向積尚
摘要:無論是對于建筑的使用者還是對于施工單位來說,建筑的滲漏問題在建筑工程的施工中有著非常嚴(yán)重的負(fù)面影響。與此同時,滲水漏水問題也是影響著施工質(zhì)量和建筑物的安全性的因素。在無法解決滲漏問題的情況下,建筑物的使用壽命將會降低,而建筑物的使用年限也會受到一定的影響。因此,開展房屋建筑工程防水維修措施是非常有必要的。
關(guān)鍵詞:建筑工程;防水防滲;技術(shù)研究
1 房屋建筑工程防水維修的重要性
在房屋建筑的施工中一旦出現(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏現(xiàn)象就會對建筑物的穩(wěn)定性和耐久性造成不可挽回的影響,此外,房屋的滲水漏水還對建筑物的質(zhì)量安全有著很大的威脅,同時也會影響在滲漏建筑物中居住的生活質(zhì)量。與此同時,房屋建筑的滲漏現(xiàn)象還會影響建筑功能的發(fā)揮。因此,在房屋建筑工程防水維修過程中需要對可能產(chǎn)生滲漏問題的部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)測,并對其采取防滲保護(hù)措施以確保建筑的安全性和可靠性。就目前的現(xiàn)狀來看,在我國建筑施工中建筑結(jié)構(gòu)滲漏是非常常見的一種建筑施工問題,這種問題嚴(yán)重制約了我國建筑施工工程的質(zhì)量。因此在建筑工程施工中,施工技術(shù)人員應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況采用適當(dāng)?shù)姆浪罎B技術(shù)以提高建筑的防水防滲能力,這樣不僅可以使建筑壽命延長還能很大程度上保障建筑的安全性。高質(zhì)量的房屋建筑工程防水維修也能是因?yàn)橘|(zhì)量問題帶來的返工和后續(xù)維護(hù)帶來的經(jīng)濟(jì)問題能得到有效的避免。一般情況下,可以采用施工過程中加強(qiáng)基層結(jié)構(gòu)以達(dá)到防水防滲的目的,或者是施工完成后對可能會出現(xiàn)防水防滲情況的區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)修這兩種方式來控制建筑的滲漏問題。
2 房屋建筑工程防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的主要部位
2.1 屋面防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)
在房屋建筑中最容易發(fā)生雨水滲漏的地方就是屋面,這主要是由于建筑物的屋面在施工中會留下許多澆節(jié)點(diǎn),而這些留下來的澆節(jié)點(diǎn)往往會特別容易發(fā)生鋼筋變形和出現(xiàn)裂縫,鋼筋變形和出現(xiàn)裂縫都會引起屋面雨水滲漏。除此以外,澆面不夠均勻也會發(fā)生屋面雨水滲漏。屋面還很容易發(fā)生溫度應(yīng)力裂縫和屋面排水坡度不合理的情況。溫度應(yīng)力裂縫會造成屋面的雨水滲漏,屋面排水坡度不合理則會造成屋面存水嚴(yán)重一刀子防水層脫落進(jìn)而出現(xiàn)雨水滲漏的問題。
2.2 外墻面防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)
除了屋面容易發(fā)生滲漏以外,建筑物外墻也是發(fā)生滲水漏水的重點(diǎn)區(qū)域,這主要是由于建筑物的外墻連接了建筑物的門窗,在門窗和外墻的交接區(qū)域常常會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫,而且外墻上往往會有很多建筑物的裝飾材料,這就進(jìn)一步導(dǎo)致了建筑物發(fā)生滲漏的可能性大大增加。
2.3 廁浴間防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)
建筑物內(nèi)部的廁浴間也是建筑物發(fā)生滲水漏水的重點(diǎn)區(qū)域,主要是由于建筑物的衛(wèi)生間有大量的排水管道,因此在排水管道安裝操作不規(guī)范的情況下衛(wèi)生間的滲水漏水情況就很容易的發(fā)生。除此以外,在安裝浴缸的時候如果因?yàn)椴僮鞑灰?guī)范導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的重力被破壞也會導(dǎo)致廁浴間的滲漏發(fā)生。
3 房屋建筑工程防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的主要原因
3.1 房屋設(shè)計(jì)
房屋建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)一定程度上決定著建筑物的品質(zhì),因此在房屋建筑的設(shè)計(jì)非常合理的情況下可以有效避免房屋出現(xiàn)滲漏問題。在實(shí)際的房屋建筑的設(shè)計(jì)中如果能對重點(diǎn)區(qū)域,如外墻、建筑管道,室內(nèi)衛(wèi)生間、地下室等區(qū)域做好防水防滲設(shè)計(jì)就能有效提高建筑工程的防水防滲漏性能。
3.2 建筑施工
