李慶杰

摘要：當(dāng)前時期，我國社會經(jīng)濟日新月異，與此同時，帶動了我國建筑業(yè)的蓬勃繁榮，綠色建筑作為可持續(xù)發(fā)展理念的典型代表，在促進健康、經(jīng)濟、環(huán)保等方面發(fā)揮著重要作用，并深受社會各界普遍關(guān)注。然而，綠色建筑從一開始就有很高的成本，投資者無法直接看到經(jīng)濟效益，從而使綠色建筑的發(fā)展受到制約。鑒于此，文章就詳細(xì)探究了低碳經(jīng)濟背景下我國綠色建筑的經(jīng)濟效益，旨在可以為相關(guān)業(yè)界人士提供有價值的借鑒與參考，進而為我國綠色建筑業(yè)的蓬勃繁榮貢獻(xiàn)綿薄之力。

關(guān)鍵詞：低碳經(jīng)濟;綠色建筑;經(jīng)濟效益

隨著我國經(jīng)濟與科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，逐漸增加了建筑能源的利用效率，建筑物對能源大量消耗，勢必會使環(huán)境污染發(fā)生概率增加。鑒于此，為了有效遏制這一現(xiàn)象，中國制定了一系列解決方案，其中最有效的就是在當(dāng)前的背景下促進低碳經(jīng)濟的發(fā)展，著力發(fā)展綠色建筑。降低溫室氣體排放數(shù)量的同時，需從節(jié)能與環(huán)境保護等方面改造建筑，使建筑朝著自我調(diào)節(jié)方向發(fā)展，最大程度降低能耗，充分保證城市環(huán)境污染治理效果，推動我國經(jīng)濟逐步實現(xiàn)健康、可持續(xù)的發(fā)展。

一、樹立建筑綠色理念必要性

（一）建設(shè)可持續(xù)發(fā)展之路

對我國社會可持續(xù)發(fā)展而言，極其重要的一點就是建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，并計劃到2050年將我國城市化率由36%提升到超過70%以上。這就要求我國城鎮(zhèn)化率每一年必須要提升約1%。預(yù)計中國的城市規(guī)模截至到2050，將在原有基礎(chǔ)翻倍，隨著建筑的大批量增加無疑會嚴(yán)重消耗能源與資源。城市建筑與運營中的能源消耗會通過律師建筑可持續(xù)發(fā)展獲得明顯降低，進而有助于建筑業(yè)建筑業(yè)獲得長期可持續(xù)發(fā)展。

（二）資源節(jié)約型社會建設(shè)之路

我國從工業(yè)革命開始至今，人們的生活發(fā)生了翻天覆地的變化，與此同時，人們的生活水平也得到了大幅度提升，但不斷的發(fā)展中也存在很多問題，而能源的過度消耗就是其中一個非常嚴(yán)重的問題，從而導(dǎo)致環(huán)境問題日漸突出。想要充分保證我國后代可以擁有健康的生活環(huán)境，則就需要不斷進行改革。

二、低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑經(jīng)濟效益的分析

（一）綠色建筑成本效益

房地產(chǎn)開發(fā)商，在綠色建筑上應(yīng)保持長遠(yuǎn)的目光，而不應(yīng)只看重當(dāng)前的利益。盡管有很多環(huán)保材料被應(yīng)用在綠色建筑的前期設(shè)計、施工階段，但也會相應(yīng)的增加施工技術(shù)和成本費用，然而從長遠(yuǎn)上看，隨著節(jié)能節(jié)水技術(shù)的持續(xù)應(yīng)用，建筑的使用功能將獲得持續(xù)的完善，同時，想要有效降低成本，推進綠色建筑的發(fā)展，可實現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟效益雙贏的局面。因設(shè)計、施工、維護、回收幾個階段是綠色建筑成本的關(guān)鍵來源，為此，在項目建設(shè)初期，房地產(chǎn)單位應(yīng)提前做好項目的可行性研究，從低碳與環(huán)保視角審視建設(shè)的經(jīng)濟效益。

（二）經(jīng)濟效益

在低碳經(jīng)濟發(fā)展的今天，建筑業(yè)綠色建筑理念的發(fā)展既可以在經(jīng)濟成本上有所體現(xiàn)，同時也要體現(xiàn)在經(jīng)濟效益上。其中，基于低碳經(jīng)濟背景，綠色建筑的經(jīng)濟效益主要是對建設(shè)項目的社會資源和環(huán)境方面實施有效評價，并在評價中最大程度避免消耗能源資源。所以，鑒于此，低碳經(jīng)濟的綠色建筑理念鼓舞了建筑業(yè)，綠色建筑方案貫穿于建筑的各個階段，盡管有效保了資源和能源，但建設(shè)成本會有不同程度的提高。然后，在這個時候，建筑商應(yīng)重新評估綠色建筑理念成本，并考慮在回收和廢棄的后期是否能得到補償。而購房者也需要考慮綠色建筑的未來發(fā)展，能否長期居住，能否減少資源和能源的消耗，能否購買綠色建筑，是否有益于身心健康。在低碳經(jīng)濟的今天，也許綠色建筑只有得到建筑商和購房者的認(rèn)可，才可在市場上獲得更多經(jīng)濟效益，切實實現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能的協(xié)調(diào)發(fā)展。

