林英才

（福建三建工程有限公司， 福建 廈門 361000）

0 引言

防水防滲的地下室施工技術(shù)對于維持干燥與清潔的地下室環(huán)境具有重要效果。近些年建筑物地下室的各種施工方式與施工手段正在逐步達(dá)到完善，其中涉及對于地下室予以必要的防滲處理與防水處理。經(jīng)過全面的地下室防水處理以后，地下室的整體空間結(jié)構(gòu)將會呈現(xiàn)更好的堅(jiān)固性，并且對于地下室區(qū)域的滲水安全隱患予以徹底的消除。目前通過改進(jìn)現(xiàn)有的防水防滲工藝手段，應(yīng)當(dāng)可以保證體現(xiàn)最佳的地下室防水防滲效果，提升了地下室防滲與防水施工技術(shù)的實(shí)效性。

1 地下室滲漏的原因分析

1.1 混凝土材料及施工方面的問題

目前，各類建筑物地下室空間構(gòu)造設(shè)計(jì)基本以混凝土材料為主。但混凝土材料本身含有較高比例的泥漿成分與砂石成分，并且涉及較高的水灰比現(xiàn)象。施工操作人員針對混凝土材料如果未能做到嚴(yán)格正確處理施工縫、后澆帶、變形縫，或者振搗未能達(dá)到密實(shí)要求，或者未能做到嚴(yán)格予以養(yǎng)護(hù)等，很容易帶來地下室滲漏滲水隱患，影響到整個(gè)地下室空間的使用。

1.2 施工縫、后澆帶、變形縫方面的滲漏問題

地下室漏水的薄弱環(huán)節(jié)及關(guān)鍵根源在于墻體出現(xiàn)了變形裂縫等。具體在進(jìn)行止水帶的布置與安裝過程中，如果未能做到嚴(yán)格予以固定處理，會造成扭曲現(xiàn)象或者位移現(xiàn)象，導(dǎo)致造成止水帶與混凝土本體相互分離的現(xiàn)象。例如，墻體的抗震縫、沉降縫、溫度縫如果未能做到及時(shí)正確予以處理，那么上述幾種類型的墻體裂縫都可能逐漸演變成為變形裂縫。

1.3 外墻拉桿螺栓和外墻防水方面的問題

外墻防水以及外墻止水拉桿螺栓都屬于地下室外墻防水的關(guān)鍵。因此如果外墻防水未能達(dá)到基本的防水標(biāo)準(zhǔn)，或者外墻止水拉桿螺栓未能進(jìn)行牢固的連接或出現(xiàn)松動，那么將會帶來防水滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。地下室施工不能缺少防水層作為必要的建筑空間保護(hù)，但某些防水層本身具有較差的施工質(zhì)量狀態(tài)，或者施工單位未能做到及時(shí)修復(fù)現(xiàn)有的地下室防水結(jié)構(gòu)缺陷，那么將會造成防水層出現(xiàn)滲漏滲水的現(xiàn)象。

1.4 地下環(huán)境與防水材料運(yùn)用的問題

后澆帶施工是地下室主體結(jié)構(gòu)中的關(guān)鍵施工要點(diǎn)。然而對于澆注混凝土的整個(gè)操作過程如果未能予以必要的防水處理，那么很易破壞現(xiàn)有的后澆帶結(jié)構(gòu)，造成防水層出現(xiàn)破損的現(xiàn)象[1]。某些施工人員在清理后澆帶時(shí)，對于現(xiàn)有的防水層進(jìn)行了觸碰，導(dǎo)致防水層出現(xiàn)了明顯破損。此外，如果混凝土密實(shí)度較差，很易導(dǎo)致混凝土施工未能達(dá)到最基本的施工效果，并且造成地下室出現(xiàn)滲漏滲水。

2 地下室防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

某項(xiàng)目位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)，該項(xiàng)目現(xiàn)場具備良好的通訊設(shè)施以及便利的交通條件，并且現(xiàn)有的施工場地比較平整，可以提供充足的施工水電條件。并且，項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場配備了400KVA 的兩臺變壓器電源。該項(xiàng)目場地為鹽堿地，經(jīng)過吹填成陸的處理后，由原先的淺海灘涂轉(zhuǎn)變成為荒地，并且經(jīng)過真空預(yù)壓的現(xiàn)場土體處理。項(xiàng)目所在區(qū)域的地下沒有障礙物或者市政管線，并且項(xiàng)目場地的周邊區(qū)域沒有構(gòu)筑物或者其他建筑物的遮擋，因此不必運(yùn)用防護(hù)措施對其加以特殊的處理。

從氣候條件的角度講，該項(xiàng)目所在區(qū)域呈現(xiàn)明顯的季風(fēng)環(huán)流氣候特征，因此表現(xiàn)為大陸性的東亞季風(fēng)盛行氣候特征。具體而言，該項(xiàng)目所在區(qū)域具有春季干旱多風(fēng)、夏季雨水集中且炎熱、冬季嚴(yán)寒干燥的特征，季節(jié)差異十分鮮明。圖1為項(xiàng)目區(qū)域的年均溫度變化情況：

