王志虎

摘 ?要：現(xiàn)如今，在現(xiàn)代化的城市生活中，人們基本上都需要一個(gè)集合經(jīng)濟(jì)、快捷、便利為一體的綜合化空間，從而便于享受高效、舒適化的工作和生活，在這種情況下，城市綜合體應(yīng)運(yùn)而生。城市綜合體建筑與其他一般城市建筑不同，不能依照傳統(tǒng)化居民住宅小區(qū)來(lái)實(shí)施建筑設(shè)計(jì)，但是又得具備自身特征，有自身的建筑風(fēng)格，最為根本的就是要實(shí)現(xiàn)功能一體化，保證設(shè)計(jì)實(shí)用的同時(shí)更美觀，具備自身獨(dú)有的個(gè)性與風(fēng)格。鑒于此，該文主要分析了BIM技術(shù)應(yīng)用在綜合體建筑安裝中的重要性。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);綜合體建筑;建筑安裝

中圖分類號(hào)：TM76 ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

城市綜合體又被稱為HOPSCA（HOTEL， OFFICE， PARK， SHOPPINGMALL， CONVENTION， APARTMENT），其實(shí)質(zhì)上就是集合了居住、工作、商務(wù)、出行、購(gòu)物、娛樂(lè)、社交和旅游休息等各項(xiàng)功能。城市商業(yè)綜合體屬于將一類綜合各種類型與功能互相作用且互為價(jià)值鏈的高度集約街區(qū)建筑群，其特征體現(xiàn)在具備綜合街區(qū)之上，另外也彰顯了建筑綜合體朝著城市空間集約化、價(jià)值復(fù)合化等方面的道路發(fā)展。

1 城市商業(yè)綜合體建筑

1.1 發(fā)展背景

目前，我國(guó)城市化腳步不斷加快，人口數(shù)量呈現(xiàn)出逐年上漲的趨勢(shì)，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，HOPSCA 建筑顯然已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要標(biāo)志。在我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的進(jìn)程中，各類商業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)也得以增多，且活動(dòng)的綜合性也得到了聚集、強(qiáng)化，衍生出來(lái)了城市商業(yè)綜合體建筑。

除此之外，商業(yè)綜合體建筑群中最為關(guān)鍵的特征表現(xiàn)在很高的綜合性，建筑群內(nèi)也會(huì)涵蓋各類型的商業(yè)、服務(wù)功能，且每一類商業(yè)功能也都是彼此獨(dú)立存在的，然而每一種商業(yè)功能還可以將自身的功能發(fā)揮出來(lái)，以此來(lái)達(dá)到國(guó)民日常生活之中的實(shí)際需求[2-3]。

1.2 基本形式與特點(diǎn)

1.2.1 單獨(dú)建筑形式

單獨(dú)建筑綜合體為一部分封閉型的商業(yè)綜合體建筑群模式，但是該類單獨(dú)綜合體建筑之內(nèi)的人員如果想出行，僅僅依靠該建筑的出入口來(lái)實(shí)現(xiàn)出行，另外該類建筑的出入口部位比較顯眼，諸多都是設(shè)立在城市街道部位。單獨(dú)建筑商業(yè)綜合體實(shí)質(zhì)上就是開(kāi)放形式之上的一類內(nèi)部購(gòu)物空間，內(nèi)部空間設(shè)計(jì)基本上都是線性空間或者是線性節(jié)點(diǎn)型空間。但是在一般情況下，單獨(dú)商業(yè)建筑內(nèi)的實(shí)際情況，基本上都是通過(guò)扶梯進(jìn)行行人的運(yùn)送，內(nèi)部的直梯利用率不高。

