朱丹丹

【摘 ?要】國(guó)內(nèi)的建筑工程總量較之以往同期數(shù)據(jù)有較大提高，這與工程建造技術(shù)提高、人員管理模式優(yōu)化有緊密關(guān)聯(lián)。論文對(duì)工程造價(jià)管理過程中所用技術(shù)作出分析，詳細(xì)探究BIM-5D技術(shù)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等過程中的實(shí)際應(yīng)用，為解決造價(jià)管理問題，選用合理的信息獲取技術(shù)，能為建筑工程節(jié)約各部分成本，提高施工收益。

【Abstract】Compared with the previous data of the same period， the total amount of domestic construction projects has been greatly improved， which is closely related to the improvement of engineering construction technology and the optimization of personnel management mode. This paper analyzes the technology used in the process of project cost management， and explores the practical application of BIM-5D technology in the process of planning， design and construction， so as to solve the problem of cost management and select reasonable information obtaining technology. It can save the cost of each part of the construction project and improve the construction income.

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)管理;BIM-5D技術(shù)

【Keywords】construction engineering; cost management; BIM-5D technology

【中圖分類號(hào)】TU723.3;TU17 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號(hào)】1673-1069（2020）10-0188-02

1 引言

我國(guó)建筑工程初始發(fā)展模式為手工計(jì)算，由此造成了造價(jià)表單不夠及時(shí)、更改項(xiàng)目不夠清晰等問題，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷普及，應(yīng)用電子信息技術(shù)作為工程造價(jià)的計(jì)算方式，成為社會(huì)主流發(fā)展模式。造價(jià)管理的需求中包括信息化與精細(xì)化，因此，僅使用電腦軟件繪圖做出工程量計(jì)算的方式，便仍舊達(dá)不到最終管理目標(biāo)，使用BIM-5D技術(shù)能將其應(yīng)用辦法中的各項(xiàng)功能，如共享項(xiàng)目造價(jià)信息、計(jì)算工程量等良好運(yùn)用，目前在各建筑工程項(xiàng)目中已完成協(xié)同設(shè)計(jì)等推廣手段，能為日漸增多的建設(shè)項(xiàng)目提供有效管理功能。

2 BIM-5D技術(shù)在工程造價(jià)管理中的意義

建筑工程中需要對(duì)施工階段進(jìn)行有效控制，而且重點(diǎn)管控對(duì)象為項(xiàng)目成本，對(duì)于成本上的控制，該階段屬于動(dòng)態(tài)管理范疇，因此為了加強(qiáng)施工管理階段中的成本控制力度，需要搭建出基于BIM行為下的動(dòng)態(tài)管理流程，確保工程造價(jià)可被有針對(duì)性地高效管理。而基于BIM-5D技術(shù)的工程施工成本控制則可根據(jù)進(jìn)程不同分為三個(gè)階段，分別為事前、事中和事后，不同階段下的控制準(zhǔn)則有其特定需求，皆能為工程造價(jià)的管理工作作出有效貢獻(xiàn)。

BIM-5D技術(shù)是一項(xiàng)集成技術(shù)，包含了原有造價(jià)管理中的3D模型，并融入時(shí)間進(jìn)度軸和成本費(fèi)用軸，能在管理作業(yè)中完成以下功能的落實(shí)：第一，在建筑全專業(yè)中，僅采用3D模型將發(fā)生一定重合問題，所以為精準(zhǔn)預(yù)留操作孔洞等精密化作業(yè)，需要在3D模型基礎(chǔ)上增設(shè)其他設(shè)計(jì)，以便優(yōu)化工程項(xiàng)目;第二，能充分應(yīng)用三維的動(dòng)畫形象，將施工現(xiàn)場(chǎng)模擬具象化，以便提高施工精度與施工效率;第三，根據(jù)BIM-5D技術(shù)的相關(guān)軟件，如魯班BIM，可以在施工各項(xiàng)流水步驟中將施工變得靈活可劃分，以此更好確定不同流水段下的施工工程進(jìn)度，便于項(xiàng)目進(jìn)行分包分段管理，提高審核精度;第四，BIM-5D技術(shù)能在施工進(jìn)度中進(jìn)行良好掌控，并加快造價(jià)清單的計(jì)算、統(tǒng)計(jì)流程，方便管理人員及時(shí)對(duì)項(xiàng)目情況作以分析，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)控制目標(biāo)，更好地控制管理成本。

