王薈薈 ，張文韜 ，李 旭

（1. 嘉興學(xué)院建筑工程學(xué)院，浙江 嘉興 314001；2.浙江佳源建筑設(shè)計有限公司，浙江 嘉興 311100）

1 嘉興市人口老齡化概況

浙江省嘉興市坐落于長江三角洲杭嘉湖平原腹地，周圍環(huán)繞著上海、杭州等重要城市。據(jù)嘉興市統(tǒng)計局統(tǒng)計，2015 年末，全市常住人口中，65 歲及以上的人口為60.5 萬人，占總?cè)丝诘?3.2%；60 周歲以上人口比重達(dá)到了24.30%，浙江省排名第一。

通過對嘉興市區(qū)大量社區(qū)進(jìn)行走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)的老年人口比例比新建小區(qū)高的多，大多超過50%以上。而整個嘉興市70～80 年代建設(shè)的老舊小區(qū)眾多，建造年代已久，老舊社區(qū)戶外環(huán)境適老化改造刻不容緩。

2 老舊社區(qū)戶外環(huán)境存在的問題

項目前期帶領(lǐng)學(xué)生對文秀里、文武里、文昌里3 個老舊小區(qū)的100 位老年人進(jìn)行了訪談，被訪談老人對現(xiàn)有戶外環(huán)境的滿意度結(jié)果如下：很不滿意占15%，不滿意度占52%，一般占21% ，滿意占12%。

通過調(diào)研南湖區(qū)及秀洲區(qū)的一些老舊社區(qū)，發(fā)現(xiàn)都是類似的共性問題（表1）。

表1 嘉興老舊小區(qū)狀況表

由此可見嘉興市老舊社區(qū)戶外環(huán)境存在的問題為：

（1）缺少無障礙設(shè)計

（2）戶外交流活動空間少

（3）缺少雨天活動場所

（4）小區(qū)車輛影響活動

（5）大面積硬質(zhì)表面，綠化率低

3 具體改造方案——以嘉興市文秀里小區(qū)為例

介于調(diào)查的老舊小區(qū)總體布局都是行列式布局，每幢樓的前后為水泥道路，因此選取嘉興市南湖區(qū)文秀里小區(qū)為代表做具體改造方案。具體的細(xì)則和方案建立在以下四大方面：

（一）老舊社區(qū)戶外道路環(huán)境改造

老舊社區(qū)往往人車混行，為老年人的出行帶來安全隱患。因此道路改造應(yīng)該涉及到：（1）車行道、（2）步行道、（3）、機(jī)動車及非機(jī)動車停車問題，并做到出行無障礙化。

3.1 老舊社區(qū)道路設(shè)計原則

3.1.1 車行道

（1）車行路包括小區(qū)主干路（車行路）及部分設(shè)有停車位的組團(tuán)路。車行道路應(yīng)符合消防需求，并盡可能減少占用面積，并方向明確，使車輛便捷通過整個小區(qū)。

（2）車行道路交通標(biāo)志要設(shè)在顯眼位置。

（3）車行道路設(shè)計需保證救護(hù)車的可達(dá)性。

3.1.2 步行道

（1）步行道需盡量平整，坡度一般宜小于2.5%；當(dāng)超過2.5%時，應(yīng)在起坡點設(shè)明顯標(biāo)志，并宜在坡度較大處設(shè)扶手。

（2）步行道的尺度要適宜。步行道的寬度除了考慮人流量，還要考慮輪椅的通行寬度。兩個普通人錯位通行的寬度不小于900mm，輪椅使用者與一人錯位通行的寬度不小于1200mm，輪椅使用者之間的通行寬度不小于1800mm。

步行道一側(cè)可以設(shè)置無障礙雙層扶手，上層扶手高度為850～900mm,下層扶手高度為650～700mm[1]。

（3）步行道的鋪地材質(zhì)應(yīng)耐磨、耐壓并平整防滑。

3.1.3 機(jī)動車及非機(jī)動車停車

老年人的出行多為電動車、三輪車及殘疾人車，調(diào)研的老舊社區(qū)有的樓層下方一層為自行車庫，也有的脫離住宅另建自行車庫。考慮老人子女及部分年輕人的居住停車要求，可以沿車行路和部分組團(tuán)路設(shè)置機(jī)動車位，并考慮無自行車庫的老舊社區(qū)可以在住宅出口附近設(shè)計帶雨棚的地面非機(jī)動停車位，如果空間緊張，也可利用山墻附近或不同地形形成的空余地帶。