1.2.2 多種建筑形式

諸多建筑商業(yè)綜合體形式，實(shí)際是通過(guò)諸多建筑共同組建而成的商業(yè)綜合體，但是該類建筑商業(yè)綜合體基本上都處于城市老城區(qū)之內(nèi)，且固定的城區(qū)中涵蓋的建筑形態(tài)不同。然而我國(guó)城市化基本上都維持著蓬勃發(fā)展的勢(shì)頭，且也加大了城內(nèi)老城區(qū)改造的力度，但是城內(nèi)老城區(qū)基本上都處在城市商業(yè)活動(dòng)中心部位，所以在具體實(shí)施改造的時(shí)候，通常都是將老城區(qū)之內(nèi)的某一個(gè)主干道為準(zhǔn)，集中化改造并充分利用地下和地下空間，從而驅(qū)使其中各項(xiàng)功能更為科學(xué)、合理化，并達(dá)到人們的日?；枨?。

2 商業(yè)綜合體建筑機(jī)電安裝運(yùn)用 BIM 技術(shù)需要注意的問(wèn)題

針對(duì)商業(yè)綜合體建筑施工來(lái)說(shuō)，機(jī)電安裝工程至關(guān)重要，安裝質(zhì)量水平的高低會(huì)直接影響到商業(yè)綜合體建筑使用性能。要想使機(jī)電安裝工程滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的需求與期望，就得不斷創(chuàng)新并改進(jìn)現(xiàn)有施工模式，積極運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，提高機(jī)電安裝整體水平，才能確保機(jī)電設(shè)備能夠具備綠色、節(jié)能、安全并且有效地運(yùn)行。在機(jī)電安裝工程運(yùn)用BIM 技術(shù)，可以達(dá)到優(yōu)化安裝的設(shè)備、管線目的，針對(duì)原有設(shè)計(jì)的二維布置 ，依據(jù)機(jī)電安裝的國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各個(gè)系統(tǒng)的施工，強(qiáng)化各個(gè)專業(yè)之間的協(xié)同與配合，利用三維圖形信息模擬的方法，將原設(shè)計(jì)圖紙之中的問(wèn)題找到，進(jìn)一步優(yōu)化管線設(shè)計(jì)，提高機(jī)電安裝水平與質(zhì)量。BIM 技術(shù)即建筑信息化模型，在正式應(yīng)用之前需要搜集各類標(biāo)高等相關(guān)尺寸、設(shè)備參數(shù)和材料型號(hào)規(guī)格等相關(guān)的工程信息，BIM技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行實(shí)地測(cè)量、復(fù)核，實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)條件，并進(jìn)行詳細(xì)分析影響安裝質(zhì)量的末端因素，在滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際使用功能的前提下，運(yùn)用行之有效的方法，將原設(shè)計(jì)不合理之處進(jìn)行修正。除此之外，還得預(yù)先規(guī)劃好安裝工序與工程管理之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一性，制定健全的項(xiàng)目管理機(jī)制，分析研究安裝方案設(shè)計(jì)的科學(xué)性，針對(duì)整個(gè)安裝環(huán)節(jié)來(lái)構(gòu)建模型，不僅可以保障設(shè)計(jì)的合理性，還要確保安裝工作有序?qū)嵤?，?yán)格控制機(jī)電安裝工程的成本造價(jià)，從根本上來(lái)進(jìn)一步提升安裝工程的經(jīng)濟(jì)效益[1，2]。

