戴海霞 江蘇商貿(mào)職業(yè)學(xué)院

1 引言

在社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的背景下，建筑業(yè)獲得了長足的發(fā)展，無論是建筑工程項目的規(guī)模還是數(shù)量，都在不斷擴大，為了能夠最大限度滿足人們的需要，越來越多先進技術(shù)也被應(yīng)用于建筑工程項目中，這對建筑業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標有著積極的作用。其中，BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，就有效提升了造價管理的合理性與科學(xué)性，確保了企業(yè)的自身利益，同時對建筑行業(yè)的發(fā)展有著深遠的影響。

2 基本概述

在建筑行業(yè)中，BIM技術(shù)的應(yīng)用十分廣泛，涉及建筑設(shè)計、建造及管理等，其主要是基于計算機技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，來構(gòu)建相應(yīng)的信息模型，通過BIM 技術(shù)我們可以預(yù)測出可能出現(xiàn)的問題，并對原有的方案進行改進，提高其質(zhì)量。它的優(yōu)勢主要包括：一是，實施。在建筑項目的實施之前，我們可以通過BIM技術(shù)進行深入了解，提升設(shè)計的合理性與科學(xué)性；二是，溝通。通過制作3D 模型來讓分包商去進一步觀察與理解每一個環(huán)節(jié)，確保其相互溝通的效果；三是，檢查。利用BIM 技術(shù)可以及時發(fā)現(xiàn)存在的不合理預(yù)算投入，對此加以解決；四是，通過對建筑工程項目的模擬，來確保施工作業(yè)的有序開展[1]。

在建筑工程造價管理中，BIM技術(shù)的應(yīng)用特點主要有以下兩點：一是，可視化。BIM 技術(shù)可以實現(xiàn)建筑工程設(shè)計的可視化，對建筑工程設(shè)計進行直觀立體展示，同時可以對重點施工位置進行標注，這樣可以便于施工人員的理解。二是，模擬性，同樣是在設(shè)計階段的體現(xiàn)，通過BIM 技術(shù)模擬性的應(yīng)用，可以確保建筑工程設(shè)計的嚴謹性，及時發(fā)現(xiàn)不合理的地方加以改正。

3 建筑工程造價管理中存在的問題

3.1 全面性不足

建筑行業(yè)在我國社會的進步與發(fā)展中，也進行著蓬勃發(fā)展，但是從現(xiàn)實情況中可以發(fā)現(xiàn)，建筑行業(yè)現(xiàn)代化進程較慢的問題是比較明顯的，特別是在工程造價管理工作方面，沒有全面、完善的管理體系與制度，由于建筑工程項目的施工周期都比較長，如果管理制度與體系存在漏洞，就會對工程造價的掌控帶來不利影響。還有一些建造商，只關(guān)注經(jīng)濟效益的提升，缺乏全面管控的意識，沒有做好部門之間的溝通，這樣就會造成工程造價管理的混亂。

3.2 數(shù)據(jù)分析力度不足

眾所周知，建筑工程的施工量是非常大的，施工過程中會需要非常多的施工設(shè)備與材料，而這些設(shè)備與材料的價格并不是固定不變的，會隨著市場規(guī)律也發(fā)生改變，預(yù)測與評估施工中所需的設(shè)備與材料價格，是做好工程造價管理的重要方式。但是，目前很多企業(yè)并沒有數(shù)據(jù)的分析能力，無法準確預(yù)測與評估材料設(shè)備價格，這樣就會讓建筑企業(yè)在工程造價管理中處于被動地位[2]。

3.3 模型數(shù)據(jù)難以共享

在我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展中，無論是施工技術(shù)、施工材料還是管理理念都有長足的進步，但是還有部分企業(yè)在發(fā)展的過程中只注重眼前的經(jīng)濟效益，沒有注重管理模式、施工技術(shù)的完善，工程模型數(shù)據(jù)的共享工作滯后，這樣就會在很大程度上影響項目成本管理的準確性。

3.4 缺乏多方協(xié)同平臺

建筑工程項目的建設(shè)施工中，涉及眾多的企業(yè)單位，有設(shè)計單位、施工單位、建立單位等，對建筑企業(yè)來說，就需要充分考慮各方的利益，做好項目的溝通，這對降低施工成本控制難度有著積極的作用。

