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這些新規(guī)將影響你的生活

2021-02-22 11:25:25
科學(xué)導(dǎo)報 2021年1期
關(guān)鍵詞:出租人民事責(zé)任承租人

1月1日起,民法典正式施行。今后你的生活將有哪些大不同?一起來看盤點!

婚姻很神圣,

保護(hù)更細(xì)致

你的結(jié)婚對象隱瞞重大病史怎么辦?民法典明確,一方患有重大疾病的,應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登記前如實告知另一方;不如實告知的,另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。其中,無過錯方有權(quán)請求損害賠償。

在離婚方面,民法典規(guī)定了三十天“冷靜期”。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。要注意,遇到家暴等情況不用等對方同意,可以直接到法院訴訟離婚。

任性服務(wù)要不得,

物業(yè)管理講“武德”

民法典規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。此外,對于小區(qū)電梯廣告等收入的去向,民法典作出明文規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。

高空拋物一時爽,

事后追責(zé)要補償

民法典規(guī)定,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。也就是說,誰拋的物誰擔(dān)責(zé);找不到拋物的人,那不能排除嫌疑的人要擔(dān)責(zé)。

性騷擾非小事,

單位應(yīng)當(dāng)處置

民法典明確,違背他人意愿,以言語、文字、圖像、肢體行為等方式對他人實施性騷擾的,受害人有權(quán)依法請求行為人承擔(dān)民事責(zé)任。民法典還規(guī)定,機(jī)關(guān)、企業(yè)、學(xué)校等單位應(yīng)當(dāng)采取合理的預(yù)防、受理投訴、調(diào)查處置等措施,防止和制止利用職權(quán)、從屬關(guān)系等實施性騷擾。

游戲裝備也是錢,

賬戶被盜可維權(quán)

民法典規(guī)定,法律對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)的保護(hù)有規(guī)定的,依照其規(guī)定。該規(guī)定明確“虛擬財產(chǎn)”的概念,確定網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)受法律保護(hù)。這意味著,你在游戲里辛辛苦苦積攢的珍稀裝備,和你的存款、房產(chǎn)一樣,如果遭受損失,有望可以理直氣壯要求賠償維權(quán)。

合同不是你想改、

想改就能改

民法典規(guī)定,用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù),致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容。

房東突然賣房,

租戶可要賠償

根據(jù)民法典,租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的,承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

路見不平拔刀相助,

緊急救助免責(zé)保護(hù)

民法典助你見義勇為后顧無憂——因自愿實施緊急救助行為造成受助人損害的,救助人不承擔(dān)民事責(zé)任。

民法典還規(guī)定,因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的,由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任,受益人可以給予適當(dāng)補償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任,受害人請求補償?shù)模芤嫒藨?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

據(jù)新華社電

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