周 潔，馬麗艷，梁建濤，曹壯壯

（河北加壹建筑設(shè)計(jì)有限公司，河北 石家莊 050035）

0 引言

裝配式裝修是裝配式建筑的重要組成部分，是一種以工廠化部品應(yīng)用、裝配化施工建造為主要特征的裝修方式，其本質(zhì)是以部品化的方式解決傳統(tǒng)裝修質(zhì)量問題，以提升品質(zhì)、提高效率，同時(shí)減少人工與資源能源消耗為核心目標(biāo)。從深層含義來講，裝配式裝修是適應(yīng)當(dāng)前行業(yè)發(fā)展形勢(shì)的一種高品質(zhì)裝修，推廣裝配式裝修勢(shì)在必行。

1 整體廚衛(wèi)概念

1.1 裝配式整體廚房

由工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配廚房家具、廚房設(shè)備和廚房設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)單元，通過標(biāo)準(zhǔn)單元系統(tǒng)搭配組合而成的可滿足炊事活動(dòng)功能要求的模塊化空間。

1.2 裝配式整體衛(wèi)生間

由防水盤、壁板、頂板及支撐龍骨構(gòu)成的主體框架，并與各種潔具及功能配件組合而成的通過現(xiàn)場(chǎng)裝配或整體吊裝進(jìn)行裝配安裝的獨(dú)立衛(wèi)生間模塊。

2 整體廚衛(wèi)設(shè)計(jì)與施工流程

2.1 裝配式廚衛(wèi)前期設(shè)計(jì)方案落實(shí)和施工圖落地

在確定裝配式建筑需做整體廚衛(wèi)后，在方案設(shè)計(jì)時(shí)要確定坐便器、洗臉池、花灑等具體尺寸，繪制精裝圖，將精確的給水點(diǎn)、排水點(diǎn)、電氣點(diǎn)位圖及精裝圖提供給施工圖設(shè)計(jì)院，確保施工圖精準(zhǔn)落地，施工圖設(shè)計(jì)完畢后，在各方確認(rèn)無誤后，交于整體廚衛(wèi)廠家批量生產(chǎn)。

2.2 裝配式整體衛(wèi)生間安裝（干法）工序

按設(shè)計(jì)要求確定防水盤標(biāo)高→安裝防水盤，連接排水管→安裝壁板，連接管線→安裝頂板，連接電氣設(shè)備→安裝門窗等收口→安裝內(nèi)部潔具及功能配件→清潔、自檢、報(bào)驗(yàn)和成品保護(hù)。

2.3 裝配式整體廚房安裝（干法）工序

現(xiàn)場(chǎng)拼裝方式安裝地板—安裝頂板—安裝側(cè)板、連接管線—安裝櫥柜、洗滌盆、煙灶等。

2.4 整體廚衛(wèi)做法

2.4.1 板材

目前河北主流市場(chǎng)采用鋁蜂窩板在工廠與集采墻磚和地磚整體黏結(jié)成一體板，用于墻板的厚度是40mm（背部走管線為70mm）；用于地板的厚度是60mm，如圖1 所示。采用整體廚衛(wèi)方案需保證廚房、衛(wèi)生間一整面墻體的填充墻后砌筑，方便底臺(tái)放置安裝。

圖1 一體板節(jié)點(diǎn)構(gòu)造

2.4.2 給水管

1）做法 由于整體衛(wèi)生間有底盤，地面不能走管，因此給水管從衛(wèi)生間頂部進(jìn)入，在整體衛(wèi)生間墻板與土建墻體預(yù)留的走管空間內(nèi)敷設(shè)，接至給水點(diǎn)位處。

2）管道敷設(shè) 鋁蜂窩板厚40mm，板厚預(yù)留30mm 敷設(shè)管道，或?qū)⒐艿涝谄鲶w墻體留槽暗敷。給水管道由總包留至吊頂區(qū)域，整體廚衛(wèi)廠家負(fù)責(zé)將管道接至衛(wèi)生器具并深化此部分圖紙。