圖1 施工場地所在的區(qū)域溫度情況匯總示意圖

因此對于處于潮濕區(qū)域的地下室結(jié)構(gòu)來講，基本的施工思路就在于開展必要的防滲處理與防水處理，運(yùn)用綜合性的防滲工藝手段等施工技術(shù)保證實(shí)現(xiàn)最大化的地下室防滲與防水效果。具體在現(xiàn)階段的地下室工程實(shí)踐過程中，關(guān)于合理運(yùn)用防水防滲手段主要體現(xiàn)為如下的施工運(yùn)用要點(diǎn)：

2.1 混凝土原材料、配合比、振搗與養(yǎng)護(hù)施工控制

位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的某項(xiàng)目，作為施工人員來講，在開展地下室的防滲漏處理以及防水處理時(shí)，防控地下室出現(xiàn)滲漏滲水現(xiàn)象的著眼點(diǎn)首先選用了預(yù)拌商品混凝土并嚴(yán)格要求混凝土供應(yīng)單位按照混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B級別和設(shè)計(jì)標(biāo)號進(jìn)行施工配比；為確?；炷撩軐?shí)度，混凝土澆筑時(shí)做到嚴(yán)格振搗，混凝土澆筑后做好混凝土的日常養(yǎng)護(hù)。

2.2 施工縫、后澆帶、變形縫的防滲防水施工處理

混凝土施工縫、后澆帶、變形縫的防滲防水處理被置于首要的地位，這是由于施工縫、后澆帶、變形縫施工本身具有繁瑣與復(fù)雜的特征，因此必須遵循正確的施工操作流程對其加以重點(diǎn)處理。對于地下室需要做到經(jīng)常予以檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)到施工縫、后澆帶、變形縫的隱患，立即采取必要的整改和補(bǔ)救措施，防止現(xiàn)有的缺陷未處理以及防止缺陷逐漸呈現(xiàn)擴(kuò)大的趨向。如位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的某項(xiàng)目，對于即將進(jìn)行澆筑操作的混凝土墻體等部位，基層首先必須予以清理干凈，從而保證了良好的施工實(shí)效性；對于混凝土施工縫、后澆帶、變形縫這些薄弱和重點(diǎn)部位著重做了防水節(jié)點(diǎn)處理。

2.3 外墻止水螺栓節(jié)點(diǎn)處理及地下室防水施工

施工單位針對地下室外墻必須予以妥善的防水處理，尤其要運(yùn)用正確的施工工藝手段來施工外墻止水螺栓，對于外墻止水螺栓處的節(jié)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)按防水節(jié)點(diǎn)做重點(diǎn)處理。在施工確?；炷撩軐?shí)度的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格做好防水施工及質(zhì)量控制。如位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的某項(xiàng)目，做好了原材料的采購和檢驗(yàn)、防水施工技術(shù)交底，嚴(yán)格按選用的防水材料特性及施工工藝流程施工，做好了基層清理、嚴(yán)把了每道施工工序質(zhì)量控制和驗(yàn)收關(guān)。

2.4 結(jié)合地下環(huán)境應(yīng)用選擇防水材料

多數(shù)的地下室空間都具有相對潮濕的特性，因而決定了防水材料本身的特殊性。經(jīng)過綜合的施工考量分析以后，施工人員對于現(xiàn)有的各類防滲材料與防水材料都要做到合理進(jìn)行選擇，密切結(jié)合地下空間的整體環(huán)境特征來進(jìn)行選擇。對于各類外墻防水材料在進(jìn)行選擇時(shí)，應(yīng)當(dāng)能夠充分關(guān)注各類防水材料的防水性能和環(huán)保性能，經(jīng)過綜合最終確定選擇適合運(yùn)用于地下室的最優(yōu)質(zhì)防滲材料。如位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的某項(xiàng)目，建筑位于填海造地的基礎(chǔ)之上，屬于鹽堿地，考慮到高水位和高氯離子含量都對地下結(jié)構(gòu)具有潛在的侵蝕性，因此，整個(gè)地下室全部選用了某國住建部與某國自然資源部推薦使用的某品牌水泥基滲透結(jié)晶型防水材料。通過因地選材施工，地下室達(dá)到了最理想的防水效果、消除了地下室滲漏滲水。

3 結(jié)束語

經(jīng)過以上綜合分析可見，地下室工程施工中，防水防滲施工不可缺少且非常重要。對于地下室空間在進(jìn)行全方位的防水防滲處理時(shí)，基本思路在于結(jié)合地下室空間的整體環(huán)境特征，運(yùn)用因地制宜的方式開展地下室防水防滲施工技術(shù)處理，以達(dá)到切實(shí)消除地下室滲漏滲水，滿足設(shè)計(jì)施工和使用要求。