叢天字

摘要：近年來(lái)，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，社會(huì)不斷進(jìn)步，房建工程數(shù)量和規(guī)模在持續(xù)增加。對(duì)施工質(zhì)量的把控一直以來(lái)都是建筑企業(yè)施工作業(yè)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，其中滲漏問(wèn)題在降低房屋建筑使用壽命、影響房屋美觀度的同時(shí)，也給人們的生命財(cái)產(chǎn)埋下了巨大安全隱患。鑒于此，文章主要剖析了房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的成因，并對(duì)防滲漏施工技術(shù)在房建工程施工中的具體應(yīng)用進(jìn)行了全面探析，以此為預(yù)期施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程防滲漏;施工技術(shù)

引言

隨著我國(guó)城市的不斷發(fā)展、人口數(shù)量的不斷增加，當(dāng)今城市建筑工程數(shù)量激增。人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋建筑時(shí)，更多的是將房屋防滲漏性能作為判定標(biāo)準(zhǔn)，所以必須關(guān)注房屋建筑的防滲漏性能。造成房屋滲漏的因素有很多，其在很大程度上提高了防滲漏施工的難度。房屋主要的滲漏部位是門(mén)窗、廚衛(wèi)、屋面、地下室等，這也是房屋防滲漏施工的重要環(huán)節(jié)。這就需要重點(diǎn)分析各個(gè)部位出現(xiàn)滲漏的原因，采取針對(duì)性解決方案。從宏觀層面來(lái)看，當(dāng)今我國(guó)建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，建筑企業(yè)如果所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，會(huì)直接影響企業(yè)市場(chǎng)形象，所以為了保證建筑企業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展，必須提高防滲漏施工質(zhì)量。

1房屋建筑工程防滲漏技術(shù)的防滲漏現(xiàn)狀

房屋滲漏的原因主要是施工防水技術(shù)部科學(xué)，導(dǎo)致施工建設(shè)主體結(jié)構(gòu)的墻體、混凝土底板以及岡砼部分產(chǎn)生變形或收縮產(chǎn)生細(xì)小裂縫而導(dǎo)致房屋建設(shè)主體的滲漏現(xiàn)象，這也是房屋建設(shè)最常見(jiàn)的滲漏原因。通過(guò)深入研究分析房屋建設(shè)的主要滲漏原因制定科學(xué)合理地相應(yīng)對(duì)策措施，以求解決房屋建設(shè)過(guò)程中的實(shí)際防滲漏技術(shù)問(wèn)題。產(chǎn)生房屋滲漏技術(shù)的質(zhì)量問(wèn)題缺陷，主要是因?yàn)榉课萁ㄖ黧w框架結(jié)構(gòu)層面出現(xiàn)了質(zhì)量滲漏現(xiàn)象，然而這些房屋的滲漏問(wèn)題卻間接影響了樓體結(jié)構(gòu)的正常使用功能，只有明確找到房屋滲漏的主體結(jié)構(gòu)源頭或滲漏技術(shù)的損壞節(jié)點(diǎn)，才能直接對(duì)房屋滲漏處給予精準(zhǔn)的維修管控施工技術(shù)措施。

2房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

2A屋面防滲漏技術(shù)施工要點(diǎn)

