隨著人口老齡化時代的到來，“銀發(fā)市場”的再開發(fā)、深入規(guī)劃和整合發(fā)展成為滿足中國老年人多層次養(yǎng)老的必然要求。而具備一定醫(yī)療保障能力、居住環(huán)境富有山林野趣、服務(wù)品質(zhì)高的綠色休閑養(yǎng)生養(yǎng)老基地，已經(jīng)開始吸引那些有“歸隱式養(yǎng)老”需求的老年人的注意。衛(wèi)輝市獅豹頭鄉(xiāng)龍臥村地處太行山區(qū)，通過調(diào)研，筆者對龍臥村養(yǎng)生養(yǎng)老休閑生態(tài)園項目進(jìn)行了概念性規(guī)劃研究，提出了養(yǎng)生養(yǎng)老休閑生態(tài)園的規(guī)劃發(fā)展策略，希望通過該項目促進(jìn)區(qū)域多層次開發(fā)和綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

一、項目背景

（一）地理優(yōu)勢

龍臥巖省級森林公園位于河南省衛(wèi)輝市境內(nèi)，面積8.4平方千米，主要有龍鼎瀑布、太行山村、梯田景觀、黃梅草垴、西雕頭、千米灌木長廊等景點。

龍臥村所在的龍臥巖景區(qū)擁有豐富的山體景觀資源，奇峰怪石林立，溝谷縱橫，群山環(huán)繞，山嶺廣闊，夏季山泉遍布，自然植被豐茂。整體地形奇異，呈U形結(jié)構(gòu)，背山面水，面朝東南，呈“太師椅”狀。景區(qū)內(nèi)多有突兀的巖石和各種形狀的山體，如雄鷹狀的山體、人像石等。在景區(qū)制高點黃梅草垴和龍騰嶺（西雕頭）等處，人們能夠觀察到森林公園及周邊大片區(qū)域，其中都有極佳的觀景地點。

龍臥巖省級森林公園屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，山區(qū)地形復(fù)雜，隨著海拔的上升，氣候變化明顯。這里泉源豐富，植被茂盛，密集覆蓋了整個山巒，樹木和奇花異草有200多種，其中有山楂樹、柿子樹、核桃樹、桃樹、梨樹、棗樹等山果樹，該地區(qū)生長有大量連翹、柴胡、葛根、益母草等中草藥植物。森林公園內(nèi)部人為破壞較少，水體和空氣質(zhì)量極佳，生態(tài)環(huán)境保持良好，它是名副其實的養(yǎng)生和度假勝地。

（二）市場背景

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，人們對精神生活的追求日益增強(qiáng)且趨于多樣化，周末觀光旅游和假日農(nóng)場生態(tài)旅游成為很多人的休閑項目首選。人們向往回歸自然，向往清新的空氣，追求清幽雅致的田園式風(fēng)光，同時希望品嘗綠色、無污染的食物，體驗農(nóng)業(yè)生活的趣味，這些都為生態(tài)園區(qū)的發(fā)展提供了更加廣闊的發(fā)展市場。

（三）現(xiàn)實背景

衛(wèi)輝是新鄉(xiāng)市地緣最近的衛(wèi)星城，距離省會鄭州80千米，京廣鐵路、107國道、京港澳高速等縱貫?zāi)媳保壗煌ü肪W(wǎng)已經(jīng)基本形成，通往項目基地的交通非常便利。

獅豹頭鄉(xiāng)龍臥村農(nóng)業(yè)生態(tài)園符合衛(wèi)輝市總體城市規(guī)劃的定位，也順應(yīng)其發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)實發(fā)展要求。最近五年，圍繞項目所在地的跑馬嶺地質(zhì)公園得到進(jìn)一步保護(hù)和建設(shè)，豐富的人文資源和優(yōu)越的自然景觀優(yōu)化了本項目的外圍旅游環(huán)境。

