魏剛

摘 要 現(xiàn)階段的建筑施工中，建筑過(guò)程的滲漏問(wèn)題是最為常見(jiàn)的一種質(zhì)量問(wèn)題之一，這對(duì)于建筑的整體至關(guān)重要，在影響上，不僅會(huì)降低建筑的質(zhì)量，而且也會(huì)影響建筑的美觀和使用年限，更深層的分析，它還影響著住戶的心理情緒，使得人們的生活質(zhì)量大打折扣。所以說(shuō)，在建筑商建筑施工的過(guò)程中，既要樹(shù)立起質(zhì)量意識(shí)，還需要對(duì)施工工藝進(jìn)行全面的提高，加強(qiáng)對(duì)建筑防滲漏工作的防治，加強(qiáng)對(duì)建筑滲漏問(wèn)題的處理，提高整個(gè)建筑的質(zhì)量水平，為人們提供一個(gè)良好的應(yīng)用環(huán)境。

關(guān)鍵詞 建筑滲漏;基本原因;預(yù)防措施

引言

當(dāng)前在建筑工程施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用極為廣泛，但隨著城市化發(fā)展進(jìn)程不斷加快，建筑工程項(xiàng)目越來(lái)越復(fù)雜，建筑施工中防滲漏技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展就顯得尤為重要。據(jù)分析，在大多數(shù)民用建筑施工中，建筑滲漏主要由三個(gè)方面的主要因素所致，即由于建筑設(shè)計(jì)不當(dāng)、建筑施工存在問(wèn)題及建筑施工采用的原材料質(zhì)量不合格，從而引發(fā)建筑滲漏問(wèn)題。因此，防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用就尤為重要。

1建筑工程項(xiàng)目滲漏部位與滲漏原因分析

（1）外墻面滲漏。墻體滲漏是建筑施工中經(jīng)常遇到的問(wèn)題，尤其是在門窗附近。外墻面滲漏主要有三個(gè)因素：①框架柱與砌體連接處未按規(guī)范或設(shè)計(jì)要求預(yù)埋連接鋼筋，或預(yù)埋鋼筋長(zhǎng)度、數(shù)量不足，或框架梁、柱、墻砌體填充物不密實(shí)，在砌體中留有空隙，導(dǎo)致外墻表面滲漏;②門窗施工所用建筑材料的防水性能不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，或抹灰時(shí)分層不符合規(guī)范要求造成抹灰層裂縫，造成一定的滲漏條件。③所選磚質(zhì)量不合格，吸水率、抗快速冷卻和集熱性能不合格。

（2）衛(wèi)生間滲漏。衛(wèi)生間滲漏主要發(fā)生在給排水管道與地面連接處、周邊磚墻與轉(zhuǎn)角處等處，滲漏的主要原因是：①管道澆筑的混凝土不夠密實(shí)，或所用材料的水、污水管道不耐溫膨脹，導(dǎo)致地板與管道連接處產(chǎn)生裂縫;②墻體與轉(zhuǎn)角處的細(xì)微縫隙密封不嚴(yán)，材料的耐水、防水施工工藝不符合要求標(biāo)準(zhǔn)，造成漏水問(wèn)題時(shí)有發(fā)生;③已鋪設(shè)的防水層不符合要求，或根本未鋪設(shè)防水層，未做卷曲防水處理，最終導(dǎo)致衛(wèi)生間出現(xiàn)反復(fù)滲漏問(wèn)題。

（3）建筑材料不合格導(dǎo)致滲漏。建筑施工中，防滲施工至關(guān)重要，為了節(jié)省原材料，提高施工質(zhì)量，當(dāng)前一些建筑施工單位在建筑屋面防滲漏施工中，通常會(huì)采用以瀝青為原材料的油氈進(jìn)行作業(yè)，但瀝青本身具有一些特殊的化學(xué)屬性和物理屬性，且對(duì)外界環(huán)境的承受力不強(qiáng)，再加上某些瀝青本身材質(zhì)屬性存在很大的局限性，所以這些外界施工材料因素，會(huì)對(duì)整個(gè)建筑物施工中的屋面防滲漏施工質(zhì)量產(chǎn)生較大影響[1]。

2防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

（1）防滲漏技術(shù)在建筑屋面施工中的應(yīng)用。屋面是一個(gè)建筑物的特殊結(jié)構(gòu)，在防滲施工中，要根據(jù)民用建筑屋面施工技術(shù)要求，嚴(yán)格審核檢查施工設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)屋面施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè);在實(shí)際施工中，應(yīng)嚴(yán)格使用合格的防水材料，盡量選用質(zhì)量高、性能強(qiáng)，強(qiáng)度高，防水效果佳的防水材料作業(yè)，避免豆腐渣工程出現(xiàn);同時(shí)還應(yīng)在屋面防水施工時(shí)，采用一些防水粉提高屋面結(jié)構(gòu)防水質(zhì)量。在后續(xù)結(jié)構(gòu)面層優(yōu)化施工過(guò)程中，施工技術(shù)人員也要嚴(yán)禁隨意亂打孔，保護(hù)屋面防水層。

