張耀天 李雅

摘 要：老舊居住區(qū)更新是城市有機(jī)更新，實(shí)現(xiàn)共享發(fā)展的一個(gè)重要民生舉措。在人口結(jié)構(gòu)復(fù)雜的情況下，考慮居民特性（年齡層，職業(yè)等），兼顧不同人群的需求結(jié)合，合理打造出鄰里和諧，宜人宜居的文化特色的居住環(huán)境。通過分析人口結(jié)構(gòu)文化背景下居住區(qū)所存在的問題以及舊居住區(qū)的居住環(huán)境所出現(xiàn)的現(xiàn)狀，來探究更符合社會(huì)時(shí)代需求的老舊居住區(qū)的更新方法，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平，發(fā)掘和保留地方特色，改善鄰里關(guān)系，提升居住區(qū)環(huán)境，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的城市生活。

關(guān)鍵詞：人口結(jié)構(gòu);流動(dòng)人口;地域文化;適老性

1 人口結(jié)構(gòu)變化背景下居住空間分異狀況

1.1 流動(dòng)人口擇居的現(xiàn)狀

隨著市場不斷加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)改革，我國的流動(dòng)人口發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟(jì)日益龐大，流動(dòng)人口向城市進(jìn)行大量遷移和集聚，使得部分地區(qū)出現(xiàn)發(fā)展不平衡的狀態(tài)，將實(shí)現(xiàn)就業(yè)作為導(dǎo)向的流動(dòng)人群，就業(yè)空間布局是這部分人群對居住空間選擇的主要引導(dǎo)，以工定居成為這部分人群進(jìn)行選擇的居住方式。而具備相對完善的基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)于核心城區(qū)的商業(yè)中心的老舊小區(qū)就成了流動(dòng)人口的首選。

城市老舊居住區(qū)改造更新的范圍區(qū)域有著很好的地理位置，內(nèi)部人口密集，建筑密度大，城市用地性質(zhì)分類繁雜，更多給予了流動(dòng)人群就業(yè)通達(dá)性的需求。但由于城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)造成了流動(dòng)人口和城市居民的種種不平衡現(xiàn)象，使他們之間產(chǎn)生一些錯(cuò)誤的認(rèn)知與偏差，導(dǎo)致居住空間變動(dòng)的流動(dòng)人口無法融入城市日常生活，總被排斥與忽略的流動(dòng)人群，居住邊緣化特征明顯突出，成為社會(huì)工作關(guān)注對象。

1.2 老年居住者面臨的現(xiàn)狀

由于市場經(jīng)濟(jì)的原因及計(jì)劃生育政策的實(shí)施，人口結(jié)構(gòu)也在發(fā)生著巨大變化，人口老齡化的步伐也在變化中全面加快，而基于老年居民的文化水平以及經(jīng)濟(jì)水平，思想觀念的改變，他們開始注重居住環(huán)境的質(zhì)量，對于老舊居住區(qū)，老年居民的人口比例便占據(jù)了較大比例，而相對的居住空間內(nèi)部的軟硬件配套設(shè)施及市政設(shè)施，環(huán)境與老年居民的需求也逐漸開始不匹配，給他們帶來了很大的安全風(fēng)險(xiǎn)及使用的困難。

因?yàn)樯眢w機(jī)能下降的老年居民，活動(dòng)范圍也將減少，因此這一類人群更多選擇了小區(qū)外部空間作為他們?nèi)粘；顒?dòng)的地方。而室外的空間卻因長期的使用被雜物所占用，環(huán)境雜亂，也因?yàn)榻ǔ赡甏眠h(yuǎn)，建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)低，普遍存在一些社會(huì)問題。

1.3 兒童在空間資源分配的現(xiàn)狀

在舊居住區(qū)人口比例中，由于成人工作原因，老人照看小孩的社會(huì)趨勢，作為最活躍群體的兒童也占據(jù)了不少比例。然而兒童因年齡性的弱勢成為活動(dòng)空間資源分配中最劣勢的群體。兒童教育競爭的激烈導(dǎo)致兒童活動(dòng)空間在宅化、近宅化，與自然親近、社交等活動(dòng)頻率降低，室外活動(dòng)場地也總被占據(jù)侵占，這種情況在老舊居住區(qū)尤甚。