3 ?BIM技術(shù)應(yīng)用在綜合體建筑安裝中的重要性

3.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙

機(jī)電安裝工程各類空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)繁雜，管線交織在一起，在具體施工時(shí)候會(huì)碰到管線碰撞方面的問(wèn)題，這勢(shì)必會(huì)嚴(yán)重威脅到后續(xù)施工。在機(jī)電安裝的過(guò)程中運(yùn)用BIM 技術(shù)，可以通過(guò)動(dòng)態(tài)演示的方式，來(lái)進(jìn)一步驗(yàn)證管線設(shè)計(jì)，在實(shí)踐的過(guò)程中出現(xiàn)管線設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，再改進(jìn)完善設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)更為合理化，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致施工工期延誤，進(jìn)而影響整個(gè)項(xiàng)目機(jī)電安裝質(zhì)量與水平。首先，機(jī)電安裝要將各類管道、設(shè)備的標(biāo)高確定出來(lái)，才會(huì)在安裝的時(shí)候不會(huì)損壞到綜合體建筑主體結(jié)構(gòu)，期間設(shè)計(jì)人員必須要進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致化的測(cè)量，還得要精準(zhǔn)放樣，將安裝標(biāo)高確定出來(lái);其次，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確定實(shí)際標(biāo)高等所得到的各類數(shù)據(jù)信息，以此來(lái)得到相應(yīng)參數(shù)，將剖面圖繪制出來(lái)，運(yùn)用BIM 技術(shù)可視化特征，通過(guò)模擬的方法，構(gòu)建信息模型，并得到相應(yīng)參數(shù)，在具體施工過(guò)程中解決管線碰撞問(wèn)題。除此之外，機(jī)電安裝要全面分析管線設(shè)計(jì)，掌控安裝中用到的的材料型號(hào)規(guī)格和具體用量，從根本上提升機(jī)電安裝水平與效率。在機(jī)電安裝工程中運(yùn)用BIM技術(shù)，設(shè)計(jì)圖紙會(huì)更加完善，還可以使管理布局更為科學(xué)，設(shè)備安裝更規(guī)范。對(duì)于碰撞的管線，調(diào)整時(shí)應(yīng)遵循下列原則。1）管線應(yīng)盡量減少?gòu)濐^個(gè)數(shù)。2）管線集中、平行、美觀。3）宜靠近墻、梁處，應(yīng)集中合理布設(shè)。 4）平行分層布置時(shí)，電氣橋架、封閉母線應(yīng)位于易燃易爆氣體管道和熱力管道下方，其他管道上方。5）嚴(yán)禁管線穿越防火卷簾門(mén)等設(shè)備本體。6）管線交叉部位，盡量調(diào)整標(biāo)高平直通過(guò)，減少翻越。7）自動(dòng)噴淋頭引下布設(shè)時(shí)，應(yīng)保證自噴頭與梁、風(fēng)管等的有效間距，避免影響自噴頭噴灑面積。

3.2 運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)物資展開(kāi)充分管理

對(duì)于機(jī)電安裝技術(shù)人員來(lái)說(shuō)，依照工程施工進(jìn)度，來(lái)通過(guò)單位數(shù)據(jù)模型，將工程展現(xiàn)出來(lái)，BIM技術(shù)的可視性是其中至關(guān)重要的特征，將其中的數(shù)據(jù)予以明確，針對(duì)材料實(shí)施精細(xì)化管理，借助系統(tǒng)來(lái)為其提供數(shù)據(jù)，從而將材料采購(gòu)方案制定出來(lái)，依照BIM系統(tǒng)工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算材料，根據(jù)施工工序和施工進(jìn)度，合理安排物資設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)。

3.3 通過(guò)BIM技術(shù)統(tǒng)計(jì)工程量

由于機(jī)電安裝工程涉及的專業(yè)多，除了各類管件外，還有大量的機(jī)電設(shè)備以及橋架母線等，BIM模型創(chuàng)建后，由于各類機(jī)電設(shè)備及管道部件橋架信息等均源于廠家產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)，而三維模型里已集中了許多產(chǎn)品的詳細(xì)信息，尤其是產(chǎn)品的尺寸、型號(hào)等，因此在后期統(tǒng)計(jì)工程量時(shí)，可直接導(dǎo)出相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)設(shè)備及材料用量進(jìn)行精確的列表統(tǒng)計(jì)，減少了各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作。因此，通過(guò)BIM模型快速統(tǒng)計(jì)材料、設(shè)備等實(shí)際使用量，業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更帶來(lái)的成本變化以及費(fèi)率的增加更加敏感，并能夠及時(shí)進(jìn)行評(píng)估，避免了人工統(tǒng)計(jì)帶來(lái)的誤差和相互扯皮現(xiàn)象，大大縮短了審批簽證的實(shí)效。

