王守江

摘 要：對于房屋建筑施工而言，防滲漏施工技術(shù)是其中不可缺少的一部分。防滲漏施工技術(shù)不僅能為房屋建筑施工質(zhì)量提供高效保障，而且能夠促進(jìn)我國房屋建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防治漏;施工技術(shù)

0 引言

房屋建筑一旦發(fā)生滲漏問題，就會(huì)直接對建筑結(jié)構(gòu)及其功能造成破壞，從而使得房屋建筑的穩(wěn)定性和安全性受到影響?；诖耍龊梅课萁ㄖ姆罎B漏施工顯得尤為重要。滲漏問題的發(fā)生與房屋建筑工程在施工過程中沒有做好防滲漏施工有直接關(guān)系。為保證防滲漏施工的質(zhì)量，必須加強(qiáng)對滲漏施工技術(shù)的研究。

1 常見的房屋建筑滲漏部位

①煙囪孔、空調(diào)孔。煙囪孔、空調(diào)孔是常見的連接室內(nèi)外的接口，如果遇上雨雪天氣，很容易發(fā)生滲漏。②門窗。門窗是房屋建筑中最為常見的滲漏不菲，多數(shù)出現(xiàn)滲漏的房屋都能在門窗部位發(fā)現(xiàn)滲漏問題。③廚衛(wèi)。廚衛(wèi)用水頻繁，水管容易出現(xiàn)腐蝕問題，如果排水不及時(shí)，水流很容易滲漏。④落水口、天溝、檐溝等建筑屋面。據(jù)統(tǒng)計(jì)這些地方發(fā)生滲漏問題比例高達(dá)22%，屬于滲漏問題的高發(fā)部位。⑤外墻。外墻滲漏問題必須得到重視，因?yàn)橥鈮κ钦w建筑中發(fā)生滲漏問題概率最高的部位。除了上述部位外，門縫、管道接口等部位也很容易發(fā)生滲漏問題，但是通過后期的美縫和縮小孔隙的方式也能防止?jié)B漏問題發(fā)生。

2 導(dǎo)致施工中滲漏問題的原因

2.1 施工技術(shù)的原因

好的施工技術(shù)可做到對滲漏問題的有效防治，而差的施工技術(shù)只會(huì)達(dá)到事倍功半的效果。例如：在房屋建筑工程中對外墻進(jìn)行施工時(shí)，大部分施工技術(shù)人員都不能對預(yù)留孔進(jìn)行科學(xué)處理，導(dǎo)致后期使用的時(shí)候出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏問題。另外，在對墻體進(jìn)行施工的時(shí)候，要想防止?jié)B漏問題，必須以豎向或者是水平的方式對灰縫進(jìn)行封閉。但在封閉的過程中，仍存在有封閉不嚴(yán)實(shí)的情況，導(dǎo)致水平灰縫中的刮漿流到了磚孔中，使房屋建筑施工中的滲漏問題無法得到有效解決。通過對房屋建筑施工要求分析可了解到，在施工前施工人員必須潤濕磚頭，只有這樣才能保證磚頭在后期使用的時(shí)候不會(huì)過度吸收砂漿中的水分。但大部分施工人員在防滲漏施工技術(shù)上都沒有重視這個(gè)問題，在磚頭上只是簡單打濕一下，并沒有保證轉(zhuǎn)頭的濕潤程度，使磚頭在施工的過程中吸走了砂漿的水分，最終造成墻體開裂，引起滲漏問題。

2.2 施工技術(shù)問題

防滲漏施工是一個(gè)復(fù)雜、系統(tǒng)的技術(shù)工程，為保證防滲漏施工的質(zhì)量，必須保證施工技術(shù)水平。而就實(shí)際來看，在防滲漏施工中，施工技術(shù)不科學(xué)、不規(guī)范的問題普遍存在。比如在防滲漏施工中，施工單位未能針對性的應(yīng)用防滲漏技術(shù)，房屋建筑中不同位置的滲漏發(fā)生率、發(fā)生情況都有所不同，所以在防滲漏施工過程中也需要針對性應(yīng)用施工技術(shù)。如施工技術(shù)不科學(xué)、不合理，則會(huì)直接影響到防滲漏工程的功能和作用，最終導(dǎo)致滲漏問題的風(fēng)險(xiǎn)加大。還有一些防滲漏施工技術(shù)人員，其專業(yè)知識(shí)、技術(shù)技能水平本身較差，在實(shí)際施工過程中也就難以保證防滲漏施工技術(shù)水平，進(jìn)而直接影響到防滲漏施工的質(zhì)量，最終導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

