何德嘉

摘 要 在當(dāng)前建筑工程量、施工難度增加這一背景下，建筑工程管理工作的重要性日益增加，而如何有效地對(duì)建筑工程進(jìn)行管理，也成為建筑工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要前提。隨著科學(xué)技術(shù)水平的提升，越來(lái)越多的科技手段被應(yīng)用于工作中，在建筑工程管理工作中應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅可以貫穿整個(gè)建筑工程，同時(shí)還能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行嚴(yán)格有效地管理、控制。下面，本文將對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用進(jìn)行概述。

關(guān)鍵詞 BIM技術(shù);建筑工程;管理;應(yīng)用

1BIM技術(shù)與工程管理

1.1 BIM技術(shù)

BIM主要是指建筑信息模型，是建筑工程建設(shè)中一種先進(jìn)的輔助技術(shù)。通過(guò)工程項(xiàng)目的有關(guān)數(shù)據(jù)參數(shù)，建立仿真建筑模型，通過(guò)模型不斷完善工程建設(shè)的相關(guān)指標(biāo)，這種技術(shù)的應(yīng)用，使得建筑工程項(xiàng)目管理得到較大的改革。建筑工程管理中BIM技術(shù)在不斷地得到業(yè)界的認(rèn)可和使用，通過(guò)模型與建筑實(shí)體進(jìn)行關(guān)聯(lián)，能夠便于對(duì)工程進(jìn)行校驗(yàn)、完善。在工程咨詢行業(yè)，利用BIM技術(shù)能夠?yàn)闃I(yè)主提供相關(guān)的BIM咨詢服務(wù)，輔助施工技術(shù)人員和管理人員高效、快速地完成項(xiàng)目技術(shù)方案與施工管理工作。通過(guò)BIM技術(shù)使用，結(jié)合有關(guān)的工程管理經(jīng)驗(yàn)，幫助業(yè)主在項(xiàng)目管理過(guò)程中利用BIM技術(shù)優(yōu)化工作管理模式，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，使項(xiàng)目管理水平得到提高，進(jìn)而提高項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量[1]。

1.2 建筑工程管理

作為一個(gè)工程最重要的，建筑工程管理是每個(gè)項(xiàng)目所必須良好運(yùn)行的，是每個(gè)項(xiàng)目人員包括經(jīng)理、工程師、施工員都要注意的，了解工程管理內(nèi)容并將BIM技術(shù)更好應(yīng)用其中，尤其是對(duì)施工安全的管控施工工人的BIM+VR實(shí)景體驗(yàn)，施工質(zhì)量的管控從前期的模型建立檢測(cè)碰撞以及施工平面的合理規(guī)劃，造價(jià)成本的BIM5D精確模擬計(jì)算。建筑工程管理其具體工作內(nèi)容包括：質(zhì)量控制，一個(gè)好的產(chǎn)品需要在項(xiàng)目開(kāi)始制定產(chǎn)品定位與產(chǎn)品質(zhì)量制度與規(guī)則，對(duì)質(zhì)量的把控以及制度的確定需要開(kāi)發(fā)商、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、采購(gòu)、成本共同來(lái)協(xié)調(diào)共同完成;成本控制，首先對(duì)投資的分析和評(píng)估需要明確項(xiàng)目的總投資與回報(bào)收益率，以及初步預(yù)算定案的編制，招投標(biāo)的確定等;進(jìn)度控制，進(jìn)度控制的主要任務(wù)是完成任務(wù)節(jié)點(diǎn)把控想總進(jìn)度目標(biāo)，在計(jì)劃編制過(guò)程中，要有總計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃。

2BIM技術(shù)在建筑工程管理中的具體應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

現(xiàn)階段，BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用主要有兩點(diǎn)，即上述提到的將項(xiàng)目管理信息化和項(xiàng)目施工可視化。拿信息化來(lái)說(shuō)，我們都知道一般的建筑施工過(guò)程都是共用一個(gè)系統(tǒng)和一個(gè)結(jié)構(gòu)模型的，這就需要建筑工程信息的共享化程度得到提高，保障建筑工程進(jìn)度和精確度的同時(shí)，也方便施工過(guò)程中數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和查找。可視化通俗一點(diǎn)就是將圖形、數(shù)字與立體模型結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)互通。這樣能夠?qū)⑺械臄?shù)據(jù)融合在一起，從而能夠清楚明了的對(duì)不同施工方位的不同數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)取和查找。更重要的是能夠及時(shí)準(zhǔn)確地反映出該建筑工程中出現(xiàn)的問(wèn)題和即將出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)于緊急情況的預(yù)案和處理有很大的幫助。

