作者簡介：徐璽（1981.01-），甘肅蘭州人，男，工程師，注冊造價工程師，碩士研究生，主要從事裝配式超高層住宅建設(shè)管理工作。

摘 要： 裝配式建筑相對與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑是存在十分巨大差異的。裝配式住宅不僅有效節(jié)約能源，而且越十分的環(huán)保。在裝配式住宅建筑施工的過程中，在少量的勞動力的作用下，也能夠有效的節(jié)約建筑施工周期，而且在此期間所需要的能源也相對較少。目前。隨著人們生活質(zhì)量得到了有效的提升，裝配式建筑住宅在城市中逐漸的增多，在建設(shè)的過程中所存在的缺點也逐漸的暴露了出來，嚴重影響了的裝配式住宅的質(zhì)量以及施工建設(shè)周期，因此，本文通過對試論BIM技術(shù)在裝配式住宅全生命周期項目管理中的應(yīng)用進行分析與研究，能夠有效的提升建筑施工質(zhì)量，增加裝配式住宅的生命周期。

關(guān)鍵詞： BIM技術(shù);裝配式建筑;全生命周期

【中圖分類號】 TU745.1? ? ? 【文獻標識碼】A? ? ?【文章編號】1674-3733（2020）14-0081-02

現(xiàn)階段，隨著我國城市人口數(shù)量的不斷增加，我國城市加大了建設(shè)程度，國務(wù)院對于我國城市建設(shè)也十分的重視，并下發(fā)了關(guān)于城市化建筑的相關(guān)文件。為了滿足國家與人們生活的需求，我國在住宅建設(shè)中逐漸轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的建設(shè)方式，以裝配式住宅為主，不僅減少了建筑施工周期，而且也減少對周圍環(huán)境的污染，節(jié)約了大量的人力與物理，對建設(shè)業(yè)的發(fā)展也提供了一定的幫助。雖然我國裝配式住宅在我國依舊處于初始的階段，需要解決的問題還有許多，不過在BIM技術(shù)的支持下，通過相關(guān)的數(shù)據(jù)信息技術(shù)，將整個住宅的各項數(shù)據(jù)信息進行儲蓄，并配合現(xiàn)代化建設(shè)施工技術(shù)，從而有效的解決了裝配式住宅施工中存在的問題，提升了裝配式住宅的質(zhì)量。因此，本文所研究的課題，對試論BIM技術(shù)在裝配式住宅全生命周期項目管理中的應(yīng)用具有重要性意義。

1 BIM技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀

BIM技術(shù)在當前市場中的得到了廣泛的應(yīng)用，在建筑工程項目中應(yīng)用時，主要是以建筑項目信息為基礎(chǔ)，通過相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，在設(shè)計中根據(jù)相應(yīng)的比列，制作成相應(yīng)的模型。該模型中不僅含有關(guān)于工程項目的全部信息，而且在各種數(shù)據(jù)的作用下，也實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的兼容性，促使在對建筑工程施工的過程中，提升建筑工程管理效率。不過我國當前市場對于BIM技術(shù)并未全面的了解，而且不同的行業(yè)對BIM技術(shù)存在著不同的看法。因此，美國對BIM技術(shù)技術(shù)進行了全面的定義，而且受到了全球的認可。在BIM技術(shù)中主要包含可兩種不同的含義：首先，數(shù)據(jù)信息的共享。其次，在工作中進行協(xié)作。就是在該項目模型的建設(shè)中，不同工作崗位的相關(guān)人員，能夠通過對數(shù)據(jù)信息進行全面的分析，從而數(shù)據(jù)滿足實際需求的條件下，對信息進行修改，并及時的將修改信息進行全面的反饋，并共同針對數(shù)據(jù)信息進行合作。