2.4.3 排水管

1）做法 預(yù)制流水坡度，同層排水、隔層排水均可實(shí)現(xiàn)，底盤已預(yù)留好地漏、馬桶等預(yù)留洞，隔層排水可在下1 層吊頂內(nèi)走排水管，排水管直接接入包封的排水主管內(nèi)，因此排水可按正常設(shè)計(jì)，可實(shí)現(xiàn)集團(tuán)集采。底盤采用鋁蜂窩板，透熱效果好，可采用地暖系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)降板50mm，滿足地暖安裝要求。采用同層排水時(shí)衛(wèi)生間下沉300mm，排水管道在架空層內(nèi)敷設(shè)，將留洞尺寸精確提與廠家；采用隔層排水時(shí)衛(wèi)生間下層排水正常設(shè)計(jì)即可，將留洞尺寸精確提與廠家。

2）管道敷設(shè) 排水點(diǎn)位經(jīng)過與精裝結(jié)合，排布后由整體廚衛(wèi)廠家穿底板的排水管道預(yù)埋于底板內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)由專用配件連接至相應(yīng)的衛(wèi)生潔具。衛(wèi)生潔具根據(jù)項(xiàng)目情況選取，可集采，只是地漏等配件如后期發(fā)生損壞，客戶無法自行更換。

2.4.4 供暖

底盤采用鋁蜂窩板，透熱效果好，可采用地暖系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)降板50mm，滿足地暖安裝要求，也可選用散熱器采暖。

2.4.5 電氣

將插座電源線、照明電源線、弱電線（如有）、衛(wèi)生間外墻開關(guān)控制線（控制衛(wèi)生間內(nèi)照明、浴霸等設(shè)備用）均集中至衛(wèi)生間頂板整體廚衛(wèi)廠家擬開檢修孔處；類似于售樓處內(nèi)部精裝樣板間管線安裝，大間套小間，只需給小間1 個(gè)強(qiáng)弱電及控制線（開關(guān)置于衛(wèi)生間外時(shí)）接線點(diǎn)，小間內(nèi)的管線、設(shè)備安裝均由整體廚衛(wèi)廠家自行在背板明敷完成。

3 整體廚衛(wèi)和傳統(tǒng)廚衛(wèi)施工對(duì)比

整體廚衛(wèi)和傳統(tǒng)廚衛(wèi)施工對(duì)比如表1 所示。由此可見，整體廚衛(wèi)與傳統(tǒng)廚衛(wèi)施工快捷方便。

4 整體衛(wèi)浴優(yōu)缺點(diǎn)分析及建議

4.1 優(yōu)點(diǎn)

1）干法施工，方便快捷。

2）墻地磚、馬桶、淋浴等可選用集采型。

3）縮短工期，現(xiàn)場(chǎng)利于把控。

4）一體底盤，無防水滲漏隱患。

5）省去土建防水及抹灰步驟。

4.2 缺點(diǎn)

1）集成墻面厚度要求不小于70mm，室內(nèi)可用空間縮小。

2）墻面敲擊略有空曠感。

3）地漏無法自主選擇，只能使用集成配套地漏，影響集采。

4）地面降板需要滿足基層地面厚度的同時(shí)需要確保過門石無極差要求。

5）大批量施工需預(yù)留一面墻體，便于一體托盤進(jìn)場(chǎng)，與土建存在交叉施工。

6）要求土建墻體需預(yù)留一面墻作為后砌墻體，便于整體托盤提前進(jìn)入。

7）費(fèi)用會(huì)比現(xiàn)有做法高三分之一。

8）外觀上窗套做法與現(xiàn)有不一樣，同時(shí)各區(qū)域陽角收口需要有收口條。

4.3 建議

1）土建階段需結(jié)構(gòu)專業(yè)結(jié)合集成衛(wèi)浴底盤的要求合理設(shè)置剪力墻，確保有一面墻體可在底盤進(jìn)入后再砌筑。

2）給排水點(diǎn)位的精準(zhǔn)度需與集成衛(wèi)浴廠家進(jìn)行二次復(fù)核，避免現(xiàn)場(chǎng)到貨后無法調(diào)整。

