耿建軍

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)對(duì)房屋建筑的需求逐漸增加，建筑行業(yè)也得到了巨大的發(fā)展。從現(xiàn)階段我國(guó)建筑行業(yè)的狀況分析，其在建筑施工的過(guò)程中防水防滲施工還是做得不夠好，房屋滲漏嚴(yán)重影響了居民的居住質(zhì)量。要想有效的解決房建施工當(dāng)中的滲漏問(wèn)題，最為關(guān)鍵的就是合理應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，這樣便能夠最大程度的提升建筑的防水防滲能力。鑒于此，本文對(duì)建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用展開(kāi)分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;滲漏原因;防水防滲施工

1建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因

第一，建筑工程的施工周期較長(zhǎng)，是一項(xiàng)耗時(shí)巨大的工程項(xiàng)目，每一個(gè)環(huán)節(jié)的建筑施工都會(huì)影響工程的整體施工質(zhì)量。首先從前期的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)來(lái)講，地基建筑是建筑工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，地基建筑設(shè)計(jì)的好壞直接關(guān)系到建筑工程后期的施工和質(zhì)量問(wèn)題。在建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，如果地基建筑設(shè)計(jì)不合理，會(huì)影響整個(gè)建筑工程的整體造價(jià)，還會(huì)在后期使用時(shí)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

第二，在對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，部分建筑工程在施工前期并沒(méi)有對(duì)地基建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理的分析和測(cè)量，也沒(méi)有一個(gè)嚴(yán)格的地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)報(bào)告和方案。部分建筑場(chǎng)地的施工人員通過(guò)口頭傳達(dá)的形式進(jìn)行施工，這會(huì)導(dǎo)致建筑工程的地基不牢，甚至?xí)畏倒?，花費(fèi)大量的人力、物力。地基建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不合理，會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的實(shí)用性和安全性，出現(xiàn)嚴(yán)重滲水、漏水現(xiàn)象，為后期施工帶來(lái)較大的影響。

第三，在建筑施工過(guò)程中，施工材料是施工項(xiàng)目的基礎(chǔ)構(gòu)成，施工材料的選用是影響施工質(zhì)量的主要因素，也是影響建筑工程后期出現(xiàn)滲水、漏水的主要原因。選用質(zhì)量較差、不合格的施工材料，雖然在建筑初期可以為工程項(xiàng)目節(jié)約成本，但在施工后期會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的施工質(zhì)量問(wèn)題，一旦出現(xiàn)滲水、漏水情況，需要工程人員進(jìn)行二次返工和維修，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，影響住戶的基本生活。

2建筑施工中防水防滲施工技術(shù)研究

2.1屋面滲漏及處理措施

一般而言，在房屋建筑體系內(nèi)，滲漏現(xiàn)象主要表現(xiàn)在檐溝、天溝和落水口處漏水等方面?；诖耍ぷ魅藛T要采取針對(duì)性的防患策略，進(jìn)而防止?jié)B漏問(wèn)題的發(fā)生。屋面防水層發(fā)揮著間歇性防水的作用，受復(fù)雜自然環(huán)境的影響，工作人員必須具體問(wèn)題具體分析，按照地理環(huán)境、降水、溫度等前提，確定最佳的、滿足質(zhì)量要求的防水處理，并確保材料具備10年的壽命，根據(jù)防水材料的具體說(shuō)明科學(xué)落實(shí)施工任務(wù)。為避免建筑結(jié)構(gòu)在溫度降低時(shí)出現(xiàn)冷縫，工作人員要不斷澆筑鋼筋混凝土，并且重視振搗混泥土問(wèn)題，保證達(dá)到密實(shí)、平整的基本要求;找平層作為屋面防水的重要基礎(chǔ)，在確?；镜膹?qiáng)度、剛度和結(jié)構(gòu)整體性合格之余，還要確保坡度也達(dá)到設(shè)計(jì)需要，不可倒泛水，科學(xué)設(shè)置分隔縫及其深度;在防水層的施工結(jié)束后，工作人員還要落實(shí)護(hù)理工作，嚴(yán)令禁止在屋頂隨意堆放設(shè)備及可能造成人為破壞的行為，嚴(yán)防使柔性防水層上與汽油等具有侵蝕性的材料相接觸。

2.2外墻滲漏及處理措施

在房屋建筑施工階段，框架剪力墻外圍護(hù)墻或填充外墻的拉結(jié)筋設(shè)置不正確，填充墻與剪力墻之間拉結(jié)鋼筋的遺漏問(wèn)題，毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)提升砌筑施工的難度，在整個(gè)墻體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成通縫。在正式施工階段，工作人員要將墻體砌筑作為防止裂縫出現(xiàn)的關(guān)鍵途徑加以重視。

基于此，工作人員要正確設(shè)置拉結(jié)筋，防止其對(duì)施工作業(yè)形成干擾、阻礙，同時(shí)確保其達(dá)到強(qiáng)度要求;施工單位還要尤其關(guān)注砌體的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)令禁止施工人員用干磚砌墻，嚴(yán)格控制砂漿的強(qiáng)度和砌體灰漿的飽滿度等指標(biāo)。

