董黎平 王正文

廣東蕉嶺建筑工程集團(tuán)有限公司 廣東廣州 511488

1 房屋建筑工程防滲漏技術(shù)的防滲漏現(xiàn)狀

房屋滲漏的原因主要是施工防水技術(shù)部科學(xué)，導(dǎo)致施工建設(shè)主體結(jié)構(gòu)的墻體、混凝土底板以及岡砼部分產(chǎn)生變形或收縮產(chǎn)生細(xì)小裂縫而導(dǎo)致房屋建設(shè)主體的滲漏現(xiàn)象，這也是房屋建設(shè)最常見(jiàn)的滲漏原因。通過(guò)深入研究分析房屋建設(shè)的主要滲漏原因制定科學(xué)合理地相應(yīng)對(duì)策措施，以求解決房屋建設(shè)過(guò)程中的實(shí)際防滲漏技術(shù)問(wèn)題。產(chǎn)生房屋滲漏技術(shù)的質(zhì)量問(wèn)題缺陷，主要是因?yàn)榉课萁ㄖ黧w框架結(jié)構(gòu)層面出現(xiàn)了質(zhì)量滲漏現(xiàn)象，然而這些房屋的滲漏問(wèn)題卻間接影響了樓體結(jié)構(gòu)的正常使用功能，只有明確找到房屋滲漏的主體結(jié)構(gòu)源頭或滲漏技術(shù)的損壞節(jié)點(diǎn)，才能直接對(duì)房屋滲漏處給予精準(zhǔn)的維修管控施工技術(shù)措施。

2 房建防滲漏技術(shù)在施工中的應(yīng)用

2.1 房屋建筑中屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用

屋面施工作為房建施工中的重要環(huán)節(jié)，如果施工材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，不能夠滿足施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)屋面的防滲漏性能有著直接的影響，也會(huì)給房屋使用帶來(lái)影響。因此，為了保證房建工程防滲漏效果，應(yīng)當(dāng)重視材料選擇工作，禁止質(zhì)量不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。如果屋面施工材料質(zhì)量不合格，出現(xiàn)大量的降雨，會(huì)對(duì)屋面結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性造成影響。在具體的屋面防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用中，可以根據(jù)流程開(kāi)展施工作業(yè)。首先，采取有效的清理措施，強(qiáng)化屋面清理工作，確保屋面整潔。其次，在屋面鋪設(shè)工作中，需要鋪設(shè)好保護(hù)層，做好混凝土澆筑作業(yè)。最后，碾壓和檢查。在混凝土澆筑作業(yè)之后，需要對(duì)其采取相應(yīng)的壓實(shí)作業(yè)，做好混凝土防護(hù)措施，通常的防護(hù)周期是七天，完成養(yǎng)護(hù)工作之后，檢測(cè)人員按照規(guī)定和計(jì)劃開(kāi)展檢測(cè)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋屋面的滲漏問(wèn)題，采取有效的改進(jìn)措施，針對(duì)一些防滲漏性能不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，需要及時(shí)讓施工單位開(kāi)展二次作業(yè)，保證防滲漏性能?；炷翝仓^(guò)程中，需要結(jié)合屋面結(jié)構(gòu)特征，控制好澆筑速度。防水卷材的鋪設(shè)作業(yè)中，需要明確卷材鋪設(shè)方式，從屋面坡度出發(fā)，不斷完善和改進(jìn)鋪設(shè)方式，進(jìn)一步提高屋面防滲漏性能。如果屋面出現(xiàn)比較大的裂縫，通過(guò)灌漿方式做好裂縫填充工作，保證屋面的防滲漏效果[1]。

2.2 外墻防滲技術(shù)

在房建的實(shí)際施工中應(yīng)當(dāng)重視原材料的選擇，比如具有防水性能的砂漿，由此才能提升外墻的防滲性能。在對(duì)外墻進(jìn)行抹灰時(shí)一定要對(duì)外墻上的穿墻洞和腳手架的洞口予以封堵，然后再進(jìn)行施工，以為抹灰施工提供有利的基礎(chǔ)。為了確保墻體與砂漿間具有高性能的附著力，一定要有效控制甩漿與界面涂刷的質(zhì)量達(dá)到要求。由于墻面的施工面積比較大，因此在施工時(shí)需要掌握墻面的施工質(zhì)量，根據(jù)房建工程的實(shí)際情況選擇粉刷的厚度，并運(yùn)用分層的方法進(jìn)行粉刷，針對(duì)磚墻和砼的連接位置，還有粉刷層比較厚的位置，一定要進(jìn)行掛網(wǎng)粉刷加以處理，由此確保粉刷層不會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂。

