馬森宏 江蘇雙樓建設(shè)集團(tuán)有限公司

1 引言

在工程現(xiàn)場(chǎng)開展施工作業(yè)時(shí)，建筑物經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生一些滲水問題，這會(huì)直接影響到整個(gè)建筑工程的品質(zhì)。并且建筑物的滲水問題也會(huì)給整體的工程結(jié)構(gòu)帶來一定的安全威脅，工程公司為了處理這種滲水問題，需要組織內(nèi)部的技術(shù)人員和施工作業(yè)人員，開展防水防滲的工程作業(yè)，以提升工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量水平。

2 建筑滲水的位置分析

在建筑物的開發(fā)建設(shè)時(shí)，建筑物的外墻、廚房、衛(wèi)生間及地下室等位置會(huì)出現(xiàn)滲水問題，并且當(dāng)建筑的混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫時(shí)，此時(shí)外部的雨水就會(huì)通過裂縫而滲入到建筑物內(nèi)部，會(huì)影響居民的正常生活。建筑物在長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹日曬、雨淋的情況下，容易造成混凝結(jié)構(gòu)破損，而產(chǎn)生不良的滲水問題。因此，需要加強(qiáng)對(duì)滲水位置的控制，依據(jù)工程項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，來對(duì)經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問題進(jìn)行預(yù)防。

2.1 建筑屋面產(chǎn)生滲水問題

建筑物屋頂是抵御風(fēng)雨、太陽輻射的重要結(jié)構(gòu)，如果建筑物的屋頂產(chǎn)生了漏水問題，經(jīng)常會(huì)給建筑物內(nèi)部的居民帶來不適感，以及給居民的生活帶來許多麻煩。當(dāng)前造成建筑物屋頂產(chǎn)生漏水滲水的問題很多，施工人員在開展屋頂?shù)氖┕ぷ鳂I(yè)時(shí)，未能夠按照既定的施工材料和施工工藝來開展項(xiàng)目操作作業(yè)，未能對(duì)出屋面管道、設(shè)備基礎(chǔ)及女兒墻等防水薄弱部位進(jìn)行防水附加層加強(qiáng)處理，以及未能夠按照施工作業(yè)混凝土的澆筑標(biāo)準(zhǔn)，來振搗混凝土漿液，導(dǎo)致混凝土內(nèi)部振搗不密實(shí)，這樣會(huì)容易引發(fā)建筑物屋頂?shù)穆┧?/p>

2.2 外墻滲水問題

建筑物的外墻經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲水漏水的問題，這主要是由于墻體產(chǎn)生裂縫，而導(dǎo)致外部的雨水滲入到墻體內(nèi)部。其中建筑物的外墻是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的重要部位，因此外墻也是當(dāng)前建筑物產(chǎn)生滲水最嚴(yán)重的問題之一，滲水位置經(jīng)常位于墻面和窗戶外墻，外墻在長(zhǎng)時(shí)間的滲水漏水時(shí)，就容易對(duì)建筑結(jié)構(gòu)以及內(nèi)部裝飾工程產(chǎn)生破壞。

2.3 地下室出現(xiàn)滲水問題

在工程建設(shè)過程中，施工單位會(huì)根據(jù)圖紙和規(guī)范要求來建設(shè)地下室，這些地下室用于停放車輛，存儲(chǔ)物品以及用于設(shè)備用房。但是，很多地下室的外墻、底板和頂板經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，且很難根治。主要原因由于混凝土施工質(zhì)量缺陷，混凝土振搗不密實(shí)，保養(yǎng)不到位，導(dǎo)致混凝土自防水性能差，以及后期防水施工選用的防水材料質(zhì)量差，防水施工工藝及質(zhì)量不到位，從而造成地下室滲水問題。

2.4 廚衛(wèi)滲水問題

廚房和衛(wèi)生間也是滲水問題的重要位置之一，在開展房間的裝修時(shí)，廚房和衛(wèi)生間的防水成為裝修人員的重點(diǎn)關(guān)注部位。廚衛(wèi)間滲水的主要部位是管道周邊的吊模位置和窗邊塞縫位置，防水涂膜施工質(zhì)量的控制也是關(guān)鍵，另外混凝土板產(chǎn)生裂縫也是導(dǎo)致滲漏的重要因素。