3 工程造價(jià)管理全過程中BIM-5D技術(shù)應(yīng)用分析

3.1 規(guī)劃過程

BIM-5D技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用，始于工程項(xiàng)目規(guī)劃過程，該過程中的應(yīng)用模式起到良好鋪墊作用，因此，在規(guī)劃環(huán)節(jié)中的后續(xù)造價(jià)管理效率、力度，很大程度取決于規(guī)劃階段的技術(shù)應(yīng)用狀態(tài)。規(guī)劃環(huán)節(jié)需要對(duì)后續(xù)工程施工做以有效、科學(xué)預(yù)判，因此開展工程項(xiàng)目規(guī)劃，需要為后續(xù)工程質(zhì)量考慮，將投資方的項(xiàng)目投入成本、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等數(shù)據(jù)信息進(jìn)行準(zhǔn)確收集，并作出初始評(píng)估。

3.2 設(shè)計(jì)過程

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容是要對(duì)做什么的問題進(jìn)行確定。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)指的是把規(guī)劃環(huán)節(jié)搜集的相關(guān)信息轉(zhuǎn)化為能夠?qū)崿F(xiàn)的具有物理形態(tài)的建筑物設(shè)計(jì)過程。在工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，其較為突出的特點(diǎn)就是會(huì)有很多簡(jiǎn)單數(shù)據(jù)信息形成，這些數(shù)據(jù)對(duì)于建筑工程的整體建設(shè)起到了基礎(chǔ)作用。在本階段中，應(yīng)該有土木、機(jī)電以及結(jié)構(gòu)等領(lǐng)域的工程師加入隊(duì)伍中來，根據(jù)工程屬性，負(fù)責(zé)不同的工程任務(wù)。在此基礎(chǔ)上，想要實(shí)現(xiàn)不同部分和環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，就可以建立共享渠道，實(shí)現(xiàn)建筑信息數(shù)據(jù)的共享。

3.3 招投標(biāo)過程

建筑工程的方案設(shè)計(jì)完畢后，需要針對(duì)該設(shè)計(jì)方案進(jìn)行相關(guān)招投標(biāo)過程，該階段下，建設(shè)方通過提前搭建出BIM-5D模型，來對(duì)工程招標(biāo)價(jià)格進(jìn)行精密計(jì)算，另附帶工程量清單去進(jìn)行招標(biāo)事項(xiàng)，提高中標(biāo)幾率。在投標(biāo)方應(yīng)用BIM-5D技術(shù)，則可在企業(yè)的項(xiàng)目預(yù)算中更加精確得出中標(biāo)范圍，將前期測(cè)算項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)導(dǎo)入BIM-5D模型中，便可快速計(jì)算得出精準(zhǔn)投標(biāo)價(jià)格，以此來提高投標(biāo)方收益。應(yīng)用BIM-5D技術(shù)，可在招投標(biāo)過程中節(jié)約時(shí)間，完善招投標(biāo)體系，以此提高投標(biāo)質(zhì)量，對(duì)建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)。

3.4 施工過程

首先，BIM-5D技術(shù)能夠在施工過程中優(yōu)化施工進(jìn)程的各級(jí)組織方案。BIM-5D技術(shù)在其屬性之中，具備項(xiàng)目時(shí)間進(jìn)度、造價(jià)數(shù)值等信息，因此，在進(jìn)行具體的施工利用之中，只需要輸入工程時(shí)間或者工程的分段檢索信息，便可在模型中立刻顯示出現(xiàn)階段工程項(xiàng)目施工即時(shí)狀態(tài)。另外，信息中還包括有工程使用機(jī)械、施工材料等位置及使用情況，由此便可針對(duì)特定管理項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)匯總，從而良好分配項(xiàng)目施工資源。

其次，BIM-5D技術(shù)能將項(xiàng)目成本做以動(dòng)態(tài)掌控。在我國(guó)現(xiàn)存工程項(xiàng)目建設(shè)中，較多工程會(huì)選擇使用PDCA原理來對(duì)該項(xiàng)目的施工質(zhì)量做以把控，并對(duì)造價(jià)成本、施工進(jìn)度做出動(dòng)態(tài)控制，但該過程中往往采用的是手工核算辦法，因此使用BIM-5D技術(shù)能有效對(duì)建筑工程中的各項(xiàng)信息做出信息化的管控。施工過程在傳統(tǒng)管理中并不能被有效量化，所以施工進(jìn)度、材料剩余情況不能被管理人員及時(shí)掌握，造成工期延緩等問題發(fā)生。使用BIM-5D技術(shù)可在施工過程中做出有效的可視化顯示功能，因此實(shí)際所花費(fèi)的成本量可被準(zhǔn)確計(jì)算到施工操作過程中，實(shí)現(xiàn)較高的應(yīng)用價(jià)值。

