王先鋒

華倫中建建設(shè)股份有限公司棗莊分公司 山東棗莊 277000

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)有著十分廣泛的應(yīng)用場景，適用于各種工程項目的勘察、設(shè)計、咨詢以及施工等流程，通過龐大的數(shù)據(jù)集合，可以精準分析工程的具體能耗、質(zhì)量與安全、實際經(jīng)濟等情況，從而做出正確的決策，對推進精細化管理作用顯著，亦有著節(jié)能環(huán)保方面的發(fā)展價值?？偨Y(jié)下來，BIM技術(shù)表現(xiàn)出了全面化、可視化、全程化、參數(shù)化等優(yōu)勢特性，決定了其在工程造價咨詢管理中的運用效益。具體而言，相較于傳統(tǒng)手工計算，BIM技術(shù)的自動運算功能，進一步改善了算量工作的效率和準確性。

2 發(fā)展過程中存在的問題

2.1 主體規(guī)模較小，經(jīng)營范圍狹窄

我國現(xiàn)有的工程造價咨詢機構(gòu)主體數(shù)量較小，并且整體的結(jié)構(gòu)較小，相關(guān)咨詢單位缺乏創(chuàng)新人才，在經(jīng)營的過程當(dāng)中，無法抵御相關(guān)經(jīng)營風(fēng)險。并且大部分的咨詢機構(gòu)業(yè)務(wù)范圍較為狹窄，大多以編制標底或預(yù)結(jié)算審查為主要業(yè)務(wù)，其業(yè)務(wù)量偏小，并且經(jīng)營的范圍較為狹窄。

2.2 缺乏公正性和獨立性

我國目前能夠從事工程造價咨詢行業(yè)的相關(guān)機構(gòu)，主要由紀委系統(tǒng)的工程咨詢公司，建行系統(tǒng)的委托代理部，建設(shè)部門的定額站等相關(guān)機構(gòu)。這些不同的機構(gòu)在經(jīng)營過程當(dāng)中存在著許多的問題，大部分的機構(gòu)與原來的單位保持掛靠的關(guān)系，從而在經(jīng)營的過程當(dāng)中無法獨立。在掛靠的情況下，大部分的造價咨詢業(yè)務(wù)來源于其掛靠的單位，而原單位會對相關(guān)經(jīng)營的行業(yè)進行壟斷管理，使得不同部門所承擔(dān)的責(zé)任不同，或由于原單位的相關(guān)干預(yù)影響整體咨詢業(yè)的客觀公正性。雖然在發(fā)展的過程當(dāng)中，許多的工程造價咨詢業(yè)機構(gòu)已經(jīng)擺脫了相關(guān)行業(yè)的制約，但大部分的單位尚未實現(xiàn)有效的改革。

2.3 從業(yè)人員缺乏專業(yè)素質(zhì)

工程造價咨詢業(yè)對相關(guān)從業(yè)人員有著較高的素質(zhì)要求，要求執(zhí)業(yè)人員能夠掌握工程技術(shù)相關(guān)政策，經(jīng)濟管理服務(wù)及法律等多方面的知識內(nèi)容才能夠滿足職業(yè)人員的相關(guān)需求。但在現(xiàn)階段的發(fā)展過程當(dāng)中，缺少相關(guān)綜合性的人才，使得在工程造價咨詢范圍內(nèi)，造價工程師以提供計價為主要工作，在經(jīng)營的過程當(dāng)中缺乏管理服務(wù)理念及相關(guān)專業(yè)知識的綜合運用能力。這就需要我們在發(fā)展的過程當(dāng)中，不斷地提高相關(guān)職業(yè)人員的全面素養(yǎng)，使其能夠注重其本職工作，在工作的過程中不斷地規(guī)范其管理，優(yōu)化相關(guān)管理體制，并且能夠進行不斷的創(chuàng)新。

3 在工程造價咨詢業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)的有效措施

3.1 應(yīng)用于造價咨詢工作中

通過在工程造價咨詢工作中加入BIM技術(shù)，可以提高工程造價咨詢便利程度，為咨詢工作的實施提供全方位的服務(wù)。在工程造價咨詢中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠及時、高效率的掌握相關(guān)信息，并使用電子化計算，在最大限度內(nèi)優(yōu)化與升級計算機造價咨詢軟件系統(tǒng)，促進計算機技術(shù)先進度與效率的提升，進而促使其提供更高質(zhì)量的咨詢服務(wù)，充分發(fā)揮出自身價值，加強工程造價的深層管理與信息化程度，提高工程造價咨詢軟件的利用效率，為業(yè)主帶來更優(yōu)質(zhì)的工程設(shè)計，促進工程造價咨詢行業(yè)的進一步發(fā)展。此外，在設(shè)計階段應(yīng)用BIM技術(shù)時，項目設(shè)計花費僅占3%左右，但對工程的造價影響可達80%以上。

