孫 琪

山東理工大學基建處

1 引言

在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)投資過程當中，主要的資金流動都主要運用在建筑安裝工程項目當中，建筑安裝項目在建筑工程的整體中所需要的建筑材料使用率最高，材料費用在整體施工當中的占比也十分龐大。顯而易見，在建筑工程當中，材料費的投資總額與其他建筑工程當中的其他項目相比花費更大，費用更高，對于工程造價的影響也更為明顯。想要進一步控制好建筑的工程造價就需要對建筑材料進行合理的管控使用，從源頭上避免不必要的浪費，減少企業(yè)因資金短缺帶來的壓力。近些年，越來越多的新型建筑材料的出現(xiàn)，給建筑工程提供了更多的選擇，建筑工程的施工方可以通過自身的需要選取更為合適的建筑材料，在滿足建筑需要的同時也為開發(fā)商以及購房者減輕了經(jīng)濟負擔。新型建筑材料具有材質(zhì)輕、強度高的特點在節(jié)省用料費用的同時還能夠降低工程造價?？偠灾?，新型建筑材料的出現(xiàn)，為建筑工程提供了更多的選擇空間，便于企業(yè)的資金流運轉(zhuǎn)。

2 新型建筑材料的概念與其特點分析

2.1 新型建筑材料的概念

人們?nèi)找嬖鲩L的消費需求，促進著科技的發(fā)展，我國的科研實力與日俱增。新型產(chǎn)品與新型設(shè)備逐漸走向大眾的視野，受到越來越多用戶的喜愛，其中新型建筑材料就是其中之一[1]。琳瑯滿目的新型建筑材料出現(xiàn)在建筑行業(yè)的市場當中，為建筑行業(yè)的建筑業(yè)用料提供了更多的選擇性。新型建筑材料的概念十分易懂就是在新型建筑材料生產(chǎn)過程當中運用了新型加工手段和新技術(shù)、新工藝制作，產(chǎn)生的建筑材料。新型建筑材料在設(shè)計環(huán)節(jié)更是與時俱進加入了很多環(huán)保創(chuàng)新理念，在保障產(chǎn)品的實用性、適用性的同時將綠色環(huán)保的制作理念貫穿材料制作的整個環(huán)節(jié)。與傳統(tǒng)的建筑材料相比，新型建筑材料更具有時代特點，也能夠更好的滿足大眾需求。除此以外，新型建筑材料大部分都是從件數(shù)材料以及復合材料當中獲取，這些材料雖然在初期并不符合環(huán)保理念，但是在對其進行加工處理，使其具有耐酸耐熱等特性之后就能夠讓材料本身發(fā)揮超出傳統(tǒng)材料的價值。更能夠體現(xiàn)新型建筑材料的優(yōu)勢，也可以更好的滿足建筑行業(yè)的用料需要。

2.2 新型建筑材料所具備的特點

新型建筑材料的概念當中，最引人注意的就是價值與使用意義兩方面。新型建筑材料與傳統(tǒng)建筑材料相比在加工和使用的過程當中更能夠發(fā)揮自身的優(yōu)勢，突出其自身的特點[2]。通常的新型建筑材料主要有一下幾個特點：（1）新型建筑材料更加注重環(huán)保理念，材料的使用更加符合社會對于環(huán)境友好型發(fā)展理念的要求，更能夠滿足當今社會對于可持續(xù)性發(fā)展要求的落實。符合人與自然和諧共處的指導精神。（2）新型建筑材料在加工過程當中具有體現(xiàn)出很好的復合功能。不僅能夠滿足建筑工程對于耐火防菌的要求，還能夠更好的保護使用者的身體安全與健康。同時滿足用戶的審美要求，達到一定的裝飾效果。（3）新型建筑材料的使用與發(fā)展過程當中可以進行有機與無機材料的結(jié)合，這一點是傳統(tǒng)建筑材料所不具備的。特殊的結(jié)合方式導致新型建筑材料具有更為完備的使用功能。比如：當前市場上大受用戶喜愛的硅藻泥，就是新型建筑材料的代表之一。硅藻泥在滿足環(huán)保要求的同時還能夠美化室內(nèi)環(huán)境，與傳統(tǒng)建筑材料相比更能夠滿足大眾的使用要求。

3 新型建筑材料對建筑工程造價帶來的積極影響

3.1 有效降低建筑工程的材料成本

建筑工程施工之前，需要進行前期準備工作，要對各項費用的支出進行預期，用已有的公式進行估算，采取這樣的方式進行工程造價的評估，其誤差主要取決于工程用料的實際所需費用。舉例而言：材料的裝卸費用、運輸費用、包裝費用。材料的大小規(guī)格以及當前市場價格的高度都會對實際費用產(chǎn)生影響，使用新型建筑材料，由于其自身質(zhì)量輕、強度高能夠有效減少工程材料在運輸方面的費用。進而縮減由于材料使用造成的工程造價偏高導致企業(yè)現(xiàn)金流存在壓力的問題。

