王太陽(yáng)

（安徽省定遠(yuǎn)縣建筑管理質(zhì)量監(jiān)督站 安徽 滁州 233200）

相對(duì)于整個(gè)房屋建筑施工而言，屋面與衛(wèi)生施工僅僅占據(jù)一小部分施工量，但是其施工質(zhì)量則會(huì)影響到整個(gè)工程施工質(zhì)量。在實(shí)際施工環(huán)節(jié)，因施工設(shè)計(jì)方案欠缺科學(xué)合理性，施工技術(shù)不當(dāng)、建材質(zhì)量欠佳等諸多因素，導(dǎo)致房屋建筑屋面及衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水問(wèn)題。以下內(nèi)容則結(jié)合具體問(wèn)題，提出了相應(yīng)的施工策略。

1 房屋建筑屋面及衛(wèi)生間防水的重要性與滲水引發(fā)原因

1.1 屋面與衛(wèi)生間防水重要性

房屋建筑施工周期較長(zhǎng)，且房屋建筑施工質(zhì)量與投資單位、施工單位、業(yè)主等相關(guān)利益群體存在著直接聯(lián)系。在現(xiàn)實(shí)中，投資方或者施工方為了降低施工成本，亦或者追趕工期等，未給予房屋及衛(wèi)生間防水工作足夠的重視，使得屋面與衛(wèi)生間存在較大的滲水或者漏水風(fēng)險(xiǎn)。然而，隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提升，維權(quán)意識(shí)的增強(qiáng)，人們對(duì)屋面與衛(wèi)生間防水施工提出了更高要求。從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益來(lái)看，施工單位為了樹(shù)立良好的企業(yè)形象，降低返工風(fēng)險(xiǎn)等，逐步加大了房屋屋面與衛(wèi)生間防水施工力度。因此，房屋建筑屋面與衛(wèi)生間防水施工，于施工企業(yè)、投資方而言，可以降低工程返工成本，并提升工程經(jīng)濟(jì)效益。于業(yè)主或者房屋使用者而言，則可以提升房屋使用安全性與使用舒適性，并延長(zhǎng)房屋使用壽命。

1.2 屋面與衛(wèi)生間滲水原因

1.2.1 屋面滲水原因

首先，屋面長(zhǎng)期暴露于室外，經(jīng)過(guò)雨水沖刷或者高溫、嚴(yán)寒天氣的影響后，極易引發(fā)屋面混凝土裂縫問(wèn)題，并導(dǎo)致滲水問(wèn)題的出現(xiàn)。其次，建筑屋面極易積水，盡管我國(guó)逐步加大了坡屋面建設(shè)力度，但是也無(wú)法全面防止積水問(wèn)題的發(fā)生。屋面結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期在積水侵蝕下，難免會(huì)出現(xiàn)滲水問(wèn)題。最后，房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)較多，在節(jié)點(diǎn)封閉過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)封閉不嚴(yán)問(wèn)題，且此項(xiàng)問(wèn)題得不到及時(shí)解決時(shí)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)滲水問(wèn)題的出現(xiàn)。

1.2.2 衛(wèi)生間滲水原因

衛(wèi)生間整體的用水量較大。在實(shí)際施工環(huán)節(jié)，有些施工企業(yè)未給予防水施工足夠的重視，使得施工流程缺乏規(guī)范性，或者所選用的施工建材質(zhì)量欠佳等，影響到最終的衛(wèi)生間建設(shè)質(zhì)量，并加大了滲水問(wèn)題爆發(fā)概率。

2 房屋建筑屋面及衛(wèi)生間防水的有效施工措施

2.1 屋面防水措施

2.1.1 剛性屋面防水

首先，此項(xiàng)防水措施是借助混凝土振搗形成屋面防水層。在實(shí)際振搗過(guò)程中，施工團(tuán)隊(duì)會(huì)適度添加防水劑或者減水劑，將雨水對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的破壞降到最低。具體施工策略如下：首先，在實(shí)際施工環(huán)節(jié)，施工人員應(yīng)保障屋面防水澆筑工作的全面性，并提升排水坡度的科學(xué)合理性，進(jìn)而全面提升防水系統(tǒng)建設(shè)質(zhì)量。其次，在搭建細(xì)石混凝土防水找坡體系時(shí)，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)將水泥砂漿或者瀝青麻絲等填到縫隙中，以此提升防水系統(tǒng)的穩(wěn)固性與整體性，并合理規(guī)避氣候因素影響到屋面防水系統(tǒng)的安全性。最后，在構(gòu)筑細(xì)石混凝土?xí)r，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)提升施工基底質(zhì)量與細(xì)石混凝土養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，有效防止施工裂縫的出現(xiàn)。

