董忠麗

摘?要：隨著建筑信息化時代的來臨，BIM技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于建筑工程的各個項目管理，并參與到成本管理活動中。它在提高管理效率和成本管理能力方面發(fā)揮著重要作用，為建筑企業(yè)的健康、長遠發(fā)展奠基。建筑設(shè)計師利用BIM技術(shù)模擬建筑全流程和管理全生命周期過程，給出建筑安裝工程的充分參考信息，讓結(jié)構(gòu)組件模型和資源數(shù)據(jù)形成相互關(guān)聯(lián)的關(guān)系。實踐證明，通過對建筑安裝工程項目進行精細化管理，可以合理降低造價成本。目前，BIM技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于安裝工程中。該技術(shù)的應(yīng)用顯著降低了施工成本，更促進了社會經(jīng)濟的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)支持;安裝工程;造價精細化;管理研究

【中圖分類號】TU723??【文獻標識碼】A?【文章編號】1674-3733（2020）18-0135-01

1?安裝工程造價管理常見問題

1.1?安裝工程造價管理研究相對薄弱

目前中國的機電安裝工程依然存在粗放化發(fā)展的問題，關(guān)于工程造價的管理，具體的研究相對薄弱，導致造價管理工作的實際效果不佳，很多時候造價管理工作存在滯后的問題，并且造價控制效益不高，實際上造價和預(yù)測的造價存在較大的出入，難以達到既定的經(jīng)濟預(yù)期目標，這就導致了公司在安裝工程開展中經(jīng)濟效益不高。

1.2?工程造價實際編制中問題較多

在我國目前的安裝工程造價管理始終受到行業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟環(huán)境的影響，部分企業(yè)在進行跨行業(yè)、地區(qū)的工程安裝承包時，工程造價的實際計算因為不同的計算方法導致出現(xiàn)較多問題，影響比較嚴重，同時工程造價工作復雜，但是安裝工程中實際操作安裝是重點但對造價管理的重視程度不高，導致實際上誤差比較大，

1.3?設(shè)計招標制度不完善

從某種意義上講，招標投標也是一種競爭經(jīng)濟，也是一種法治經(jīng)濟。其初衷是實現(xiàn)市場經(jīng)濟的公開、公平、公正。國內(nèi)工程招投標中還存在許多實際問題。在招投標過程中，規(guī)避法律法規(guī)和政策的現(xiàn)象仍然很多。一些施工單位為了片面追求經(jīng)濟效益和工作量，缺乏設(shè)計方案質(zhì)量控制意識，導致招投標時難以準確估算工程造價。

1.4?造價的主動控制意識較弱

當前的工程造價更側(cè)重于被動的管理，也就是讓監(jiān)理單位和專家評審，但是單位自身沒有一種主動控制的意識，這就導致了一些單位側(cè)重于拿下工程，但是不重視工程的精細化管理，導致每一個工程都存在比較大的造價誤差，導致實際上該工作的開展效益平平。

2?BIM技術(shù)與安裝工程造價管理

2.1?BIM技術(shù)內(nèi)涵

BIM是一種“數(shù)字模型”，它基于建設(shè)項目的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，服務(wù)于整個建設(shè)項目的全生命周期的設(shè)計、施工和運營。BIM技術(shù)在歐美、日本廣泛應(yīng)用。近年來，許多具有前瞻眼光的大型建筑企業(yè)和房地產(chǎn)公司都成立了自己的BIM技術(shù)團隊，開展技術(shù)研究和BIM建?；顒?，并開始借助BIM技術(shù)和系統(tǒng)提高建筑項目的管理水平和建設(shè)單位的核心競爭力。BIM給建筑工程領(lǐng)域帶來一場從2D繪圖到3D設(shè)計的革命?？梢阅M實際的工程施工，從而發(fā)現(xiàn)造價管理中存在的不足和風險點，以便提前處理，也可以作為方案的可行性指南，在施工階段的全過程管理中都能發(fā)揮巨大的價值，在安裝工程造價控制方面更是如此。