二、主題構(gòu)思及發(fā)展規(guī)劃

（一）主題構(gòu)思

龍臥村養(yǎng)生養(yǎng)老休閑生態(tài)園項目以“夢回龍臥”為文化主題，將生態(tài)休閑、懷念過去生活的體驗與龍臥村自然環(huán)境、天地人和思想有機(jī)結(jié)合，旨在滿足現(xiàn)代老人對養(yǎng)生度假產(chǎn)品的消費需求，融合養(yǎng)生文化和農(nóng)耕文化，建成一個集農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)休閑、養(yǎng)生度假文化體驗于一體的生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園。

根據(jù)項目區(qū)的資源，生態(tài)產(chǎn)業(yè)園被規(guī)劃為三期：一期為生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老（500畝左右）;二期為生態(tài)旅游度假休閑;三期為龍臥養(yǎng)生旅游運(yùn)營服務(wù)與功能配套設(shè)施建設(shè)。

根據(jù)項目區(qū)的條件，生態(tài)產(chǎn)業(yè)園被規(guī)劃為“五區(qū)一帶一中心”的總體空間格局?！拔鍏^(qū)”分別為綜合接待服務(wù)管理區(qū)、龍臥生態(tài)養(yǎng)老區(qū)、千米灌木長廊莊園、龍臥夕佳公園、龍臥文化村五個區(qū)域;“一帶”為一個綠茵長廊地帶;“一中心”為黃梅草垴中心。其共分為四大功能區(qū)，即生態(tài)養(yǎng)老區(qū)、龍臥文化風(fēng)情街、生態(tài)養(yǎng)生度假區(qū)、生態(tài)休養(yǎng)區(qū)四大板塊，采取自然與人文結(jié)合、動靜張弛結(jié)合等形式進(jìn)行項目布局和建設(shè)。

項目戰(zhàn)略定位是豫北地區(qū)第一個具有品牌美譽(yù)度的夢回龍臥文化主題園和養(yǎng)生養(yǎng)老基地。目標(biāo)市場定位是立足本土及新鄉(xiāng)周邊縣市場，輻射國內(nèi)其他省市市場。目標(biāo)客源定位為老人養(yǎng)老養(yǎng)生，企業(yè)主及企業(yè)商務(wù)人員的商務(wù)活動，公務(wù)員度假及會議，企事業(yè)機(jī)構(gòu)團(tuán)體休閑度假活動，城市白領(lǐng)、自駕一族及家庭的休閑度假活動，其他團(tuán)體及個人的養(yǎng)生度假活動。

項目的發(fā)展理念為產(chǎn)品安全化、發(fā)展產(chǎn)業(yè)化、生物多樣化、景觀藝術(shù)化、科普游憩化、游樂體驗化。要以文化體驗為核心，以多樣生物系統(tǒng)為基礎(chǔ)，以多彩景觀環(huán)境為背景，以多元科普體驗為依托，以多元收益方式為目標(biāo)，最終形成人與自然和諧共生的可持續(xù)發(fā)展系統(tǒng)。

項目的發(fā)展模式是以園養(yǎng)園，層次化、立體化辦園。在特色建園的基礎(chǔ)上，要依托特色項目富園，打造品牌興園、依靠人才強(qiáng)園。要立足區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展養(yǎng)生度假，同時要改造森林植被，打造體驗文化，利用生態(tài)環(huán)境創(chuàng)建休閑基地。空間開發(fā)采用“點狀擴(kuò)散，模塊布局，層次推進(jìn)”模式;產(chǎn)品開發(fā)以立體種植為先導(dǎo)，生態(tài)休閑、養(yǎng)生度假、文化體驗依次跟進(jìn)。

項目的開發(fā)宗旨為：超前規(guī)劃，分步實施，以短養(yǎng)長，滾動發(fā)展。

（二）發(fā)展戰(zhàn)略選擇

在開發(fā)建設(shè)過程中，項目注重將旅游與周邊區(qū)域包括輝縣南太行等旅游資源進(jìn)行整合，實現(xiàn)整體發(fā)展。同時，項目主動與區(qū)域等級較高的其他旅游景區(qū)等進(jìn)行捆綁，實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園要適應(yīng)市場多元需求，實施多元復(fù)合開發(fā)。在開發(fā)過程中，生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園要重點抓養(yǎng)生，同時發(fā)展休閑游樂、科普觀光、過去生活體驗等多元結(jié)構(gòu)的生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)品。

