王建山

廈門大唐房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（361000）

0 前言

機(jī)電設(shè)備安裝工程施工，其造價(jià)控制在工程全周期、全過程中均有所體現(xiàn)。 但是因安裝工程領(lǐng)域?qū)I(yè)的廣泛以及工程施工條件的復(fù)雜，工程造價(jià)工作難度較大。如何在保障設(shè)備安裝質(zhì)量達(dá)標(biāo)的前提下開展高質(zhì)量造價(jià)管控，成為企業(yè)重點(diǎn)探究的問題。

1 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的特征

1.1 材料種類多

機(jī)電安裝工程涉及到諸多類型的材料，如應(yīng)用于機(jī)電設(shè)備安裝的電纜材料具體包括阻燃、電力、鎧裝、控制等類別電纜，而不同電纜材料在截面積、線芯數(shù)量等方面存在不同，所以材料選用時(shí)，其字母、數(shù)字的單個(gè)差別就會(huì)導(dǎo)致材料應(yīng)用成本的差異。與此同時(shí)，若材料生產(chǎn)廠家不同，材料價(jià)格、報(bào)價(jià)同樣存在差異。

1.2 新型材料、設(shè)備、工藝等的不斷涌現(xiàn)

相較于其他類別土建工程，機(jī)電安裝工程在工藝、技術(shù)、材料標(biāo)準(zhǔn)要求更高，使得以往機(jī)電安裝工程中諸多材料、技術(shù)、設(shè)備等逐漸被新型工藝、設(shè)備以及材料所取代。 若造價(jià)人員針對材料、設(shè)備以及工藝的更新?lián)Q代未及時(shí)了解，勢必會(huì)增大機(jī)電安裝工程造價(jià)控制難度[1]。

1.3 機(jī)電安裝中隱蔽工程較多

現(xiàn)階段機(jī)電設(shè)備安裝作業(yè)的開展，為達(dá)到預(yù)期安裝要求，通常會(huì)借助暗敷、預(yù)埋、安裝等形式開展安裝作業(yè)，在保障安裝質(zhì)量的前提下，進(jìn)一步提升機(jī)電設(shè)備安裝的美觀性、合理性。 隨著暗敷、預(yù)埋工程的不斷增多，隱蔽工程無法對材料規(guī)格品種全面體現(xiàn)，工程造價(jià)控制難度加大。

1.4 設(shè)計(jì)變更情況較多

機(jī)電安裝作業(yè)開展需以圖紙為依據(jù)，而大部分機(jī)電安裝圖紙為各個(gè)專業(yè)分別設(shè)計(jì)。 若在具體設(shè)計(jì)期間不同專業(yè)未做到及時(shí)溝通與信息共享，極易出現(xiàn)專業(yè)之間相互干涉、部分安裝位置存在沖突現(xiàn)象。一旦出現(xiàn)安裝位置、孔洞預(yù)留不合理等問題，需要通過設(shè)計(jì)變更來保障機(jī)電設(shè)備安裝的合理性，而工程變更設(shè)計(jì)的增多，與工程造價(jià)管控存在較大聯(lián)系。

2 工程造價(jià)的影響因素

2.1 工程設(shè)計(jì)

工程造價(jià)滲透于項(xiàng)目工程各個(gè)階段環(huán)節(jié)，工程設(shè)計(jì)造價(jià)管控會(huì)直接影響整體造價(jià)控制效果。 若工程設(shè)計(jì)存在不合理、不規(guī)范現(xiàn)象，設(shè)計(jì)人員沒有深入調(diào)研施工現(xiàn)場，會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)增大[2]。 如果施工圖紙中相關(guān)設(shè)備型號(hào)、標(biāo)識(shí)未明確，會(huì)導(dǎo)致部分施工單位故意提升材料價(jià)格，影響工程造價(jià)管控效果。

2.2 利益因素

部分施工單位為增大施工利潤，會(huì)通過多種手段來提升機(jī)電設(shè)備安裝造價(jià)。 部分施工單位在施工期間，以合同漏洞為理由提升結(jié)算額，導(dǎo)致工程造價(jià)的增多；通過對定額工程量計(jì)算規(guī)則的曲解，達(dá)到提升工程造價(jià)的目的；部分施工單位針對未計(jì)價(jià)材料的應(yīng)用，通常會(huì)選擇價(jià)高質(zhì)低的施工材料，以此降低施工成本，導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備安裝效果受到影響。

2.3 標(biāo)準(zhǔn)變更

在工程施工期間，部分業(yè)主單位在工程設(shè)計(jì)階段未嚴(yán)格審核工程設(shè)計(jì)圖紙的可行性與合理性，導(dǎo)致在設(shè)備安裝施工階段，業(yè)主單位對設(shè)備的安裝布局、位置不斷提出整改要求并在施工中要求提升設(shè)備質(zhì)量與性能標(biāo)準(zhǔn)，施工單位不得不更換更高檔次機(jī)電設(shè)備，使得工程造價(jià)控制功虧一簣。

3 提高機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制有效策略

3.1 明確目標(biāo)

