馬德水 德州德達(dá)地產(chǎn)有限公司

一、引言

近年來，隨著民眾經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升，購房的需求愈發(fā)強(qiáng)烈，選購房屋時(shí)，其不僅注重地理位置和房屋價(jià)格，對于房屋給排水功能也更為關(guān)注。因此，相關(guān)人員應(yīng)結(jié)合現(xiàn)階段房屋建筑給排水工程的施工情況，對于給排水施工中存在的問題，采取科學(xué)有效的手段進(jìn)行改善，保證房屋建設(shè)品質(zhì)，盡量避免因?yàn)槭┕?dǎo)致給排水工程投入使用后出現(xiàn)問題，造成經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)影響建設(shè)企業(yè)在社會中的競爭力、口碑和影響力等。

二、建筑工程建設(shè)中排水管道滲漏的原因

（一）材料質(zhì)量問題

建筑給排水管道安裝施工材料問題，如果材料出現(xiàn)問題，就無法滿足質(zhì)量要求，會引發(fā)一些問題，如腐蝕性問題、節(jié)能型問題、彎曲效果不佳，導(dǎo)致容易出現(xiàn)堵塞等一系列的問題。比如，給排水管道四周出現(xiàn)結(jié)露的現(xiàn)象，一般源于材料的選擇上，未滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不符合其實(shí)際地形的需求。

（二）施工人員缺乏專業(yè)素養(yǎng)

在給排水管道施工的過程中，如果施工人員缺乏專業(yè)素養(yǎng)，也可能導(dǎo)致管道滲漏的問題出現(xiàn)。比如電線斷裂等。另外，在施工過程中，如果施工人員沒有注意法蘭的安裝問題，就很容易導(dǎo)致排水管道在使用過程中出現(xiàn)開裂等一系列問題。另外，如果施工人員沒有對排水管道的接口進(jìn)行收緊，后續(xù)使用過程中也十分容易導(dǎo)致管道出現(xiàn)滲漏等問題。目前一些建筑公司會對一部分施工項(xiàng)目外包出去，這種外包對于建筑公司而言可以節(jié)省一定的開支。但如果建筑公司對于所選擇的外包公司不夠了解，而外包公司中有些施工人員的專業(yè)素養(yǎng)較差，那么就會給整個(gè)施工質(zhì)量造成一定的隱患。

（三）監(jiān)管體系不健全

導(dǎo)致房屋建筑給排水工程施工品質(zhì)下滑的主要原因是監(jiān)管系統(tǒng)不健全，并沒有設(shè)置更加完善和全面的管理制度，為了降低管理成本，管理崗位的定編人數(shù)較少，經(jīng)常會出現(xiàn)其他崗位人員兼任管理的情況，導(dǎo)致監(jiān)管力度不足，沒有將監(jiān)管職責(zé)落實(shí)到位。

三、建筑工程中排水管道防滲漏施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

（一）涂層防腐技術(shù)

（1）涂層相當(dāng)于管道的“保護(hù)衣”，其中無機(jī)金屬防腐是一種具有高抗氧化性能、耐腐蝕、耐高溫、表面平整的新型防腐材料，可將其涂抹于管道外層進(jìn)行防腐；（2）PU聚氨酯材料，其為一種穩(wěn)定性高、不易與周圍物質(zhì)反應(yīng)的合成材料，可提高管道的自我防腐能力；（3）納米改性材料，是一種新型防腐材料，納米為近年來備受社會關(guān)注的微觀科技，將納米改性材料涂抹于管道外部，可與管道表面發(fā)生反應(yīng)，提升管道穩(wěn)定性以及耐腐蝕性，并可輔助發(fā)揮提升管道使用壽命、抗老化的作用。

（二）連接管道

給排水管道的連接方式受到管道材料屬性的影響，為此要立足于管道材料的差異性，合理對管道連接的方式進(jìn)行確定。對于給排水管道的鍍鋅鋼管設(shè)計(jì)來說，可以劃分為螺紋和法蘭的兩種方式。若運(yùn)用法蘭連接方式，在施工過程中需要對法蘭的表面雜質(zhì)進(jìn)行清除，對密封線進(jìn)行清理。在完成管道的連接以后，需要對墊片的位置進(jìn)行確定，使得法蘭中心線和管道之間保持垂直關(guān)系，最終再對螺栓進(jìn)行擰緊。若運(yùn)用螺紋連接形式，需要對管端和絞板的位置進(jìn)行確定。接觸的管口要彼此保持平滑，防止出現(xiàn)接口不順滑或者爛牙缺陷。在管螺紋管道連接過程中，需要確定好螺紋的松緊度。在對管道進(jìn)行連接以后，需將外露的材料取出，并通過涂抹防腐材料進(jìn)行保護(hù)。

（三）做好施工過程監(jiān)督和質(zhì)量控制

在實(shí)際的施工中，首先是加強(qiáng)施工現(xiàn)場監(jiān)督，管理人員要做到實(shí)施監(jiān)督管理，確保每一項(xiàng)施工技術(shù)的操作規(guī)范和安全操作，避免出現(xiàn)安全事故，也能做好質(zhì)量控制。在監(jiān)管過程中，需制訂管理制度，以此來約束施工人員，避免出現(xiàn)人為操作失誤。其次是施工監(jiān)理，監(jiān)理部門工作人員需進(jìn)一步加強(qiáng)對現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都得到重視和實(shí)施，保證配件的施工質(zhì)量及給排水管道施工的安全性和環(huán)保性。監(jiān)理人員和施工人員在施工前需做好技術(shù)交底工作，使兩者都對施工質(zhì)量和工程進(jìn)度有所了解，保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。監(jiān)理人員在監(jiān)管中，一旦發(fā)現(xiàn)存在技術(shù)錯誤或質(zhì)量問題，要及時(shí)指出并采取措施，避免問題的遺留造成更大的影響。

（四）提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)

首先，需要改變企業(yè)管理人員的思想認(rèn)知，不要一味追求低成本，需要在成本合理的基礎(chǔ)上引進(jìn)優(yōu)秀的施工人才。并且需要在施工前組織崗前培訓(xùn)，提升施工人員的專業(yè)技能，讓施工人員熟知施工方案與操作流程，增強(qiáng)其安全施工意識，提升施工人員的整體專業(yè)素養(yǎng)。另外，要落實(shí)責(zé)任制度，劃分每一個(gè)崗位的職責(zé)，如果在給排水施工中或者后期投入使用中出現(xiàn)了嚴(yán)重問題，需要追究其責(zé)任，由此有效提高施工人員的責(zé)任心。

四、結(jié)語

隨著我國城市化建設(shè)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也迎來了新的曙光。為了確保建筑的整體質(zhì)量，施工單位在進(jìn)行施工的過程中，需要注重排水管道的滲漏問題。施工人員對于管道滲漏的原因以及相關(guān)的施工要點(diǎn)要有所了解，才能夠在施工過程中更好地完善管道處理工作，防止管道滲漏等問題的出現(xiàn)。