趙文靜

摘 要：近年來(lái)，隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)房屋建筑業(yè)也獲得更大的發(fā)展空間，與此同時(shí)，對(duì)房屋建筑質(zhì)量的要求也在不斷的提升。在房屋建筑工程中，滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生是影響房屋工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素，滲漏現(xiàn)象不僅影響房屋的外觀，同時(shí)對(duì)房屋的使用功能和安全性能也有重要影響，因此，必須要在房屋施工中應(yīng)用有效的防滲漏技術(shù)，才能避免滲漏問(wèn)題，保證房屋工程的質(zhì)量。本文主要針對(duì)建筑工程中的防滲漏技術(shù)的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單的探析。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù);建筑工程

滲漏問(wèn)題是房屋建筑工程施工中一種常見(jiàn)的現(xiàn)象，房屋出現(xiàn)滲漏，對(duì)于工程的質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響，同時(shí)對(duì)居民的正常生活也會(huì)產(chǎn)生不同程度的影響。所以，要重視房屋建筑施工中對(duì)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，預(yù)防滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，從而保證房屋建筑工程施工的質(zhì)量。

一、防水滲漏的必要性

1、防水滲漏使房建工程發(fā)揮不了建筑的正常功能

相信大家都有過(guò)房子滲水的困擾，住在一個(gè)潮濕的房子里面，不僅對(duì)房子的使用效果有著較為嚴(yán)重的傷害，也影響著自己的心情。良好的建筑物要做到讓消費(fèi)者使用舒服，還得做到為消費(fèi)者提供一個(gè)良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。

2、防水滲漏關(guān)系著建筑的質(zhì)量和安全

防水滲漏工作的有效進(jìn)行，必須通過(guò)工人來(lái)完成，而據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，其中材料因素占22%，設(shè)計(jì)因素占18%，現(xiàn)場(chǎng)管理因素占15%，施工技術(shù)因素則占到45%。由此可見(jiàn)施工技術(shù)對(duì)建筑的質(zhì)量和安全有著重要的影響，我們要加強(qiáng)施工技術(shù)方面的要求，把重點(diǎn)放在施工技術(shù)的研究上[1]。

二、房屋建筑中一般出現(xiàn)防水滲漏的地方

雖然說(shuō)這幾年我國(guó)防水滲漏也受到了重視，防水滲漏技術(shù)也一步步走向成熟，但是還是有一些有待改進(jìn)的地方，下面談?wù)勗诜课萁ㄖ幸话愠霈F(xiàn)防水滲漏的地方：

1、屋面漏水滲水

屋面漏水在房建施工中是最為常見(jiàn)的，由于防水層材料選擇不當(dāng)、屋面透氣管四周及屋面落水管未按要求貼密實(shí)或落水口太高、變形縫防雨構(gòu)造設(shè)計(jì)或施工不當(dāng)?shù)纫幌盗袉?wèn)題都會(huì)出現(xiàn)屋面漏水滲水的情況發(fā)生。還有施工材料的選擇存在問(wèn)題、工人裝技術(shù)不嫻熟、工人對(duì)一些新的材料缺乏相應(yīng)的施工技術(shù)等也有其原因。

2、外墻面漏水滲水

在建筑施工中，由于門(mén)窗洞口與外墻交接處存在縫隙，所以也是漏水滲水的一個(gè)常見(jiàn)的事發(fā)處，還有外墻經(jīng)常要貼一些裝飾材料，也讓滲水的幾率變大。還有施工方應(yīng)該對(duì)施工縫進(jìn)行其預(yù)防，確保適宜的施工壞境，避免高溫情況下進(jìn)行施工。

3、衛(wèi)生間的漏水滲水

衛(wèi)生間是用水較多的地方，而漏水現(xiàn)象也比較嚴(yán)重，主要是這個(gè)地方和水電的連接比較密切，要布上很多水管，導(dǎo)致一些縫隙，在浴缸底部也出現(xiàn)重力滲透。而正是這些給用戶(hù)帶來(lái)很多的不便，也影響著衛(wèi)生間和浴室的正常使用。

4、地下室滲水漏水

還有一個(gè)漏水滲水常見(jiàn)的地方，那就是地下室。地下室也有很多的接縫和管道，而這些管道如果施工技術(shù)不過(guò)關(guān)，那么就很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。而地下室主要滲漏的原因，一是在施工冷接縫處;二是結(jié)構(gòu)伸縮縫以及墻體的蜂窩通道等地方。而這些不及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，將會(huì)對(duì)建筑物造成隱性的危害，會(huì)大大的降低其建筑功效的使用性[2]。

三、建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因

對(duì)于建筑工程中的滲漏問(wèn)題，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行整體分析：

1、施工材料不合格

施工材料的質(zhì)量是房建工程產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的一個(gè)主要因素，當(dāng)前的建筑材料市場(chǎng)較為混亂，有很多建筑材料和防水材料的質(zhì)量都無(wú)法達(dá)到施工的要求，因此很容易造成滲漏的產(chǎn)生。建筑工程中應(yīng)用的防水材料大多成本較高，因此有很多建設(shè)單位為了節(jié)約成本，使用防水性較差、蠟成分較高的劣質(zhì)油氈材料，這種材料本身的防水性能較差，而且會(huì)受到外部溫度變化的影響產(chǎn)生熱脹冷縮的現(xiàn)象，所以容易造成滲漏。從某種意義上說(shuō)，防水材料的質(zhì)量選擇是影響房屋工程使用功能的重要因素。