3）交付難點(diǎn)主要是墻面空鼓問題，如果大批量精裝商品房交付，業(yè)主會(huì)存在接受困難，需關(guān)注解決該問題。

4）細(xì)節(jié)外觀做法與現(xiàn)有不同，主要體現(xiàn)在陽角收口及窗臺(tái)收口面，同時(shí)精裝無級(jí)差強(qiáng)條及門檻石做法不滿足，需要報(bào)備。

5）整體廚房配合專業(yè)多，需要解決風(fēng)道、燃?xì)舛ㄎ粏栴}及強(qiáng)排洞、燃?xì)舛吹染唧w問題。

由于整體裝配式衛(wèi)生間為新技術(shù)，存在不被業(yè)主接受的現(xiàn)實(shí)，目前萬科只用在公寓、融創(chuàng)只用在保障房等試點(diǎn)項(xiàng)目。因此，建議先在保障房或三四線城市公寓中進(jìn)行試點(diǎn)，由于有必須配備一定比例裝配式建筑的政策，有的小區(qū)無保障房或公寓時(shí)，必須做一定裝配式住宅，當(dāng)采用整體裝配式衛(wèi)生間時(shí)，需銷售時(shí)及時(shí)告知購買的業(yè)主。當(dāng)采用整體廚衛(wèi)時(shí)，供暖的分集水器不應(yīng)設(shè)于廚房及衛(wèi)生間內(nèi)。

5 干式工法樓地面

5.1 概念

干式工法指采用干作業(yè)施工的建造方法。

5.2 干法地暖工藝工法

干法地暖系統(tǒng)分為預(yù)制溝槽（帶龍骨）地暖板干法地暖系統(tǒng)和預(yù)制輕薄型（無龍骨）增強(qiáng)型地暖板干法地暖系統(tǒng)。河北市場(chǎng)的主流是預(yù)制溝槽（帶龍骨）地暖板干法地暖系統(tǒng)。

5.2.1 預(yù)制溝槽（帶龍骨）地暖板地暖系統(tǒng)組成

預(yù)制溝槽（帶龍骨）地暖板熱水地面輻射系統(tǒng)由預(yù)制溝槽（帶龍骨）地暖板（簡稱“供暖板”）和地暖相關(guān)附件組成。供暖板產(chǎn)品組成包括預(yù)制擠塑聚苯乙烯保溫板、龍骨、加熱管、均熱層（0.2mm 鋁片）、蓄熱面板。其是在工廠預(yù)制的一體化地面輻射供暖構(gòu)件，產(chǎn)品分為木龍骨+纖維水泥板體系、無機(jī)復(fù)合龍骨+相變蓄熱面板體系。

5.2.2 干式工法地暖系統(tǒng)與濕式工法地暖系統(tǒng)對(duì)比

干式工法地暖系統(tǒng)與濕式工法地暖系統(tǒng)對(duì)比如表2 所示。

5.2.3 干式工法地面需要注意和可能存在問題

1）地暖保溫板平整度要求2m 之內(nèi)為±5mm，預(yù)制構(gòu)件樓板廠家平整度能做到±8mm，廠家需在干式工況下找平。

2）給水管線若在干施工法地面鋪設(shè)，沿墻邊預(yù)留溝槽。3）地暖管井至分集水器的供暖主管部分地面鋪設(shè)，沿墻邊預(yù)留溝槽。

6 管線分離

6.1 概念

管線分離是將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。

6.2 機(jī)電專業(yè)管線分離應(yīng)用

6.2.1 暖通專業(yè)

1）水暖井至戶內(nèi)部分公共走廊塑料管道埋置于濕作業(yè)地面墊層內(nèi)，認(rèn)定為未分離。

2）戶內(nèi)的客餐廳、臥室、廚房、部分陽臺(tái)采用干式地暖系統(tǒng)，衛(wèi)生間部分采用濕法鋪裝。地暖干式與濕式工法結(jié)合處管道分布做法如圖2 所示。

3）住宅內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管于裝修吊頂內(nèi)敷設(shè)，認(rèn)定為管線分離。

