朱雙雙

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1 工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)應(yīng)用的意義

BIM技術(shù)最早被西方發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)行應(yīng)用，其本質(zhì)就是對(duì)三維的仿真運(yùn)算技術(shù)。我國(guó)一開(kāi)始使用BIM主要是在航天和軍工領(lǐng)域，但隨著我國(guó)建筑工程項(xiàng)目逐漸復(fù)雜化，BIM技術(shù)憑借著自身在難度較高、較為復(fù)雜的項(xiàng)目中擁有出色的工作效率表現(xiàn)出十分突出的特點(diǎn)，逐漸被應(yīng)用到各類建筑工程當(dāng)中。通過(guò)BIM技術(shù)可以對(duì)整個(gè)工程過(guò)程中的造價(jià)進(jìn)行整合管理，進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃提升資金的利用率，從而降低工程成本的同時(shí)提升工程質(zhì)量，最終提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益[1]。

2 基于BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)管理實(shí)現(xiàn)方法

2.1 BIM建模

建筑工程造價(jià)管理中，BIM技術(shù)的應(yīng)用，主要是利用參數(shù)化數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)的應(yīng)用，利用模型進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的高效傳輸，輸送到模型構(gòu)件中，保證了信息處理的高效性以及有效性，利用三維模型，可以將建筑工程各類數(shù)據(jù)信息集成在搭建的數(shù)據(jù)庫(kù)中，達(dá)到了數(shù)據(jù)高效，共享以及傳遞的目標(biāo)，為工程造價(jià)管理以及相關(guān)管理工作的開(kāi)展提供了有力的支持。實(shí)際應(yīng)用中，運(yùn)用軟件的參數(shù)化設(shè)計(jì)功能以及建模功能，可以有效推進(jìn)工程造價(jià)管理與控制工作。

2.2 造價(jià)集中化管理

傳統(tǒng)造價(jià)管理工作中主要面臨的問(wèn)題是數(shù)據(jù)難以共享，然而引入BIM技術(shù)，基于軟件的功能可以實(shí)現(xiàn)造價(jià)的動(dòng)態(tài)化管理，同時(shí)可以提高管理的精細(xì)化水平，有效地克服了傳統(tǒng)管理模式下的問(wèn)題，比如信息共享難的問(wèn)題；提高了工程施工成本的控制水平；同時(shí)有效增強(qiáng)了市場(chǎng)的透明度。保障工程量計(jì)算結(jié)果精準(zhǔn)性的同時(shí)，提高了計(jì)算的效率。使用專業(yè)的算量軟件，通過(guò)3D布爾運(yùn)算以及實(shí)體扣減，保證了工程量計(jì)算結(jié)果的精準(zhǔn)性。對(duì)于生成的計(jì)算結(jié)果，可以直接制作成為電子文檔，進(jìn)而為造價(jià)管理工作人員提供需要的數(shù)據(jù)與信息。

2.3 資源的計(jì)劃管理

建筑工程造價(jià)的管控，引入BIM技術(shù)，通過(guò)模型和時(shí)間維度以及成本維度的深入融合，搭建5D模型，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工等環(huán)節(jié)的造價(jià)動(dòng)態(tài)化監(jiān)控，提高了資金和人員等各類資源的配置率。應(yīng)用5D模型，為造價(jià)管控工作人員提供建筑工程施工的數(shù)據(jù)與信息，開(kāi)展某個(gè)時(shí)段的造價(jià)核算，分析資金和人員配置的合理性，掌握資源利用狀態(tài)，達(dá)到造價(jià)精細(xì)化管理的水平。采用BIM技術(shù)，通過(guò)設(shè)計(jì)變更與3D模型的有效連接，根據(jù)工程變更內(nèi)容，優(yōu)化和完善三維模型，使用工程算量軟件，獲取建筑工程的各類信息，比如工程量信息和成本數(shù)據(jù)，到處工程變更數(shù)據(jù)，為相關(guān)管理故工作的開(kāi)展提供數(shù)據(jù)。