（2）重視建筑設(shè)計(jì)與施工的嚴(yán)密性。在對(duì)建筑基本的施工過(guò)程中，首先注意的就是要所有的人員樹(shù)立起安全質(zhì)量意識(shí)，尤其是建筑的設(shè)計(jì)和施工人員，在建筑施工前必須要反復(fù)對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行數(shù)據(jù)計(jì)算，以嚴(yán)密的數(shù)據(jù)為根本設(shè)計(jì)施工圖紙。而且，質(zhì)量監(jiān)管人員最先做的就是對(duì)施工的圖紙進(jìn)行審核，無(wú)論是施工準(zhǔn)備還是施工環(huán)節(jié)都要保證其科學(xué)嚴(yán)密性，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建筑給排水系統(tǒng)的加固、密封時(shí)，既要做好安全性能的等級(jí)評(píng)定判斷，還要做好基本的防滲漏措施。對(duì)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的缺陷性問(wèn)題，及時(shí)予以糾正和調(diào)整，從源頭上保證建筑的安全質(zhì)量。

（3）后續(xù)改造禁止在墻面釘鑿與打孔。在建筑的使用過(guò)程中，不可避免的問(wèn)題就是人為對(duì)建筑進(jìn)行裝修與改造，但是在對(duì)于建筑改造的施工工藝必須要做好準(zhǔn)備。首先，對(duì)需要改造的部位必須要做好基本的加固、防水處理;其次，在對(duì)墻體或者管道進(jìn)行打孔時(shí)切記做好基本的尺度計(jì)算，要嚴(yán)格避開(kāi)流水管線和防水層，尤其是水源管道的通過(guò)位置，這樣就能最大限度地降低建筑在裝修改造過(guò)程中出現(xiàn)的損壞，降低出現(xiàn)滲漏的可能。

（4）積極抓好施工前的技術(shù)交底工作。對(duì)于建筑的防滲漏工作，一般情況下，很多的建筑商都需要在施工前需要作一定的技術(shù)交底、交流，一方面是為了明確施工的范圍，另一方面是為了明確管理人員及技術(shù)操作人員對(duì)于施工技術(shù)的掌握和操作要領(lǐng)，確保每一位施工人員都能嚴(yán)格地按照工程設(shè)計(jì)進(jìn)行，能夠最大限度地提高工作人員的質(zhì)量意識(shí)。對(duì)于技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)人員而言，技術(shù)的交底交流，能夠讓其在基本的施工過(guò)程中把握好最基本的質(zhì)量檢驗(yàn)，以避免出現(xiàn)滲漏性的問(wèn)題。

（5）廚衛(wèi)防滲漏的施工技術(shù)要點(diǎn)。為防止廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，在建筑工程防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)廚衛(wèi)的防滲漏措施。由于廚房和衛(wèi)生間是整個(gè)建筑工程極易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的兩個(gè)地方，所以在施工的過(guò)程中，需加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用程度，以此才能保證整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。為了提高整個(gè)建筑工程的防水性能，一方面，在對(duì)廚房、衛(wèi)生間的分隔墻進(jìn)行施工的過(guò)程中，需對(duì)混凝土導(dǎo)墻進(jìn)行統(tǒng)一澆筑;另一方面，在施工材料的應(yīng)用環(huán)節(jié)，相關(guān)的工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及要求，對(duì)廚衛(wèi)所需的配件以及設(shè)備等的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。

（6）地下室防滲漏的施工技術(shù)要點(diǎn)。為了防止地下室出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，在建筑工程防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的過(guò)程中，首先需引起足夠的重視，對(duì)地下室的具體環(huán)境進(jìn)行全面的分析。只有從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)地下室進(jìn)行科學(xué)的、合理的設(shè)計(jì)，才能減少其給整個(gè)建筑工程所帶來(lái)的不良影響。需要注意的是，在最開(kāi)始的地下室設(shè)計(jì)中對(duì)地下室防水工程要分等級(jí)，在設(shè)計(jì)中要按不同的工程等級(jí)處理。

3結(jié)束語(yǔ)

綜上分析，在建筑施工中，應(yīng)從源頭上把控建筑滲漏的漏洞，不斷強(qiáng)化新型防滲漏技術(shù)在建筑施工全過(guò)程管理中的應(yīng)用，經(jīng)對(duì)建筑施工中的屋面施工、外墻窗口施工、地下室施工以及衛(wèi)生間施工等進(jìn)行全面防滲漏施工管理，有效提高建筑施工質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，以取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1] 劉志峰.防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用[J].江西建材，2017（12）：107，109.