孫家文

摘 要： 現(xiàn)如今，隨著人們思想的提高，人們對(duì)于房屋建筑自身的美觀性要求也在提升，雖然當(dāng)前房屋建筑施工技術(shù)不斷進(jìn)步，施工質(zhì)量也在提升，但是房屋建筑施工當(dāng)中還有一些問題存在，外墻滲漏問題是其中之一，外墻滲漏不但對(duì)于房屋建筑的美觀性會(huì)產(chǎn)生很大的影響，同時(shí)對(duì)其實(shí)際的使用性能也會(huì)產(chǎn)生影響，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全問題出現(xiàn)。所以，加強(qiáng)對(duì)于房屋建筑外墻防滲技術(shù)的分析很重要，在實(shí)際的施工當(dāng)中就需要對(duì)防滲漏工作的有效重視。

關(guān)鍵詞： 房建工程;外墻滲水原因;預(yù)防措施

【中圖分類號(hào)】TU761.11 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-3733（2020）02-0099-01

引言：房屋建筑工程建設(shè)時(shí)，為確保施工質(zhì)量滿足規(guī)范要求，其外墻防滲施工顯得尤為重要。如果外墻出現(xiàn)滲水，不僅使其觀感下降，還會(huì)大大降低其耐久性和承載力。論述了房屋建筑工程防水防滲的重要性，分析了外墻滲水產(chǎn)生的原因，總結(jié)了房屋建筑工程外墻防滲施工技術(shù)要點(diǎn)，并全方位探討了房屋建筑工程防滲的應(yīng)對(duì)策略。

1 分析滲漏產(chǎn)生的具體原因

1.1 外部自然環(huán)境

（1）我國(guó)國(guó)土面積較大，各地區(qū)地形地貌及生活環(huán)境存在顯著差異，外部環(huán)境在一定程度上影響了房屋建筑外墻的質(zhì)量，極易引起滲漏現(xiàn)象，進(jìn)而大大降低房屋質(zhì)量。（2）部分地區(qū)時(shí)常會(huì)發(fā)生冰凍、沙塵暴等現(xiàn)象，南方大部分地區(qū)還會(huì)出現(xiàn)臺(tái)風(fēng)、暴雨等天氣，這勢(shì)必都會(huì)在一定程度上損壞房屋建筑的外墻，進(jìn)而導(dǎo)致外墻滲漏。（3）在工業(yè)生產(chǎn)中，部分商家為追求自身利益，大量使用焦硫煤從事工業(yè)生產(chǎn)，進(jìn)而使得大量的酸性氣體排入空氣，形成酸雨，嚴(yán)重腐蝕房屋建筑的外墻。

1.2 施工設(shè)計(jì)因素

（1）房建工程設(shè)計(jì)，在整體的房屋建筑施工過程中具有十分重要的作用，房屋建設(shè)的各環(huán)節(jié)、各階段以及后期的使用都與其有直接關(guān)聯(lián)，如果設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在問題，房屋建筑物的整體質(zhì)量就無法得到保障。（2）就現(xiàn)階段的設(shè)計(jì)現(xiàn)狀來看，設(shè)計(jì)人員主要注重的是房屋建筑結(jié)構(gòu)的承載能力和觀感效果，對(duì)于具體的防滲施工沒有具體要求，因此造成房建滲漏現(xiàn)象頻發(fā)。

1.3 施工材料因素

（1）房屋建筑施工的外墻材料通常選用的是一些質(zhì)量較輕的輕型材料，像多孔磚、空心混凝土砌塊等，這部分材料都擁有較大的孔隙率，因此也極易造成滲漏現(xiàn)象。（2）在進(jìn)行砌筑時(shí)要選用保水性較好的砂漿，嚴(yán)格按照砌體施工規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，嚴(yán)格控制灰縫飽滿度，杜絕砌塊之間出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，降低滲漏發(fā)生率。（3）砌體材料通常強(qiáng)度較低，在搬運(yùn)及使用時(shí)極易導(dǎo)致破碎和開裂現(xiàn)象，并且在施工時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)切割現(xiàn)象，這就極易導(dǎo)致二次開裂現(xiàn)象，導(dǎo)致滲漏問題。