在房建工程屋面施工過(guò)程中，保溫隔熱、承重以及防滲漏是屋面的主要功能，故而為從根本上降低屋面滲漏問(wèn)題的發(fā)生率，提高工程整體施工質(zhì)量，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門(mén)需做好如下工作。其一，合理設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案的精準(zhǔn)度以及科學(xué)性對(duì)于工程施工質(zhì)量和施工效率具有重要影響，因此為規(guī)避上述設(shè)計(jì)問(wèn)題的出現(xiàn)，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)過(guò)程中需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面勘察，并預(yù)留出足夠坡度來(lái)保證排水的通暢性。其二，科學(xué)選材。在工程施工作業(yè)過(guò)程中，建材本身質(zhì)量的高低對(duì)工程整體施工質(zhì)量具有重要影響。因此在選擇材料時(shí)，施工單位不僅需選擇與工程相適應(yīng)的溫度卷材以及防滲漏材料，還要提高對(duì)建材質(zhì)量檢測(cè)作業(yè)的重視度，即在防水材料涂抹之前對(duì)其耐水性、密封性以及持久性進(jìn)行試驗(yàn)性檢驗(yàn)。其三，規(guī)范作業(yè)。在房建工程施工過(guò)程中，為從根本上保障工程施工質(zhì)量，施工人員在進(jìn)行屋面施工作業(yè)過(guò)程中，還需嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，在確保施工技術(shù)落實(shí)到位的同時(shí)，降低后期屋面滲漏問(wèn)題的發(fā)生率，以此來(lái)保障工程整體施工質(zhì)量。

2.2房屋應(yīng)用墻體防滲漏水技術(shù)

理想的防滲漏設(shè)計(jì)要求是嚴(yán)格按照建筑檢驗(yàn)標(biāo)號(hào)做好混凝土的抗壓強(qiáng)度與抗?jié)B等防滲漏技術(shù)施工的質(zhì)量，合理設(shè)置養(yǎng)護(hù)房屋混凝土澆筑施工的預(yù)埋件、易變形銜接、及時(shí)做到管道穿墻養(yǎng)護(hù)等的防水層施工質(zhì)量的嚴(yán)格質(zhì)保檢驗(yàn)施工技術(shù)質(zhì)量，施工技術(shù)設(shè)計(jì)需要兼顧自然環(huán)境因素、材料質(zhì)量、規(guī)范房屋基層施工表面清潔、干燥，避免造成墻面涂抹水泥混凝土不均勻，會(huì)造成墻體、墻皮脫落、干裂、裂縫等現(xiàn)象問(wèn)題，嚴(yán)格按照施工總體的設(shè)計(jì)方案及規(guī)范管控材料、施工要求、人員施工技術(shù)管理防滲漏施工質(zhì)量為基礎(chǔ)原則，處理好房屋建筑底板與混凝土施工縫的嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)混凝土對(duì)接底板表面抹灰、找平、抹實(shí)等技術(shù)質(zhì)量的有效控制，因此要遵循施工總體設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，按照建筑規(guī)定的混凝土、鋼筋、砂漿墊塊等材質(zhì)配比的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)號(hào)設(shè)置及施工技術(shù)要求，避免混凝土表面干縮與溫度溫差的情況下出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

2.3地下室防滲施工

地下室的防滲部位包括基礎(chǔ)板、剪力墻、管道等各個(gè)方面，其主要的防滲施工要點(diǎn)表現(xiàn)如下。①地下室防滲施工之前，根據(jù)施工圖紙內(nèi)容掌握地下室內(nèi)部結(jié)構(gòu)狀況，包括管道預(yù)埋方式、地基結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程情況、地下水位等，在全面掌握這些內(nèi)容之后再設(shè)計(jì)防滲施工方案。②在開(kāi)工前還要設(shè)置檢測(cè)儀器，包括基坑監(jiān)測(cè)、沉降觀測(cè)等，避免因?yàn)榻ㄖA(chǔ)存在不均勻沉降影響最終的防滲施工質(zhì)量。③地下室墻體結(jié)構(gòu)防滲是防滲施工的重要環(huán)節(jié)。結(jié)構(gòu)防滲要先確定是管道破裂滲漏還是地下水滲漏。在防滲方面以自主防御為主，也就是在墻體結(jié)構(gòu)上增設(shè)一層防水設(shè)施，在結(jié)構(gòu)混凝土中加入一定的CMA高性能膨脹劑，降低墻體的抗裂性。④地下水管道滲漏多數(shù)都是破裂滲漏，可以通過(guò)增設(shè)防滲層降低滲漏概率。同時(shí)，如果管道設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)角位置過(guò)多，要重新布設(shè)管道，盡可能減少轉(zhuǎn)角部位，減少水流阻力和內(nèi)部壓力，增設(shè)橡膠圈防水設(shè)置。