3.1.2 老舊社區(qū)道路總體改造方案

3.1.2.1 嘉興南湖區(qū)文秀里小區(qū)及周邊小區(qū)車行路改造方案

圖1 改造前文秀里總平面 作者自繪

圖2 改造后文秀里總平面 作者自繪

文秀里小區(qū)同所有的老舊小區(qū)一樣呈行列式布局，住宅前后左右都是水泥道路，道路兩側(cè)一側(cè)為停車，一側(cè)為綠化，道路不分等級，人車混行，無無障礙設(shè)施，對老人出行安全隱患比較大。圖1 經(jīng)過設(shè)計和梳理，先去除不必要的多余車行路，原則是住宅前后只要一側(cè)有車行路就足夠滿足消防要求，山墻面道路原則是兩幢樓左右設(shè)置一條。再將道路進(jìn)行分級，分為小區(qū)主干路(車行路)、組團(tuán)路、宅前路及步行小路。圖2 道路經(jīng)過分級后可以避免樓幢之間的行車干擾，并前后兩幢樓之間可以形成組團(tuán)，產(chǎn)生組團(tuán)路，大大減少車輛往來，增加了老年人出行安全。老舊小區(qū)前后左右間距較小，因此小區(qū)主干路設(shè)計為環(huán)通式，寬度為4000mm，便于消防車進(jìn)入。文秀里小區(qū)規(guī)模不大，因此為了方便處理規(guī)模較大老舊社區(qū)，對其周邊的文武里、文經(jīng)里、文緯里也進(jìn)行了道路設(shè)計，原則是在總體環(huán)通的基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)脑黾訖M向豎向車行路，方便車輛快速經(jīng)過整個小區(qū)（圖3）（圖4）。

圖3 改造前文武里、文經(jīng)里、文緯里小區(qū)車行路作者自繪

圖4 改造后文武里、文經(jīng)里、文緯里小區(qū)總平面作者自繪

3.1.2.2 文秀里小區(qū)步行路改造方案

（1）組團(tuán)路

在滿足停車及消防前提下，組團(tuán)之間的道路可以設(shè)計成步行小路，為了滿足停車需求，部分組團(tuán)也可以設(shè)計成組團(tuán)車行路加停車位。

老年人出行腿腳不便，宜在家門附近有合適的散步道，便于老年人健身休閑交流需求，因此組團(tuán)之間的步行小路宜設(shè)計成回游環(huán)通循環(huán)式，一方面可增加散步道路線長度，另一面便于老年人不走回頭路，方便計算走路圈數(shù)。為照顧半失能型老人，可在小路一側(cè)增加扶手。小路可以設(shè)計成鵝卵石路面，提供老年人足底按摩。在小路經(jīng)過區(qū)域，可以隔一定距離設(shè)計休息座椅，方便老年人休息。

（2）風(fēng)雨長廊

為了滿足老年人雨天出行交流鍛煉的需求，可以設(shè)計一側(cè)帶座椅一側(cè)設(shè)扶手的風(fēng)雨長廊，老舊社區(qū)用地有限，為了不影響樓棟之間的采光日照，并設(shè)計足夠長的廊道，可以在車行路改造完成后，在沒有道路的兩幢樓山墻之間設(shè)計風(fēng)雨長廊，可以連接幾個組團(tuán)，供一片區(qū)域老年人雨天活動，有條件的話可以將入戶單元出入口設(shè)計長雨棚，跟風(fēng)雨長廊連接，更加方便老年人雨天出行。

（3）沿河風(fēng)景小路

嘉興是典型的魚米之鄉(xiāng)，河系眾多，錯綜復(fù)雜，因此很多樓盤都是沿河而建，可以欣賞到美麗的河面景觀，老舊社區(qū)也不例外。因此盡量利用沿河地段設(shè)計沿河小路，并靠近河面部分可以鋪設(shè)戶外防腐木平臺，設(shè)計休息座椅，供老年人休閑娛樂觀景用。

（二）老舊社區(qū)戶外場地環(huán)境改造

3.2.1 戶外場地設(shè)計原則

場地環(huán)境改造設(shè)計是重要的一個環(huán)節(jié)，主要包括活動廣場、健身場地、休息場地、種植場地等。應(yīng)滿足不同年齡層次及不同身體狀況老年人的需求。

一般居住區(qū)小區(qū)宜設(shè)計1～2 個較大規(guī)模的廣場，因老舊小區(qū)場地有限，因此可以拆分成若干個小型活動場地，主要為前后兩排樓之間的組團(tuán)活動場地及沿河的一些空間場地及因地形原因遺留的一些空間場地。

老年人的戶外活動場地主要包括動態(tài)活動空間和靜態(tài)活動空間。動態(tài)活動空間主要以健身活動為主，如練太極、練健身器材、跳舞等活動，在活動區(qū)周邊可設(shè)置休息桌椅，以便累了隨時休息。靜態(tài)活動空間主要供老年人休息、閱讀、下棋、打牌等，應(yīng)保證夏季有足夠的陰涼，冬季有充足的陽光。