3 基于BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)管理策略

3.1 應(yīng)用于項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)

從造價(jià)管理實(shí)踐來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)的應(yīng)用，可為決策工作的開(kāi)展提供保障。在工程投資環(huán)節(jié)實(shí)施造價(jià)管控，采用BIM技術(shù)，需要做好系列工作。要搭建建筑工程信息模型，將建筑工程工程量信息清單上的各類數(shù)據(jù)信息錄入到模型中，進(jìn)行工程項(xiàng)目的造價(jià)估算。對(duì)于工程的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，比如材料價(jià)格信息以及人力資源成本信息等，借鑒以往同類的建筑工程指標(biāo)，開(kāi)展造價(jià)評(píng)估工作。若錄入到建筑模型中的工程造價(jià)信息相對(duì)合理，那么系統(tǒng)會(huì)給出提示，工作人員可以依據(jù)模型估算的造價(jià)進(jìn)行施工，預(yù)算方案的編制，為后續(xù)工作的開(kāi)展提供了有力的幫助[2]。

3.2 應(yīng)用于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制主要在于把控設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，采用BIM技術(shù)，利用搭建的建筑模型提供的相關(guān)數(shù)據(jù)信息能夠?qū)崿F(xiàn)可視化方案設(shè)計(jì)，同時(shí)，結(jié)合運(yùn)用限額設(shè)計(jì)手段實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的有效控制，減少了后續(xù)因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更引發(fā)的造價(jià)超支問(wèn)題。需要注意的是，運(yùn)用限額設(shè)計(jì)方法，設(shè)計(jì)人員需要對(duì)本項(xiàng)目投資估算額。有著全面的把握，獲得工程設(shè)計(jì)總概算之后，根據(jù)數(shù)據(jù)的指導(dǎo)進(jìn)行施工圖的繪制，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資額的有效劃分，避免出現(xiàn)超預(yù)算情況。對(duì)于設(shè)計(jì)變更問(wèn)題的把控，主要是通過(guò)利用BIM軟件的施工模擬功能以及可視化功能等，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，減少后續(xù)設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制。

3.3 應(yīng)用于施工階段

施工過(guò)程中工程造價(jià)控制是工程造價(jià)管理中比較復(fù)雜的部分。而通過(guò)BIM技術(shù)，相關(guān)從業(yè)者可以從多方面如5D技術(shù)管理、進(jìn)度計(jì)量、物料材料成本等多方面完成對(duì)工程造價(jià)的管理。施工過(guò)程中的造價(jià)管理重點(diǎn)在于落實(shí)，即要保證建筑工程項(xiàng)目中對(duì)施工階段的可控性。通過(guò)BIM技術(shù)還可以將有關(guān)工程施工以及成本的數(shù)據(jù)進(jìn)行輸入，從而直接生成相對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)模型來(lái)進(jìn)行模擬。在數(shù)據(jù)模型的輔助下，可以提前對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行規(guī)避或設(shè)置相應(yīng)預(yù)案，從而防止施工過(guò)程出現(xiàn)意外以致造價(jià)失控的現(xiàn)象發(fā)生。且通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)相應(yīng)的模型進(jìn)行分析建模處理，不僅可以提升對(duì)施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的把控能力更可以進(jìn)一步的提升相關(guān)的施工質(zhì)量。最終使得施工過(guò)程滿足工程造價(jià)管理的相應(yīng)要求，從而確保工程造價(jià)管理發(fā)揮出應(yīng)有的作用[3]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜合來(lái)說(shuō)，BIM不僅使得工程造價(jià)管理更為方便有效，還可以進(jìn)一步提升建筑企業(yè)的效率甚至提升其建筑能力。而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用一般存在于工程從開(kāi)始到結(jié)束的整個(gè)過(guò)程中，如何對(duì)BIM進(jìn)行應(yīng)用直接影響到工程的整體造價(jià)，所以對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行合理的應(yīng)用，可以達(dá)到有效顯著地降低成本提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的目的。