4 BIM技術(shù)的有效應(yīng)用

4.1 BIM數(shù)據(jù)庫的時效性

在我國建筑事業(yè)不斷發(fā)展的過程中，建筑市場的競爭越來越激烈，建筑企業(yè)要想在殘酷的競爭環(huán)境下占據(jù)先機，就必須提高自身的核心競爭力，而這就要從提升企業(yè)管理水平入手。建筑企業(yè)可以借助BIM 技術(shù)來建立數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫中的信息是隨著企業(yè)管理工作的進行不斷變化的，工作人員要結(jié)合實際的情況來調(diào)整BIM數(shù)據(jù)，確保其時效性，這樣才能發(fā)揮出BIM數(shù)據(jù)庫的價值。企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)就可以通過BIM數(shù)據(jù)來了解市場的變化情況，以此為依據(jù)制定合理的方案，這樣既能讓企業(yè)緊跟市場的變化，也提高了自身的管理水平。同時，在建筑工程造價管理中，工作人員可以利用BIM可視化技術(shù)，來有效控制施工材料、施工設(shè)備的價格，避免出現(xiàn)超額預(yù)算的情況，對施工作業(yè)產(chǎn)生不利影響。

4.2 投資階段

任何一項建筑工程都是從投資階段開始的，對于投資階段的工程造價管理，一定要提高工作的質(zhì)量與效率，否則就會對后續(xù)階段的相關(guān)工作產(chǎn)生不利的影響。但是，以往投資階段的工程造價管理都是通過圖紙來進行數(shù)據(jù)的積累，比較容易受到外界因素的干擾，導(dǎo)致其出現(xiàn)各種問題。有了BIM 技術(shù)，工作人員就能夠確保數(shù)據(jù)信息的準確性，并可以借助三維數(shù)字模型，讓投資方按照預(yù)期的方案進行修改，同時還可以自動計算出施工量與造價數(shù)據(jù)。

4.3 設(shè)計階段

在設(shè)計階段中有效應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以最大限度提高工程造價管理的有效性，這也是工程造價中十分重要的一個環(huán)節(jié)，做好設(shè)計階段的造價管理，對提升整個工程造價管理工作的質(zhì)量與效率都有著積極的作用。以目前的實際情況來看，在工程造價管理的過程中，限額設(shè)計的使用十分廣泛，主要是基于投資預(yù)算進行設(shè)計，以此來控制投資支出，這樣可以讓投資能夠得到合理地分配。應(yīng)用BIM 技術(shù)可以整合現(xiàn)有的數(shù)據(jù)，讓各部門都可以參與進來，經(jīng)過研究討論后完善工程的設(shè)計，這樣能夠避免資金的浪費。

4.4 招投標階段

招投標階段的造價管理工作是比較復(fù)雜與繁瑣的，尤其是在當(dāng)前的大環(huán)境下，工作人員需要對工程量進行反復(fù)的計算與審核，往往就會需要投入更多的人員與時間。同時，工程量的計算會不可避免出現(xiàn)一些人為失誤，就會引起糾紛問題，而BIM 技術(shù)的有效應(yīng)用，就能夠保證工程量清單制作的質(zhì)量與效率，最大限度避免計算失誤問題，以此來減少糾紛的出現(xiàn)[3]。

4.5 施工階段

在建筑工程項目的實施中，施工階段是十分關(guān)鍵的時期，對于施工階段的造價管理，必須保證其管理的質(zhì)量與效率，否則會直接影響到工程作業(yè)的質(zhì)量。同時，由于建筑工程作業(yè)的周期一般都會比較長，受到的影響因素也會更多，這樣就會進一步增加工程造價管理的難度，使其失誤率變得比較高。所以，加強BIM 技術(shù)的應(yīng)用是很有必要的，畢竟這是一個長期、動態(tài)的過程，由于會受到的影響因素較多，如采購費用超出、采購資金沒有落實等，都會對施工的質(zhì)量與進度產(chǎn)生極大影響，所以為了確保工程造價管理的質(zhì)量，發(fā)揮出應(yīng)有的價值，必須重視BIM技術(shù)的應(yīng)用。

4.6 竣工階段

竣工階段應(yīng)用BIM 技術(shù)同樣也有著重要的意義，通過合理、有效應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以有效提高工程造價信息的公開性，減少各種糾紛的發(fā)生。同時，工作人員還可以借助BIM技術(shù)來總結(jié)與整理工程資料，并對比與分析完整的數(shù)據(jù)資料，以此來提高工程造價管理的質(zhì)量。

5 結(jié)束語

綜上所述，隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，無論是施工技術(shù)還是管理模式，都需要在實踐中進行不斷創(chuàng)新與完善。造價管理作為建筑工程項目實施中的重要一環(huán)，其管理的質(zhì)量與企業(yè)的經(jīng)濟效益有著密切關(guān)聯(lián)，使用BIM 技術(shù)可以保證建筑工程造價管理的準確性、高效性及合理性，有效控制施工的成本，提升了企業(yè)工程造價管理的精細化水平，為企業(yè)的長久發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。