機(jī)電設(shè)備安裝涉及多個(gè)領(lǐng)域?qū)I(yè)，所以在施工期間難免出現(xiàn)相互干擾、設(shè)計(jì)不到位現(xiàn)象。 要想進(jìn)一步提升工程造價(jià)管控效果，施工單位需在工程建設(shè)前期對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行細(xì)致審核，找出施工圖紙存在的漏洞與問題，第一時(shí)間聯(lián)系設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙的調(diào)整與修改。 在具體審核期間，造價(jià)人員需組織業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位開展圖紙審核會(huì)議，在會(huì)議中各方單位提出關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙的意見， 確保設(shè)計(jì)圖紙的合理性，減少后續(xù)設(shè)計(jì)變更的情況[3]。 在設(shè)計(jì)圖紙審核修改完畢后，造價(jià)人員需加大與各個(gè)部門溝通力度，結(jié)合對施工條件、建設(shè)需求等因素的分析，共同制定科學(xué)造價(jià)控制目標(biāo)，并以控制目標(biāo)為依據(jù)開展機(jī)電設(shè)備安裝全過程的造價(jià)控制，為工程造價(jià)管控水平的提升打下良好基礎(chǔ)。

3.2 提高施工單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)電安裝工程因涉及到多個(gè)專業(yè)，所以項(xiàng)目工程施工會(huì)以不同領(lǐng)域的分包單位為施工主體。 要想在保證施工質(zhì)量的前提下進(jìn)一步提升造價(jià)控制水平，建設(shè)單位需側(cè)重分包單位的擇優(yōu)選用。 在選擇施工單位過程中，建設(shè)單位可結(jié)合實(shí)際情況借助招投標(biāo)的形式來保證選用單位的資質(zhì)與實(shí)力。 從資質(zhì)、實(shí)力、資金條件、企業(yè)信譽(yù)等方面進(jìn)行施工單位的綜合分析，最終選擇報(bào)價(jià)合理、資質(zhì)高的施工單位，做到在保障施工質(zhì)量的同時(shí)，進(jìn)一步提升工程造價(jià)控制水平。

3.3 控制機(jī)械、材料價(jià)格

作為影響工程造價(jià)的主要因素，工程材料價(jià)格的管控直接影響到機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)水平。 所以，企業(yè)需加大對工程材料、機(jī)械設(shè)備的造價(jià)管控力度。 在實(shí)際工程建設(shè)期間，盡可能完善結(jié)算價(jià)格體系，以當(dāng)前工程材料、機(jī)械的市場價(jià)格為依據(jù)。 造價(jià)人員要加強(qiáng)市場調(diào)研工作，通過對材料、機(jī)械市場價(jià)的全面掌握與分析，進(jìn)一步強(qiáng)化工程造價(jià)控制效果。 另外，部分設(shè)備因其精密性、復(fù)雜性特點(diǎn)，其價(jià)格相對較高。 針對此類高價(jià)格、特殊性設(shè)備的采購，企業(yè)可結(jié)合招投標(biāo)方式來擇優(yōu)選擇供應(yīng)商。 依據(jù)對付款方式、設(shè)備報(bào)價(jià)、設(shè)備質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)水平、市場信譽(yù)等方面的綜合考慮，選擇性價(jià)比最高的設(shè)備供應(yīng)單位，在保障設(shè)備質(zhì)量的前提下控制設(shè)備進(jìn)價(jià)，降低機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)。

3.4 做好竣工核算

作為造價(jià)控制最終環(huán)節(jié)，竣工核算在項(xiàng)目工程整體造價(jià)控制中起到至關(guān)重要的作用，其竣工核算結(jié)果會(huì)直接影響到工程造價(jià)控制效果。 鑒于此，建設(shè)單位需加大對竣工核算的重視度，要求造價(jià)人員對工程施工、進(jìn)度款支付等情況依據(jù)招投標(biāo)文件、竣工資料、設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場資料等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核、復(fù)查。 需注意，現(xiàn)場簽證與設(shè)計(jì)變更是影響竣工核算精準(zhǔn)性的主要因素。 造價(jià)人員必須嚴(yán)格且細(xì)致地對設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場簽證進(jìn)行核查與確認(rèn)，然后依據(jù)清單計(jì)價(jià)原則、工程量、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程變化內(nèi)容的最終確定，以此為基礎(chǔ)計(jì)算出精準(zhǔn)且可靠的結(jié)算價(jià)款。 在價(jià)款確定后，造價(jià)人員需以預(yù)期造價(jià)控制目標(biāo)為基準(zhǔn)，進(jìn)行實(shí)際工程結(jié)算結(jié)果的比對與分析，總結(jié)機(jī)電安裝工程施工期間存在的超支現(xiàn)象及其成因， 通過對項(xiàng)目造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和累積，為后續(xù)機(jī)電安裝項(xiàng)目造價(jià)控制提供參考。

4 結(jié)語

機(jī)電安裝工程因工程復(fù)雜、涉及領(lǐng)域廣、項(xiàng)目周期長等特點(diǎn)， 使得工程造價(jià)控制存在較大難度。鑒于此，要想提升造價(jià)控制效果與水平，必須加大對工程造價(jià)管控的重視度，加強(qiáng)機(jī)械、材料價(jià)格管控，確保施工單位選用符合標(biāo)準(zhǔn)要求的材料與設(shè)備，為企業(yè)工程造價(jià)控制水平的提升打下基礎(chǔ)。