（三）社會生態(tài)效益

社會倡導(dǎo)低碳經(jīng)濟的今天，綠色建筑理念既具有經(jīng)濟成本、經(jīng)濟效益的特點，除了這兩個特點外，它還具有社會與生態(tài)效益。社會、生態(tài)效益表面上看為不同的兩種效益，但本質(zhì)上是一致的，均同環(huán)保有關(guān)。我們都知道，建筑施工中會使用很多建筑材料，盡管在具體施工中，工人會盡量避免破壞資源與能源，然而，由于工作量大、工期緊，對社會資源、能源而言，依舊存在著相應(yīng)的負(fù)面影響。

基于社會對極力倡導(dǎo)綠色建筑理念，為此，在實際施工中更重視環(huán)保，并盡量應(yīng)用環(huán)保建材，盡管所投入的成本或許會高于前期投資，但能源、資源的保護效果也獲得了有效提高。與此同時，在低碳經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展背景下，我國建筑業(yè)在綠色建筑理念指導(dǎo)下，不管是建筑前期設(shè)計、中期施工、后期維護，亦或是原材料的使用和建筑垃圾的處理，均需重視環(huán)境保護。此外，生態(tài)效益上也需要與時俱進持續(xù)開拓創(chuàng)新。如，在建筑物屋頂上設(shè)立雨水過濾收集裝置，當(dāng)遇見雨雪天氣時，便可對雨水進行過濾和處理，這樣居民會用過濾后的水來沖廁、澆花等，雨水的回收不但能節(jié)約水資源，同時也會有效提高社會生態(tài)效益，確保人們身心康健。

（四）綠色貸款

如今社會可持續(xù)發(fā)展下，受低碳經(jīng)濟影響，銀行的社會經(jīng)濟組織抓住了資源商機，而銀行機構(gòu)有效利用資源的一種嘗試就是綠色貸款。我國企業(yè)要擁有足夠的資金去解決貸款方面問題，單銀行機構(gòu)卻缺乏足夠的貸款資金，使社會上大中型企業(yè)融資十分困難。想要挽救融資成本提升的局面，企業(yè)嚴(yán)格管控了內(nèi)部的資金支出。今天，我國積極倡導(dǎo)綠色建筑理念，此方面國家也增加資金投入，若要解決融資難問題，不管是科研機構(gòu)、政府部門還是建筑業(yè)，均應(yīng)采取可行性措施來彌補資金的缺乏問題，并強化融資體系的建設(shè)力度。同時，綠色貸款的出現(xiàn)，為大型企業(yè)共享投資、解決資金不足問題提供了堅實的平臺。從經(jīng)濟度努力實現(xiàn)綠色發(fā)展目標(biāo)，從而確保建筑業(yè)等各行業(yè)發(fā)展能擁有堅實的保障。

三、結(jié)語

綜上所述，我國城市化發(fā)展由來已久，目前已進入一個新的發(fā)展階段。建設(shè)低碳城市，低碳設(shè)計作為一種理念被納入城市規(guī)劃和建設(shè)之中。在城市規(guī)劃建設(shè)中，要堅持綠色出行，最大程度減少市民出行次數(shù)。此外，還應(yīng)優(yōu)化城市空間布局，從而保證各功能區(qū)能夠協(xié)調(diào)發(fā)展，促進城市發(fā)展進步，進而提升整體生活質(zhì)量。同時，要更加注重產(chǎn)業(yè)布局，推進節(jié)能減排，完善基礎(chǔ)設(shè)施，進而成功構(gòu)建低碳城市規(guī)劃體系，為城市的可持續(xù)進步與發(fā)展保駕護航。

參考文獻(xiàn)：

[1]張斐翀.淺談低碳經(jīng)濟對現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展影響[J].建材與裝飾，2017，（47）：169.

[2]王新華.綠色建筑技術(shù)在低碳經(jīng)濟時代的發(fā)展[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2018（20）：4331.

[3]楊益，王攀.從綠色建筑的角度談綠色建筑經(jīng)濟的評價方法[J].經(jīng)濟研究導(dǎo)刊，2017（23）：43～44.

[4]劉艷艷.綠色建筑全生命周期經(jīng)濟性分析及綜合評價研究[D].華東理工大學(xué)，2017.

[5]杜少夫.綠色建筑經(jīng)濟的重要意義及發(fā)展趨勢探討[J].廣東建材，2012（9）：121～122.

[6]李圓芳.基于低碳綠色經(jīng)濟的生態(tài)節(jié)能建筑新技術(shù)探究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2018（30）：3502.