林海方

（建成工程咨詢股份有限公司 廣東廣州 510000）

0 引言

不斷發(fā)展的經(jīng)濟，為建筑行業(yè)帶來了巨大的機遇，同時也帶來了無法回避的考驗。作為需要審慎對待的環(huán)節(jié)，造價審核的作用主要是調(diào)控資金的使用，在保證工程質(zhì)量的前提下降低施工成本，要想使其價值得到實現(xiàn)，關(guān)鍵是明確可使審核效率得到提高的方式，本文所討論內(nèi)容的意義不言而喻。

1 建筑工程造價審核的主要內(nèi)容

現(xiàn)階段，建筑工程中的造價審核工作，主要是對建筑工程施工前期、中期、后期的各方面內(nèi)容進行審核，保障工程各個階段都可以按照計劃穩(wěn)步開展下去，在實際審核階段需要審核的內(nèi)容包括，施工階段的各類施工材料、呈交相關(guān)部門的各項資料、工程施工進度、施工材料標準、材料單價定額、各環(huán)節(jié)費用明細、建筑設計圖紙、招標文件、投標文件、中標通知書、工程合同條款、地質(zhì)勘探報告等內(nèi)容，確保審核期間各類工作的嚴謹性，為妥善開展建筑工作奠定基礎。

工程施工費用計算審核是審核工作的重要基礎，實際審核期間費用的支出及收入關(guān)系著工程施工階段的各個環(huán)節(jié)，尤其在材料采購、人工費用、機械費用、技術(shù)購買、地質(zhì)評估等方面的費用計算，直接關(guān)乎著建筑工程的整體施工進度，做好該項計算審核工作，既可以保障工程的施工質(zhì)量，又可以有效提高建筑工程造價審核事宜的工作效率。

在建筑工程實際施工量審核方面，造價審核工作的重心在于詳細統(tǒng)計和精確計算兩方面，工程的實物數(shù)量對施工進度具有重要影響，在缺乏審核的情況下，很可能出現(xiàn)工程量少于實際需求量或工程量多于實際需求量的情況發(fā)生，為工程造價工作帶來困擾。對此，應用先進計算機技術(shù)，實時對工程的實物數(shù)量進行記錄管控審核，可以有效避免施工階段出現(xiàn)計算錯誤的情況出現(xiàn)，降低對建筑工程量審核工作的影響。在實際審核期間，適當根據(jù)工程計劃書和施工圖紙，結(jié)合實際開展調(diào)查審核工作，能夠確保工程量造價審核工作的實際準確性，為提高工作效率提供基礎保障[1]。

2 提高建筑工程造價審核效率的措施

2.1 提高審核專業(yè)素質(zhì)

現(xiàn)階段的建筑工程造價審核工作日漸復雜，更多科學、系統(tǒng)、有技巧性的審核技術(shù)手段出現(xiàn)在該項工作當中，而隨著造價審核工作越來越受建筑行業(yè)重視，適當組建高素質(zhì)、高效率、高水平、高專業(yè)的工程造價審核團隊，強化審核人員的專業(yè)素質(zhì)，是提高該項工作實際開展效率的重要措施。工程造價審核工作本就是一項復雜程度較高、嚴謹性較強的專業(yè)管理工作，在實施該項工作期間，要強化相關(guān)審核人員的工作思想，重視任何工作的開展意義，為高效開展建筑工程造價審核工作提供保障。

在科技信息時代的影響下，傳統(tǒng)的工程造價審核方法已經(jīng)難以跟上時代快速發(fā)展的步伐，現(xiàn)階段的審核工作，通常都是在各類精密計算儀器的輔助下開展工作，提高實際造價審核效率。這樣一來，該項審核工作對從業(yè)人員的專業(yè)要求更為嚴格，缺乏相關(guān)知識儲備或基礎技能支撐的工作人員，開展審核工作將會變得極為困難，從而減緩整體審核工作進度。因此，相關(guān)建筑工程造價審核部門應組建階段培訓班如圖1所示，培養(yǎng)崗位先進人才，將審核人員培養(yǎng)成為知識儲備深厚、專業(yè)知識結(jié)構(gòu)牢固、掌握信息化業(yè)務辦公能力、綜合素質(zhì)過硬等具備相關(guān)要求的綜合型人才，為提高工程造價審核工作效率奠定基礎。

圖1 建筑工程造價審核人員參加培訓班

2.2 強化造價審核內(nèi)容

在建筑工程實施造價審核工作期間，強化造價審核環(huán)節(jié)中的各項內(nèi)容，是提高工作效率的重要前提?，F(xiàn)階段，建筑工程的造價審核內(nèi)容主要包括前期準備工作、審核質(zhì)量標準及審核全過程掌控三個方面。

