劉彤

摘? ? 要：隨著人們對生態(tài)環(huán)境的重視，人們對自己的居住環(huán)境提出了更高標(biāo)準(zhǔn)的要求，房地產(chǎn)商為了貼合客戶需求，開始在房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)過程中重視園林景觀的建設(shè)，以此來滿足用戶對綠色生態(tài)環(huán)境的要求，給人們帶來更加舒適的生活感受。本文將對房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并以此提出相應(yīng)的優(yōu)化策略，期望能夠不斷提升房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn);園林景觀設(shè)計(jì);現(xiàn)狀分析;優(yōu)化策略

1? 前言

我國房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)發(fā)展的時間較短，但是隨著國家不斷提倡環(huán)保，大家對于自己居住的小區(qū)環(huán)境也提出了較高的要求。我國建筑行業(yè)隨著城市化建設(shè)的發(fā)展不斷進(jìn)步，為跟隨時代發(fā)展，滿足用戶需求，開始在開發(fā)設(shè)計(jì)階段重視園林景觀設(shè)計(jì)，根據(jù)植物不同生長情況對植物進(jìn)行合理安排，提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。

2? 房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)現(xiàn)狀分析

2.1? 設(shè)計(jì)理念認(rèn)識偏差

人們在買房過程中不僅對小區(qū)所在位置、室內(nèi)戶型、樓盤風(fēng)格十分重視，還開始對小區(qū)內(nèi)部生態(tài)環(huán)境及綠化情況開始加強(qiáng)關(guān)注。房地產(chǎn)商在開發(fā)過程中需要改變以往的建筑方式，重視小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)，滿足用戶的需求，讓用戶生活在良好的生態(tài)環(huán)境之中。目前，部分房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)過程中已經(jīng)開始園林景觀設(shè)計(jì)，但是還有一部分房地產(chǎn)商對于園林景觀設(shè)計(jì)并不重視，他們認(rèn)為小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)主要起到的是綠化作用，所以僅有綠化效果即可，并不會在該方面耗費(fèi)較多的資金，該種設(shè)計(jì)理念下的小區(qū)室內(nèi)雖然豪華，但是卻不能給小區(qū)住戶提供舒適的生活環(huán)境，且部分老年群體對于生態(tài)環(huán)境的要求較高，設(shè)計(jì)不當(dāng)也會給企業(yè)帶來負(fù)面影響。

2.2? 規(guī)劃設(shè)計(jì)存在不足

房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)人員由于生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)理念意識較差，所以設(shè)計(jì)過程中便會出現(xiàn)眾多的問題，比如：在設(shè)計(jì)過程中沒有考慮到老年人和兒童的行為特點(diǎn)和活動方式，過于追求景觀設(shè)計(jì)的獨(dú)特性，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)部景觀過于突出，與小區(qū)外部景觀相差較大，該種缺乏人性化的設(shè)計(jì)，實(shí)用性較低;在對園林景觀進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中沒有考慮經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境等效益之間的聯(lián)系，過于重視自然生態(tài)，不惜投入眾多資金，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)部出現(xiàn)過度綠化的現(xiàn)象，導(dǎo)致景觀與外部環(huán)境根本不協(xié)調(diào);在進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)過程對文化缺乏重視程度，物品陳設(shè)較為落后，無法充分展現(xiàn)現(xiàn)代化氣息。

3? 提升房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)的措施

3.1? 深入了解居住者需求

為了讓園林景觀設(shè)計(jì)更加人性化，首先需要對小區(qū)居住人群的年齡、行為、生活等各方面進(jìn)行了解，從而才能在設(shè)計(jì)過程中創(chuàng)造出滿足人們需求的園林景觀設(shè)計(jì)。根據(jù)人們的一般心理進(jìn)行總結(jié)，人們對園林景觀設(shè)計(jì)的最基本要求有以下兩點(diǎn)：首先是安全，無論何種居住環(huán)境下，人們對安全都極為重視，安全是人類選擇居住地的主要選擇。若是在設(shè)計(jì)過程中不重視安全，便是再好的設(shè)計(jì)也不能被人們接受;其次是健康，進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)的重要目的便是了改變小區(qū)環(huán)境，改善環(huán)境便是為了讓人們在該地生活的更加健康，因此在設(shè)計(jì)過程中需要重視植物對改善環(huán)境的有利程度，避免出現(xiàn)有害物體和氣體，為人們打造健康的設(shè)施空間，滿足小區(qū)居住者的健康需求。

