關(guān)仁超

摘? ? 要：近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速化發(fā)展，建筑領(lǐng)域也得到了相應(yīng)的發(fā)展，而傳統(tǒng)的建筑工程造價管理模式已經(jīng)無法適應(yīng)當(dāng)前時代的發(fā)展，因此智能化、系統(tǒng)化和高效化的管理模式應(yīng)運(yùn)而生，BIM技術(shù)的出現(xiàn)很好的將傳統(tǒng)的問題進(jìn)行了解決。本文主要從BIM技術(shù)的功能、特點(diǎn)以及在各個階段中的具體應(yīng)用等方面進(jìn)行了重要闡述。

關(guān)鍵詞：可視化;BIM技術(shù);建筑工程造價管理;模擬性

1? 前言

在整個建筑工程項目中工程造價管理作為重中之重，關(guān)乎著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在開展建筑工程造價管理工作的過程中由于諸多因素的影響致使工程造價控制工作難以開展，而通過將BIM技術(shù)運(yùn)用到建筑工程造價管理中不僅具有節(jié)省成本的優(yōu)勢，而且對提高工程造價管理的工作效率也具有非常大的作用，因此被廣泛的應(yīng)用到建筑工程管理中。

2? BIM技術(shù)的功能分析

BIM技術(shù)模型的建立不僅有利于相關(guān)人員對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷，同時也有利于促進(jìn)數(shù)據(jù)分析自動化水平的提升，極大的提升了成本管理效率。此外，BIM技術(shù)中也包括了絕大多數(shù)幾何模型與構(gòu)件的性能，而且將建筑工程全生命周期的相關(guān)信息收錄到信息模型中 ， 如圖 1 所示。

3? BIM技術(shù)的特點(diǎn)

3.1? 可視化

可視化是BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中應(yīng)用的主要特點(diǎn)之一，而建筑工程項目的施工圖紙絕大多數(shù)都是以二維平面展示的，所以這對于相關(guān)技術(shù)人員的思維想象能力也有了相當(dāng)高的要求，但是隨著建筑工程項目的日趨復(fù)雜化，這種二維平面展示出來的施工設(shè)計圖紙已顯然不再符合當(dāng)今時代的需求，而通過將BIM技術(shù)運(yùn)用于此便能很好的將此問題進(jìn)行解決，它主要可能將與之相關(guān)的信息進(jìn)行有效的連接并在設(shè)計圖紙中加以標(biāo)識再通過不同部件之間的反饋，進(jìn)而可以將施工圖紙以三維形態(tài)展示出來，極大的提高了其工作效率。

3.2? 模擬性

模擬性也是BIM技術(shù)的主要特點(diǎn)之一，它在設(shè)計階段中進(jìn)行應(yīng)用時可以通過建立工藝現(xiàn)場模擬來使得工程設(shè)計得以更好的完善，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以將無法實(shí)現(xiàn)的操作工作通過其模擬特點(diǎn)來得以實(shí)現(xiàn)，所以這十分有利于在設(shè)計階段對于存在的安全隱患做到盡早發(fā)現(xiàn)，并通過這些信息建立有效的應(yīng)急方案，最終有效的保障了整個項目工程得以順利開展。

4? BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用策略

4.1? 在投資決策階段的應(yīng)用

做好投資估算工作是投資決策階段的重中之重，而要想做好投資估算工作必須要能夠獲取到科學(xué)、準(zhǔn)確的建筑工程數(shù)據(jù)信息，因此可以將BIM技術(shù)應(yīng)用到投資決策階段中，通過構(gòu)建建筑工程造價數(shù)據(jù)庫，方便后期工程造價人員能夠從中直接獲取到相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，為編制出切實(shí)可行的投資估算報告提供重要的依據(jù)。同時組建團(tuán)隊審核投資估算報告的合理性以及科學(xué)性并加以全面分析，擇優(yōu)選取最為適宜的投資方案，這樣一來最大程度的保障了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

