張磊

摘 要： 隨著我國經濟的發(fā)展，建設規(guī)模不斷的擴大，建筑工程建設中出現了新的工程建設轉變。BIM技術的介入加快了建筑業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展的改革步伐。建筑施工階段的造價管理與BIM技術的有效融合是制約建筑業(yè)改革的主要問題之一。本文針對BIM技術在建筑造價管理中的應用研究，希望能夠為建筑施工造價管理中的BIM技術應用提供些許參考。

關鍵詞： BIM技術;建筑施工;造價管理

【中圖分類號】TU723.3 【文獻標識碼】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.28.143

1 BIM技術在建筑造價管理中的必要性

在建筑工程中應用的 BIM 技術又被稱為建筑信息模型，它被廣泛的應用到建筑工程的施工過程中。在當前我國信息技術高速發(fā)展的大數據時代下，BIM 技術主要是通過立體模型的建立將工程的實際情況進行真實的表達。這樣可以幫助建筑施工人員直觀的看到工程項目從設計施工竣工結算整個施工全周期的具體情況。同時，設計人員與施工人員也可以通過立體模型發(fā)現設計中存在的缺陷，及時的采取改善措施，降低對工程的損失以及影響。除此之外，BIM 立體模型還可以將工程所有的建筑信息進行直觀、具體的表現。為建筑工作人員發(fā)現建筑施工項目中的相關問題提供有力的基礎幫助。另外，在保證工程建設效率以及企業(yè)經濟效益方面也會發(fā)揮重要的作用。

BIM技術指的是建筑信息模型技術，是BuildingInformationModeling的縮寫。BIM技術根據建筑工程的各種各樣的數據和信息，使用數字模型將建筑的真實狀態(tài)展現出來，進而完成對建筑工程的管理，其內容主要包括主建模、仿真、優(yōu)化和模擬現實這四個主要因素。作為建筑造價管理中較為重要的一項管理因素，BIM技術在整個建筑造價管理中具有重要性管理地位。按照BIM技術應用和建筑造價管理中的整合因素來看，建筑工程管理中，其對應的工程中造價管理因素應該在BIM技術應用下進行科學的規(guī)劃，這樣才能保障在建筑建筑造價管理工作的開展實施中能夠將整體的工程管理要點控制提升。借助BIM技術應用中的工程建模技術對建筑造價管理因素進行細化，保障在建筑造價管理工作細化實施中，為開展工程管理工作奠定基礎，從而保障建筑造價管理的科學性控制。因此在這種背景下，為了提升建筑造價管理能力，應將BIM技術應用和具體的建筑造價管理相結合，以此發(fā)揮建筑造價的管理能力。

2 我國建筑施工階段造價管理中存在的問題

2.1 缺少全面性

近幾年隨著我國社會的進步和人民生活水平的提升，我國的建筑行業(yè)也在進行著蓬勃的發(fā)展。但是建筑行業(yè)一直面臨著現代化進程過慢的問題，特別是在建筑造價管理上缺少完善且全面的管理制度和體系，并且由于工程的施工周期通常都不短，面對缺乏管理制度和體系現狀，施工方就很難對建筑造價進行掌控，并且還存在許多的建造商沒有全面管控意識，與部門之間的沒有做好協(xié)調與溝通的情況，長此以往建筑造價管理呈現出一片混亂。

2.2 建筑造價預算數據難以資源共享

眾所周知，在建筑施工造價管理階段，涉及的數據資料是非常廣泛的，這些數據不僅僅局限于對于施工前期和施工過程中的費用統(tǒng)計，而且還包括對整個建筑工程完成后期的維護費用統(tǒng)計。同時，這些不同階段的建筑造價預算數據是由不同的部門進行統(tǒng)計與管理的，他們彼此之間相互獨立，也不會有任何的制約關系。這種部門關系導致的結果是，他們無法實現建筑造價預算數據的及時共享，這樣將直接給建筑工程的工作效率造成影響。在建筑工程系統(tǒng)中，企業(yè)單位各部門之間應該彼此聯系，相互協(xié)同進行建筑造價預算控制工作，這樣才能適應建筑市場的發(fā)展需求。

2.3 建筑造價數據分析力度不足

建筑造價管理活動在開展過程中，由于工程的階段性特點，對于數據的分析、預算和結算活動，計算得出的數據相對孤立。由于相關數據信息缺乏關聯，容易造成不同階段數據信息編制的被動，不利于后續(xù)工程建設活動的有序開展。建筑施工造價受到的影響涉及范圍較廣，十分復雜，建筑材料的型號、價格以及品種都需要進行綜合評估，尤其是材料的價格，更是根據市場的波動而不斷變化，不能同市場實際情況脫節(jié)。很多企業(yè)直接采用政府頒布的定額數據，而且長時間不對數據進行更新和完善，所以在激烈的市場競爭中，難以更加客觀、全面地反映企業(yè)實際經營生產水平。

3 BIM技術在建筑施工階段造價管理中的應用

3.1 信息管理的應用

在建筑施工的造價控制中，BIM技術可以加強對造價信息管理。首先，在建筑施工的階段中應用BIM技術，將抽象符號和直觀的圖像進行聯系，進而為管理人員提供各施工節(jié)點的造價信息;之后，管理人員在BIM中對造價控制中的信息資料進行管理和分析，并對其進行搜索和查詢，進而促進BIM技術對造價控制的管理。

3.2 在施工現場的應用

在搭建BIM模型時，添加時間維度參數，以動態(tài)的形式，對施工全過程進行模擬，找出影響施工正常進行的問題，制定合理可行的解決方案，加以處理。由于建立了多方、多專業(yè)的有效溝通機制，BIM技術能最大限度地減少設計變更，結合各參建方自身技術強項，促使各參建方共同參與并進行多層次多專業(yè)的三維碰撞檢查以及圖紙會審。基于BIM技術的施工現場管理，可以結合輕量化管理平臺，實現施工現場各方信息對等，提高工作效率。

3.3 在建筑工程施工造價管理的應用

將BIM技術應用在建筑工程施工造價管理中，能夠顯著提高施工階段的造價管理水平與質量。在建筑施工中，施工現場的造價控制也是其中的關鍵。故此，建筑施工單位在利用BIM進行施工造價控制時，需要根據工程的實際狀況創(chuàng)建數據庫，對施工過程中產生的各種信息資料進行全面的采集，做好配置工作，進而對建筑工程進行實時的監(jiān)控。傳統(tǒng)施工造價管理中需要承包單位根據工程的具體進度，做好已完結工程量的計算工作。將BIM應用在施工造價控制中，充分利用BIM技術的優(yōu)勢，能夠對施工階段的各種造價參數進行處理，創(chuàng)造五維信息模型，不僅造價管理人員可以通過該模型獲得工程的各種造價信息，如各種建材價格信息等，而且還能夠獲得工程的施工進度信息，對已完結工程量的造價信息進行采集和整理，獲得施工各個階段的進度價款。

4 結束語

BIM技術提高了建筑造價管理工作的精細化水平，增強了管理工作的有效性、準確性、可執(zhí)行性以及高效性，滿足了施工企業(yè)對工程項目管控的基本要求，對企業(yè)管理水平的提升和管理模式的改革有著積極影響。

參考文獻

[1] 杜啟杰.BIM技術在建筑工程造價管理中的運用效果分析[J].住宅與房地產，2016（36）：207.

[2] 石磊.基于BIM技術在建筑造價管理中的應用分析[J].城市建設理論研究（電子版），2017（1）：94-95.