波士財經(jīng)

有人提問：在中國能進入世界五百強的企業(yè)是不是都是搞房地產(chǎn)的？肯定不是。這樣的問法，缺乏對中國產(chǎn)業(yè)格局的基本理解，但是進入世界五百強的中國企業(yè)，確實有一些是搞房地產(chǎn)。

在美國《財富》雜志公布的“2019世界500強排行榜”中，有129家來自中國，在總數(shù)上第一次超越了美國，這是一件相當(dāng)了不起的事情。

但是在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，中國的五百強企業(yè)顯然不如美國的五百強企業(yè)合理。有一個專業(yè)且準(zhǔn)確的說法：中國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正處工業(yè)化階段而美國的則是后工業(yè)階段，在進化階段上明顯不同步，我們的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整以產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級為主，顯然是一種對趨勢的適應(yīng)。

看了下“2019世界500強排行榜”，中國的上榜企業(yè)主要分布在：能源礦業(yè)、商業(yè)貿(mào)易、銀行、保險、航空與防務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)、金屬制品企業(yè)、工程建筑企業(yè)、汽車企業(yè)行業(yè)等。

進行中美上榜企業(yè)所處行業(yè)的對比，可以發(fā)現(xiàn)，美國的五百強企業(yè)中基本沒有房地產(chǎn)或工程建筑企業(yè)。這說明人家不以房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)作為受鼓勵的發(fā)展方向，而我們實力較為壯大的企業(yè)，仍然有不少是房地產(chǎn)及相關(guān)的企業(yè)。相反，美國有一些五百強企業(yè)處于健康、醫(yī)療、生活等產(chǎn)業(yè)，而我們在這些領(lǐng)域卻沒有什么建樹。

最近，全國人民都在抗疫，而抗疫的根本之一在于健康、醫(yī)療等領(lǐng)域的技術(shù)實力，無論是造福民生，還是迎接未來，我們都需要在健康、醫(yī)療領(lǐng)域發(fā)展更多有格局、有當(dāng)量的企業(yè)。從民營投資來講，在健康、醫(yī)療領(lǐng)域目前亂象還是比較多，不是以技術(shù)為引領(lǐng)，而是以營銷為引領(lǐng)，雖然造富了一批人，但是產(chǎn)業(yè)在全球的競爭力卻有限，這非常值得我們反思。

再說房地產(chǎn)，恒大、碧桂園、萬科、保利、綠地等房企不出意料地入榜。中國房地產(chǎn)發(fā)展是以土地市場為指向的，一二線熱點城市受到青睞，2018年、2019年有些大企業(yè)說要發(fā)力三四線或者五六線，后來大多鎩羽而歸。不是因為別的，房價高度取決于地段的高度，地段的高度又取決于城市的高度，這些高度的背后其實只有一個道理：拿到了好地塊，就等著數(shù)錢。

所以，房企的繁榮就是土地市場的繁榮，有那么些房企進入世界五百強，說明中國的土地市場基本不錯。

往深里說，國家鼓勵資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟而不是房地產(chǎn)，是非常正確的。