最后，BIM-5D技術(shù)涉及合同變更或相關(guān)索賠過程的準(zhǔn)確判斷。施工進(jìn)程中難免因各類因素而出現(xiàn)臨時(shí)更改合同的現(xiàn)象，所以依照傳統(tǒng)成本管理中的手工記錄方式損失了大量時(shí)間成本，因此采用BIM-5D技術(shù)，可在模型之上做出及時(shí)更改，然后便能及時(shí)得出工程量的相關(guān)改變信息。該種方法的使用，能有效對(duì)工程造價(jià)信息的得出階段提供較高效率，并增強(qiáng)準(zhǔn)確性，由此減少合同糾紛。

3.5 交付過程

工程項(xiàng)目按照既定計(jì)劃完工后，施工方會(huì)把完成的工程建筑交給用戶，交付工作由此開始，這不僅意味著工程進(jìn)入了施工的最后環(huán)節(jié)，也代表了交付與運(yùn)行的轉(zhuǎn)折。此轉(zhuǎn)化點(diǎn)較為短暫，但卻嚴(yán)重影響著項(xiàng)目的生命周期。具體的交付活動(dòng)包括多個(gè)步驟，如工程承建商將居住權(quán)利授予業(yè)主，并擔(dān)保所建設(shè)建筑能投入使用;將竣工文件進(jìn)行整理上報(bào)，并提交交付計(jì)劃;妥善完成工程驗(yàn)收工作，并支付項(xiàng)目尾款等。

3.6 試運(yùn)行過程

在建筑產(chǎn)品被完好驗(yàn)收且交付使用后，則需要對(duì)該建筑產(chǎn)品進(jìn)行服務(wù)測(cè)試，目的是將最終優(yōu)化后的產(chǎn)品妥善交付業(yè)主以供使用，因此，在該建設(shè)產(chǎn)品的試運(yùn)行過程中，需要面臨復(fù)雜的測(cè)試狀態(tài)，傳統(tǒng)驗(yàn)收模式不能做出較好效果。傳統(tǒng)項(xiàng)目在交付過程中，需要對(duì)竣工文檔、實(shí)際項(xiàng)目成本、備用部件、設(shè)備以及操作手冊(cè)等內(nèi)容做出批示，而上述內(nèi)容都是紙質(zhì)記錄，在新時(shí)期下并不能發(fā)揮出信息化的客戶需求。

3.7 運(yùn)維過程

項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等過程中，都在應(yīng)用BIM-5D技術(shù)進(jìn)行相關(guān)信息化數(shù)據(jù)的分析討論，而在建筑產(chǎn)品試運(yùn)行過后，則需要管理人員對(duì)建筑進(jìn)行長(zhǎng)期的管理、維護(hù)，確保該項(xiàng)目的全流程統(tǒng)一性。運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過程，應(yīng)對(duì)信息化數(shù)據(jù)進(jìn)行良好運(yùn)用，通過建筑設(shè)施的物理、財(cái)務(wù)等信息，將建筑質(zhì)量加以保障，并且通過科技的進(jìn)步，為建筑產(chǎn)品質(zhì)量、相關(guān)設(shè)施的性能做出有效改善。

4 結(jié)論

綜上，建筑工程的造價(jià)管理需要在新時(shí)期下使用到更加優(yōu)質(zhì)的管理技術(shù)，而BIM-5D技術(shù)則能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理中的各個(gè)過程提供較多功能性幫助，使造價(jià)管理可充分完善其發(fā)展體系?，F(xiàn)階段BIM-5D技術(shù)仍處于發(fā)展態(tài)勢(shì)中，因此，在網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)和管理方法的不斷完善過程里，BIM-5D技術(shù)可吸收前者技術(shù)性、后者經(jīng)驗(yàn)準(zhǔn)則，逐步使BIM-5D技術(shù)變得成熟，應(yīng)用也會(huì)更加廣泛，不斷趨向于造價(jià)管理技術(shù)的集成化。

【參考文獻(xiàn)】

【1】連夢(mèng)儀.基于BIM5D的建筑工程施工動(dòng)態(tài)管理及資源優(yōu)化[J].工程技術(shù)研究，2020，5（09）：148-149.

【2】孫綺瑞.工程全過程造價(jià)管理中BIM技術(shù)應(yīng)用[J].低碳世界，2019，9（06）：272-273.

【3】郭梅芳.研究工程建設(shè)全過程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2018，45（05）：79-80.