王富昌

摘要：隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，在國民經(jīng)濟實力和生活質(zhì)量改善的同時城市建設(shè)也進入高速發(fā)展時期。城市化進程的不斷加快使人們越來越重視建筑工程的施工質(zhì)量，施工質(zhì)量是建筑工程的生命線，也是城市化進程中人民安居樂業(yè)的基礎(chǔ)保障。在建筑施工過程中，防水防滲施工技術(shù)有著至關(guān)重要的作用，是保證工程質(zhì)量的重中之重，因此應(yīng)著重關(guān)注。本文主要對建筑施工過程中防水防滲施工技術(shù)的現(xiàn)存問題進行探討和分析，然后根據(jù)具體的原因提出相應(yīng)的解決措施。

關(guān)鍵詞：施工技術(shù);防水防滲;建筑施工

近階段，我國建筑行業(yè)進入高速發(fā)展時期，建筑規(guī)模和建筑數(shù)量也在持續(xù)的攀升。因此必須采用現(xiàn)代化技術(shù)手段，提升建筑工程的整體質(zhì)量，防水防滲施工技術(shù)是其中的重要部分。從當前來看，建筑工程中普遍存在著關(guān)于防水防滲的質(zhì)量問題，而造成房屋滲漏的因素較多，如施工圖設(shè)計人員在設(shè)計方案的時候沒有充分考慮，防水措施缺少針對性;施工過程中建筑材料不達標，防水效果不理想;施工技術(shù)不規(guī)范，不能及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。

1 工民建建筑產(chǎn)生滲水的原因

1.1 施工圖設(shè)計的合理度待提升

施工圖設(shè)計不僅是建筑的靈魂，更是實際施工過程中最基礎(chǔ)的施工導向和施工依據(jù)。在施工圖設(shè)計階段，很多設(shè)計人員存在設(shè)計盲區(qū)或者項目施工預案的設(shè)計缺失，這些行為對后期的建筑工程的項目施工都有較大的負面影響[1]。與村建或者村民自建工程相比較，城市建設(shè)項目對建筑物的防水防滲性能有著較高的要求，這就對施工企業(yè)的施工技術(shù)和施工質(zhì)量有著較高的要求，但是在實際的施工過程中，因受到多方面因素的制約，現(xiàn)階段的建筑工程施工設(shè)計還處于不斷優(yōu)化階段。在進行設(shè)計的過程中導致設(shè)計疏漏的原因主要有以下三點：首先是設(shè)計師在設(shè)計前期對具體的施工環(huán)境的了解程度較低，導致設(shè)計師的設(shè)計作品適配性較低;其次是設(shè)計師存在經(jīng)驗短缺的問題;最后是設(shè)計師在設(shè)計過程中的考慮不全面。

1.2 建筑材料的質(zhì)量問題

建筑材料也是導致滲水的主要原因，建材市場競爭激烈和施工企業(yè)管理的漏洞是導致建筑防水材料發(fā)生質(zhì)量問題的主要原因。數(shù)量逐年上升的城市建設(shè)工程不僅給施工企業(yè)帶來了豐富的市場機遇，在這個過程中也增加了施工企業(yè)的市場競爭壓力。部分企業(yè)在施工過程中為了加快施工進度，會把整個施工項目的非主體部分進行拆分，然后根據(jù)項目類別分包給具有不同資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)。在專業(yè)分包過程中，材料采購監(jiān)管的不到位就會導致部分企業(yè)為提高經(jīng)濟效益而偷工減料，這是導致建筑材料出現(xiàn)問題的根本原因。另一個原因是施工企業(yè)的管理制度存在漏洞，實際的采購流程與相關(guān)的材料采購制度存在較大差異，采購過程中經(jīng)常會出現(xiàn)采購失誤或采購徇私。建筑材料是建筑施工的基礎(chǔ)，在實際的建筑施工過程中，材料問題會導致較大的建筑安全隱患。所謂“豆腐渣”工程就是指材料與相關(guān)標準相差太多的現(xiàn)象[2]。

1.3 施工技術(shù)待提升

在實際的工程施工過程中除了設(shè)計和建筑材料，施工技術(shù)也是影響建筑質(zhì)量的關(guān)鍵原因。嚴格按施工工藝及規(guī)范施工是影響防水防滲工程質(zhì)量的重要因素，不僅決定著建筑防滲性能的高低，也決定著整體工程的質(zhì)量優(yōu)劣。雖然隨著社會經(jīng)濟和科學技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代化的施工機器已經(jīng)在我國的施工項目中大量普及，但在實際的施工過程中因為施工技術(shù)人員的文化水平較低，對相關(guān)的施工技術(shù)掌握較慢。很多企業(yè)為了降低成本同時也降低施工器材的投入，在防水防滲的施工過程中傳統(tǒng)技術(shù)的應(yīng)用率還是較高?，F(xiàn)階段的施工過程中，防滲工程的整體技術(shù)水平處于待提升狀態(tài)。

2 建筑工程中易滲漏部位

2.1 地下室滲漏

地下室滲漏主要有穿墻孔洞、預留管道滲漏、新舊結(jié)構(gòu)接頭部位滲漏、施工縫、后澆帶處滲漏、地下防水破壞等幾種情況。主要是由于防水層破壞、施工縫、后澆帶砼施工不規(guī)范新舊砼結(jié)合不好、成品保護不到位造成的。