目前，雖然BIM技術(shù)在市場中不斷的發(fā)展，但是并未達到真正的完善，不過BIM技術(shù)已經(jīng)在建筑工程行業(yè)中的得到了有效的應(yīng)用。例如：在上海中心大樓、北京鳳凰傳媒辦公樓以及迪士尼等建筑工程項目，全部采用了BIM技術(shù)。另外，在相關(guān)的信息技術(shù)軟件中，為了保障BIM技術(shù)得到有效的應(yīng)用，所需要的各項軟件也全面的進行了完善。雖然BIM技術(shù)在同一個項目中，可以對不同的建筑施工環(huán)節(jié)構(gòu)造統(tǒng)一的建筑模型，那么則就需要對模型中的數(shù)據(jù)信息進行分析，保障數(shù)據(jù)格式達到完全相同。不過在不同的行業(yè)中應(yīng)用BIM技術(shù)也是存在著一定的差異性的，在BIM技術(shù)的作用下，所采用的各項軟件也是存在著一定的不同的。在現(xiàn)代化我國的信息技術(shù)水平來看，雖然我國現(xiàn)階段依舊無法開發(fā)滿足大型的BIM技術(shù)軟件，不過可以針對不同的領(lǐng)域，對BIM技術(shù)軟件進行開發(fā)。近年來，我國所研發(fā)BIM技術(shù)的相關(guān)軟件包含了Revit、Bentley等軟件。

BIM技術(shù)在裝配式住宅的應(yīng)用中能夠發(fā)揮出以下幾點優(yōu)勢：首先，協(xié)同性。由于BIM技術(shù)在應(yīng)用中，可以構(gòu)建相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，而在不同的行業(yè)中應(yīng)用BIM技術(shù)實現(xiàn)構(gòu)建數(shù)據(jù)模型，都需要利用到數(shù)據(jù)格式化的輸入，保障數(shù)據(jù)的交互性，同時，在模型中修改新穎的數(shù)據(jù)，則會影響到其余的環(huán)節(jié)，需要各個模型構(gòu)建環(huán)節(jié)做好相應(yīng)的應(yīng)急準備，從而將數(shù)據(jù)信息進行全面的反饋，從而提升整體的工作效率。其次、多維管理。主要是指以平面圖紙為主，在工程管理的作用下，將數(shù)據(jù)應(yīng)用到模型中國，從而實現(xiàn)二維模擬管理，在計算機仿真模型的作用下，可以實現(xiàn)三維管理，但是對于實際工作并未起到任何的幫助作用。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，允許工程管理人員通過時間維度的管理，實現(xiàn)四維管理模式，從而去全面實現(xiàn)建筑物生命周期管理。最后，碰撞檢查。在裝配式住宅中無論是在設(shè)計階段還是施工階段，在不同的專業(yè)下，一旦在應(yīng)用BIM技術(shù)后存在了數(shù)據(jù)矛盾，則需要對模型進行重新的構(gòu)建，在二維管理模式的作用下，只能夠通過人工對數(shù)據(jù)進行檢測分析，不過由于人類的精神力有限，不能夠單純的依賴人工技術(shù)，而需要通過BIM技術(shù)模型，對不同的構(gòu)建方式進行檢測，從而解決相應(yīng)的碰撞問題。

2 全生命周期管理模型的構(gòu)建

2.1 構(gòu)建建筑信息模型

構(gòu)建裝配式住宅信息模型的過程中，需要利用計算機測算技術(shù)以及數(shù)字化運算技術(shù)，從而簡單的構(gòu)建出裝配式建筑工程模型。此外，需要將相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息輸入到BIM模型當中，在相應(yīng)的指令作用下，BIM技術(shù)通過信息傳輸，對當前的數(shù)據(jù)信息進行整體化集成，同時，也需要對工程建設(shè)成本進行全面的分析，并設(shè)計多種方案，并在方案中選擇出作為合適的設(shè)計方案以及施工方案。在利用BIM模型的過程中，則需要對裝配式住宅進行全面的設(shè)計，并提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，保證模型中數(shù)據(jù)信息的完整性。