表1 整體廚衛(wèi)和傳統(tǒng)廚衛(wèi)施工

表2 干式工法地暖系統(tǒng)與濕式工法地暖系統(tǒng)對(duì)比

圖2 地暖干式與濕式工法結(jié)合處管道分布

6.2.2 給排水專業(yè)

1）方案1 水暖井至戶內(nèi)及戶內(nèi)給水管、熱水管均敷設(shè)在裝修吊頂內(nèi)，考慮室內(nèi)凈高，水管道做10mm 厚防結(jié)露保溫，管道均穿梁敷設(shè)。此方案要求公共空間吊頂精裝修需密切配合，避免敷設(shè)管線處無吊頂情況。戶內(nèi)衛(wèi)生間及廚房需下引立管接衛(wèi)生器具，精裝修需考慮遮擋處理。

2）方案2 水暖井至戶內(nèi)給水管道于公共走廊墊層內(nèi)敷設(shè)，戶內(nèi)給水、熱水管道敷設(shè)于干施工法地面預(yù)留溝槽內(nèi)，此方案戶內(nèi)吊頂形式更加靈活，公共區(qū)域可以取消吊頂。

6.2.3 電氣專業(yè)

電氣專業(yè)管線分離的基礎(chǔ)是精裝吊頂，在吊頂內(nèi)做明敷管線以提高管線分離率，從而實(shí)現(xiàn)得分。

裝配式建筑中疊合樓板內(nèi)的電氣配管預(yù)埋，由于疊合板地板上部現(xiàn)澆混凝土層厚度僅70mm，減去結(jié)構(gòu)筋后，在疊合板上可排布的配管空間有限，需要盡可能對(duì)強(qiáng)弱電預(yù)埋配管分層、錯(cuò)位布置，以減少管線二次交叉，避免出現(xiàn)管線三次交叉的情況。戶內(nèi)配電箱的入戶線纜外徑較大，穿管外徑一般為32mm 或40mm，為避免入戶管線與戶內(nèi)分支管線相交叉，戶內(nèi)配電箱的位置宜設(shè)于靠近戶外公共走廊的墻體上或靠近入戶門處。為降低疊合樓板現(xiàn)澆層厚度，也可將入戶管分為3 根小管，穿3 根外徑16mm 或20mm 管入戶。

照明及煙感等的接線盒需要深型接線盒，預(yù)制板上的電氣點(diǎn)位需精確定位。與分離式做法相比，不利于檢修及結(jié)構(gòu)安全性，所以裝配式建筑中宜盡可能多的采用分離式做法。分離式做法電氣管線敷設(shè)與傳統(tǒng)方式相比，需要注意管線的明暗轉(zhuǎn)換、水平垂直轉(zhuǎn)換，經(jīng)過設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)等的多方配合與推敲，總結(jié)出如圖3～5 所示的做法供參考。

圖3 頂暗管轉(zhuǎn)吊頂明管大樣

7 結(jié)語

隨著社會(huì)不斷發(fā)展，人工成本不斷上升，以及居民對(duì)建筑品質(zhì)的需求不斷提升，裝修的部品化發(fā)展已成為未來發(fā)展趨勢(shì)之一。裝配式裝修技術(shù)及部品也會(huì)呈現(xiàn)出多樣化、本土化發(fā)展趨勢(shì)，以適應(yīng)商品房建設(shè)的需求。裝配式裝修的成本也不會(huì)永遠(yuǎn)是制約其發(fā)展的因素，能否真正給業(yè)主帶來可量化且能感受到的使用價(jià)值和品質(zhì)提升，才是最終的關(guān)鍵因素。

裝配式裝修是裝配式建筑的重要組成部分，是助推建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手，是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。盡管目前裝配式裝修的發(fā)展還處于起步階段，也面臨著認(rèn)識(shí)理念、成本等方面制約因素，但隨著國家政策的持續(xù)推進(jìn)、部品產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展及示范項(xiàng)目的落地與驗(yàn)證，裝配式裝修一定會(huì)得到長足發(fā)展。

圖4 頂暗管轉(zhuǎn)墻面暗管大樣

圖5 側(cè)墻暗管轉(zhuǎn)吊頂明管大樣