管大龍

摘?要：在我國(guó)房屋建筑施工中，由于受諸多因素的干擾，后期使用中大多會(huì)產(chǎn)生滲漏情況。為了避免這一現(xiàn)象，施工人員必須予以重視，在房屋建筑施工時(shí)找到引起滲漏的因素，并定向解決問(wèn)題。目前，我國(guó)房屋建筑施工的防滲漏技術(shù)主要應(yīng)用于屋面建筑、墻體外墻、廚衛(wèi)等，這些部位通常接觸水分多，需要進(jìn)行嚴(yán)格的防滲漏工作。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏;施工技術(shù)

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU761??【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A?【文章編號(hào)】1674-3733（2020）18-0116-01

1?房屋滲漏的幾大部位

1.1?衛(wèi)生間滲漏

隨著人們生活水平的提高，在房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的建設(shè)極為重視，特別是衛(wèi)生間，在建設(shè)面積上得到了擴(kuò)大，洗手臺(tái)、廁所等需要連接的排水管道數(shù)量也在增加，而衛(wèi)生間作為管道密集布置的地方，且由于用水壓力的激增，發(fā)生滲漏的次數(shù)也較多，一旦出現(xiàn)管道破裂就會(huì)造成衛(wèi)生間的滲漏，不僅會(huì)影響居民的生活，也會(huì)給下層用戶帶來(lái)煩惱。

1.2?屋頂滲漏

屋頂長(zhǎng)期與雨水、陽(yáng)光、空氣接觸，受到的腐蝕較多，因此在進(jìn)行防滲漏工作時(shí)也最為困難，經(jīng)常由于氣溫的較大變化帶來(lái)的熱脹冷縮而損壞，特別是在氣溫變化較大的我國(guó)，磚塊間的間隙因熱脹冷縮而逐漸變大，很難防止雨水滲漏，因此，在屋頂防滲漏技術(shù)的使用時(shí)要格外注意，同時(shí)對(duì)于屋頂?shù)木S護(hù)工作是極其重要的。

1.3?外墻滲漏

外墻滲漏會(huì)導(dǎo)致雨天雨水滲入建筑物內(nèi)部，而這一般是由于磚塊之間的空隙造成的，部分施工人員在墻面建設(shè)時(shí)未碼齊磚塊或是未能使用混凝土填補(bǔ)縫隙，就會(huì)帶來(lái)施工工縫的遺留，其次就是防水層涂抹材料的品質(zhì)較差，難以維持長(zhǎng)久的墻面防滲漏。

2?導(dǎo)致房屋建筑產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的主要緣由

影響我國(guó)房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因有很多，通過(guò)調(diào)查和分析歸結(jié)起來(lái)主要包括以下內(nèi)容：

2.1?房屋建筑設(shè)計(jì)不合理引發(fā)的滲漏問(wèn)題

設(shè)計(jì)圖紙是房屋建筑是施工的主要憑借，科學(xué)的設(shè)計(jì)圖紙能夠有效提升房屋建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，切實(shí)保障居住者的安全性，反之，不僅影響施工效率和速度，還會(huì)造成資源的浪費(fèi)，嚴(yán)重者還會(huì)出現(xiàn)二次返工以及安全隱患等。舉例來(lái)說(shuō)，涉及人員并未涉及排氣口，導(dǎo)致建筑保溫層排氣性能較弱，進(jìn)一步削減了防水層的防水能力。因此，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前期應(yīng)當(dāng)深入實(shí)地進(jìn)行細(xì)致的考察，確保設(shè)計(jì)圖紙滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，提升房屋建筑施工質(zhì)量。

2.2?建筑材料不合格引發(fā)的滲漏問(wèn)題

建筑材料是保障房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，其質(zhì)量在很大程度上決定了房屋建筑的整體質(zhì)量。但是建筑單位在實(shí)際施工過(guò)程中受資金、工期以及等其他方面因素的影響，購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量不合格的建筑材料，這些建筑材料并不符合我國(guó)建筑行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)，防水能力不足，所建設(shè)的項(xiàng)目自然也不具備較強(qiáng)的防水能力。除此之外，施工人員會(huì)選擇瀝青油氈等材料作為主要的防水材料，但是油氈材料蘊(yùn)含豐富的油脂，隨著氣溫不斷升高，油氈材料的防水性能也會(huì)不斷被削減。因此，建筑單位應(yīng)當(dāng)對(duì)市場(chǎng)中的防水材料進(jìn)行深入分析與考察，根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)的實(shí)際情況，盡可能選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的防水材料，切實(shí)提升房屋建筑的防水性能。