2.4在廚衛(wèi)施工中的應(yīng)用

在房屋建筑中，廚衛(wèi)作為水管較為密集、居民用水頻繁的區(qū)域，經(jīng)常會(huì)因?yàn)榫用竦幕顒?dòng)而造成滲水問(wèn)題，并且由于該區(qū)域需要在完成防水施工后鋪貼面磚，所以如果防水工程出現(xiàn)問(wèn)題，就很難進(jìn)行后續(xù)維修。為此，工作者必須做好防水工程，以免對(duì)用戶的日常生活造成困擾。在廚衛(wèi)施工中，施工者要保持防水基層的平整、平滑、干凈，使涂料能夠與其充分地粘結(jié)，同時(shí)在水管固定回填時(shí)，不能出現(xiàn)管路漏出、裂縫，并且在轉(zhuǎn)角處進(jìn)行圓弧角處理，以免管道接縫滲水。在涂抹防水過(guò)程中，施工者可使用橡皮刷涂刷，保持涂抹厚度的均勻一致，而且在防水層未固化前，嚴(yán)禁上人踩踏。一般來(lái)說(shuō)，在防水施工完成后，施工者還要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，來(lái)檢驗(yàn)防水工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。在此過(guò)程中，施工者需要將蓄水深度保持在20mm以上，蓄水時(shí)間在24h以上，如果樓下無(wú)漏水問(wèn)題，就視為合格，若出現(xiàn)漏水，則需立即停止試驗(yàn)，并重新完善防水層，待試驗(yàn)合格為止。

2.5門(mén)窗防滲漏施工措施

門(mén)窗作為房屋與外界聯(lián)系的通道，其特點(diǎn)是使用頻次較高，這就要求操作人員按規(guī)范施工。門(mén)窗防滲漏技術(shù)難度較大，既要保證外觀的美觀也要保證質(zhì)量與耐用。鋁合金材料在現(xiàn)代建筑中使用較多，但其材質(zhì)較軟，在運(yùn)輸與安裝過(guò)程中易產(chǎn)生變形。與門(mén)窗的結(jié)合的間隙要合理，過(guò)大或過(guò)小都會(huì)造成門(mén)窗的滲漏問(wèn)題。在門(mén)窗安裝完畢后要注意進(jìn)行防水密封封膠的處理，打膠要密實(shí)、均勻，如有空隙要及時(shí)補(bǔ)充防水密封膠，防止?jié)B漏。

2.6卷材防水層形成防水膠合材料

卷材防水層結(jié)構(gòu)主體底板與墻體頂端構(gòu)成，卷材類型設(shè)置在溫度低于-10℃、降雨、降雪不能施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量防水卷材選用干鋪、聚苯板、標(biāo)號(hào)水泥砂漿進(jìn)行抹平施工，竣工驗(yàn)收在淋水檢驗(yàn)時(shí)易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，局部?jī)?nèi)墻滲水部位面積處理采用防裂膩?zhàn)蛹訌?qiáng)補(bǔ)縫勾邊，防止內(nèi)墻滲漏部分的涂料有水漬不干、不平，易出現(xiàn)水漬干裂等現(xiàn)象發(fā)生，確保砌筑保護(hù)墻防水施工保護(hù)措施。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，做好建筑防漏施工能夠避免漏水問(wèn)題對(duì)居民生活造成影響。在房屋建筑施工中，工作者利用防滲漏施工技術(shù)可以保障設(shè)計(jì)的合理性、增強(qiáng)防漏材料的作用效果、降低外界環(huán)境的影響、避免外墻滲水、防止人為因素造成房屋漏水、優(yōu)化屋面防水性能、預(yù)防錯(cuò)誤操作，從而提升房屋建筑工程建設(shè)水平。