3.2 利用BIM技術(shù)搭建溝通平臺

使用BIM技術(shù)的顯著優(yōu)勢就是促進各方之間的交流與溝通。通常在落實工程造價管理工作中，對方案進行設(shè)計時要將專業(yè)理論、建筑以及施工情況充分結(jié)合起來進行分析，采用合理、科學(xué)、有效的方式來獲得最優(yōu)質(zhì)的建筑信息。但是，不同部門往往會使用不一樣的設(shè)計軟件，并且對所設(shè)計內(nèi)容做加密保護。各個部門在進行溝通時一般使用CAD圖紙，但這種交流方式效率較低，且無法有效促進數(shù)據(jù)信息的交流與共享，由于CAD圖紙自身存在的限制，不僅會導(dǎo)致各種數(shù)據(jù)的溝通傳輸效率變低，還會突出信息交流的復(fù)雜性，給建筑工程的設(shè)計工作帶來阻礙。而在工程造價咨詢工作中加入BIM技術(shù)可以促使多個部門于同一平臺上進行模型構(gòu)建，并統(tǒng)一標準，明確表達項目及其構(gòu)成，進一步促進信息數(shù)據(jù)的共享，加強各方的有效溝通。此外，通過應(yīng)用BIM技術(shù)，設(shè)計方還可以對建筑施工情況進行遠程監(jiān)控，方便設(shè)計方案的修改，規(guī)避因方案修改可能帶來的潛在風(fēng)險發(fā)生。最后，應(yīng)用BIM技術(shù)還可以對建筑項目進行精準預(yù)測，及時記錄施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)信息，為精細化管理提供依據(jù)，預(yù)防并及時解決施工問題。

3.3 在工程施工階段的應(yīng)用

對于施工階段來說，其重點就是要做好計劃投資工作，從而實現(xiàn)造價控制目標，對目標值進行實時對比，一旦發(fā)現(xiàn)存在偏差的情況應(yīng)該及時修正。將BIM技術(shù)引入工程造價咨詢工作中是一次新的嘗試，可以實現(xiàn)對費用以及時間進行有效平衡，利用三維建模的技術(shù)手段將本次工程項目的建設(shè)成果進行預(yù)先展示，從而起到指導(dǎo)施工的作用。在正式展開現(xiàn)場施工之前，相關(guān)施工技術(shù)人員可以根據(jù)工程建設(shè)的實際需求情況，對建設(shè)時間點進行有效控制，這樣一來，也實現(xiàn)了對工程建設(shè)成本的有效控制。例如，對于一些造價較高的工程項目來說，會消耗較多的材料，并且由于其工程量較大，在建設(shè)過程中，容易出現(xiàn)工程變更的情況，引入BIM技術(shù)之后，可以通過模型來實現(xiàn)對工程項目的修正，同時，也可以通過模型來實現(xiàn)對工程量前后變化之后造價變化情況的有效對比。

3.4 竣工階段的應(yīng)用

工作人員需要整合與建設(shè)工程有關(guān)的全部資料，但是以往此項工作過多地依賴人力，導(dǎo)致工作質(zhì)量較差，竣工結(jié)算結(jié)果準確性不高，影響后續(xù)的工程資金給付，易造成工程建設(shè)雙方的糾紛矛盾。因此，為了對這一階段進行有效的工程造價控制，在具體的工作開展過程中，應(yīng)該對BIM技術(shù)進行合理應(yīng)用，實現(xiàn)對BIM工程量數(shù)據(jù)的共享，造價人員只需要對工程量數(shù)據(jù)進行匯總和統(tǒng)計，就可以從根本上解決不同造價人員自身水平差異產(chǎn)生的工程量計算誤差，大大提高工程結(jié)算效率。對施工方而言縮短了結(jié)算時間，可以提前獲得結(jié)算工程款；對業(yè)主單位而言縮短建設(shè)周期，可以提前進入運營期。需要明確的是，在竣工結(jié)算時，一定要到施工現(xiàn)場進行核對，認真校對BIM模型和實際工程的差異，確保工程造價結(jié)算更加真實準確。

4 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價咨詢管理中的運用十分重要和必要，基于實際工作需求的導(dǎo)向功能，應(yīng)當(dāng)灌入到工程的全生命周期中，包括決策階段、設(shè)計階段、施工階段以及竣工階段等方面的運用，從而產(chǎn)出更大效益。希望學(xué)術(shù)界大力持續(xù)關(guān)注此類課題研究，結(jié)合實際情況，從不同維度視角切入，針對性地提出更多有效BIM技術(shù)運用建議。