謝艷麗

摘 要：近些年來，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和社會(huì)的不斷進(jìn)步，我國(guó)的建筑行業(yè)的發(fā)展也接近飽和狀態(tài)。并且，隨著我國(guó)的建筑行業(yè)改革進(jìn)程不斷加快，在整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境之下，建筑行業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。建筑企業(yè)想要在整個(gè)行業(yè)保持良好的競(jìng)爭(zhēng)力，就必須要保證建筑的施工質(zhì)量。畢竟，建筑的質(zhì)量水平和人們的生活息息相關(guān)，也直接影響到人們的生活質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程;質(zhì)量控制;管理;要點(diǎn)

建筑監(jiān)理就是對(duì)整個(gè)建筑施工過程進(jìn)行全面的監(jiān)督、管理、檢查等一系列工作，這些工作的主要目的是在于為了確保整個(gè)建筑施工的質(zhì)量符合國(guó)家和有關(guān)部門的相關(guān)要求，并且，還是為了保證整個(gè)建筑施工過程施工工人的操作符合規(guī)范。從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

1 建筑監(jiān)理與施工質(zhì)量的關(guān)系以及意義

建筑監(jiān)理主要是“三控兩管一協(xié)調(diào)”?！叭亍敝傅氖琴|(zhì)量、安全和投資的把控?！皟晒堋敝傅氖呛贤芾砗托畔⒐芾??！耙粎f(xié)調(diào)”指的就是參加各方關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系的協(xié)調(diào)。在監(jiān)理的過程中，要不斷深入“三控兩管一協(xié)調(diào)”的思想，保證建筑工程施工的質(zhì)量。

建筑質(zhì)量是一個(gè)建筑施工過程當(dāng)中的靈魂所在，一個(gè)建筑工程如果不能夠確保建筑的質(zhì)量問題，肯定沒有辦法長(zhǎng)久的生存。建筑監(jiān)理是為了讓整個(gè)工程進(jìn)行更加良好規(guī)范的操作，并且，保證工程的質(zhì)量，同時(shí)也能夠保證施工人員的人身安全。一旦建筑施工過程當(dāng)中，出現(xiàn)了質(zhì)量方面的問題，將會(huì)對(duì)后續(xù)的工作產(chǎn)生一系列的影響。比如整個(gè)工程不能定期交付，工程的質(zhì)量很差，或者大大提高施工的工程成本。這些問題，如果不能得到良好的解決，將會(huì)對(duì)整個(gè)建筑施工過程造成比較大的影響，不利于施工企業(yè)在行業(yè)內(nèi)部的發(fā)展。所以說，做好建筑監(jiān)理工作是非常有必要的，建筑監(jiān)理是整個(gè)建筑施工質(zhì)量的保障和前提，能夠?yàn)檎麄€(gè)建筑施工過程提供保駕護(hù)航的能力，確保建筑施工的過程又好又快的發(fā)展。

建筑監(jiān)理就是為了確保建筑施工過程當(dāng)中，每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和規(guī)范，與當(dāng)初簽訂的合同當(dāng)中的條款相符合，這樣才能夠確保建筑施工過程是滿足要求的。并且，建筑監(jiān)理工作是能夠幫助規(guī)劃整個(gè)建筑施工的流程的，不僅僅是對(duì)于建筑施工流程的規(guī)劃，它還能夠?qū)τ诮ㄖ┕さ牟牧虾驮O(shè)備進(jìn)行全方面、標(biāo)準(zhǔn)化的管理，使得參與建筑的建筑施工材料和建筑施工設(shè)備都符合標(biāo)準(zhǔn)。建筑監(jiān)理工作還能夠幫助建筑工人的實(shí)現(xiàn)規(guī)范化操作，從而，提高了整個(gè)施工的效率，節(jié)省了施工過程當(dāng)中的施工成本。進(jìn)一步節(jié)省整個(gè)建筑施工過程當(dāng)中的人力、物力和財(cái)力。建筑監(jiān)理不僅僅可以提升建筑施工的質(zhì)量，還能夠保證監(jiān)管部門確立在整個(gè)建筑施工過程當(dāng)中的地位和權(quán)威性，促進(jìn)建筑監(jiān)理部門的發(fā)展。

2 建筑監(jiān)理在建筑施工過程當(dāng)中應(yīng)用的不足

2.1 監(jiān)理人員素質(zhì)不高

但是現(xiàn)如今建筑監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)不高，大大影響了建筑施工過程的進(jìn)程。監(jiān)理人員綜合素質(zhì)不高主要是因?yàn)楸O(jiān)理人員的流動(dòng)性很大，而且監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的隊(duì)伍建設(shè)沒有一個(gè)良好的制度去對(duì)其進(jìn)行制約和管理，并且，監(jiān)理隊(duì)伍的建設(shè)存在隨意性，導(dǎo)致監(jiān)理隊(duì)伍當(dāng)中的監(jiān)理人員素質(zhì)存在著參差不齊的情況。這樣，在監(jiān)理隊(duì)伍的內(nèi)部就容易造成意見不統(tǒng)一的情況出現(xiàn)，對(duì)于整個(gè)建筑工程的管理實(shí)現(xiàn)良好的監(jiān)管無疑又增添了很多不必要的麻煩和負(fù)擔(dān)。并且，建筑監(jiān)理工作對(duì)于監(jiān)理人員的要求并不低，要求著監(jiān)理人員對(duì)于建筑施工過程當(dāng)中出現(xiàn)的突發(fā)情況要能夠做出及時(shí)、迅速的判斷和提出相應(yīng)的解決方案，這就要求者建筑監(jiān)理人員的專業(yè)性和全面性必須符合建筑工程的相關(guān)要求。對(duì)于監(jiān)理人員來說，建筑監(jiān)理工作是一個(gè)具有高度專業(yè)性和全面性的工作。這些種種問題的出現(xiàn)都導(dǎo)致了現(xiàn)如今建筑監(jiān)理人員綜合水平低下的情況出現(xiàn)。