3.2? 重視園林景觀設(shè)計(jì)布局

房地產(chǎn)開發(fā)商必須要不斷的了解現(xiàn)代人對于生活環(huán)境的需求，并在建設(shè)過程中滿足人們的需求，并經(jīng)過不斷的完善超出人們的期望，如此才能給人們留下良好的印象，從而打造企業(yè)品牌，提升企業(yè)知名度和銷量。因此，在設(shè)計(jì)小區(qū)園林景觀過程中必須要對其加以重視，進(jìn)行合理的布局規(guī)劃，更好的展現(xiàn)空間功能的同時提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。在進(jìn)行合理布局過程中需要重視空間結(jié)構(gòu)布局，一共有以下幾個方面：首先是植物分布的狀況，在園林景觀設(shè)計(jì)過程中最重要的就是植物的運(yùn)行，植物不僅有強(qiáng)大的綠化作用，還能夠有效的吸納灰塵，降低環(huán)境污染，同時合理的植物規(guī)劃還能夠提升空間的藝術(shù)性。所以，在設(shè)計(jì)過程中需要根據(jù)植物的生長習(xí)慣、色彩、形狀、建筑形式等進(jìn)行合理的搭配，運(yùn)用不同植物種植技術(shù)，讓植物的布置更加合理;其次是地形分布的狀況，地形影響著園林景觀設(shè)計(jì)藝術(shù)的整體表現(xiàn)。我國地理位置較為特殊，為提升園林景觀設(shè)計(jì)的整體效應(yīng)，設(shè)計(jì)師必須要改變自身傳統(tǒng)的思想，合理的利用自然環(huán)境，減少人造景觀。比如通過視野和角度的應(yīng)用模式讓空間較小的園林景觀變大，讓空間較大的園林景觀顯得更加有序，提升景觀觀賞的舒適程度。園林設(shè)計(jì)過程中還需要對小區(qū)所在位置、氣候、濕度、溫度、適宜生長植物等進(jìn)行全面的了解，在減少設(shè)計(jì)難度的同時讓園林保持生機(jī);最后是建筑中的布局，設(shè)計(jì)師需要在設(shè)計(jì)過程中選擇多樣化的植物，滿足不同建筑空間的需求，利用建筑對景觀進(jìn)行有效分割，讓內(nèi)外部空間環(huán)境進(jìn)行有效融合，讓小區(qū)園林景觀和建筑結(jié)合形成獨(dú)特的藝術(shù)氛圍。

3.3? 樹立現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)理念

在進(jìn)行園林設(shè)計(jì)過程中需要重視現(xiàn)代和傳統(tǒng)文化的結(jié)合，并在設(shè)計(jì)過程中重視文化的表達(dá)，讓園林景觀設(shè)計(jì)更具時代特色。同時，要重視建筑與園林景觀設(shè)計(jì)之間的聯(lián)系，讓園林與周邊的生態(tài)環(huán)境能夠?qū)崿F(xiàn)完美的融合，避免小區(qū)內(nèi)部環(huán)境設(shè)計(jì)過于突出。如此既能夠滿足小區(qū)居住者的需求，又能夠讓小區(qū)內(nèi)部環(huán)境與外部環(huán)境進(jìn)行完美融合，提升小區(qū)價值，為企業(yè)打造有效的宣傳品牌。

3.4? 提升對園林景觀的規(guī)劃能力

在園林景觀設(shè)計(jì)過程中必須要不斷重視園林建設(shè)布局和實(shí)施能力，在設(shè)計(jì)過程中必須要選擇多樣化的植被，并根據(jù)房產(chǎn)項(xiàng)目的不同宣傳挑選合適的植物，然后通過設(shè)計(jì)形成獨(dú)特的小區(qū)文化，讓更多的人對小區(qū)有所了解。為了提升園林景觀的規(guī)劃能力，設(shè)計(jì)人員需要在設(shè)計(jì)之前對地產(chǎn)所在區(qū)域、氣候、植被等進(jìn)行全面的了解，選擇適合該地區(qū)生長的植被，并對植被進(jìn)行合理的規(guī)劃。植被的選擇對園林景觀的可持續(xù)發(fā)展極為關(guān)鍵，合理的選擇植被能夠提升植物存活率，減少植物死亡所引起的資金成本浪費(fèi)，也便于園林后期維護(hù)管理。

3.5? 培養(yǎng)園林景觀設(shè)計(jì)人才

房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)之所以發(fā)展較為緩慢，很大的原因是在于設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念過于傳統(tǒng)，或者是新進(jìn)入設(shè)計(jì)行業(yè)的設(shè)計(jì)人員想法不太成熟、設(shè)計(jì)水平較低，無法在設(shè)計(jì)過程中深入探討社會、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)三者之間的聯(lián)系。為提升房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)，必須要對該方面的人才加強(qiáng)培養(yǎng)，不斷地提升人才能力，并給予其學(xué)習(xí)的機(jī)會，讓設(shè)計(jì)人才能夠更好的在實(shí)踐中發(fā)揮;同時，企業(yè)也需要與院校進(jìn)行聯(lián)合，從校園選拔優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人員，進(jìn)入企業(yè)實(shí)踐，不斷設(shè)計(jì)出更多符合現(xiàn)代人需求的園林設(shè)計(jì)，讓房地產(chǎn)園林工作能夠隨著時代的發(fā)展而進(jìn)步，不斷地為現(xiàn)代人提供舒適的生活環(huán)境。

4? 結(jié)語

在設(shè)計(jì)房地產(chǎn)園林景觀過程中必須要考慮居住人群的需求，對居住人群的生活習(xí)慣、行為等進(jìn)行調(diào)查了解，并運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析，選擇現(xiàn)代人接受度最高的園林景觀設(shè)計(jì)，同時還需要重視文化的表達(dá)，讓傳統(tǒng)和現(xiàn)代文化進(jìn)行充分的融合，給人們提供舒適、有文化氣息的生活環(huán)境，讓人們能夠與自然和諧發(fā)展，提升現(xiàn)代人的生活質(zhì)量。

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