2.2?BIM技術(shù)在建筑工程造價精細化管理中的應(yīng)用價值

2.2.1?實現(xiàn)資源共享和信息高效傳遞

無論是成本管理還是造價的精細化管理，其信息來源于設(shè)計師、供應(yīng)商、監(jiān)理、施工單位和業(yè)主等提供的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。采用BIM技術(shù)的軟件進行數(shù)字化的建模，頓構(gòu)件信息、成本特征，并以參數(shù)的形式在計算機上建立一個信息花模型。在信息共享平臺實現(xiàn)了項目安裝工程建設(shè)相關(guān)涉及單位的信息傳遞和快速共享。

2.2.2?降低招投標風險

對于招標方來說，根據(jù)BIM模型，招標方或招標代理機構(gòu)可以編制出一份較為詳實的工程量清單，通過在線評估完整、快速、準確的工程量計算，有效避免安裝工程中各細部工程的疏忽遺漏和誤算，另外，安裝工程招標階段的中標方案可以作為安裝工程施工驗收的參考，有效地傳遞不同階段的信息，讓建筑工程形成一個統(tǒng)一的整體。

2.2.3?提高了結(jié)算審核工作效率

在項目驗收階段，審核人員可以檢索BIM中心數(shù)據(jù)庫中的所有的數(shù)據(jù)信息，在做好驗收的基礎(chǔ)上，提高工程項目審核驗收的效率和建筑工程項目驗收的質(zhì)量。在安裝工程結(jié)算后的工程量檢查過程中，BIM可以使用之前的模型直接修改變更部分。BIM還可以直接連接到互聯(lián)網(wǎng)，獲取最新的政策法規(guī)和地方規(guī)章，并與安裝項目相匹配，以確?？⒐そY(jié)算成本審核清晰準確。

3?基于BIM技術(shù)支持下的安裝工程造價精細化管理

3.1?建立精細化的安裝工程計價模式

安裝工程的實際開展過程中，根據(jù)實物消耗與施工措施消耗相分離、量價分離的原則開展工作，創(chuàng)新和改革工程造價模式。由于傳統(tǒng)預(yù)算定額過長，不能準確反映市場價格變化和計價方式，使得建筑產(chǎn)品價格不能實現(xiàn)市場化發(fā)展，在一定程度上導致工程造價管理存在不合理的問題，長遠看來不利于工程的順利開展，相應(yīng)地也會增加工程建設(shè)的成本。利用BIM技術(shù)，在系統(tǒng)中設(shè)置精細化的工程計價模塊，實行安裝工程的工程量清單計價，不僅可以明確、準確地應(yīng)對建筑材料市場，而且可以有效地應(yīng)對建筑材料市場的變化，讓價格更具市場參考價值。

3.2?提升工作人員素質(zhì)

造價管理人員和基層人員既要具備造價工作基本素質(zhì)，又要嚴格遵守行業(yè)的職業(yè)道德。單位內(nèi)部可以建立一套合理有效的培訓體系，獲得相關(guān)的專業(yè)技能和最新的行業(yè)基礎(chǔ)知識，重視信任的培養(yǎng)，是加強學校的正規(guī)教育，通過在相關(guān)院校設(shè)立其相關(guān)專業(yè)與高校的合作定向培養(yǎng)人才。另外還要加強入職后的培訓工作，實踐中需要解決造價管理不足和問題。提高工作人員的專業(yè)水平，還要完善在崗培訓機制，讓工作人員不斷提升。另外，還需要完善工程造價責任制、制度激勵機制、定期考核制度和崗位競爭制度。對有責任心的人要及時給予物質(zhì)上和精神上的鼓勵，利用BIM在線管理系統(tǒng)進行有效的監(jiān)督，以提高造價管理人員的水平。

參考文獻

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