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摘要：滲漏是建筑工程施工常見問題之一，主要是因?yàn)楣こ藤|(zhì)量等影響因素所造成的，做好工程滲漏問題分析，科學(xué)實(shí)施防水防滲技術(shù)，對(duì)建筑工程施工顯得極為重要。本文將以建筑工程施工常見滲漏問題分析為切入點(diǎn)，對(duì)施工中的防水防滲技術(shù)展開全面性探討，期望能夠?yàn)榻ㄖこ探ㄔO(shè)以及防水防滲技術(shù)應(yīng)用提供一些理論方面參考。

關(guān)鍵詞：外墻;防水防滲技術(shù);地下室;建筑工程;滲漏

工程滲漏問題形成原因較為復(fù)雜，控制防水是工程建設(shè)施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)。如果在施工過程中出現(xiàn)滲漏問題，不僅會(huì)對(duì)建筑物工程建設(shè)形成阻礙，影響建筑物使用壽命，同時(shí)還會(huì)對(duì)民眾建筑空間使用形成嚴(yán)重干擾，會(huì)對(duì)建設(shè)單位行業(yè)口碑形成負(fù)面影響。為順利展開建筑工程施工，做好滲漏水防控，本文通過對(duì)常見滲漏問題展開分析，擬為后續(xù)防水防滲技術(shù)的高質(zhì)量運(yùn)用提供可靠支持與保障。

1 常見滲漏問題

1.1 地下室方面

現(xiàn)代建筑多以高層建筑為主，會(huì)設(shè)置地下室。地下室整體結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，且存在著長(zhǎng)期被擠壓的狀況，很容易會(huì)受到地下水以及其他因素侵蝕，是滲漏問題頻發(fā)地點(diǎn)。同時(shí)因?yàn)榈叵率彝鈮Χ酁榛炷两Y(jié)構(gòu)，混凝土在凝固過程中會(huì)出現(xiàn)體積收縮狀況，會(huì)造成墻體出現(xiàn)豎向裂隙的狀況，會(huì)使結(jié)構(gòu)自防水出現(xiàn)不同程度缺陷。此外如果在設(shè)計(jì)時(shí)，沒有做好細(xì)節(jié)考慮，沒有將土方回填等具體問題考慮好，也會(huì)造成連續(xù)墻裂縫問題，會(huì)造成嚴(yán)重滲漏。

1.2 外墻方面

外墻部分滲漏問題主要集中在門窗和外墻交接位置，會(huì)因?yàn)樵撐恢貌牧洗嬖诹押鄣挠绊?，而造成該位置防水性能受到影響的狀況，進(jìn)而造成滲漏。同時(shí)因?yàn)殚T窗和外墻交接，多存在二次施工現(xiàn)象，門窗粉刷所使用的材料并不相同，各種材料有著不同特性，在收縮率方面存在明顯差異，對(duì)于施工維護(hù)有著極為嚴(yán)苛的要求，如果出現(xiàn)養(yǎng)護(hù)不當(dāng)問題，便會(huì)引發(fā)滲漏。

1.3 廚衛(wèi)方面

廚衛(wèi)是建筑空間用水最多的地點(diǎn)，也是對(duì)防水施工要求最為嚴(yán)格的空間。為滿足正常廚衛(wèi)使用需求，在實(shí)施工程建設(shè)時(shí)會(huì)在該空間中鋪設(shè)大量管道，一旦管道出現(xiàn)破損狀況，便會(huì)造成滲漏問題。管道滲漏問題引發(fā)原因，主要可以歸為幾種類型：①防水材料選擇不符合實(shí)際施工要求，管道鋪設(shè)以及防水材料應(yīng)用操作存在不合規(guī)問題;②在管道使用一段時(shí)間后，會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間磨損或者熱脹冷縮等因素影響，而出現(xiàn)裂縫;③防水設(shè)計(jì)沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求等級(jí)，導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生。

2 防水防滲技術(shù)應(yīng)用

2.1 外墻部分技術(shù)應(yīng)用

為妥善解決外墻滲漏問題，在對(duì)外墻實(shí)施防水防滲處理過程中，需要做好以下幾點(diǎn)：①按照外墻具體情況展開施工技術(shù)選擇，并在完成施工后，對(duì)外墻結(jié)構(gòu)中遺留空洞展開處理，保證外墻結(jié)構(gòu)防滲漏性能;②在進(jìn)行外墻結(jié)構(gòu)施工過程中，需要做好外表面處理，要通過對(duì)砂漿的運(yùn)用，做好問題部位修補(bǔ)，保證外墻面結(jié)構(gòu)平整程度，確保外墻質(zhì)量以及美觀度可以達(dá)到相應(yīng)水平要求;③需要對(duì)建筑外墻結(jié)構(gòu)內(nèi)連接部分展開科學(xué)處理，做好防滲漏處理，且要展開檢查，確定連接位置防滲漏處理質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，以便及時(shí)消除潛在隱患。同時(shí)需要做好定期養(yǎng)護(hù)與維修，應(yīng)保證在細(xì)小裂縫出現(xiàn)時(shí)，可以得到及時(shí)處理。

