李浩陰 福建一建集團(tuán)有限公司

一、前言

考慮到我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要，建筑業(yè)也在迅速發(fā)展，由于時(shí)間的推移，建筑質(zhì)量問(wèn)題引起了各個(gè)方向和建筑企業(yè)的高度關(guān)注，建筑規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，其中一個(gè)非常重要的領(lǐng)域體現(xiàn)了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。建筑物滲漏直接影響建筑物的使用和建筑物的后續(xù)使用?？紤]施工性能，采取科學(xué)合理的滲漏措施，施工模式強(qiáng)調(diào)優(yōu)化建材質(zhì)量，保證建材標(biāo)準(zhǔn)化，確保防滲措施滿(mǎn)足施工要求，提高施工整體質(zhì)量。

二、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因

（一）設(shè)計(jì)不當(dāng)

防水施工的前提是施工圖的設(shè)計(jì)。當(dāng)防水施工設(shè)計(jì)和施工方案設(shè)計(jì)存在缺陷時(shí)，防水材料的選擇不合理，在使用過(guò)程中存在滲漏的可能性。一些建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有考慮建筑用途、水文地質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式、材料性能、現(xiàn)場(chǎng)施工條件等要素。如果防水材料使用不當(dāng)，會(huì)縮短使用壽命，容易發(fā)生滲漏。因此，在設(shè)計(jì)施工方案時(shí)，考慮各種條件和環(huán)境的影響，設(shè)計(jì)方案是合理的，施工過(guò)程中嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，可以降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生頻率。

（二）建筑材料是荒謬的

我們的住宅建筑現(xiàn)在主要依靠建筑材料。建筑材料的好壞直接影響到房屋的防漏能力?；炷潦墙ㄖ┕さ闹饕M成部分之一。如果混凝土質(zhì)量不好，直接影響建筑施工質(zhì)量。此外，在施工過(guò)程中混凝土不會(huì)滲漏。屋面防水材料采用普通瀝青氈材料。價(jià)格便宜，易受外界影響，防水性能降低，防水性能差，整個(gè)施工質(zhì)量很差。

（三）施工工藝

市場(chǎng)上有許多建筑公司。這些公司的水平參差不齊，施工管理不嚴(yán)格。設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)未按要求編制。由于施工質(zhì)量比較差，容易發(fā)生大小滲漏。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工期間的工作缺乏責(zé)任心。未按規(guī)范施工工藝施工。它沒(méi)有意識(shí)到泄漏問(wèn)題的嚴(yán)重性。這也是造成建筑施工滲漏問(wèn)題的主要原因之一。

三、房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)

（一）防止壁浸

在施工過(guò)程中，防滲主要集中在地下防水工程上。選擇合適的材料，以確保材料滿(mǎn)足功能要求，并進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試。施工中保持干燥，避免雨天施工。另外，外墻節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)處理也很重要，特別是穿越風(fēng)管壁的位置、陰陽(yáng)角等都必須嚴(yán)格界定。采用混凝土自防水工藝，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制混凝土配合比，灰分比和坍落度小。施工過(guò)程中加強(qiáng)了振動(dòng)，不留間隙。采用防水混凝土施工，養(yǎng)護(hù)時(shí)間超過(guò)14d。

（二）門(mén)窗施工技術(shù)及應(yīng)用要點(diǎn)

在建筑門(mén)窗施工中，改進(jìn)了門(mén)窗防滲漏技術(shù)。在防止門(mén)窗滲漏的過(guò)程中，操作人員通過(guò)擰緊門(mén)窗來(lái)擰緊門(mén)窗，并擰緊窗厚。通常，安裝窗口不得超過(guò)5厘米。安裝門(mén)窗后，操作員必須小心以下問(wèn)題。門(mén)窗連接工具一般選用合理的連接工具，并采用鍍鋅鋼。鍍鋅鋼板的厚度不應(yīng)超過(guò)15 mm。鍍鋅鋼板厚度超過(guò)15mm，影響門(mén)窗性能。為了增加門(mén)窗的穩(wěn)定性，在門(mén)的孔中加入泡沫劑的結(jié)構(gòu)防止了門(mén)的填充工作，防止了門(mén)結(jié)構(gòu)和窗之間的縫隙。為了更好地應(yīng)用門(mén)窗防滲漏的施工技術(shù)，防滲漏施工人員提高了建筑門(mén)窗的防滲漏性能，有效地減少了門(mén)窗滲漏。為防止房屋門(mén)窗滲漏，了解房屋建筑工程中門(mén)窗的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)門(mén)窗薄弱部位的防漏工作。

（三）屋面滲漏的預(yù)防

為防止屋面滲漏，需采用多種方法安裝防水層，施工前對(duì)基層進(jìn)行檢查，保證基層干燥、平整、無(wú)雜物，均勻噴涂防水涂料。防水涂料干燥后，確定防水卷材的方向和順序，并用火焰噴嘴烘烤卷底和下層角，待表面瀝青熔化一層薄層后，邊烘烤邊向前滾動(dòng)卷材，并用壓輥壓實(shí)卷材表面。卷材連接處必須仔細(xì)處理，使材料的粘合層先溶解，同時(shí)熔化接頭的粘合膠，連接處必須用手持式滾筒牢固固定。

（四）地下室施工應(yīng)用要點(diǎn)

在建筑工程地下室施工中，如果采用防滲漏施工技術(shù)不合理，則會(huì)降低地下室的防漏性能，在地下室，容易發(fā)生蓄水，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性有嚴(yán)重影響。因此，在房屋施工中，施工單位合理運(yùn)用地下室防滲施工技術(shù)，進(jìn)一步推進(jìn)了建筑物地下室建筑施工的防入侵措施，并進(jìn)一步提高了房屋建筑施工地下室滲漏的預(yù)防性能。施工人員在應(yīng)用施工技術(shù)防止地下滲漏時(shí)，可按以下施工程序施工。1.混凝土的施工，在澆筑混凝土?xí)r應(yīng)振搗密實(shí)，防止混凝土產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象。2.防水卷材的施工，確保一個(gè)流線(xiàn)型的地下室防水卷材的施工，提高了地下室的防水性能。房屋地下室結(jié)構(gòu)復(fù)雜，地下室防漏施工難度在一定程度上增加。為此，地下室防水工程是嚴(yán)格的施工過(guò)程。通過(guò)有效應(yīng)用地下室防滲施工技術(shù)，可以防止地下室的滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，防止房屋建筑施工時(shí)，不發(fā)生大面積滲漏現(xiàn)象。在實(shí)際工作中，地下室滲漏的防漏施工人員盡量采用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)格控制地下室防滲漏施工材料質(zhì)量，提高地下室的防滲漏性能，提高使用水平地下室防滲漏施工材料率。

四、結(jié)束語(yǔ)

因此，滲漏直接影響建筑物的質(zhì)量，給人們的日常生活和工作帶來(lái)極大的不便。提高施工技術(shù)水平和施工人員的整體素質(zhì)，可以保證建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求，提高建筑的整體質(zhì)量，有效避免滲漏。