2.3 施工材料問題

一些房屋建筑企業(yè)或者房屋建筑單位為了獲取更大的利益而從各方面節(jié)省成本，其中就包括對施工材料的節(jié)省。本來節(jié)省材料、避免不必要的浪費(fèi)是好事，但是對于房屋建筑而言，過度節(jié)省材料必然會(huì)導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量受到影響，一些必要環(huán)節(jié)的材料用量不當(dāng)或者質(zhì)量較差會(huì)導(dǎo)致建設(shè)完工后的房屋存在質(zhì)量的問題。比如，房屋建筑的原材料之一瀝青的質(zhì)量較差會(huì)導(dǎo)致材料的內(nèi)部出現(xiàn)熱脹冷縮的問題，進(jìn)而直接導(dǎo)致房屋的防水層出現(xiàn)問題，嚴(yán)重的時(shí)候甚至導(dǎo)致房屋失去防水的功能。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

（1）在施工之前，需要對屋面進(jìn)行清理，保證表面沒有任何雜質(zhì)的需求，以此滿足屋面防滲漏施工的需求。同時(shí)，屋面由于功能的需求，會(huì)在有些位置存在一定的坡度，因此需要對該方面進(jìn)行嚴(yán)格的測量，以便后續(xù)施工環(huán)節(jié)的展開。（2）在清理和測量完成以后，需要將防水卷材進(jìn)行鋪設(shè)，但是在鋪設(shè)的時(shí)候，一定要注意細(xì)節(jié)方面的處理，以此保證良好的施工效果。（3）在屋面防滲施工完成以后，需要實(shí)施注水檢驗(yàn)，查看其中是否存在施工問題，若是有需要立即進(jìn)行整修，整修合格以后才能展開后續(xù)的施工環(huán)節(jié)。

3.2 針對外墻滲漏問題進(jìn)行技術(shù)分析與防治

在砌筑外墻的過程中，要選擇砂含量低于5%的抹灰，砂石的選擇也要合理，必要的時(shí)候還可以用抗裂劑與防水劑對墻面進(jìn)行鞏固。在選擇空心磚等材料時(shí)，要嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量，大小和尺寸都必須符合施工的需要，對不符規(guī)范的材料要及時(shí)剔除。在水泥的采購上，要避免縮水性強(qiáng)的水泥?？傊?，在材料的采購上，務(wù)必仔細(xì)，嚴(yán)格按照需要與規(guī)范進(jìn)行采購。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)防滲漏是房屋建筑施工過程中防滲漏應(yīng)用的重中之重，同時(shí)施工完成后，還要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)以及流水坡度檢測，在各項(xiàng)數(shù)值都滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，才算真正的竣工。由于廚衛(wèi)管道的特殊性和復(fù)雜性，在對管道進(jìn)行縫補(bǔ)后需要對每一處管道進(jìn)行防滲漏檢測，確定無異常后再進(jìn)行下一處管道縫補(bǔ)，另外還要重視水化熱導(dǎo)致的大面積滲漏問題。

3.4 門窗防滲漏技術(shù)應(yīng)用

門窗部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因主要有3種：一是施工中存在操作不規(guī)范的問題;二是施工材料質(zhì)量與性能不合格;三是施工中管控工作不嚴(yán)格。在對住宅中的門窗位置進(jìn)行施工的時(shí)候，不但需要確保門窗的美觀性及實(shí)用性，還需要確保它的防滲漏性能。因此，應(yīng)當(dāng)選擇合適的門窗配件，在安裝好門窗之后，還要針對縫隙部位進(jìn)行填充，保證門窗的防滲性，從根源上防止?jié)B漏問題的發(fā)生。

4 結(jié)語

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中起著十分重要的作用，可以為人們營造更加安全舒適的居住環(huán)境。在應(yīng)用現(xiàn)代科技手段的過程中，要注意前期準(zhǔn)備和施工過程的控制，和工程的完工檢查，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)全過程的跟蹤管理，然后從根本上提高建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

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