唐大榕

摘? ? 要：隨著生活水平的不斷提升，人們對于建筑也有了更高的要求，綠色建筑得到了越來越高的重視。從我國建筑行業(yè)發(fā)展的實際情況來看，仍存在節(jié)能意識不夠強烈，重質(zhì)量監(jiān)理忽略環(huán)保責(zé)任的問題，企業(yè)的總體經(jīng)營效益受到了很大的影響。本文對綠色建筑工程施工不同階段的控制要點進行了分析，并提出了綠色建筑監(jiān)理工作的有效控制方式，以期能夠促進我國綠色建筑工程的發(fā)展進步。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;工程監(jiān)理;控制研究

1? 綠色建筑工程監(jiān)理概述

所謂的綠色建筑工程，指的就是在全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，綠色建筑工程的數(shù)量也在不斷的增多，但在工程監(jiān)理方面仍存在一定的問題，監(jiān)管體系還不夠完善，部分建筑企業(yè)的監(jiān)理意識還存在欠缺。當(dāng)前我國建筑工程往往都會選擇分包商承包的方式，企業(yè)在選擇承包商時，往往會以競標(biāo)價格作為標(biāo)準(zhǔn)，過分的追求利潤，而忽視了對承包商資質(zhì)的審核工作，這就使得工程監(jiān)理發(fā)揮不了應(yīng)有的作用，流于表面形式，特別是在綠色建筑工程監(jiān)理過程中，這種現(xiàn)象表現(xiàn)的尤為明顯。綠色建筑需要在不對自然環(huán)境造成破壞的基礎(chǔ)上，對自然資源進行充分的利用，尋求經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護之間的平衡。但由于建筑企業(yè)對綠色建筑的內(nèi)涵缺乏深刻的認(rèn)識，對建筑工程的監(jiān)理工作也很難做到位，這就使得綠色建筑工程監(jiān)理發(fā)展的速度比較緩慢，工作效率低下，監(jiān)理達不到預(yù)期效果。

2? 工程施工前期的控制要點

2.1? 對圖紙方案進行控制研究

綠色建筑施工不僅是為了給廣大人民群眾的生產(chǎn)和生活提供更好的環(huán)境，同時也是為了實現(xiàn)資源的節(jié)約。綠色建筑施工需要嚴(yán)格的按照設(shè)計圖紙以及施工方案來進行，從這一點上來看，工程項目施工前的圖紙及方案審核工作就非常重要。同其他建筑相比較，綠色建筑施工對于方案的要求更高，施工方案不僅要滿足節(jié)能需求，還必須要做好環(huán)境保護、材料優(yōu)化等方面的需求。此外，還必須要妥善處理圖紙審核工作，盡可能的保護環(huán)境，充分利用原有規(guī)劃，減少建筑施工對周邊環(huán)境造成的影響。企業(yè)還必須要開展實地考察，考察完成后開展與設(shè)計圖紙的核對工作，如發(fā)現(xiàn)存在缺失或遺漏的內(nèi)容要進行及時的補充，如發(fā)現(xiàn)存在與實際情況不符的內(nèi)容要對方案進行修改，保證設(shè)計圖紙的真實性。

2.2? 施工材料及施工設(shè)備的采購控制研究

材料及設(shè)備采購的控制是綠色建筑工程施工前期的一項重要監(jiān)控內(nèi)容。施工材料的質(zhì)量對工程質(zhì)量及施工成本有著最直接的影響，因此必須要引起相關(guān)工作人員的注意。在施工的過程中，材料及設(shè)備采購成本在總成本中占據(jù)了大量的份額。第一，工程材料。工程材料不僅需要滿足施工要求，還需要通過有效的方式來降低成本，以此來滿足綠色建筑施工的要求。第二，設(shè)備采購。在綠色建筑工程施工的過程中，需要使用的設(shè)備種類和數(shù)量都比較多，需要引起特別注意。綠色建筑工程設(shè)備不僅需要滿足性能穩(wěn)定，還需要滿足節(jié)能的要求。在采購的過程中如果發(fā)現(xiàn)存在問題要及時的進行退換貨，杜絕使用不合格的材料和設(shè)備，以免對施工質(zhì)量造成影響。

2.3? 對施工地點規(guī)劃控制

在施工開始之前，第一，工作人員需要做好施工場地的分析工作，確定該區(qū)域不存在地質(zhì)災(zāi)害，也不存在對人類健康生存產(chǎn)生影響的物質(zhì);第二，工作人員需要對施工場地的地形進行分析，確保工程施工不會破壞生態(tài)環(huán)境、文物估計等，也不會對周邊的環(huán)境造成破壞;第三，工作人員需要做好施工噪音分析工作，確保噪音值處于健康范圍內(nèi)，不會影響到周邊居民的正常生活，同時建筑工程的采光、通風(fēng)以及日照等都必須要符合綠色建筑施工的要求。第四，工作人員需要做好排水分析工作，保證排水正常。