1.4 施工的過程中造成外墻滲漏

（1）實(shí)際施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)預(yù)留洞口的現(xiàn)象，如果在施工結(jié)束后不能按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求來對(duì)這些預(yù)留洞進(jìn)行封堵，勢(shì)必就會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。（2）一般情況下，滲漏時(shí)常會(huì)出現(xiàn)在應(yīng)力較為集中的部位，這主要是由于施工沒能按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。（3）在砌體施工時(shí)，由于砂漿質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致灰縫不密實(shí)，后期也未對(duì)這種狀況進(jìn)行有效處理，進(jìn)而使外墻存在滲漏隱患。（4）外墻裝飾工程施工時(shí)，要提前做好抹平工作，倘若處理不規(guī)范，極易導(dǎo)致砂漿打底過厚，因此必須要進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆懒烟幚?，如果處理不?guī)范勢(shì)必會(huì)形成裂縫。（5）在外墻門窗施工時(shí)如果操作不規(guī)范，也會(huì)產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象;由于外墻極易出現(xiàn)門、窗框填不滿而出現(xiàn)縫隙的情況，這也在一定程度上造成滲漏隱患。

2 房建工程外墻滲漏的預(yù)防措施

2.1 房建工程外墻施工質(zhì)量控制措施

首先需要加強(qiáng)對(duì)外墻施工材料的合理控制，盡可能的應(yīng)用成品干混砂漿對(duì)于抹面實(shí)施處理，對(duì)相應(yīng)的原材料需要做好現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并且相對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所拌和的砂漿還需要做好復(fù)核。

2.2 房屋建筑物外墻預(yù)留孔洞的處理

首先，在對(duì)于外墻施工當(dāng)中，盡可能的防止對(duì)外墻實(shí)施開孔。在對(duì)于外墻預(yù)留孔洞進(jìn)行封堵當(dāng)中，需要對(duì)比較疏松的砂漿及時(shí)的清理，瞎縫剔鑿寬度不小于8mm，深度不小于30mm。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，深度大的孔隙要分層嵌補(bǔ)，每層厚度不小于8mm。

2.3 房建工程外墻抹灰滲漏的預(yù)防措施

目前，與外墻防灰層的防滲技術(shù)相比，外墻防灰層的防滲技術(shù)難度更大，在施工中需要更加重視。首先，有必要了解墻體中防灰層的價(jià)值。外墻的抹灰層和粘結(jié)層干縮量不同，因此在實(shí)際施工中，施工人員要更加重視基礎(chǔ)工作，在抹灰前要及時(shí)清理外墻的雜物，以保證施工質(zhì)量。

2.4 房建工程外墻門窗的滲漏預(yù)防措施

在房屋建筑工程中，門窗的安裝也非常重要，在對(duì)門窗安裝之前，需要將門窗洞做好相應(yīng)的檢查，確保門窗洞尺寸和門窗之間的誤差較小，若是有著非常明顯的差異，就需要采用科學(xué)合理的對(duì)策來有效處理。除此之外，在對(duì)門窗框定位當(dāng)中通常需要做好塞縫處理，采用聚合物砂漿來對(duì)縫隙進(jìn)行處理，并且在這個(gè)過程中需要根據(jù)國(guó)家的先關(guān)要求進(jìn)行，防止因?yàn)槿p問題造成裂縫產(chǎn)生。在對(duì)門窗框抹灰處理中，需要留置五毫米的凹槽，對(duì)凹槽采用密封膠進(jìn)行處理，確保門窗框防滲性能增強(qiáng)。

結(jié)語：總之，在房屋建筑工程的整體施工中，房屋建筑外墻防滲的施工技術(shù)是非常重要的。加強(qiáng)外墻防滲施工技術(shù)的合理應(yīng)用，確保房屋建筑物的安全穩(wěn)定使用?，F(xiàn)階段，外墻滲漏問題在施工中非常普遍。如果外墻的防滲工作做得不好，在實(shí)際應(yīng)用中會(huì)給人們的生活帶來相應(yīng)的影響，也會(huì)使房屋建筑物產(chǎn)生相應(yīng)的安全隱患。因此，在實(shí)際施工中，必要加強(qiáng)對(duì)外墻防漏技術(shù)的不斷研究和創(chuàng)新，它為有效實(shí)踐施工技術(shù)奠定了良好的基礎(chǔ)。

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