2.2 廚房、衛(wèi)生間和洗滌間的滲漏

常見有排水管道滲漏水、板底或側(cè)壁滲漏水、四周的墻體滲漏水等，多是由于砼澆筑施工不規(guī)范，卷材鋪貼操作未嚴格按照要求造成的。

2.3 變形縫處滲漏

變形縫處及四周發(fā)生滲漏主要因為清理不徹底，變形縫做法不符合規(guī)范標準

2.4 屋面滲漏

屋面滲漏主要發(fā)生在以下幾個部位：屋面煙道、管道根等部位，平臺分隔墻、女兒墻、天溝，雨水口、高低跨結(jié)合處等，原因是結(jié)構(gòu)裂縫、屋面防水層細部構(gòu)造防水層做不到位及屋面設(shè)備安裝設(shè)計不合理操作不規(guī)范形成的。

2.5 外墻及門窗工程滲漏

現(xiàn)階段相關(guān)的設(shè)備和技術(shù)都處于發(fā)展完善階段，工程滲水很大一部分是發(fā)生在門窗附近，建筑外部的門窗更是各種滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的高發(fā)區(qū)[3]。出現(xiàn)門窗滲漏的主要原因是施工過程中相關(guān)技術(shù)人員對門窗部位的防漏檢查不全面，在安裝過程中使用的接件的適配性低。

2.6 已竣工的工程使用及二次裝修造成的滲漏

3 降低滲水發(fā)生率的策略及措施

3.1 前期優(yōu)化設(shè)計

在項目前期，首先要根據(jù)項目功能需求來進行設(shè)計。在設(shè)計圖的優(yōu)化過程中必須注意以下三點：首先是設(shè)計師的選擇，要盡量選擇經(jīng)驗豐富的設(shè)計師;其次是設(shè)計數(shù)據(jù)的精準性對比，設(shè)計師在進行設(shè)計過程中首先要對施工場地進行實地測量，然后以測量數(shù)據(jù)為根據(jù)進行設(shè)計，在設(shè)計中要通過“二次測量”的方式來保證數(shù)據(jù)的精準性;最后在施工過程中組織施工人員和設(shè)計人員進行現(xiàn)場交底，以保證設(shè)計圖和施工圖可行性、準確性。在前期的設(shè)計過程中深化各個細節(jié)才能夠保證設(shè)計圖的精準性，而精準的設(shè)計圖不僅是施工的科學依據(jù)，更是提升防水防滲性能的強力保證。

3.2 提升對建筑材料的采購監(jiān)管

在施工過程中，施工企業(yè)想要在保證施工質(zhì)量的同時提高自身的經(jīng)濟效益，首先要進行自身管理模式的優(yōu)化。在具體的施工過程中，采購部門的管理不僅決定著建筑材料的質(zhì)量，而且直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟效益。因此企業(yè)在實際的材料采購過程中應(yīng)該對現(xiàn)有的采購制度進行分析，然后根據(jù)實際的采購流程進行完善，讓采購人員在實際的采購工作中能夠“有法可依”。除此之外，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身的實際情況建立科學的獎懲制度，在加強采購監(jiān)管的同時提升采購人員的工作積極性。對分包工程材料甲供材的方式來為建筑材料質(zhì)量提供保障。如果實際的情況不允許，那就要加強對分包企業(yè)材料采購的監(jiān)管。合格的建筑材料是工程質(zhì)量的根本，施工企業(yè)在施工過程中要對材料質(zhì)量安全的重要性有深刻的認知。

3.3 提高施工人員的施工技術(shù)

施工技術(shù)水平是保障防水防滲工程質(zhì)量的重中之重。首先在的施工過程中要注重對施工人員進行技術(shù)培養(yǎng)，工人施工操作前，應(yīng)進行專項技術(shù)教育，并通過相關(guān)考試，方可上崗施工，其次現(xiàn)場施工管理人員要與公司簽訂質(zhì)量達標責任書。一線管理人員工作面檢查頻次每工作日不少于兩次，并據(jù)實填寫檢查記錄。同時施工中要應(yīng)嚴格按規(guī)范、標準做法進行施工，以保證防水層的連續(xù)性和圍護結(jié)構(gòu)混凝土的防水性能;施工過程中安排專人負責監(jiān)督、檢查，做好成品保護。

4 結(jié)語

綜上所述，防水防滲是現(xiàn)階段的建筑工程項目的建設(shè)和后續(xù)使用的重點內(nèi)容。因此施工企業(yè)想要提高自身的市場競爭力，首先要提升工程的整體建設(shè)質(zhì)量和施工效果，避免因為在使用過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象而對整體的工程質(zhì)量和外觀保持產(chǎn)生負面影響。在施工過程中科學地使用防水防滲技術(shù)不僅能夠優(yōu)化后期的使用體驗感，而且對延長建筑的使用壽命有積極性作用。

參考文獻：

[1]高京濤. 工民建防水防滲施工技術(shù)的探討[J]. 綠色環(huán)保建材， 2019（3）：155-156.

[2]楊成富. 工民建中的防水防滲施工技術(shù)研究[J]. 住宅與房地產(chǎn)， 2019（15）：181-182.

[3]項增遠.建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)分析[J].綠色環(huán)保建材，2018（2）：200-201.

[4]張珺.試析房屋建筑施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2019（25）：32-33.