2.2 監(jiān)理實(shí)施的情況不夠理想

建筑監(jiān)理在建筑施工過程當(dāng)中出現(xiàn)的問題還表現(xiàn)在建筑監(jiān)理工作的實(shí)施力度不夠大。具體表現(xiàn)在建筑監(jiān)理工作還停留在表面，沒有深入到建筑施工過程當(dāng)中來，沒有切實(shí)實(shí)際的情況來進(jìn)行監(jiān)督管理工作，這就為整個(gè)建筑工程帶來了一定的麻煩和不便之處?，F(xiàn)如今，建筑監(jiān)理工作在整個(gè)建筑施工過程當(dāng)中，處于一個(gè)比較兩難的境地。這個(gè)境地的尷尬之處主要表現(xiàn)在，建筑施工人員對(duì)于建筑監(jiān)理人員比較排斥，認(rèn)為建筑監(jiān)理人員沒有做好切實(shí)的工作，所以說，建筑施工人員的排斥導(dǎo)致了建筑監(jiān)理人員在工作過程當(dāng)中受到了很大的阻礙，建筑監(jiān)理工作不能夠得到良好的開展。一方面，并不能獲取到建筑施工過程當(dāng)中有效的信息，另一方面，也沒有辦法和上級(jí)交代和如實(shí)的反應(yīng)監(jiān)理的工作情況。

3 建筑監(jiān)理在建筑施工過程中的措施

3.1 規(guī)范建筑操作

在項(xiàng)目開展之前，要把“三控兩管”的思想深入到施工工人心中，在建筑項(xiàng)目的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、投資時(shí)，建筑單位要對(duì)這三個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，根據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)書對(duì)整個(gè)施工工程進(jìn)行分析和評(píng)估。在投資的時(shí)候，建筑單位要對(duì)資金的支出情況做到良好的監(jiān)管，避免盲目投資產(chǎn)生的資金浪費(fèi)問題。

在整個(gè)建筑施工開展的過程當(dāng)中，建筑監(jiān)理人員還要對(duì)各項(xiàng)施工所需要的施工材料和施工設(shè)備進(jìn)行良好的檢查和監(jiān)督，避免建筑施工材料出現(xiàn)不符合相關(guān)規(guī)定的問題出現(xiàn)，同時(shí)，也要對(duì)施工的設(shè)備進(jìn)行定期的檢查和維修。不能夠讓建筑設(shè)備出現(xiàn)故障，這樣一來要把建筑設(shè)備送去維修，另外還要耽誤整個(gè)工期，造成不必要的成本浪費(fèi)。在對(duì)建筑材料和建筑設(shè)備監(jiān)管的同時(shí)，還要確保整個(gè)建筑施工過程是按照事先計(jì)劃好的圖紙來進(jìn)行的，不能夠隨意進(jìn)行修改。如果產(chǎn)生了修改的情況，要及時(shí)的上報(bào)給有關(guān)部門。

在完工之后，要對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量的檢測(cè)，并且還要對(duì)整個(gè)建筑工程做好良好的維護(hù)工作。保證整個(gè)建筑工程的真是和準(zhǔn)確。

3.2 提高建筑監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平

建筑監(jiān)理人員業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)低下是當(dāng)今建筑監(jiān)理管理當(dāng)中存在的一個(gè)比較大的問題。針對(duì)這個(gè)問題，可以有以下的一些解決方法：

建筑監(jiān)理人員要具備相關(guān)的從業(yè)資格，這樣才能夠保證建筑監(jiān)理人員的專業(yè)性和真實(shí)性，徹底消除建筑監(jiān)理隊(duì)伍組件過程當(dāng)中的隨意性。在進(jìn)行建筑監(jiān)理人員招聘的時(shí)候，要對(duì)招聘人員進(jìn)行全方位的考核和測(cè)試，對(duì)于達(dá)不到要求的相關(guān)人員一律不予錄取。并且，建筑監(jiān)理的相關(guān)單位要對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)技能和思想上的培訓(xùn)，確保建筑監(jiān)理人員的工作技能和專業(yè)技能能夠達(dá)到建筑需要的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3 提升質(zhì)量安全問題

在建筑監(jiān)理中，對(duì)于建筑質(zhì)量和建筑安全的把控永遠(yuǎn)都是其關(guān)注的重點(diǎn)和核心問題所在。保障建筑工程的質(zhì)量和安全問題，就要首先對(duì)施工材料進(jìn)行監(jiān)管，讓參與施工的材料和設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。不斷加強(qiáng)施工人員的安全責(zé)任意識(shí)培訓(xùn)。與此同時(shí)，在事前、事中、事后也要不斷加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理，明確合同中的每一項(xiàng)條款都符合雙方的利益，對(duì)于合同中存在疑問的地方要第一時(shí)間提出，并要求修正。對(duì)于施工進(jìn)度方面的控制也要做到嚴(yán)格把控，避免一切能夠影響施工進(jìn)度的問題出現(xiàn)，防患于未然。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑行業(yè)正處于高速發(fā)展的過程當(dāng)中，想要在行業(yè)內(nèi)部站穩(wěn)腳跟，就必須要在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行不斷的自我完善和創(chuàng)新工作。做好建筑監(jiān)理工作有利于提高整個(gè)建筑工程的質(zhì)量問題，并且，建筑質(zhì)量的提高順應(yīng)著整個(gè)社會(huì)發(fā)展的潮流，滿足了人們的需要。能夠推動(dòng)國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

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