溫桂容

摘? ? 要：隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，對工程管理提出了更高的要求。工程造價管理是工程管理的重要組成部分，在過去管理的過程中，各種問題往往比較多，導致工程造價較高。為此，我將在本文中對建筑工程造價上BIM技術的應用進行分析，對工程造價管理各階段產(chǎn)生的影響等問題進行探討。

關鍵詞：工程造價;BIM技術;應用分析

1? 前言

BIM技術是隨著工程事業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的，其在建筑工程設計、預算、施工、成本管理中的應用相對比較多。該技術通過對大量工程數(shù)據(jù)的收集和分析，能夠有效保證工程數(shù)據(jù)的精準度，這對后期優(yōu)化工程設計、降低工程投資、節(jié)約能源，發(fā)揮非常重要的作用。

2? BIM技術簡單介紹

BIM（Building Information Modeling）技術是Autodesk公司在2002年率先提出，已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到業(yè)界的廣泛認可，它可以幫助實現(xiàn)建筑信息的集成，從建筑的設計、施工、運行直至建筑全壽命周期的終結(jié)，各種信息始終整合于一個三維模型信息數(shù)據(jù)庫中，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業(yè)主等各方人員可以基于BIM進行協(xié)同工作，有效提高工作效率、節(jié)省資源、降低成本、以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。BIM的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。

BIM技術在工程造價管理中的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：第一，提高工程量計算的效率與準確性，BIM技術中具有專業(yè)的算量軟件，可以提高工程量計算的準確度，其計算結(jié)果的精確性遠遠高于人工計算，保證工程造價的準確性。第二，應用BIM技術軟件后，不同專業(yè)無需單獨構(gòu)建建筑模型，有效地避免了重復處理數(shù)據(jù)。各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)和交流也更多，工作效率也更高。第三，提高了資源計劃管理水平。根據(jù)時間和成本維度，BIM三維模型可變?yōu)?D模型（即三維3D+進度1D+造價1D），對工程進行動態(tài)監(jiān)測，可以更加合理地安排資金、人員、材料和機械等。方便管理人員獲取任意時間段的工作量信息，從而制定更準確的資金計劃和用工計劃，實現(xiàn)精細化管理工程造價。

3? 目前工程造價管理中存在的問題

設計、施工、監(jiān)理、業(yè)主等相關單位之間缺乏各方認同的協(xié)作平臺以及較為系統(tǒng)的工程造價管理模式，造成了工程造價全過程綜合管理的難度，統(tǒng)一的造價目標和相互溝通機制難以形成。在概算、預算、結(jié)算編制階段的參編人員對各階段的要求不同，在各階段形成的是數(shù)據(jù)是相對孤立的，雖然在造價方面起到了一定的控制作用，但整個項目的編制數(shù)據(jù)缺乏關聯(lián)，這導致了不同階段造價編制工作耗費了大量的人力、物力。

4? BIM技術在工程造價中的應用分析

4.1? 在投資決策階段的應用分析

在BIM技術實際使用的過程中，首先會建立工程數(shù)據(jù)模型，該模型當中包含建筑工程的構(gòu)件信息、技術參數(shù)信息、工程量信息、成本信息、進度信息等，在進行建筑工程設計方案的過程中，可以綜合對這些信息進行對比，建筑模型也可以以立體的形式展示出來。工程技術人員可以通過不同方案的對比，對歷史模型進行抽取、修改，就可以形成新的方案模型，造價控制人員通過對不同模型的對比，來選擇得到合適的設計方案。利用歷史數(shù)據(jù)對當前工程成本控制效果進行評估，進一步提升設計編制的精確性。

4.2? 在設計階段的應用分析

工程設計所消耗的工程資金不足百分之十，但其對工程造價卻有著深遠的影響。在施工圖紙設計完成后，需要分別送到不同的部門進行審查，難以保證工程設計的整體效果。通過BIM技術的綜合應用，可以對不同的專業(yè)信息進行整合，讓不同的工程部門都參與其中，通過大家的討論和分析，可以及時發(fā)現(xiàn)工程設計當中的不合理成分，從而及時對工程方案進行調(diào)整，避免出現(xiàn)工程變更的現(xiàn)象。將BIM技術用于工程設計可以對工程造價的有關數(shù)據(jù)進行測算，提高造價測算結(jié)果的精確度。BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫包含了大量工程歷史數(shù)據(jù)，例如鋼筋含量、混凝土含量，設計人員可以根據(jù)本工程的特點從BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中搜索歷史數(shù)據(jù)和設計指標，為設計本工程提供參考，實現(xiàn)在限額內(nèi)保證完成設計，避免工程成本超出預算。