老舊居住區(qū)戶外活動(dòng)空間不足情況下又出現(xiàn)停車侵占等情況，便將弱勢群體兒童的活動(dòng)空間場地加以占用。加之傳統(tǒng)的“玩物喪志”觀念，活動(dòng)發(fā)展空間無明確的規(guī)劃地位，將其活動(dòng)區(qū)域與其他活動(dòng)區(qū)域合并使用。另外，電子游戲沖擊傳統(tǒng)游戲生態(tài)，導(dǎo)致兒童減少了對室外活動(dòng)空間玩耍的興趣，而這類活動(dòng)對兒童發(fā)展和社會(huì)化意義卻有著重要作用。

2 不同群體在居住空間環(huán)境中現(xiàn)存問題

2.1 鄰里冷漠，地域文化隔離

城市空間分化和城市內(nèi)部的新二元結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致流動(dòng)人口旺盛的居住需求愈來愈大，舊居住區(qū)變成了流動(dòng)人群的居住選擇，這從而也打破了原有居住區(qū)的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)，而從城鄉(xiāng)城市流入的居住人群，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)收入，受教育程度，家庭特征，價(jià)值理念，社會(huì)制度政策，社會(huì)行為習(xí)慣，氣候差異，文化習(xí)俗的局限性因素，致使原有住戶與流動(dòng)人群交流甚少，流動(dòng)人群將自己作為局外人，不過多的參與社區(qū)活動(dòng)，居住身份認(rèn)同感缺乏，對小區(qū)環(huán)境和管理的責(zé)任心不強(qiáng)。因此，對居住區(qū)環(huán)境的改善，留住原有的居民，建立交往空間，實(shí)現(xiàn)大混居小聚居的社會(huì)共同體，是現(xiàn)代社會(huì)的需要。

2.2 環(huán)境雜亂，設(shè)施設(shè)備缺失

在隨著不同人群入住居住區(qū)，我們更應(yīng)重視的居住環(huán)境卻往往不能更好的服務(wù)于不同人群，經(jīng)歷三十多年的歲月洗禮，舊居住區(qū)出現(xiàn)了不適應(yīng)現(xiàn)代生活的問題，基礎(chǔ)設(shè)施差，汽車停放混亂，管道老化，衛(wèi)生環(huán)境堪憂，景觀無規(guī)劃雜亂，對于老年居民缺少無障礙設(shè)施。同時(shí)，舊居住區(qū)公共空間由于長時(shí)間不利用出現(xiàn)單一化現(xiàn)狀，從而形成了公共空間堆放雜物烘干衣物的非正式使用，在空間資源的浪費(fèi)的前提下，還影響正常使用的其他居民的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì);而因不再去重視整體小區(qū)景觀的規(guī)劃，致使居住區(qū)環(huán)境雜亂。整體來說缺乏了人性化設(shè)計(jì)，也缺乏了適宜特定人群的設(shè)計(jì)。

2.3 消極因素，缺乏運(yùn)動(dòng)空間

老舊居住區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)存有大量的消極空間，例如狹窄的入口空間，壓抑陰森的樓道，雜亂廢棄的兒童老年設(shè)施空間，綠化和運(yùn)動(dòng)活動(dòng)空間的缺乏，讓不同年齡段的人群，沒有好的交往空間和戶外空間，也從不考慮居民的實(shí)際需求，不重視發(fā)展社區(qū)社會(huì)活力的重塑和引導(dǎo)。同時(shí)不同年齡層次的人群，兒童戶外空間，老年互動(dòng)空間，青年運(yùn)動(dòng)空間都面臨著容量不足，室外活動(dòng)場地出現(xiàn)了零散弱勢的問題，沒有好的社交網(wǎng)絡(luò)空間，因此在社區(qū)運(yùn)動(dòng)空間的整體規(guī)劃中，我們需要宏觀性整體的把控構(gòu)建從點(diǎn)（家庭）至線（街道）至面（居住社區(qū)）的空間網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，采用更彈性更多樣的空間管理策略。

3 適于各年齡層的居住區(qū)更新策略探討

3.1 交往空間——鄰里氛圍的營造

流動(dòng)人口在受到社會(huì)地位的影響，形成了一種獨(dú)特的邊緣人心態(tài)，找不到自己的社會(huì)位置，更多的以臨時(shí)居住的形態(tài)在生活，因此我們更需注重的是鄰里之間的交往，使之流動(dòng)人群有了歸屬感。

將地方特色帶入社區(qū)生活中，整合開敞空間，文化活動(dòng);也可以通過改造增設(shè)室內(nèi)，室外公共空間，譬如健身園，休息涼亭，或?qū)⑹覂?nèi)居住用房改用為公共空間，用來增加社區(qū)居民感情聯(lián)絡(luò)的機(jī)會(huì)，形成具有不同利益相關(guān)群體彼此相互學(xué)習(xí)理解的社會(huì)文化氛圍;還可以通過社會(huì)組織專門負(fù)責(zé)在居住區(qū)公共空間中舉辦一些有趣味的活動(dòng)或去與老人互動(dòng)幫助老人，增進(jìn)不同年齡層居民的交流，構(gòu)建活力豐富的有機(jī)社區(qū)。