3.2 有效降低工程賠償幾率

新型建筑材料具有更加牢靠的安全保障效果，相對于傳統(tǒng)建筑材料而言更加牢固、可靠[3]。使用傳統(tǒng)建筑材料進行建筑施工時，所使用的建筑材料當中有一部分的材料未能夠達到相關(guān)標準要求，屬于不合格的建筑材料。在使用這樣的建筑材料進行施工建筑就很難保障建筑的安全性。有很大概率會因為施工材料的選擇影響工程質(zhì)量問題，形成安全隱患。眾所周知，在使用建筑材料的工程當中決定工程整體質(zhì)量的因素是材料用量與材料質(zhì)量，把控好材料的質(zhì)量就是對用戶負責，對工程負責。使用新型建筑材料能夠很好地避免這一問題，從根源上降低材料質(zhì)量對工程的影響，將工程賠償?shù)陌l(fā)生率降低到最低，從而節(jié)省工程造價。

4 新型建筑材料對建筑工程造價帶來的消極影響

4.1 使用新型建筑材料導致造價數(shù)據(jù)明不明確

工程造價的預算工作通常在施工建筑前期進行，開展預算工作一般都以圖紙為主要參考標準。使用傳統(tǒng)建筑工程材料，對于工程而言，預算員能夠根據(jù)經(jīng)驗簡單迅速的對所需預算進行報價，但是如果使用新型建筑材料，由于市場價格尚不清晰，適用范圍還不夠廣泛，導致相關(guān)數(shù)據(jù)還不夠完整，想要進行造價預算就會有些困難，需要進行詳細的市場調(diào)研進行輔助工作。這就對預算員的工作量有了新的要求。新型建筑材料對預算工作的整體上產(chǎn)生了消極的影響，耽誤了工程預算的進程。

4.2 缺乏新型建筑材料的規(guī)范化管理機制

建筑工程，現(xiàn)階段所采用的建筑材料一般以傳統(tǒng)建筑材料為主，對于新型建筑材料的建筑材料其相關(guān)功能與保存條件建筑工程企業(yè)還沒有明確的規(guī)范化管理機制[4]。在實際使用過程當中，很可能由于保存不當，造成材料的損壞和質(zhì)量的影響，導致對建筑施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。不僅如此，新型建筑材料的相關(guān)保存知識尚未普及，當前倉庫管理人員的知識水平有限，很可能不能夠?qū)π滦徒ㄖ牧线M行及時的分類、匯編、整理工作。對新型建筑材料的材料使用上也會產(chǎn)生一定的影響。因此，想要將新型建筑材料進行推廣，就要先對其保管措施進行普及，制定合理的管控措施，避免企業(yè)因材料管理導致的不必要損失。

4.3 新型建筑材料的使用不利于建筑施工信息統(tǒng)計與整理

在建筑工程的施工過程當中新型建筑材料雖然具有傳統(tǒng)材料無法相比的優(yōu)勢，但是由于新型建筑材料還未廣泛普及，型號、規(guī)格、設(shè)計方面的信息儲備還有所不足，對于工程造價的影響可想而知。一些新型建筑材料由于施工方并為有過相關(guān)使用經(jīng)驗會對工程項目的預算造成誤判，對于工程項目的審計與工程搞預算的定額都無法正常使用。想要使用新型建筑材料就要對新型建筑材料的型號、規(guī)格等建立嚴格準確的使用標準，對于新型建筑材料而言工程造價的定額設(shè)計信息很難與傳統(tǒng)材料相互對應，導致工程造價失去了參考標準，進而對工作產(chǎn)生消極影響。

5 新型建筑材料應用時所要遵循的原則

新型建筑材料的出現(xiàn)能夠有效提升建筑工程的質(zhì)量，但是一定要對其各項性能進行嚴格的管控。通過不斷的試驗，得到準確的結(jié)果將其運用到實際工程實踐當中。現(xiàn)階段，對于新型建筑材料的管理措施尚無準確的標準，但是在對新型建筑材料和傳統(tǒng)建筑材料進行選擇時要遵循以下幾點要求：第一、若要考慮成本與使用壽命，選擇新型建筑材料與其他類型建筑材料時要對其進行嚴格慎重的對比，保證材料的優(yōu)質(zhì)性。第二、在使用新型建筑材料之前，要加強對新型建筑材料造價和工程設(shè)計的了解，以此為基礎(chǔ)進行分析，優(yōu)化設(shè)計方案，保證建筑施工設(shè)計方案的可實施性。

6 結(jié)束語

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展步伐的加快，人民對于生活質(zhì)量要求的提高，新型建筑材料很快就會被更多的用戶所接受。相信在不久的將來新型建筑材料就會得到普及，在建筑工程當中的應用也更為必要。建筑工程當中使用新型建筑材料能夠更好的實現(xiàn)環(huán)境的保護體現(xiàn)綠色發(fā)展的理念，實現(xiàn)真正的人與自然和諧共處，建造真正的環(huán)境友好型工程建筑。新型建筑材料對建筑工程當中工程造價的影響有積極的一面也有消極的一面，但隨著新型建筑材料的進一步推廣這些問題相信很快就能夠得到解決，新型建筑材料必將成為建筑行業(yè)材料的主流力量。無論新型建筑材料的發(fā)展還需要多長時間，只要始終保障建筑質(zhì)量就一定能夠推動行業(yè)的發(fā)展。