3? 工程施工階段的控制研究

3.1? 大氣污染的控制

在建筑施工的過程中，產(chǎn)生煙塵是難以避免的，特別是風(fēng)沙較大的天氣，還非常容易出現(xiàn)揚塵，對環(huán)境造成一定的污染。開展老舊建筑改造工作時，由于需要拆除房屋，粉塵飛揚的情況也難以避免，混凝土制作的過程同樣會導(dǎo)致粉塵污染，因此企業(yè)一定要制定有效的控制揚塵方案，避免建筑施工對環(huán)境造成破壞。

3.2? 水污染控制

在建筑施工的過程中，使用到的節(jié)水設(shè)備及器材必須要滿足水資源設(shè)計方案。在使用雨水等非傳統(tǒng)水源時，一定要保證水源利用率符合施工要求，不同用途的用水比率要符合設(shè)計要求。在進行植被灌溉時，盡量選用雨水，滿足節(jié)約用水要求。

3.3? 噪音污染控制研究

在建筑施工的過程中，會使用大量的機械設(shè)備，這些設(shè)備在工作的過程難免會出現(xiàn)一些噪音，給周邊居民的正常生活造成一定的影響。因此，企業(yè)必須要確保施工過程中產(chǎn)生的噪音處于規(guī)定的范圍內(nèi)，采用功能性房間，確保房間的隔音性能以及噪聲級都滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)還需要制定有效的降噪措施，確保滿足要求后再繼續(xù)施工。此外，為避免對居民正常的休息造成影響，禁止在夜間施工。

3.4? 廢棄物的處理

在建筑施工的過程中，會產(chǎn)生一定數(shù)量的邊角料;如果是舊建筑改造也會產(chǎn)生就建筑材料及廢棄物，這些物品并非毫無用處。企業(yè)需要秉持節(jié)約資源的原則，做好剩余材料和廢棄物的分類處理工作，對那些可再生資源進行重負(fù)的利用，以此來減少施工過程中產(chǎn)生的污染排放。使用這些可再生資源，不僅是滿足節(jié)能環(huán)保的要求，同時也是為了滿足綠色建筑的要求。

3.5? 工程安全控制

在建筑施工的過程中，為保證施工安全，需要對施工區(qū)域進行圍擋，這就涉及到了圍擋的高度及材料問題。企業(yè)需要根據(jù)建筑的實際情況來確定圍擋的高度和材料，一旦選擇不當(dāng)，就會對行人的安全造成一定的威脅。安全施工在項目建設(shè)中有著非常重要的作用，也是開展項目建設(shè)的重要前提，企業(yè)需要進行嚴(yán)格的控制。由于建筑施工有著周期長、人員復(fù)雜等特點，在施工的過程中一定要堅持安全第一，做好全面的預(yù)防工作，努力提升每一位施工人員的安全文明施工意識。從這一方面來看，施工企業(yè)必須要獲得國家認(rèn)證，工作人員需要持證上崗，以此來全面保障施工安全。

4? 竣工驗收階段的監(jiān)理

在建筑工程施工完成后，同樣需要監(jiān)理。首先，對工程質(zhì)量進行監(jiān)理。工程質(zhì)量不僅關(guān)系到用戶滿意度，同時也關(guān)系到住戶的生命安全，是工程把控的重中之重。在開展竣工驗收工作時，一定要嚴(yán)格的按照標(biāo)準(zhǔn)進行，只有確保達到綠色建筑工程施工要求后方可使用。其次，在工程質(zhì)量驗收合格后，需要開展工程資料的審核工作，避免在進行工程結(jié)算時產(chǎn)生糾紛。最后，綠色建筑工程投入使用后，想要持久保持工程質(zhì)量，還必須要做好維護工作，對故障設(shè)備進行及時的維修，這樣才能夠有效的保障工程質(zhì)量。為保障維修效果，監(jiān)理單位需要開展回訪調(diào)查，保證維修工作的及時性。

5? 結(jié)束語

隨著城市發(fā)展的越來越快，建筑工程項目的數(shù)量也在不斷的增多，監(jiān)督管理工作也會向著更加全面的方向發(fā)展。雖然我國綠色建筑工程監(jiān)理控制研究工作的起步比較晚，從事該工作的人員素質(zhì)水平參差不齊，但依然在推動著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。企業(yè)一定要做好監(jiān)理人員的培訓(xùn)工作，提高他們的綜合素質(zhì)水平，確保工程施工能夠達到綠色建筑的要求。

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