2.2 構(gòu)建全生命周期的裝配式建筑BIM模型

在構(gòu)建裝配式住宅生命周期項目管理的過程中，應(yīng)用BIM技術(shù)，則需要對建筑工程中的施工環(huán)節(jié)進行全面的控制，并對建筑成本以及相應(yīng)的質(zhì)量相關(guān)的數(shù)據(jù)信息進行全面的掌握，并將其作為生命周期管理的重要技術(shù)信息，從而確保在裝配式住在中，解決全生命周期管理中存在的主要問題。同時，還需要利用BIM技術(shù)，對裝配式住宅建設(shè)完善建模技術(shù)，積極的整合數(shù)據(jù)信息，并實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息共享，從而提升數(shù)據(jù)信息的利用率以及實際應(yīng)用效果，確保裝配式住宅建設(shè)方案能夠與BIM模型數(shù)據(jù)信息保持一致。在裝配式住宅全生命周期管理中，應(yīng)用BIM技術(shù)需要多種不同的技術(shù)模塊作為基礎(chǔ)，提升管理的時效性以及效率性，對建筑信息進行及時大反饋處理，并對數(shù)據(jù)信息進行共享，從而促使工作人員能夠在第一時間內(nèi)，掌握裝配式住宅建筑的動態(tài)信息。

3 BIM技術(shù)在裝配式住宅項目中的具體應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用

通過對裝配式住宅建筑工程項目的特點進行分析后，得出在目前該建筑中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以有效的保障建筑施工方案以及施工設(shè)計圖紙滿足實際施工需求。BIM技術(shù)在裝配式住 圖1 基于BIM模型的人員疏散模擬分析宅建筑設(shè)計階段中的應(yīng)用主要的作用包含了以下幾種：第一，能顧以BIM模型為主要建設(shè)基礎(chǔ)，對建筑的使用性能進行全面的分析，例如：日照分析以及疏散模擬兩種不同分析范式，通過對建筑的性能分析后，可以深入的對建筑施工方案進行討論，如圖1所示：基于BIM模型的人員疏散模擬分析。在裝配式住宅施工圖設(shè)計階段中，BIM技術(shù)所存在的主要優(yōu)勢就是能夠?qū)崿F(xiàn)三維繪圖，而且也可以直接的將三維施工圖進行相應(yīng)的轉(zhuǎn)化，以二維圖紙為主，如：圖2所示：基于BIM技術(shù)繪制的三維施工圖、二維施工圖兩種。

圖2 基于BIM技術(shù)繪制的三維施工圖以及二維施工圖3.2 BIM技術(shù)在生產(chǎn)階段的應(yīng)用

在裝配式住宅建筑工程的生產(chǎn)階段雖然工期比較少，但是對于后續(xù)的建筑工程施工階段則具有著十分重要的意義。相關(guān)管理人員可以有效的應(yīng)用裝配式構(gòu)建的編號，將其數(shù)據(jù)輸入到BIM模型當中，從而在BIM模型的作用下，實現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件入庫以及對相應(yīng)的運輸信息進行全面的跟蹤，并根據(jù)相關(guān)的施工設(shè)計，對施工進行全面的安排，并獲得相應(yīng)的構(gòu)件信息。

3.3 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在裝配式住宅施工階段中的應(yīng)用時，能夠發(fā)揮出BIM技術(shù)的作用，則能夠有效的提升裝配式住宅建筑的質(zhì)量以及生命周期。因此，在實際施工中需要對以下幾方面提高重視程度，并加強對BIM技術(shù)的應(yīng)用。首先，裝配過程動態(tài)模擬。相關(guān)工作人員在進行BIM技術(shù)的應(yīng)用下，通過對BIM模型，對相應(yīng)的數(shù)據(jù)進行準備的把控，并根據(jù)施工過程進行模擬，從而對施工進行進一步的優(yōu)化處理，并提升建筑工程效率，避免造成施工質(zhì)量問題。其次施工進度安排與設(shè)計。通過利用BIM技術(shù)，在BIM模型中加入相應(yīng)的時間維度，可以模擬施工嫉妒，并合理的設(shè)計施工計劃，同時，對影響施工進度的外界因素進行分析。

結(jié)束語：BIM技術(shù)已經(jīng)在我國得到了有效的應(yīng)用，在裝配式住宅建設(shè)施工的過程中，可以有效的為建筑工程提供相應(yīng)的途徑，進一步加強BIM技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用，從而提升裝配式住宅生命周期管理水平。

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