2、施工設(shè)計(jì)不合理

施工設(shè)計(jì)是影響房建施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素，也是造成房屋滲漏的主要原因所在。由于在房屋工程設(shè)計(jì)中沒(méi)有對(duì)滲漏問(wèn)題進(jìn)行深入的考慮，對(duì)于屋面的設(shè)計(jì)和廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)都存在著不同程度的紕漏，沒(méi)有設(shè)置相應(yīng)的防滲漏層面，因此很容易在施工的過(guò)程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[3]。

3、施工技術(shù)不過(guò)關(guān)

在房屋建筑施工過(guò)程中，施工人員的技術(shù)不過(guò)關(guān)，也會(huì)對(duì)工程施工質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。防滲漏技術(shù)是一項(xiàng)對(duì)施工人員要求較高的技術(shù)，其要求施工人員具備過(guò)硬的技術(shù)，同時(shí)也要具備較強(qiáng)耐心和細(xì)心。另外，也有的技術(shù)人員在施工時(shí)沒(méi)有按照施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或者為了追趕工期而倉(cāng)促完成防滲漏技術(shù)的施工，也容易導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

四、防滲漏施工技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用

1、防滲漏技術(shù)在屋面施工中的應(yīng)用

在屋面施工質(zhì)量控制過(guò)程中，關(guān)鍵是對(duì)防水卷材和屋面涂料的質(zhì)量進(jìn)行控制，這也是應(yīng)用防滲漏技術(shù)的基礎(chǔ)。通過(guò)對(duì)防水卷材與屋面涂料的質(zhì)量進(jìn)行控制，在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，才能達(dá)到良好的防水效果。在實(shí)際的施工過(guò)程中，根據(jù)防水要求，需要涂抹兩次防水涂料，并且兩次涂抹的時(shí)間間隔要嚴(yán)格控制，時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)對(duì)防水效果產(chǎn)生影響。進(jìn)行涂抹時(shí)所應(yīng)用的防水涂料，應(yīng)當(dāng)是膜狀，過(guò)于粘稠或者稀釋都無(wú)法到理想的防水效果，無(wú)法發(fā)揮其保護(hù)作用。當(dāng)防水涂料涂抹完成后，需要進(jìn)行試水試驗(yàn)，如果在試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有不合格的地方要及時(shí)做出修補(bǔ)措施，保證防水效果。

2、防滲漏技術(shù)在墻面施工中的應(yīng)用

在房建工程施工時(shí)，進(jìn)行墻面抹灰之前，首先需要將整個(gè)墻面進(jìn)行清理，保證墻面的平整度，才能保證施工的順利完成。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)墻體與砂漿之間附著力的控制，尤其是針對(duì)墻面的涂抹工作。因?yàn)榉课萁ㄖこ痰拿娣e很大，所以在實(shí)際的施工中，需要通過(guò)分層涂抹的方法來(lái)增強(qiáng)施工質(zhì)量，在分層涂抹時(shí)要對(duì)涂抹的厚度進(jìn)行控制。另外，對(duì)于施工中使用的混凝土的質(zhì)量要嚴(yán)格管理，通常應(yīng)當(dāng)選擇具有較強(qiáng)防水性的混凝土材料，才能有效的達(dá)到防滲漏的目的。

3、防滲漏技術(shù)在門(mén)窗防滲漏中的應(yīng)用

相比廚衛(wèi)和墻面等部位的滲漏，門(mén)窗發(fā)生滲漏的現(xiàn)象較少，但是其對(duì)建筑工程施工的質(zhì)量也會(huì)產(chǎn)生一定的影響，所以對(duì)于門(mén)窗的防滲漏技術(shù)應(yīng)用也要給予足夠的重視。門(mén)窗位置出現(xiàn)滲漏的多半原因是因?yàn)槭┕すに嚥僮鞑灰?guī)范不合格、建筑材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有的施工企業(yè)為了節(jié)約成本而應(yīng)用一些劣質(zhì)的施工材料，為了縮短工期在施工時(shí)應(yīng)付了事，不能?chē)?yán)格按照施工工藝的規(guī)范要求進(jìn)行施工，這些問(wèn)題都是導(dǎo)致門(mén)窗出現(xiàn)滲漏的主要原因。因此，在實(shí)際的施工過(guò)程中，要從施工材料和施工工藝兩個(gè)方面著手，采用高質(zhì)量的防水材料，并且增強(qiáng)施工技術(shù)的有效控制，保證防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用。

4、防滲漏技術(shù)在廚衛(wèi)施工中的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間是最容易發(fā)生滲漏的兩個(gè)部位，因?yàn)檫@兩個(gè)部位是居民用水量較大的區(qū)域。因此在實(shí)際的施工過(guò)程中，需要為管道的安裝預(yù)留足夠的空間，該空間的大小需要根據(jù)施工的實(shí)際情況進(jìn)行確定。另外，在廚衛(wèi)施工過(guò)程中應(yīng)用的所有管道，在管道的連接處需要涂抹防漏材料，以此保證管道連接處的密封。

五、結(jié)語(yǔ)

房屋滲漏問(wèn)題是現(xiàn)今我國(guó)建筑施工企業(yè)所面臨的重要難題，對(duì)建筑施工企業(yè)的聲譽(yù)會(huì)有直接的影響，房屋滲漏更會(huì)影響人們的日常生活質(zhì)量，對(duì)此，要加強(qiáng)其施工質(zhì)量的監(jiān)管，提高施工技術(shù)水平，避免發(fā)生房屋滲漏等問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭輝，黃銀燕，杜俊.建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析[J].建材與裝飾，2018（17）：10-11.

[2]鄭輝，黃銀燕，杜俊.建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析[J].建材與裝飾，2018（17）：10-11.

[3]彭銀祥.建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].居舍，2018（07）：29.

（張家口同創(chuàng)中房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司? 河北? 張家口? 075000）