在前期準備工作方面，相關(guān)工程造價審核部門要緊密收集有關(guān)工程各環(huán)節(jié)的詳細資料，并應用科學、系統(tǒng)、合理的技術(shù)手段辨別資料的真?zhèn)涡?，再根?jù)工程資料制定相應造價審核方案，降低審核期間資料異常、資料錯誤、多次審核、審核結(jié)果不匹配等情況的出現(xiàn)概率，為高效開展工程造價審核工作奠定基礎。前期的準備工作還包括審核工程建造性質(zhì)、掌握具體施工流程、了解建筑規(guī)模等方面，并對上述方面內(nèi)容制定與之匹配的材料預算表、報價基礎定額等數(shù)據(jù)，充分為造價審核工作鋪設地基。

在審核質(zhì)量標準方面，相關(guān)工程造價審核部門根據(jù)審核工作的詳細內(nèi)容，應用科學、合理的技術(shù)策略，結(jié)合實際情況制定相關(guān)審核質(zhì)量標準。在工程施工前期將質(zhì)量審核標準下發(fā)給施工單位，一旦在開展工程造價審核工作期間，發(fā)現(xiàn)有不符合審核標準的情況發(fā)生，將嚴格處理相應施工部門，強化各施工單位對審核質(zhì)量標準的重視程度。

針對工程施工審核全過程掌控方面，做好此項工作不僅是提高工程造價審核效率的重要基礎，還是提高工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。審核全過程掌控主要針對的是工程竣工日期、工程施工量、工程材料標準等幾個重要方面，相關(guān)工程造價審核部門適當加強對上述幾個方面的重視程度，并定期將各重要環(huán)節(jié)的單價計算匯總，降低后期系統(tǒng)造價審核工作可能出現(xiàn)計算錯誤的概率，盡量在實施造價審核前，將準確的計算數(shù)據(jù)統(tǒng)計出來，保障審核工作的有效開展，為實際提高建筑工程造價審核工作效率奠定基礎[2]。

2.3 重視工程合同管理

建筑工程在開展造價審核工作期間，適當加強對合同管理工作方面的重視程度，可以有效提高造價審核各類工作的基本工作效率。合同管理是依托國家相應法律法規(guī)實施的，建筑工程在施工造價審核階段根據(jù)合同明細開展工作，會為實際施工階段提供便利條件。合同管理的重心在于明確施工雙方的責任義務，在熟悉合同條款內(nèi)容的情況下，自愿簽署的合同具有實際法律效益，根據(jù)合同內(nèi)容施工，可以為簽署合同的雙方提供法律保障。在工程造價審核工作中，重視合同管理具體可以從以下三個方面著手：

（1）全面著想，嚴謹考慮。例如，在簽署建筑工程各項合同時，應該秉著嚴謹瀏覽、仔細記錄、詳細分析的態(tài)度思考合同中的各項條款，抓住任何條款當中的細節(jié)部分，避免盲目簽署存在漏洞或存在風險的建筑合同。倘若在審核建筑合同期間，發(fā)現(xiàn)合同當中的不足之處或是漏洞所在，要及時將合同內(nèi)容重新擬定，避免因合同不平等而導致施工方案重新制定的情況發(fā)生，從而影響到整項工程的施工進度，延緩工程造價工作的開展時間。

（2）嚴格執(zhí)行合同內(nèi)容。強化合同管理工作的重心在于嚴格遵循合同當中的內(nèi)容實施建筑工作。在建筑工程施工階段的各項基礎環(huán)節(jié)中，都需要根據(jù)合同明細具體實施，合同的編寫、制定、簽署是經(jīng)過一系列科學評估完成的，倘若實際施工階段不按照合同內(nèi)容完成階段工作，合同的存在將毫無意義，難以為工程各項施工環(huán)節(jié)提供保障。

（3）結(jié)合實際。針對各類建筑工程的施工狀況、施工量、施工進度、施工要求、建筑環(huán)境、材料標準等方面不同的情況，在制定合同期間，結(jié)合實際工程各項要求是保障工程施工的重要基礎。在簽署合同期間，也要雙方結(jié)合實際情況，對合同條款進行分析，確保合同內(nèi)容與實際情況出入不大，避免后期因?qū)嶋H施工與合同要求不符，而出現(xiàn)合同糾紛等官司問題。

3 結(jié)論

通過上文的敘述能夠發(fā)現(xiàn)，造價審核的內(nèi)容相對復雜，出現(xiàn)問題的情況難以避免，只有以審核內(nèi)容為依據(jù)，制定可使工作效率得到提高的措施，例如，重視合同管理、提高專業(yè)素質(zhì)，才能保證此項工作的順利進行，從而為建筑行業(yè)乃至社會發(fā)展提供有力支持。