■張宇珠 丁 利

邳州市堅(jiān)持“黨建引領(lǐng)、行業(yè)主導(dǎo)、基層主抓”的理念，積極探索“紅色物業(yè)”管理模式，建強(qiáng)隊(duì)伍、優(yōu)化機(jī)制、精準(zhǔn)服務(wù)，切實(shí)提升基層治理效能。

“‘紅色物業(yè)’與民營(yíng)物業(yè)公司最大的區(qū)別在于，更加強(qiáng)調(diào)黨組織引領(lǐng)作用的發(fā)揮?！壁菔形M織部副部長(zhǎng)胡海英介紹說(shuō)。

今年以來(lái)，邳州市充分發(fā)揮黨的政治優(yōu)勢(shì)和組織優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建起黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司三方聯(lián)動(dòng)的“紅色物業(yè)”體系，即組建物業(yè)行業(yè)黨委，研究制定物業(yè)規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督、指導(dǎo)物業(yè)開(kāi)展工作；街道社區(qū)引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)建立黨支部，對(duì)沒(méi)有條件成立黨支部的采取交叉任職。目前，56家物業(yè)企業(yè)中已有30%建立黨支部，將抓黨建促基層治理延伸到“最后一米”。

東方帝景城是邳州最大的小區(qū)，居民上萬(wàn)人。2003年8月，嘉園物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)。今年年初，公司率先成立黨支部，并接手了東方名郡、東方花園兩個(gè)小區(qū)的物業(yè)。“支部成立后，我們定期組織活動(dòng)，設(shè)置黨員先鋒崗、黨員責(zé)任區(qū)，落實(shí)服務(wù)承諾制。如今，公司的凝聚力越來(lái)越強(qiáng)，遞交入黨申請(qǐng)書(shū)的員工越來(lái)越多，1名企業(yè)骨干已經(jīng)發(fā)展成預(yù)備黨員?！奔螆@物業(yè)黨支部書(shū)記程方東自豪地說(shuō)。

邳州市按照“有場(chǎng)所、有設(shè)施、有標(biāo)志、有制度”的標(biāo)準(zhǔn)，在各個(gè)小區(qū)建設(shè)集學(xué)習(xí)交流、黨群議事、文體活動(dòng)、業(yè)務(wù)辦理、便民服務(wù)、矛盾調(diào)解于一體的“紅色物業(yè)”活動(dòng)陣地，嚴(yán)格落實(shí)“三會(huì)一課”、主題黨日等組織生活制度，并設(shè)立物業(yè)企業(yè)考核評(píng)比“紅黑榜”，在加強(qiáng)黨員教育管理的同時(shí)，不斷提升基層治理效能。

江蘇金杉物業(yè)公司黨支部在金水杉小區(qū)設(shè)置圖書(shū)室、“四點(diǎn)半課堂”、黨員活動(dòng)室等，為居民提供休閑場(chǎng)所；龍湖領(lǐng)墅小區(qū)組建志愿服務(wù)隊(duì)；明德社區(qū)探索“社區(qū)黨總支+網(wǎng)格+警格”管理模式……

同時(shí)，邳州市積極吸納慈善公益、志愿服務(wù)、醫(yī)療保障等服務(wù)進(jìn)駐小區(qū)，開(kāi)展“一支部一品牌”黨建品牌創(chuàng)建，讓基層治理迅速“升溫提效”。

“‘紅色物業(yè)’，紅在黨員隊(duì)伍、紅在運(yùn)行機(jī)制、紅在精準(zhǔn)服務(wù)，從根本上整治了小區(qū)管理的痛點(diǎn)、難點(diǎn)和堵點(diǎn)。”邳州市委常委、組織部部長(zhǎng)張民如是說(shuō)。