建筑施工的質(zhì)量很大程度上決定了建筑物的安全與質(zhì)量。因此,施工人員應(yīng)該嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙開展施工并且在施工中要嚴(yán)格杜絕不按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作和偷工減料的情況發(fā)生,從而避免建筑物因?yàn)椴牧虾图夹g(shù)的問題受到影響。鋼筋作為重要的建筑材料,要注意千萬不可降低鋼筋材料的規(guī)格和數(shù)量。如果為了偷工減料而減少鋼筋數(shù)量或者降低鋼筋規(guī)格就極有可能會導(dǎo)致建筑物在遇到過大的重力負(fù)荷和地震等情況時產(chǎn)生裂縫,也會影響到建筑的防水性能。
3.3 建筑材料
在建筑施工中建筑材料是建筑物防水防滲的關(guān)鍵所在。對于建筑工程來說無論是鋼筋、鋁材、瀝青,還是砂石、水泥等都會影響到建筑的防水質(zhì)量。因此需要嚴(yán)格保證建筑材料的質(zhì)量,一旦在建筑施工中使用劣質(zhì)材料,就極有可能會出現(xiàn)材料受到外界環(huán)境和溫度的影響的情況下產(chǎn)生變質(zhì)進(jìn)而出現(xiàn)裂縫造成建筑物滲水漏水。
4 房屋滲漏的維修技術(shù)措施和提升質(zhì)量的整體創(chuàng)新策略
4.1 施工組織設(shè)計(jì)管理
在建筑施工前,對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行管理是強(qiáng)化安裝施工管理的重要舉措也是建筑物防滲防漏的關(guān)鍵。在正式進(jìn)行建筑施工前管理人員需要組織工程技術(shù)人員、設(shè)計(jì)人員和施工人員共同集中會審圖紙。通過會審圖紙發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問題和不足之處并經(jīng)過商討來解決發(fā)現(xiàn)的問題。并且在工程例會中需要對容易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)的審查以最大程度保障圖紙不出現(xiàn)問題,除此以外,還需要對施工方案的實(shí)用性和合理性進(jìn)行審查從而為后續(xù)施工打下良好的基礎(chǔ)。
4.2 材料與設(shè)備質(zhì)量管理
在建筑施工中,使用合格的、高質(zhì)量的施工材料和運(yùn)行良好的施工設(shè)備是工程能否順利進(jìn)行施工和防水質(zhì)量是否能夠達(dá)標(biāo)的關(guān)鍵所在。在施工現(xiàn)場使用的材料和設(shè)備在一定程度上影響了施工項(xiàng)目的整體質(zhì)量。材料決定著建筑施工的質(zhì)量和安全是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),因此在施工材料進(jìn)入施工場地前,施工管理人員應(yīng)該對材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查以保障材料是完全符合施工要求的,從而避免不合格的施工材料進(jìn)入施工場地。而且還需要檢查材料是否有出廠合格證書和質(zhì)量證明以保障材料是符合要求進(jìn)行生產(chǎn)的。然而在實(shí)際的建筑施工中很多企業(yè)對設(shè)備也缺乏一定的管理力度,還忽略了對設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù),這就會使得一些機(jī)器出現(xiàn)問題的時候得不到及時的修理,在使用時會出現(xiàn)問題從而拖延了建筑施工的整體進(jìn)度。目前我國在設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)工作方面欠缺一定的經(jīng)驗(yàn),這就導(dǎo)致建筑施工中設(shè)備在使用的時候出現(xiàn)一系列有可能會造成建筑滲漏的問題,滲水漏水問題不僅對施工過程和施工質(zhì)量有一定程度的影響,還對居民的居住體驗(yàn)帶來很大的影響,因此不僅保證設(shè)備的質(zhì)量,還需要對設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)和檢修。
4.3 對施工程序嚴(yán)格控制
在建筑施工中施工程序也對建筑的防水防滲有著很大的影響。房屋滲漏的維修技中首先要結(jié)合工程技術(shù)的要求和材料的說明書對材料進(jìn)行合理的配比,只有根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整材料的摻水量才能確保聚合物水泥防水涂料的粘度滿足施工要求。此外,房屋滲漏的維修的材料配比和混合中還需要保證混合材料的均勻性并合理規(guī)劃材料的用量保證混合材料在三小時之內(nèi)使用完畢,避免材料的混用也是非常有必要的。與此同時,房屋滲漏的維修中還需要把握好聚合物水泥防水涂料的涂刷間隔。除了需要按照材料的要求和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行涂刷,還需要保障在下次一進(jìn)行聚合物水泥防水涂料的涂刷時上一層聚合物水泥防水涂料已經(jīng)完全干燥。
5 結(jié)束語
在房屋建筑中,滲漏問題不僅對整個建筑功能的發(fā)揮有著非常大的影響而且還對建筑物的安全性和可靠性有著非常不利的影響。因此,在建筑施工中對房屋滲漏的維修技術(shù)措施和建筑防水質(zhì)量的整體創(chuàng)新是至關(guān)重要的。建筑施工單位需要對房屋滲漏的維修技術(shù)措施和建筑防水質(zhì)量的整體創(chuàng)新引起足夠的重視。
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