龍世穎

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工程量清單計(jì)價(jià)模式的合理應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)對(duì)資金的準(zhǔn)確控制，保障工程項(xiàng)目建設(shè)的順利開展。其主要是由擬建工程項(xiàng)目當(dāng)中的分項(xiàng)工程清單、策略清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)清單以及稅金項(xiàng)目清單所組成的總體清單，同時(shí)也包含各項(xiàng)目的明細(xì)清單。

1 工程量清單計(jì)價(jià)的概述

工程量清單計(jì)價(jià)需要按照招標(biāo)方在合同附錄內(nèi)容當(dāng)中所標(biāo)注的項(xiàng)目具體名稱、項(xiàng)目編碼信息、相應(yīng)計(jì)量單位以及工程量的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行具體編制，并且要結(jié)合國(guó)家規(guī)定的“工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”要求，為工程招標(biāo)方提供準(zhǔn)確的工程報(bào)價(jià)。項(xiàng)目招標(biāo)方需要結(jié)合清單內(nèi)容對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行比較和考量，例如項(xiàng)目的資金消耗水平、獲取利潤(rùn)水平、當(dāng)前市場(chǎng)行情、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)以及工程各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合項(xiàng)目中可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)清單中所涉及的各項(xiàng)信息進(jìn)行自主填報(bào)，其中應(yīng)注意單價(jià)與合價(jià)填報(bào)的準(zhǔn)確性[1]。

2 工程量清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)勢(shì)特征

（1）管控投資。工程量清單計(jì)價(jià)模式可以有效提升企業(yè)的自身管控水平。一方面，在實(shí)際施工時(shí)，經(jīng)常會(huì)有一些變更情況出現(xiàn)，有時(shí)需要增項(xiàng)，有時(shí)需要減項(xiàng)。此時(shí)企業(yè)便可以參照清單本身對(duì)工程造價(jià)展開了解，提前預(yù)知其可能帶來的影響，并以此為基礎(chǔ)對(duì)工程項(xiàng)目展開變更，進(jìn)而提升資金的使用效率。另一方面，工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)于中標(biāo)價(jià)格同樣可以進(jìn)行確定。在保證編制沒有問題的基礎(chǔ)上，保證結(jié)算價(jià)格和中標(biāo)價(jià)格的一致，從而有效管控投資。

（2）簡(jiǎn)化結(jié)算編審工作。工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用，在工程結(jié)算時(shí)讓每個(gè)項(xiàng)目單價(jià)更加清晰明了，縮短了結(jié)算編審的工作量。同時(shí)工程量清單計(jì)價(jià)模式在結(jié)算可以清晰反映出工程建設(shè)質(zhì)量，方便進(jìn)行對(duì)比審查。

（3）增強(qiáng)了承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。現(xiàn)代工程項(xiàng)目建設(shè)周期一般都比較長(zhǎng)，同時(shí)也有著一次性以及固定性的特征，經(jīng)常會(huì)受到多方面因素的影響，造成工程出現(xiàn)變動(dòng)。工程量清單計(jì)價(jià)模式的應(yīng)用，使得招投標(biāo)雙方義務(wù)和權(quán)利界限更加清晰，雙方在工程實(shí)施中，按照合同約定各司其責(zé)，增強(qiáng)了雙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力[2]。

3 工程量清單計(jì)價(jià)下的土建工程造價(jià)管控措施

3.1 工程量清單計(jì)價(jià)下的招投標(biāo)階段土建工程造價(jià)管控措施

（1）科學(xué)編制工程量清單。工程量清單編制過程中，必須明確工程量清單所采用的應(yīng)用程序方式，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目自身特征，例如項(xiàng)目的安全施工保障、施工程序安排、施工中所采用的各項(xiàng)技術(shù)等相關(guān)信息，同時(shí)也應(yīng)保證準(zhǔn)確的積累工程量信息，對(duì)工程項(xiàng)目信息子目錄應(yīng)保存完整，相關(guān)信息在記錄過程中應(yīng)有明確的層次劃分，對(duì)工程項(xiàng)目特征描述需要保證準(zhǔn)確，在計(jì)價(jià)清單詳細(xì)內(nèi)容當(dāng)中，需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行記錄，并且對(duì)記錄情況進(jìn)行仔細(xì)檢查，防治存在紕漏。由于項(xiàng)目施工方在招投標(biāo)時(shí)不需要承擔(dān)核實(shí)項(xiàng)目信息的責(zé)任，所以招標(biāo)企業(yè)或者項(xiàng)目的相關(guān)委托方，必須承擔(dān)工程量清單中存在的一切隱藏風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)招標(biāo)管控價(jià)格進(jìn)行計(jì)算是工程量清單當(dāng)中一項(xiàng)必不可少的內(nèi)容，所以招標(biāo)需要明確掌握工程投資金額，保證提供的金額能夠?yàn)檎型稑?biāo)提供準(zhǔn)確保證。工程清單編制的準(zhǔn)確性也將對(duì)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)產(chǎn)生直接影響，所以在工程清單編制確定之后，也需要盡量保持工程設(shè)計(jì)不會(huì)發(fā)生大的變動(dòng)。