2.3 廚衛(wèi)合理防滲漏

合施工現(xiàn)場(chǎng)配置混凝土配合比例是防護(hù)混凝土的抗裂、防滲漏技術(shù)養(yǎng)護(hù)的相關(guān)控制?？刂苹炷翑嚢钑r(shí)的溫度在25℃以下，調(diào)整溫度在規(guī)定范圍之內(nèi)。嚴(yán)格遵守后澆帶和施工縫的防水處理專項(xiàng)施工方案及規(guī)定，規(guī)范混凝土澆筑施工縫的交接面與水泥砂漿的清潔良好施工的狀態(tài)。施工防滲漏設(shè)計(jì)方面要控制按照施工設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行施工操作，審查設(shè)計(jì)圖紙調(diào)整施工材料合格、防滲漏技術(shù)、混凝土質(zhì)量控制墻體避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，整體施工質(zhì)量合格規(guī)范操作技術(shù)工藝要求，并做好廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)預(yù)留孔洞和縫隙確保排水管道嚴(yán)實(shí)處理管道、管套嚴(yán)密保護(hù)防水措施處理，嚴(yán)格驗(yàn)收廚衛(wèi)施工的防滲漏施工質(zhì)量控制，做好廚衛(wèi)科學(xué)防滲漏的有效施工技術(shù)措施[2]。

2.4 房屋建筑中門(mén)窗施工防滲漏技術(shù)

門(mén)窗施工工程作為其重要施工內(nèi)容，加強(qiáng)防滲漏施工作業(yè)，強(qiáng)化門(mén)窗防滲漏性能，增強(qiáng)房屋的居住舒適度。在門(mén)窗防滲漏施工中，施工人員需要考慮預(yù)留孔洞的實(shí)際情況，采取相應(yīng)的門(mén)窗安裝方式，做好門(mén)窗厚度控制。一般情況下，在門(mén)窗安裝環(huán)節(jié)，其厚度應(yīng)當(dāng)控制在5厘米以內(nèi)。在安裝工作完成之后，進(jìn)行必要的刮糙措處理，保證門(mén)窗的固定性和緊密性，避免安裝環(huán)節(jié)問(wèn)題出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。鍍鋅鐵片是常用的連接工具，其厚度應(yīng)當(dāng)?shù)陀?5mm，如果不符合厚度要求，會(huì)對(duì)門(mén)窗的防滲漏性能產(chǎn)生非常大的影響。對(duì)于門(mén)窗的洞口位置，需要增加打泡處理措施，通過(guò)填充措施解決縫隙問(wèn)題，避免門(mén)窗施工中出現(xiàn)大的縫隙或者孔洞，確保門(mén)窗結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，提高門(mén)窗防滲漏效果。為了保證門(mén)窗防滲漏技術(shù)有效利用，相關(guān)防滲漏施工人員需要做好防滲漏技術(shù)改進(jìn)工作，提高門(mén)窗的防滲漏性能，盡可能減少門(mén)窗防滲漏問(wèn)題。針對(duì)房屋建筑工程施工人員來(lái)說(shuō)，需要全面詳細(xì)分析門(mén)窗結(jié)構(gòu)，找到門(mén)窗安裝的薄弱位置和環(huán)節(jié)，采取有效的防滲漏措施，保證房建工程整體施工水平[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑施工中滲漏問(wèn)題的預(yù)防，對(duì)提高人們的居住環(huán)境水平和建筑質(zhì)量有著重大意義，直接影響著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，建筑行業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)預(yù)防外墻滲漏技術(shù)的研究力度，既要注重材料的使用質(zhì)量，還需要注意設(shè)計(jì)與施工工藝的嚴(yán)密性，從源頭、過(guò)程等各環(huán)節(jié)對(duì)外墻滲漏的防護(hù)做到最科學(xué)，提升建筑物的整體質(zhì)量。