2.3?建筑施工技術(shù)引發(fā)的滲漏問(wèn)題

建筑施工技術(shù)對(duì)房屋建筑的施工效率以及施工質(zhì)量具有較大的影響。當(dāng)前建筑市場(chǎng)中某些建筑單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)收益一味地追趕施工進(jìn)度，或者是采用落后的施工技術(shù)，導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量無(wú)法得到充分的保障，進(jìn)而影響建筑項(xiàng)目的防滲漏能力。舉例來(lái)說(shuō)，在房頂鋪設(shè)防水卷材時(shí)，由于施工技術(shù)不足導(dǎo)致防水卷材銜接處出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致房屋建筑防滲漏能力較差。

3?防滲漏施工技術(shù)

3.1?屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面防滲漏施工技術(shù)是確保屋面施工質(zhì)量的重要保障。在進(jìn)行屋面防滲漏施工時(shí)，防水卷材和屋面涂料的正確應(yīng)用可以顯著增加防滲透能力。施工中應(yīng)選擇良好的施工材料，并嚴(yán)格遵守相應(yīng)的操作規(guī)程。在對(duì)屋面進(jìn)行防水材料涂抹時(shí)，一般要至少按照膜狀涂抹兩次，且兩次涂抹應(yīng)適當(dāng)間隔一定時(shí)間。最后，在結(jié)束涂抹后，為了對(duì)防水性能進(jìn)行驗(yàn)證，還需要進(jìn)行相關(guān)的注水實(shí)驗(yàn)，此過(guò)程如果發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就必須及時(shí)找到原因并采取修補(bǔ)措施。

3.2?墻面防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑的墻面中可能存在各種電路管線，同時(shí)其本身的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度對(duì)建筑使用壽命影響巨大，因此必須重視對(duì)其的防滲漏施工。具體而言，首先需對(duì)墻面進(jìn)行整理，要保障墻面干凈和光滑平整，為后續(xù)的墻面涂抹工作奠定有利條件。接著，要對(duì)施工中的混凝土材料進(jìn)行控制，并選取防水性能好的材料進(jìn)行墻面涂抹?？紤]到現(xiàn)代化房屋建筑內(nèi)的墻面面積較大，所以在突破中應(yīng)強(qiáng)化質(zhì)量管控，可以采取分多層涂抹的策略，并對(duì)每次涂抹的厚度進(jìn)行合理把握。

3.3?廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

對(duì)于房屋建筑尤其是居民住宅，由于廚衛(wèi)的功能決定了用水量最大，所以發(fā)生滲漏的幾率也最大，對(duì)其加強(qiáng)防滲漏施工就顯得尤為重要和迫切。具體而言，在房建施工中，應(yīng)結(jié)合具體工程特點(diǎn)，對(duì)廚衛(wèi)管道穿經(jīng)樓板時(shí)預(yù)留一定尺寸的空洞，預(yù)留空洞的尺寸必須合理確定，不宜過(guò)大或過(guò)小。同時(shí)，廚衛(wèi)施工中用到排水管不能使用套管，但涉及到的供熱管線卻務(wù)必要使用套管，并在所有管道的連接處做好防滲漏材料的涂刷工作，確保管道連接的密封性。最后，廚衛(wèi)施工還必須做好防水，從各個(gè)方面對(duì)可能潛在的滲漏源進(jìn)行堵塞。

3.4?門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

對(duì)于房建工程，門(mén)窗滲漏雖然發(fā)生幾率不高，但只要出現(xiàn)滲漏就會(huì)嚴(yán)重影響到房建施工的整體工程質(zhì)量，所以對(duì)門(mén)窗尤其是門(mén)窗與墻體的連接處的防滲漏施工技術(shù)也要特別重視。考慮到門(mén)窗滲漏大多數(shù)是因?yàn)榻ㄖ牧腺|(zhì)量不合格或工藝不規(guī)范導(dǎo)致的，所以在施工中必須對(duì)施工過(guò)程加強(qiáng)質(zhì)量管理，并采用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的門(mén)窗材料進(jìn)行施工。

4?結(jié)語(yǔ)

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和改進(jìn)，在建設(shè)領(lǐng)域有了很大的突破。但是在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常需要注意導(dǎo)致房屋遺漏問(wèn)題的一些小因素。相關(guān)單位和人員應(yīng)更加注意、有效地監(jiān)督和控制項(xiàng)目滲漏現(xiàn)象。這樣可以確保建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)展，最終改善住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全性。

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