項目要緊抓“夢回龍臥”主旨，做好龍臥主題園。農(nóng)業(yè)養(yǎng)生方面，導(dǎo)入農(nóng)業(yè)大觀園模式，打造百花園、百果園、百竹圄、百草園、百趣園、百菜園等特色園區(qū)，用于觀光游覽;生態(tài)養(yǎng)生方面，導(dǎo)入森林度假木屋、本草藥浴、養(yǎng)生藥膳等內(nèi)容，用于精神養(yǎng)生、運(yùn)動養(yǎng)生、文化養(yǎng)生、飲食養(yǎng)生、本草養(yǎng)生的體驗。

（三）發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)

項目的總體戰(zhàn)略目標(biāo)為：規(guī)劃期內(nèi)形成以養(yǎng)生度假基地建設(shè)為主體，以生態(tài)養(yǎng)生和文化體驗為內(nèi)容，以休閑農(nóng)業(yè)大觀園為模式，融養(yǎng)生養(yǎng)老基地、休閑農(nóng)莊觀光體驗于一體的現(xiàn)代生態(tài)旅游產(chǎn)園。要逐步把生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)建成一個風(fēng)景秀麗、功能完善的國家級3A旅游景區(qū)、生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和國家鄉(xiāng)村旅游（農(nóng)業(yè)旅游）示范區(qū)。

（四）階段性目標(biāo)

1.近期（2016-2019年）

完成項目總體規(guī)劃、立項審批;修建環(huán)產(chǎn)業(yè)園道路;建設(shè)產(chǎn)業(yè)園綜合接待服務(wù)管理區(qū);修建用于商業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理等的公用建筑;實施林相改造，種植果樹苗木、觀賞花卉，參評省級農(nóng)業(yè)旅游示范點。

2.中期（2019-2020年）

住宅周邊土地用作景觀綠化，打造景觀茵綠長廊，以提升園區(qū)景觀和綠化效果;大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，建設(shè)生態(tài)種植區(qū)、生態(tài)垂釣區(qū)和生態(tài)果蔬采摘區(qū);打造龍臥文化村和龍臥文化主題園，參評國家級3A旅游景區(qū)、國家級農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。

3.遠(yuǎn)期（2020-2025年）

項目進(jìn)一步美化生態(tài)養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)園養(yǎng)生度假環(huán)境，并借助“夢回龍臥”品牌效應(yīng)，開展資本經(jīng)營。

（五）發(fā)展戰(zhàn)略步驟

1.近期（2015-2020年）

近期要做好詳細(xì)規(guī)劃、立項審批與開發(fā)建設(shè)。全面普查項目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)資源，根據(jù)主題定位，進(jìn)行詳細(xì)策劃，設(shè)計產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和生態(tài)休閑養(yǎng)生產(chǎn)品，制定運(yùn)營方案，完善基礎(chǔ)設(shè)施和度假旅游服務(wù)配套設(shè)施。

2.中遠(yuǎn)期（2020-2022年）

中遠(yuǎn)期要做好全面營銷與品牌提升。其間要開展休閑度假產(chǎn)品設(shè)計，形成系列化“養(yǎng)生”品牌產(chǎn)品。觀光、休閑、度假、商務(wù)、養(yǎng)生、文化體驗等產(chǎn)品要各有特色，在目標(biāo)市場上有較大吸引力。同時，要建設(shè)多樣化的市場營銷體系，使產(chǎn)業(yè)園真正成為豫北地區(qū)最具影響力的文化體驗基地和最具特色的養(yǎng)生基地之一。

（商丘工學(xué)院）

作者簡介：王翠霞（1975—），女，河南衛(wèi)輝人，碩士，講師，研究方向：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計。