此外，BIM技術(shù)還能在工程造價(jià)管理過(guò)程中實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程資金分配的再管理和再控制，對(duì)于應(yīng)用價(jià)值不高，性價(jià)比低以及存在質(zhì)量或其他問(wèn)題的建筑材料，BIM能夠進(jìn)行智能檢測(cè)，幫助相關(guān)工作人員對(duì)建筑材料進(jìn)行篩選和把控?？傊诠こ淘靸r(jià)方面BIM技術(shù)所起到的作用不容小覷。

2.2 施工質(zhì)量安全管理

BIM技術(shù)可以應(yīng)用于各行各業(yè)，也可以在政府監(jiān)控領(lǐng)域發(fā)揮獨(dú)特的作用。通過(guò)BIM數(shù)據(jù)和對(duì)比，施工和監(jiān)理單位可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中可能不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，落實(shí)施工項(xiàng)目單位的改進(jìn)和實(shí)施工作。由于BIM技術(shù)的高精度，使得BIM技術(shù)中的數(shù)據(jù)不可能被篡改。因此，在施工安全管理中，數(shù)據(jù)具有真實(shí)性的特點(diǎn)。同時(shí)，促進(jìn)建筑業(yè)整體質(zhì)量的特殊化，杜絕企業(yè)成本行為，營(yíng)造建筑業(yè)良好氛圍，從而進(jìn)一步提高建筑業(yè)整體質(zhì)量[2]。

2.3 BIM在建筑竣工階段的應(yīng)用

在建筑工程施工的過(guò)程之中，因?yàn)橘Y金支付、設(shè)備與材料的消耗、部門(mén)與人員眾多以及數(shù)據(jù)龐雜，這些都直接性的導(dǎo)致了進(jìn)行成本核算相對(duì)較難。應(yīng)用BIM技術(shù)可以很好地改善先前傳統(tǒng)化的竣工結(jié)算模式，依照建筑的實(shí)際情況來(lái)實(shí)時(shí)更新數(shù)據(jù)，積極地將實(shí)際成本的數(shù)據(jù)庫(kù)組建起來(lái)，針對(duì)各項(xiàng)信息實(shí)施參數(shù)化管理，加大模型的聯(lián)動(dòng)性，對(duì)施工進(jìn)度與質(zhì)量來(lái)進(jìn)行有效的結(jié)算。BIM不僅僅可以有效的縮減結(jié)算工作量與實(shí)踐，另外值得注意的就是還可以有效地提升結(jié)算與審核的精確性。

2.4 BIM技術(shù)在運(yùn)維管理中的應(yīng)用

在建筑工程的運(yùn)維管理階段，BIM技術(shù)主要體現(xiàn)在對(duì)空間、資產(chǎn)、維護(hù)、公共安全以及能耗等幾個(gè)方面的應(yīng)用。其中建筑運(yùn)維管理主要體現(xiàn)在圖2所示的內(nèi)容：將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的運(yùn)維管理中，能夠在如下幾個(gè)方面獲得有效的應(yīng)用：①提供與互聯(lián)網(wǎng)相連接的接口;②在運(yùn)營(yíng)階段，能夠通過(guò)BIM技術(shù)快速獲知故障發(fā)生的位置，并及時(shí)采取有效的解決措施;③BIM技術(shù)的前期集成化信息為后期的運(yùn)維階段的設(shè)備管理、物業(yè)管理提供數(shù)據(jù)支持和數(shù)據(jù)保障;④有利于建筑工程的經(jīng)營(yíng)管理，使其增加一定的商業(yè)價(jià)值。

3結(jié)束語(yǔ)

總而言之，在建筑工程施工管理中如果能夠較好的運(yùn)用到BIM技術(shù)，通過(guò)BIM技術(shù)來(lái)完成對(duì)于參數(shù)模型的創(chuàng)建，并且將BIM技術(shù)的管理充分發(fā)揮其功能作用，就能夠大大的提升工程效率，有效地控制施工進(jìn)度，并且能夠及時(shí)預(yù)測(cè)出在施工現(xiàn)場(chǎng)出可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，做出相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。對(duì)于施工材料、施工技術(shù)、施工管理進(jìn)行及時(shí)把控，這些在一定程度上都能夠減少投資成本的投入，從而為施工企業(yè)爭(zhēng)取到最大的工程利潤(rùn)等。

參考文獻(xiàn)

[1] 岳占勇.BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2018，（5）：118，127.

[2] 王琛.BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用研究[J].中華建設(shè)，2018，（1）：148-149.