2.2 廚衛(wèi)部分技術(shù)應(yīng)用

廚衛(wèi)部分滲漏處理需要注意幾點(diǎn)問題：①做好材料選擇，仔細(xì)檢查材料質(zhì)量，對(duì)材料復(fù)試報(bào)告、合格證以及質(zhì)檢報(bào)告等展開全面審查，并在施工結(jié)束之后，對(duì)地面排水以及防水管道展開閉水測(cè)試以及通球測(cè)試，及時(shí)對(duì)施工不達(dá)標(biāo)問題展開處理;②對(duì)衛(wèi)生間和廚房高度差展開嚴(yán)格控制，保證其修裝水平高度可以低于其他房建，能夠按照具體的放坡處理要求，對(duì)地面展開科學(xué)處理，并要做好地漏位置設(shè)置與坡向設(shè)計(jì);③由于廚衛(wèi)空間較為特殊，所以在實(shí)施廚房以及衛(wèi)生間建設(shè)過程中，需要盡量避免在地面展開打眼施工，應(yīng)做好防水層以及管線保護(hù)，并要在實(shí)施上下水施工時(shí)，做好孔洞預(yù)留，做好預(yù)留孔洞套管安裝，且要對(duì)套管連接位置展開密封施工;④在衛(wèi)生間淋雨位置，需要保證1.8米以下墻面均設(shè)有防水層，并要運(yùn)用聚氨酯材料實(shí)施防水層建設(shè)，確保涂料厚度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求，且要在地面施工完成后，展開潑水試驗(yàn)，保證流水坡度準(zhǔn)確程度，進(jìn)而達(dá)到良好的施工效果。

2.3 門窗部分技術(shù)應(yīng)用

建筑工程門窗具有活動(dòng)性大、施工工序較多等方面的特點(diǎn)，是防滲漏關(guān)注重點(diǎn)部分。就以往滲漏處理經(jīng)驗(yàn)來看，門窗滲漏處理和其他部分處理相比，難度相對(duì)較大，對(duì)于施工人員操作要求相對(duì)較高，且對(duì)處理美觀性有著極為嚴(yán)格的要求。為保證門窗施工美觀程度，應(yīng)盡量選擇鋁合金材料門窗。此種材料可以滿足民眾審美方面需求，在搬運(yùn)以及制作時(shí)會(huì)出現(xiàn)變形等方面問題，需要做好搬運(yùn)、制作階段變形控制，以防對(duì)后續(xù)施工造成影響，形成滲漏現(xiàn)象。同時(shí)在實(shí)施門窗安裝時(shí)，需要對(duì)墻體、窗框間間隙展開嚴(yán)格控制，應(yīng)通過對(duì)抹灰調(diào)控、砂漿調(diào)控等手段，合理展開縫隙處理，保證窗口和窗框間的契合程度，降低裂縫問題發(fā)生可能性，做好滲漏問題防控。

2.4 地下室部分技術(shù)應(yīng)用

就工程整體結(jié)構(gòu)而言，地下室部分結(jié)構(gòu)相對(duì)較為薄弱，很容易會(huì)出現(xiàn)各項(xiàng)問題，在對(duì)該部分展開滲漏問題處理過程中，需要格外嚴(yán)謹(jǐn)，不僅要掌握結(jié)構(gòu)收縮性，同時(shí)還要做好墻體等部分施工，要按照地下室建設(shè)與使用特點(diǎn)，展開整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及結(jié)構(gòu)自防水性能強(qiáng)化處理。為實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，首先需要做好止水螺桿位置滲漏處理，應(yīng)做好止水螺桿止水片厚度控制，保證其厚度可以保持在1毫米以上，且環(huán)寬能夠達(dá)到30毫米左右，并要保障焊縫飽滿程度;其次如果滲水位置位于通風(fēng)井、頂板天窗附近，需要在變形縫、頂板采光井以及梯間等處，展開防水坎臺(tái)設(shè)置，且要與頂板同時(shí)展開澆筑施工，在實(shí)施外墻脫模施工時(shí)，需要保證脫模時(shí)間能夠超過7天;再次若電盒、給排水管孔以及強(qiáng)弱電管孔等處存在滲漏水狀況，考慮是地下室部分電線、管道出現(xiàn)問題，建議需要做好設(shè)計(jì)安排分析，并要按照分析結(jié)果展開防水套管安裝，要通過對(duì)專用防水填充材料的運(yùn)用，對(duì)管和套管內(nèi)壁位置展開填充，且要保證套管和外墻鋼筋焊接緊密程度，要在反復(fù)檢查確認(rèn)無誤之后，再展開混凝土澆筑施工;最后如果沒有明顯滲水部位以及裂縫現(xiàn)象，但底板卻出現(xiàn)了大面積潮濕問題，此時(shí)考慮可能是因?yàn)橥鈮λ娇p裂縫、地下室底板或者頂板施工縫所造成的滲漏問題。在對(duì)該問題實(shí)施處理過程中，可聯(lián)系商品砼廠家，提前28天展開外加劑配合比檢測(cè)，并要對(duì)混凝土展開抗?jié)B檢測(cè)以及標(biāo)號(hào)檢測(cè)，應(yīng)保證混凝土可以達(dá)到設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)以及其他方面要求，降低因混凝土所造成的滲漏問題。在對(duì)后澆帶施工縫實(shí)施處理時(shí)，應(yīng)運(yùn)用鋼板止水帶或橡膠止水帶，對(duì)施工縫展開處理，以防縫隙處發(fā)生滲漏水狀況。

3 結(jié)語

工程滲漏問題對(duì)于工程建設(shè)與使用所造成的危害極大，在展開建筑工程建設(shè)時(shí)，需要做好防水防滲技術(shù)應(yīng)用。本文以建筑空間各部分滲漏問題發(fā)生狀況分析為依據(jù)，有針對(duì)性展開防水防滲技術(shù)運(yùn)用，確保技術(shù)優(yōu)勢(shì)可以在廚衛(wèi)以及外墻等部分得到高質(zhì)量應(yīng)用，使得建筑各空間防滲施工可以達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量工程建設(shè)目標(biāo)，保證民用建筑空間使用體驗(yàn)，為施工企業(yè)長(zhǎng)久性發(fā)展樹立起良好口碑。

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（作者單位：湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司）