4.3? 在招投標階段的應用分析

在工程招投標階段，工程量計算是造價人員耗費時間和精力最多的工作，BIM技術的推廣與應用，是一次巨大的革新。建設單位或者造價咨詢單位可以根據(jù)設計單位提供的含有各種數(shù)據(jù)信息的BIM模型較短時間內(nèi)調(diào)出工程量，結(jié)合項目具體特征編制準確的工程量清單，有效地避免清單漏項和錯算等情況，為招標工作的開展，提供準確、合理的數(shù)據(jù)支持。最大限度減少施工階段因工程量問題而引發(fā)的糾紛。

4.4? 在施工階段造價控制的應用分析

施工階段的時間跨度比較長，利用BIM技術，更加直觀的發(fā)現(xiàn)問題，可以減少工程的返工與變更造成的損失。通過BIM碰撞檢查技術的應用，能夠有效避免設計變更情況的發(fā)生。在正式開展施工之前，及時對圖紙進行會審，最大程度避免工程變更和返工情況的發(fā)生。

為了及時對工程造價進行預測，可以建立專門的工程施工模型，對每個施工階段造價輸出情況進行模擬，及時發(fā)現(xiàn)不合理的費用支出，并及時采取措施，對工程工藝設計進行優(yōu)化，降低工程成本支出，將工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)。利用BIM技術，可以對工程資源配置計劃進行優(yōu)化，科學分配人員、機械、材料等資源，保證資源分配的均衡性，降低工程成本支出。

4.5? 在結(jié)算階段的應用分析

傳統(tǒng)的結(jié)算相當繁瑣，需計算施工圖紙中的工程量，還要結(jié)合設計變更單、工程聯(lián)系單進行工程量的計算，就工程量核對而言工作量已經(jīng)非常大。BIM技術可實現(xiàn)三維可視化的審核對量，這對于結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性具有很大的作用。通過BIM模型的應用，能夠給工程施工提供準確的結(jié)算數(shù)據(jù)，保證工程結(jié)算進度和效率，避免各種經(jīng)濟糾紛情況的出現(xiàn)。

5? BIM技術在建筑工程造價應用的主要作用

提升工程量計算的效率。BIM技術在工程造價管理中的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在對工程量計算中。在建立三維模型之后，就可以自動生成工程數(shù)據(jù)。通過將BIM技術應用到工程造價控制中，可以建立工程造價管理模型，各種工程費用支出情況可以及時在模型當中反應出來，讓工程計算變得更加精確，增加了工程計算的客觀性。通過該技術的應用，有效改善了工程造價計算相對比較復雜的局面，節(jié)約了人力和時間成本，讓工程造價師可以更好開展工作，在保證工作效果的同時，提升工作效率，讓工程造價編制變得更加合理。

更有助于實施全過程的造價控制。建筑工程的施工環(huán)節(jié)非常多，一旦任何一個環(huán)節(jié)沒有做好造價控制工作，就會導致工程造價較高情況的發(fā)生。在建筑工程造價控制的過程中，通過對BIM技術的應用，可以最大程度避免工程變更情況的出現(xiàn)。在開始施工之前，通過工程碰撞檢測，能及時發(fā)現(xiàn)各種可能的工程碰撞，及時對工程設計進行調(diào)整，避免工程返工情況的發(fā)生。如果工程設計發(fā)生了變更，可以通過對工程模型的調(diào)整，來獲得工程量自動變化的情況，避免重復計算情況的發(fā)生，讓工程變更量以更加直觀的形式展示出來，提升對工程造價的管理水平。

6? 結(jié)語

目前，BIM技術在造價管理領域的應用仍處于初始階段，總的來看，將BIM技術運用到造價管理中已經(jīng)是企業(yè)實現(xiàn)成本管理的必然發(fā)展趨勢了。

參考文獻：

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