3.2 公共空間——空間資源的挖潛及利用

為打造一個(gè)舒適美觀安全的公共空間，我們可通過設(shè)置微小空間，營造微地形，增添構(gòu)筑物等手段來整合居住區(qū)室外空間，加強(qiáng)對環(huán)境的管理。通過公共藝術(shù)與設(shè)施的結(jié)合，構(gòu)建當(dāng)代城市的多元公共文化。

在休憩設(shè)施方面，原有的公共設(shè)施缺失或者乏味，可將傳統(tǒng)形式與新型技術(shù)碰撞，給與居住者視覺上的沖擊，調(diào)動(dòng)空間利用的積極性。譬如在兒童戶外空間設(shè)施上我們可加入墻繪與游戲的結(jié)合，觸發(fā)兒童的潛力與想象力。

在植物種植方面，為考慮氣候季節(jié)的變化，可將落葉樹種和四季常綠樹種混合搭配種植，同時(shí)還得關(guān)注過敏性居住者，避免給帶來不必要的困擾。

最后在基礎(chǔ)設(shè)施，服務(wù)設(shè)施方面更多去考慮占比例較大的老人兒童，在整體更新中需加入適老性的改造計(jì)劃，可在原有垂直空間中增建電梯，設(shè)置屋頂花園及適宜老人的陽光房，將地面高差和防滑設(shè)計(jì)重新進(jìn)行調(diào)整，加設(shè)兒童設(shè)施，新增適合老人的警示標(biāo)識(shí)，飲水設(shè)施，避雨設(shè)施，置物設(shè)施等，保障各個(gè)年齡層的利益，實(shí)現(xiàn)宜居宜人的社會(huì)家園。

3.3 活動(dòng)空間——空間網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的整合

老舊居住區(qū)的活動(dòng)場所極度稀缺，同時(shí)空間質(zhì)量不高，因此在進(jìn)行考慮居民的實(shí)際發(fā)展需求下，我們可利用零散地塊周邊的閑置和低使用率空間和拆違建資源來改造成具有使用功能的活動(dòng)空間，將現(xiàn)有的綠地進(jìn)行整合，并多元化的探索，提供多元互補(bǔ)的空間。

其一，我們可約每150到200米步行距離設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，高頻串聯(lián)空間，眾多節(jié)點(diǎn)，空間的分類界面設(shè)置交互空間，更多的居民參與進(jìn)室外活動(dòng)空間中。將整個(gè)公共空間通過慢性體系串聯(lián)，使其利用率增大。

其二，鼓勵(lì)周邊單位附屬空間與老舊居住區(qū)的聯(lián)動(dòng)利用，拆除墻體，提高整體的通達(dá)性。并鼓勵(lì)各居住區(qū)共享公共空間，將其形成整體。

其三，通過根據(jù)戶外活動(dòng)分布來劃分，將活動(dòng)場地分級(jí)設(shè)置。碎片化的公共場地應(yīng)被整合納入一個(gè)網(wǎng)絡(luò)，而呈現(xiàn)出更大的輻射效應(yīng)，加入互動(dòng)性理念和以社區(qū)空間為載體的內(nèi)容設(shè)計(jì)，使各個(gè)年齡層參與其中。

4 結(jié)語

老舊居住區(qū)的改造更新，需更多的服務(wù)于不同利益群體，改善鄰里間的交往，打造交往空間，公共空間以及活動(dòng)空間，用發(fā)展眼光去衡量，打造出宜人宜居，具有城市活力的社會(huì)基本單元。

參考文獻(xiàn)

[1]吳曉.我國城市化背景下的流動(dòng)人口聚居形態(tài)研究[M].南京：東南大學(xué)出版社，2002.

[2] 朱玲.舊住區(qū)人居環(huán)境有機(jī)更新延續(xù)性改造研究[D].天津大學(xué)， 2013，186.

[3]白皓文.健康導(dǎo)向下城市住區(qū)空間構(gòu)成及營造策略研究[D]. 哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2010，111.

作者簡介：

李雅（1994-），女，漢族，山西呂梁人，吉林建筑大學(xué)研究生學(xué)院，18級(jí)在讀研究生，碩士學(xué)位，專業(yè)：設(shè)計(jì)學(xué)，研究方向：建筑設(shè)計(jì)。