李 強(qiáng) 山西西山金城建筑有限公司

1 前言

防滲施工在整個(gè)房屋建筑施工中占有舉足輕重的地位，對(duì)房屋建筑的整體施工質(zhì)量也有著至關(guān)重要的影響，因此，房屋建筑工程施工中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防滲工作的重視，從施工工藝等方面入手，不斷提高房屋施工質(zhì)量。文章主要就住宅工程施工中防滲漏施工技術(shù)的重要性進(jìn)行分析，并就具體的施工技術(shù)進(jìn)行討論，以期能為施工人員提供一些參考。

2 防滲漏施工技術(shù)的重要性

（1）防滲施工是房屋建筑工程中的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是保證工程效益的一個(gè)重要因素。住宅建筑施工中，如果防滲漏施工技術(shù)不過關(guān)，那么必然會(huì)導(dǎo)致最后驗(yàn)收環(huán)節(jié)不過關(guān)，必然會(huì)重新施工，這樣必然會(huì)增加施工工期，導(dǎo)致施工成本上升，進(jìn)而影響到整個(gè)住宅建筑的施工效益。所以，在房屋建筑施工過程中，防滲施工技術(shù)應(yīng)與施工實(shí)際情況相適應(yīng)，使防滲效果達(dá)到相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)，也能有效地降低房屋建筑的成本風(fēng)險(xiǎn)，從而保證房屋建筑工程的施工效益。

（2）在住宅建筑中實(shí)施防滲施工技術(shù)，是確保住宅建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵。住宅工程施工質(zhì)量不僅要牢固，還應(yīng)避免出現(xiàn)漏水、滲水等問題，這些問題將直接影響住宅工程的施工質(zhì)量。另外，房屋的防滲效果也是勸言房屋施工質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，如果在防滲工程中出現(xiàn)隱患，將會(huì)導(dǎo)致房屋后期使用時(shí)隱患越積越多，導(dǎo)致在使用過程中出現(xiàn)滲漏等問題，嚴(yán)重的還可能威脅到生命安全，因此，房屋建筑施工單位應(yīng)加強(qiáng)防滲施工技術(shù)的研究。

3 建筑施工中滲漏現(xiàn)象的形成原因

通過對(duì)滲漏部位的分析可以看出，在建筑施工過程中，這種滲漏通常發(fā)生在外墻和部分門窗的邊緣，而且這些部位出現(xiàn)的滲漏受砌磚工的影響很大，這通常是由于砌磚時(shí)由于不合理的操作或發(fā)生錯(cuò)誤而引起的；另外，屋面也面臨著漏水的問題，同時(shí)對(duì)于建筑施工來(lái)說(shuō)，屋內(nèi)是最容易發(fā)生滲漏的地方，因此屋內(nèi)也是最危險(xiǎn)的。而廚房和衛(wèi)生間是最容易漏水的地方,,這些地方的地下管道都需要妥善管理。

3.1 設(shè)計(jì)問題

目前，大多數(shù)住宅建筑在防滲漏水措施的設(shè)置上表現(xiàn)出明顯的特點(diǎn)，如果設(shè)計(jì)人員在住宅建筑的設(shè)計(jì)過程中沒有充分考慮建筑物的結(jié)構(gòu)性能，就會(huì)導(dǎo)致住宅建筑出現(xiàn)防水防滲性能下降的問題，從而不能有效地滿足人們的日常使用條件。此外，房屋建筑在排水設(shè)計(jì)上還面臨著很多不合理的問題，如排水管尺寸偏差過大，排水坡度設(shè)置不當(dāng)?shù)龋瑖?yán)重制約了房屋的排水結(jié)構(gòu)，最終導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

3.2 材料問題

建筑材料的選擇直接影響著房屋的建筑質(zhì)量。如遇施工質(zhì)量不合格的情況，就會(huì)導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)開裂問題，從而更容易發(fā)生漏水。此外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)選用適當(dāng)?shù)姆罎B漏材料，是否選用合適的防水材料對(duì)房屋建筑的滲漏狀態(tài)有直接影響，如果能提高防水材料的防水性能，就能有效地防止房屋滲漏，否則就會(huì)使房屋更容易發(fā)生滲漏。針對(duì)目前施工中材料種類眾多，各種防水材料在規(guī)格和性能上有明顯差異，必須根據(jù)實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)選擇最佳的防水材料，才能有效地防止房屋滲水情況的發(fā)生。

3.3 施工問題

目前我國(guó)一些建筑施工中存在的滲漏現(xiàn)象，是由于沒有很好地進(jìn)行施工管理，雖然各施工單位都有防水防滲的觀念，同時(shí)在實(shí)際施工中也會(huì)積極地做好各種防滲工作，但實(shí)際選用的施工材料和施工方案，雖然能發(fā)揮防水防滲性的作用，但在實(shí)際使用房屋建筑的過程中，仍然存在滲漏的情況。

從上面的分析可以看出，發(fā)生滲漏的最關(guān)鍵因素是施工過程中不能很好地解決滲漏問題。事實(shí)上，許多施工人員在使用防水材料時(shí)面臨著技術(shù)上的限制，實(shí)際應(yīng)用的防水標(biāo)準(zhǔn)和要求不能滿足應(yīng)用要求，尤其是在涂布防水材料的過程中，沒有對(duì)防護(hù)層的厚度進(jìn)行精確的控制，造成防水層不具備使用耐久性的要求，被破壞后容易發(fā)生滲漏。