老人通常要帶小孩,因此可以在靜態(tài)活動空間附近設(shè)計兒童活動設(shè)施，如沙坑、滑梯等，便于老人聊天休閑時看護(hù)孩子。

3.2.2 老年人戶外活動場地注意事項

（1）空間要求

無論是動態(tài)活動空間周圍還是靜態(tài)活動廣場上設(shè)施休閑座椅時，都應(yīng)留有輪椅停留空間，以便乘輪椅者安穩(wěn)休息和交談；休閑椅子最好帶靠背，方便老人休息和坐立。靜態(tài)活動空間注意視線的遮蔽，跟動態(tài)空間適當(dāng)隔離。動態(tài)空間有植被的話，高度要超過2200mm，場地接近正方形與圓形為佳。

（2）豎向要求

老年人活動空間不宜出現(xiàn)高差，如果有高差不宜大于 300mm，可以采用坡道處理高差，不宜設(shè)臺階,并在顯眼處設(shè)置無障礙標(biāo)志。

（3）地面鋪裝要求

老年人活動空間地面應(yīng)平整、防滑，鋪設(shè)材料之間的縫隙不宜過大，防止磕碰摔跤，健身場地地面可采用厚度不小于15mm 塑膠地面。

（4）兒童活動設(shè)施

兒童活動豎向要求和地面鋪裝要求同老年人活動場地一致。如果場地有限，可以設(shè)置小型游樂設(shè)施，并在周圍面向兒童活動區(qū)域設(shè)置老年人休息場所，并帶一定的遮陽設(shè)施及停放嬰幼兒推車及物品的場地。

（三）老舊社區(qū)戶外綠化環(huán)境改造原則

結(jié)合道路、場地，共同營建不同氛圍需求。根據(jù)老舊小區(qū)實際戶外情況，增減小區(qū)綠化種植。以創(chuàng)造適合老人不同活動需求的戶外環(huán)境。

在步行路周圍可以種植夏季遮蔭、冬季不遮陽的闊葉樹。嘉興屬于典型的南方地區(qū)，夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，因此在活動場地的西北方向可以種植高大喬木，在住宅樓前種植的話還要同時考慮日照通風(fēng)等問題，可以適當(dāng)種植夏季遮蔭冬季不遮陽的闊葉樹。

在植被的選用上優(yōu)先考慮易于管理、不宜招蚊蟲的樹種，花卉可以選擇顏色鮮艷的，同時避免針葉植被、硬質(zhì)樹葉的植被，防止老人小孩受傷。

（四）老舊社區(qū)戶外配套設(shè)施及配套用房改造增建原則

大部分老舊小區(qū)都缺乏必要的室外配套設(shè)施及配套用房。因此根據(jù)老年人的精神及身體需求，完善社區(qū)配套設(shè)施和配套用房，這也是改造的重點。

（1）配套用房

老舊社區(qū)缺少休閑娛樂的配套活動用房，并且老舊社區(qū)都是多層住宅，沒有電梯，老舊社區(qū)改造內(nèi)部樓梯后平屋頂可以考慮屋頂活動空間，同時針對住戶入口沒有雨棚、門廳，可以設(shè)計一個外包的小型門廳并進(jìn)行無障礙設(shè)計，門廳上設(shè)雨棚，無障礙坡道可以設(shè)計成折坡式，也可以設(shè)計成直坡式。

可以利用左右四幢樓中間空地建玻璃陽光房， 拆建方便靈活， 面積可以6000×10000mm，屋頂可以裝遮陽裝置，玻璃可采用節(jié)能玻璃，并連接風(fēng)雨長廊。

（2）標(biāo)識系統(tǒng)

老舊社區(qū)缺少必要的標(biāo)識內(nèi)容，老年人容易健忘，可以在重要活動區(qū)域及路口，設(shè)立明確的標(biāo)識系統(tǒng)。字體要照顧老年人的視覺需求，字體尺寸要大并明晰，表面不宜用反光材料。色彩要用明亮的暖色調(diào)，比如紅色、橘色等；而不是不容易被老年人識別的冷色調(diào)，比如藍(lán)色、紫色等。

標(biāo)識系統(tǒng)的高度還要照顧坐輪椅老年人的視覺高度。

（3）照明

為了照顧老年人的夜間活動，車行道、步行道及重要活動區(qū)域都要設(shè)置夜間照明，無陰暗角落，在地勢高差部分則要重點照明。標(biāo)識牌為了方便老年人夜間觀看，要有夜間照明。

4 結(jié)語

當(dāng)代老人對空間的需求包含四個方面：生理需求、心理需求、行為需求和社會需求。老年人因為身體機(jī)能退化和社會職能的改變，將成為一大特殊群體。他們對戶外環(huán)境空間的需求也有所變化。老舊小區(qū)缺乏適老化戶外環(huán)境空間的設(shè)計，極大地限制了他們的活動，為他們的生活帶來了不便。老年人是一個敏感而又脆弱的群體，他們會因為不習(xí)慣社會職能的改變，而感到孤獨寂寞，變得更加注重鄰里的交流。因此，對老舊小區(qū)戶外環(huán)境加以改造，創(chuàng)造一個適應(yīng)老年人的行為需求的戶外環(huán)境空間，滿足老年人的心理需求和行為需求，具有很大的意義。