3.4 BIM 技術(shù)施工過(guò)程控制的應(yīng)用

運(yùn)用BIM技術(shù)，技術(shù)人員可以將管線密集區(qū)域的情況迅速確定下來(lái)，把三維模型轉(zhuǎn)化成安裝的平、剖面圖也更為直觀，保障管線安裝的精準(zhǔn)性。

通過(guò)BIM技術(shù)，促使技術(shù)人員將各類接口確認(rèn)出來(lái)，便于后期施工人員可以嚴(yán)格依照預(yù)留的孔洞實(shí)施精準(zhǔn)化的安裝施工。

在具體施工安裝的時(shí)候，要綜合協(xié)調(diào)諸多方技術(shù)，通過(guò)BIM技術(shù)可以站在技術(shù)層面來(lái)實(shí)施更為專業(yè)化、系統(tǒng)化的施工管理控制。

BIM 技術(shù)也可提供施工過(guò)程的模擬方案，即依據(jù)設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化模型，整合時(shí)間參數(shù)，來(lái)實(shí)時(shí)化模擬化施工過(guò)程。依照已有的施工組織計(jì)劃，來(lái)對(duì)比分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)于施工過(guò)程的動(dòng)態(tài)化控制。一旦發(fā)生偏離，及時(shí)分析其中原因，并制定相應(yīng)的對(duì)策來(lái)予以糾偏。

3.5 BIM技術(shù)應(yīng)用于現(xiàn)場(chǎng)校核

BIM模型通過(guò)在計(jì)算機(jī)中模擬顯示系統(tǒng)中的各個(gè)部件及設(shè)備等的詳細(xì)信息，通過(guò)虛擬模型，可進(jìn)行系統(tǒng)數(shù)據(jù)校驗(yàn)與核對(duì)。BIM的現(xiàn)場(chǎng)校核應(yīng)用主要包括現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)跟蹤3個(gè)方面。1）現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)：以BIM三維信息模型代替?zhèn)鹘y(tǒng)CAD施工圖指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，使施工人員對(duì)三維概念有更深刻的理解，從而避免了傳統(tǒng)施工理解和識(shí)圖錯(cuò)誤。2）現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)：通過(guò)BIM三維模型還可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的施工工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)，可以隨時(shí)檢查施工過(guò)程質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)行糾偏。3）現(xiàn)場(chǎng)跟蹤：利用激光掃描、GPS、移動(dòng)通信和互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與項(xiàng)目的BIM模型進(jìn)行整合，指導(dǎo)、記錄、跟蹤、分析作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的各類活動(dòng)，既能保證施工期間不發(fā)生重大失誤，同時(shí)也為后期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)建立了準(zhǔn)確、直觀的BIM數(shù)據(jù)庫(kù)。

3.6 BIM 技術(shù)用于技術(shù)指導(dǎo)及交底

BIM 技術(shù)最為顯著的特征就是將工程信息以三維模型的方式直觀展現(xiàn)出來(lái)。使施工技術(shù)人員了解預(yù)期完成的效果，并予以分析。應(yīng)用BIM 可視化技術(shù)來(lái)動(dòng)態(tài)化展示模型效果，便于技術(shù)人員實(shí)施更為精準(zhǔn)化的技術(shù)交底工作與施工方案討論。

總之，城市綜合體建筑的發(fā)展已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流趨勢(shì)，要將城市內(nèi)商業(yè)綜合體的優(yōu)勢(shì)與功能發(fā)揮出來(lái)，促使城市商業(yè)建筑發(fā)展成為城市之中的地標(biāo)性建筑，從而推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展[1，3，4]。

參考文獻(xiàn)

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