（2）優(yōu)化招投標(biāo)過程中的造價(jià)管控，提高工程量清單準(zhǔn)確性。在進(jìn)行工程的招投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)所給出的報(bào)價(jià)是競(jìng)標(biāo)的重要依據(jù)，如果投標(biāo)方因?yàn)樽陨碓?，?duì)工程報(bào)價(jià)計(jì)算不夠準(zhǔn)確，導(dǎo)致報(bào)價(jià)價(jià)格過高，那么投標(biāo)方就很可能因?yàn)榇隧?xiàng)原因?qū)е率ブ袠?biāo)機(jī)會(huì)，但投標(biāo)方如果在工程報(bào)價(jià)過程中給出的金額過低，也會(huì)影響投標(biāo)方的經(jīng)濟(jì)效益，造成無法挽回的經(jīng)濟(jì)損失。所以，投標(biāo)方必須對(duì)工程造價(jià)計(jì)算和工程量清單計(jì)劃工作給予足夠的重視，結(jié)合工程中所使用材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)和分析，對(duì)材料價(jià)格將會(huì)產(chǎn)生的波動(dòng)情況進(jìn)行科學(xué)預(yù)估，同時(shí)準(zhǔn)確掌握工程中使用材料的質(zhì)量與型號(hào)要求，將多種影響工程造價(jià)的因素納入到考量范圍當(dāng)中，提升工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，并且在工程量清單中進(jìn)行清晰的體現(xiàn)。

3.2 工程量清單計(jì)價(jià)下的竣工階段土建工程造價(jià)管控措施

（1）加強(qiáng)工程項(xiàng)目相關(guān)合同管理。投標(biāo)單位提供的工程競(jìng)標(biāo)金額，通常需要保證工程項(xiàng)目的順利開展，同時(shí)保證工程竣工后的總體質(zhì)量符合招標(biāo)單位的標(biāo)準(zhǔn)要求，并且與合同中涉及的各項(xiàng)信息相符。這就需要保證招投標(biāo)單位雙方簽訂的合同內(nèi)容當(dāng)中包含準(zhǔn)確的工程計(jì)價(jià)信息、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、文明施工要求、工程責(zé)任要求和工程義務(wù)要求等相關(guān)信息，以合同內(nèi)容為重要依據(jù)，使工程得到順利開展。也就是說，在基于工程量清單計(jì)價(jià)模式，工程項(xiàng)目合同內(nèi)容當(dāng)中包含的各項(xiàng)條款，對(duì)于建設(shè)單位和施工單位而言，都必須做到從工程實(shí)際要求出發(fā)，同時(shí)注重將清單當(dāng)中所包含的內(nèi)容與實(shí)際情況進(jìn)行有效結(jié)合。如果在工程開展過程中發(fā)生實(shí)際施工狀態(tài)和清單內(nèi)容不符的情況，應(yīng)通過合同雙方協(xié)商確定清單修改方式。這也要求，在業(yè)主單位與施工單位進(jìn)行合同編制時(shí)，應(yīng)考慮到合同變更的可能性，以及一旦發(fā)生變更情況，應(yīng)該如何結(jié)合工程量清單進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

（2）嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更管控。在工程設(shè)計(jì)需要進(jìn)行信息更改的情況下，需要相應(yīng)的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和技術(shù)評(píng)價(jià)，嚴(yán)格管控工程索賠問題。如果工程承包單位提出的設(shè)計(jì)變更涉及工程造價(jià)調(diào)整，需要及時(shí)聯(lián)系業(yè)主單位和監(jiān)理單位，并且嚴(yán)把審核關(guān)，做到每一個(gè)程序和環(huán)節(jié)都有相應(yīng)的協(xié)調(diào)方案，對(duì)變更中所涉及的責(zé)任問題進(jìn)行嚴(yán)格劃分[3]。

4 結(jié)束語

綜上所述，工程量清單計(jì)價(jià)模式在土建工程造價(jià)中的合理應(yīng)用，不僅可以促進(jìn)建筑企業(yè)有效適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際需求，同時(shí)還能夠提升工程造價(jià)管理水平，從而保障工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，因此必須加強(qiáng)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)下的土建工程造價(jià)管控進(jìn)行分析。