3.4 住房建筑施工管理問題

目前，許多管理人員不能很好地對(duì)施工工序進(jìn)行規(guī)范和驗(yàn)收，忽視了對(duì)部分隱蔽工程的檢查，長(zhǎng)期造成對(duì)施工質(zhì)量的整體影響。此外，還存在工程建設(shè)管理不到位等問題。比如，在施工過程中出現(xiàn)了材料質(zhì)量問題，施工工序混亂等問題。這是影響防漏施工不可忽視的隱患。與此同時(shí)，由于管理人員不能及時(shí)監(jiān)控漏水情況，或者監(jiān)控不能按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，導(dǎo)致后續(xù)工程施工質(zhì)量不合格，都會(huì)嚴(yán)重影響施工單位和業(yè)主的各項(xiàng)利益。

4 防滲漏施工技術(shù)分析

住宅建筑施工中，對(duì)于防滲漏問題的形成因素有很多，主要是由于材料和技術(shù)的原因，一方面，防水材料的規(guī)格和質(zhì)量直接影響到防滲漏水的質(zhì)量，只有防水材料質(zhì)量過關(guān)了，才能保證其防滲性能的提高。另外也是技術(shù)方面的影響，如果沒有按照相應(yīng)的技術(shù)方案和要求規(guī)范施工，那么在房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)對(duì)防滲漏有重要影響，這樣可以保證房屋建筑不會(huì)出現(xiàn)滲漏隱患。建筑防滲施工過程中，施工人員是否掌握了相應(yīng)的施工技術(shù)，對(duì)建筑滲漏問題也有直接的影響，因此施工人員應(yīng)熟練掌握相關(guān)的防滲技術(shù)，才能保證建筑施工的順利進(jìn)行。住宅建筑中較常見的防漏施工技術(shù)主要有以下幾種。

4.1 門窗防滲施工技術(shù)

門、窗施工是房屋建筑施工中的重要施工環(huán)節(jié)，一般在施工過程中都會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)預(yù)留門窗位置，如果在施工中出現(xiàn)混凝土伸縮沉降等問題，則會(huì)導(dǎo)致門、門窗與外墻連接處產(chǎn)生誤差，造成滲漏問題，因此在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，應(yīng)選用混凝土施工，特別是混凝土的水化熱問題，在施工時(shí)應(yīng)選用水熱穩(wěn)定的材料。與此同時(shí)，施工人員也可根據(jù)具體的施工條件選擇外加劑，以提高混凝土的穩(wěn)定性，有效地減少了因混凝土伸縮引起的門窗滲漏問題。采用防滲施工時(shí)，可在墻體下設(shè)置圈梁和過梁，能有效地提高外墻的剛度和強(qiáng)度，避免由于墻體過重而導(dǎo)致的變形問題?？刹捎秘Q向一次性成型結(jié)構(gòu)，以減少裂縫的出現(xiàn)，裝修時(shí)先用防水膠水和水泥測(cè)試，確定無(wú)滲漏后再施工，以確保防滲性能。

4.2 屋面防滲漏技術(shù)

由于樓房屋頂部分易積水，所以在樓房施工過程中應(yīng)特別注意屋頂?shù)姆罎B，在施工時(shí)要特別注意樓頂找坡，可采用混凝土導(dǎo)墻法對(duì)樓房進(jìn)行防滲處理，避免工程結(jié)構(gòu)在施工期間產(chǎn)生變形，同時(shí)也能有效地提高樓房的防水性能。另外，除了正常鋪設(shè)防水卷材外，施工人員還應(yīng)注意樓頂?shù)钠露龋_保其平滑流暢，不能出現(xiàn)凹陷等情況，許多房屋建筑在后期長(zhǎng)期使用過程中出現(xiàn)屋頂滲漏，都是由于防水卷和坡度問題造成的，所以在防滲施工中要特別注意這個(gè)問題。

4.3 廚房防滲漏施工

廚衛(wèi)部分滲漏問題在房屋建筑中的形成，主要是因?yàn)槠渑懦龉芊植驾^密集，因而也增加了滲漏的機(jī)率，而在住宅建筑施工過程中對(duì)廚衛(wèi)部的防滲施工技術(shù)的應(yīng)用則需要科學(xué)。一是對(duì)于廚房墻面的防水要求要進(jìn)行防水性能檢查，對(duì)廚房墻面滲漏問題要及時(shí)處理，以提高廚房墻體的防滲性能。二是施工過程中還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)高濃度廚衛(wèi)管路的控制，保證管路質(zhì)量，有效避免由于管路破裂而造成的滲漏現(xiàn)象。

4.4 外墻防滲漏施工技術(shù)

由于住宅建筑的外墻防水施工屬于獨(dú)立施工工程，因此，應(yīng)結(jié)合不同的住宅建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并注意外墻防水設(shè)計(jì)應(yīng)以住宅建筑整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，這樣才能根據(jù)住宅建筑特點(diǎn)確定其防水構(gòu)造的位置，從而使該構(gòu)造滿足住宅建筑施工的要求，所以，施工人員在進(jìn)行住宅防滲施工時(shí)，應(yīng)考慮到構(gòu)造圖作為施工的參考依據(jù)，同時(shí)在保溫隔熱層設(shè)計(jì)時(shí)也要考慮到滴水管設(shè)計(jì)。

5 結(jié)語(yǔ)

隨著當(dāng)今社會(huì)的高速發(fā)展，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也愈演愈烈，對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量的要求也愈來(lái)愈高，因此施工單位應(yīng)重視房屋建筑的施工質(zhì)量，而防滲漏施工技術(shù)作為影響房屋建筑質(zhì)量的重要因素，也應(yīng)得到足夠的重視。具體地說(shuō)，在防滲施工技術(shù)上應(yīng)結(jié)合具體情況進(jìn)行，以促進(jìn)住宅建筑的可持續(xù)發(fā)展。