2.3地下室滲漏及處理措施

地下室內(nèi)存在滲漏問(wèn)題也是極為普遍的，這表現(xiàn)在縫的變形、混凝土滲透、連接縫密閉性不佳等各個(gè)方面。在對(duì)滲漏現(xiàn)象進(jìn)行處理時(shí)，要將縫的變形導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題保證在可控范圍。首先，工作人員要科學(xué)選用適當(dāng)規(guī)格的止水帶，在進(jìn)行安裝作業(yè)前，檢查墻體是否存在缺陷，安裝后密封完好，在灌注混凝土?xí)r應(yīng)確保不會(huì)擠壓止水帶;在侵蝕性環(huán)境下，選取適當(dāng)標(biāo)號(hào)的水泥，混凝土的抗?jié)B漏等級(jí)至少滿足P8，主體厚度250mm以上，采用長(zhǎng)時(shí)間的機(jī)械攪拌比較好;在硬化墻面及地面過(guò)程中，務(wù)必保證混凝土表面不含水，同時(shí)墊鋪一層與混凝土一樣的水泥砂漿;在底板澆筑過(guò)程中，在墻體設(shè)置連接縫，高出地面300mm以上;澆筑完成后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。

2.4外門窗滲水及處理措施

（1）查驗(yàn)門窗預(yù)留洞口。在建筑工程門窗防水防滲施工中，為確保防水性能的提升，應(yīng)對(duì)洞口的尺寸，進(jìn)行精確的設(shè)定和科學(xué)化的預(yù)留。同時(shí)，門窗框邊和洞口間所形成的間隙，也應(yīng)保持其均勻性，切勿出現(xiàn)兩端寬窄不一的現(xiàn)象發(fā)生。并且，在進(jìn)行門窗預(yù)留洞口時(shí)，還應(yīng)對(duì)其長(zhǎng)寬進(jìn)行橫向與縱向的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)定。如各級(jí)樓層相同類型窗體應(yīng)與墻體保持平行與垂直，并與樓層邊線處于相同直線上。（2）門窗的安裝及固定。在對(duì)門窗實(shí)施安裝作業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)窗體下框中線及洞口位置進(jìn)行細(xì)致的考量，確保洞口與窗體下框中線之間，應(yīng)處于位置對(duì)其狀態(tài)。若在施工中發(fā)現(xiàn)窗體下框長(zhǎng)度超出規(guī)定范圍，則應(yīng)利用木楔加固后再實(shí)施安裝操作。在此過(guò)程中，固定片位置需與窗角及中橫框設(shè)定成固定的距離，且木楔固定片間應(yīng)保持不大于50cm的距離。進(jìn)而能夠確保窗體能夠?qū)ν饬κ┮宰罴训牡挚沽?，避免鋁合金材質(zhì)的窗體在安全后出現(xiàn)變形現(xiàn)象。除此之外，為確保門窗與框邊及墻體間的受力均勻，應(yīng)使其固定螺絲的松緊度一致。（3）嵌縫密封操作。當(dāng)采用砌體材質(zhì)進(jìn)行洞口的設(shè)定時(shí)，應(yīng)在進(jìn)行洞口修正后，通過(guò)水泥砂漿刮糙粉刷對(duì)洞口位置缺乏平整性的位置，進(jìn)行平整作業(yè)，直至洞口平整與光潔，便于后期填縫作業(yè)的實(shí)施。

2.5廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚衛(wèi)是房建施工中用水最多的區(qū)域，所以廚衛(wèi)區(qū)域極易發(fā)生滲漏問(wèn)題。廚房和衛(wèi)生間中具有較多的供水管道，在管道施工時(shí)，盡量不在排水管道中運(yùn)用套管，而在供熱管道中應(yīng)用套管。針對(duì)一些穿越樓板的導(dǎo)管，需要充分地預(yù)留孔洞尺寸，通常情況下預(yù)留間距控制在20mm左右，這樣可以確保砂漿可以順利進(jìn)入，之后需要選擇一些具有良好防水性能的材料進(jìn)行密封處理。施工完成后，需要在排水管道中進(jìn)行通水實(shí)驗(yàn)，觀察其是否有滲水的情況發(fā)生。除此之外，為了進(jìn)一步提高廚衛(wèi)的防滲漏性能，在對(duì)廚房和衛(wèi)生間的滲漏點(diǎn)進(jìn)行地磚和墻磚的鋪設(shè)時(shí)，需要使用水泥、石棉瓦等封堵滲漏縫隙。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程項(xiàng)目中，由于受到多方面因素的影響，會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。對(duì)此，施工企業(yè)應(yīng)對(duì)重點(diǎn)滲漏區(qū)域進(jìn)行細(xì)致的分析與研究，并由此制定出防治滲漏問(wèn)題的有效措施。唯有如此，才能確保房屋建筑整體防滲性能的提升，也才能為我國(guó)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，做出相應(yīng)的促進(jìn)與推動(dòng)。

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