4.2? 在設(shè)計階段的應(yīng)用

將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程設(shè)計階段的造價管理中也同樣具有十分重要的作用，在此階段中構(gòu)建的信息模擬較多，其中主要包括了建筑結(jié)構(gòu)模型、場地模型以及設(shè)備模型，而這些構(gòu)建的信息模擬是控制工程造價的方式之一。除此之外，由于建筑工程施工是一項涉及面廣且涉及到的專業(yè)眾多的復(fù)雜工程，一旦不合理安排會造成他們在交叉施工作業(yè)中引發(fā)不必要的沖突，進(jìn)而引發(fā)施工效率低下的情況產(chǎn)生，同時由于施工設(shè)備的分配不合理也會影響到整個項目的施工進(jìn)度，所以在這個階段中就充分的體現(xiàn)出了多專業(yè)協(xié)同設(shè)計模式的優(yōu)勢，開展碰撞實(shí)驗(yàn)，同時對施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核，如此一來可以及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中存在的諸多問題，便于能夠及時進(jìn)行解決，避免了返工事件的產(chǎn)生，也進(jìn)一步的實(shí)現(xiàn)了控制建筑工程造價的目的。

4.3? 在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

開展招投標(biāo)工作主要是為了能夠?qū)⒊邪踢M(jìn)行確定，基于承包商角度而言，將BIM技術(shù)運(yùn)用到招投標(biāo)階段中可以通過構(gòu)建工程量信息模型并將此與工程造價數(shù)據(jù)庫進(jìn)行連接，并從中將材料的價格和設(shè)備的價格信息進(jìn)行提取，這樣一來能夠?qū)κ┕し桨傅臄M定和完善起到了指導(dǎo)性作用，同時也有利于承包商對施工成本費(fèi)用的掌控，借助于對施工工藝和施工流程的優(yōu)化來達(dá)到控制工程造價的目的。通過這種方式可以讓承包商能夠在短時間內(nèi)獲取到最有價值的造價信息，為后期施工方案的指定提供重要的依據(jù)，在一定程度上保障了承包商的經(jīng)濟(jì)利益。

4.4? 在施工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在建筑工程施工階段進(jìn)行應(yīng)用也有著十分重要的作用，一般來說，在施工階段發(fā)生突發(fā)事件的概率要比其他環(huán)節(jié)都要大，這樣一來很容易造成施工成本的上升，例如計劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度之間存在著差異性，以至于不能按時交付，此外，在對建筑工程項目進(jìn)行建設(shè)時由于沒能重視施工質(zhì)量，致使出現(xiàn)重建的現(xiàn)象產(chǎn)生等等，這類情況的產(chǎn)生造價人員也難以進(jìn)行把握。而將BIM技術(shù)運(yùn)用到建筑工程施工階段中可以對相關(guān)的信息進(jìn)行采集，這樣一來便于造價人員能夠?qū)崟r的對建筑施工狀況進(jìn)行掌控，也為后期成本的控制提供重要的依據(jù)。BIM技術(shù)在建筑施工階段的應(yīng)用還有另外一個優(yōu)勢，即可以對建筑施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，通過構(gòu)建建筑工程信息模型，將實(shí)際施工進(jìn)度和計劃施工進(jìn)度加以比對，便于隨時掌控建筑工程中產(chǎn)生的各類突發(fā)問題，極大的提高了建筑工程的管理水平。

4.5? 在竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

竣工結(jié)算作為整個項目的最后一個階段，在此階段中通過運(yùn)用BIM技術(shù)可以對整個項目的施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度實(shí)施全面監(jiān)控，為后期造價成本的控制提供依據(jù)。BIM技術(shù)可以對竣工結(jié)算的相關(guān)數(shù)據(jù)信息加以收集并進(jìn)行整理和計算，能夠及時發(fā)現(xiàn)當(dāng)中存在的問題并進(jìn)行解決。此外，在整個竣工結(jié)算階段相關(guān)的工程造價人員務(wù)必要秉著公平公正的選擇，同時相關(guān)部門也要予以監(jiān)督以避免紕漏產(chǎn)生，進(jìn)而可以提高竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性。

5? 結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義，同時也要對工程造價管理目標(biāo)進(jìn)行充分的認(rèn)識，便于BIM技術(shù)能夠更好的應(yīng)用于建筑工程造價的各個階段中，并以此來達(dá)到優(yōu)化施工設(shè)計圖紙，促進(jìn)資源信息共享的目的，如此也就能夠?qū)⒔ㄖこ淘靸r管理的作用發(fā)揮至最大。

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