2.1.2 柔性屋面防水

首先，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)科學(xué)合理處理找平層，防止找平層突出或者存在質(zhì)量缺陷，并影響到卷材整體質(zhì)量。其次，合理選擇屋面排水形式。結(jié)合無(wú)組織排水與有組織排水方式，制定出富有針對(duì)性的防水體系建設(shè)策略。最后，柔性屋面一般被劃分為上人與不上人兩種形式。若為上人屋面，則應(yīng)在防水卷材表面鋪設(shè)剛性防護(hù)層。

2.1.3 加強(qiáng)防水施工質(zhì)量管控

首先，提升灌縫與補(bǔ)洞的密實(shí)性，依托細(xì)石混凝土來(lái)推動(dòng)板縫灌制工作的順利進(jìn)行。在選擇混凝土?xí)r，所采用的混凝土標(biāo)號(hào)要略高于原始混凝土，并多次執(zhí)行灌注施工。其次，做好防水層施工前的準(zhǔn)備工作。通過(guò)科學(xué)合理處理找平施工，來(lái)保障基層建設(shè)的平整度與強(qiáng)度，防止基底坑洼不平埋下施工質(zhì)量隱患。最后，在防水層施工完成后，要及時(shí)進(jìn)行防水檢測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)制定出相應(yīng)的解決對(duì)策。

2.2 衛(wèi)生間防水施工

2.2.1 合理處理管道縫隙

衛(wèi)生間管道縫隙大小不一，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)結(jié)合實(shí)際情況，采取適宜的縫隙處理策略。首先，縫隙小于或者等于10毫米時(shí)，可以運(yùn)用瀝青麻絲將縫隙塞嚴(yán)，并合理配置水泥砂漿將縫隙灌實(shí)。其次，當(dāng)縫隙大于10毫米時(shí)，可以在樓板下搭設(shè)支托板，并用適宜比例的水泥砂漿灌實(shí)。

2.2.2 提升樓板封堵質(zhì)量

孔洞大小具有差異性，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)結(jié)合具體情況采取適宜的封堵策略。首先當(dāng)孔洞過(guò)小時(shí)，施工人員可以適度剔鑿孔洞，使得孔洞大小滿(mǎn)足管道穿插施工需要，保障孔洞表面的平整性與清潔性，提升管道與混凝土的融合性，并防止碎渣等剮蹭管道，影響到管道的密封性。在混凝土澆筑施工前，應(yīng)做好洞口潤(rùn)濕工作，并保證振搗環(huán)節(jié)的密實(shí)性。

2.2.3 提升找平與找坡處理質(zhì)量

首先，施工人員應(yīng)及時(shí)清除樓板地面上的碎石、殘?jiān)蛘叻e水，有效防止地面出現(xiàn)空鼓問(wèn)題。其次，合理拌合素水泥漿，并將其均勻地涂抹到地面上。最后，在以上兩項(xiàng)工序完成后，及時(shí)進(jìn)行地面找平層施工。

2.2.4 確保防水層施工質(zhì)量

在找平層干透后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防水層施工。施工人員應(yīng)在找平層上鋪設(shè)一層冷底油，接著將防水卷材鋪設(shè)到找平層上。在地漏防水施工中，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保障漏元件低于室內(nèi)地面，并用水泥砂漿封口，防止衛(wèi)生間內(nèi)的水分對(duì)樓板造成侵蝕損害。地漏周邊地面要呈現(xiàn)一定的坡度，以此保證水分流向地漏，進(jìn)而減少水分對(duì)衛(wèi)生間地面的侵蝕。

3 結(jié)束語(yǔ)

總之，房屋建筑屋面與衛(wèi)生間滲水是常見(jiàn)的房屋施工質(zhì)量問(wèn)題。新時(shí)期的施工企業(yè)在關(guān)注經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也逐步給予了房屋防水施工足夠的重視。以上內(nèi)容結(jié)合屋面及衛(wèi)生間滲水原因，提出了相應(yīng)的施工對(duì)策。希望可以給相關(guān)工作者帶來(lái)一定的啟示。