3 防水防滲技術(shù)應(yīng)用等研究

3.1 屋面防水技術(shù)的應(yīng)用

施工單位在開展屋面的防水作業(yè)時(shí)，需要選擇較高質(zhì)量的防水卷材，如果在開展項(xiàng)目建設(shè)期間，采購(gòu)人員采購(gòu)到不合適的防水卷材，就會(huì)導(dǎo)致后期屋面出現(xiàn)大范圍的漏水，而嚴(yán)重的影響居民的生活品質(zhì)。例如，江蘇雙樓建設(shè)集團(tuán)在開展施工作業(yè)時(shí)，材料員加強(qiáng)對(duì)防水材料的篩選，按照國(guó)家所出臺(tái)的各類標(biāo)準(zhǔn)和防水材料選擇標(biāo)準(zhǔn)，來選購(gòu)優(yōu)質(zhì)的防水材料。施工人員在開展屋面的施工前期，需要對(duì)屋面的基層進(jìn)行處理，這樣可以最大地減少由于防水材料與路面基層之間粘接度較弱，而給防水防滲的作業(yè)帶來的影響。工程施工人員在屋面的基層可以涂刷一些粘結(jié)劑、處理劑，在鋪設(shè)卷材時(shí)，要重點(diǎn)對(duì)防水卷材的接頭位置進(jìn)行控制，對(duì)出屋面管道口、雨水口、設(shè)備基礎(chǔ)及女兒墻等薄弱位置采取增加防水附加層的技術(shù)措施進(jìn)行加強(qiáng)處理。

3.2 外墻防水技術(shù)的應(yīng)用

當(dāng)建筑物的外墻產(chǎn)生滲水漏水問題時(shí)，此時(shí)工程施工人員要按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，來對(duì)建筑物外墻的滲水位置進(jìn)行處理。外部的雨水經(jīng)常會(huì)通過窗戶而進(jìn)入到房間內(nèi)部，并且在部分外墻的窗口開展防水作業(yè)時(shí)，此時(shí)工作人員給窗戶和陽臺(tái)開展防水的處理，確保陽臺(tái)和窗戶呈現(xiàn)一定的坡度，將會(huì)有利于排水。在安裝完窗戶之后，此時(shí)工程人員要根據(jù)實(shí)際的技術(shù)施工標(biāo)準(zhǔn)，來封堵窗框以及填補(bǔ)窗戶的縫隙。在開展建筑物外墻底部的防水作業(yè)處理時(shí)，此時(shí)工程建設(shè)人員要依據(jù)防水處理的標(biāo)準(zhǔn)，來填補(bǔ)外墻縫隙，提升外墻的防水能力，會(huì)大幅度地延長(zhǎng)建筑工程項(xiàng)目的使用時(shí)間。在給建筑物外墻開鑿孔洞時(shí)，要及時(shí)地用混凝土將孔洞縫隙填補(bǔ)，并按照國(guó)家規(guī)定的防水處理作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，來開展防水處理。

3.3 地下室防水技術(shù)的應(yīng)用

施工單位在開展地下室的施工作業(yè)時(shí)，需要組織內(nèi)部的施工人員對(duì)地下室的墻體和地面等做好防水處理作業(yè)。此時(shí)，施工人員要選擇優(yōu)質(zhì)防水材料以及加強(qiáng)對(duì)防水作業(yè)的控制，并且給地下室的薄弱位置涂抹防水涂料。在實(shí)際項(xiàng)目建設(shè)中，施工人員要按照既定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來給穿墻管及出地下室頂板的套管周邊進(jìn)行防水防滲的處理。給地下室各混凝土結(jié)構(gòu)之間的接縫位置，填充防水材料，以避免地下室的積水進(jìn)入到接縫內(nèi)部，而造成地下室主體結(jié)構(gòu)的損壞。

地下室底板、外墻和車庫(kù)頂板的滲漏問題歷來是工程質(zhì)量通病問題，在施工過程中首先要加強(qiáng)混凝土自防水的質(zhì)量控制，對(duì)混凝土材料的配合比和塌落度、混凝土可采用抗?jié)B混凝土并適當(dāng)添加抗裂材料的新型外加劑、混凝土澆筑過程的振搗密實(shí)以及混凝土澆筑后保養(yǎng)不少于14 天，全面加強(qiáng)混凝土施工質(zhì)量，提高混凝土自防水性能。

3.4 廚房衛(wèi)生間的防水技術(shù)應(yīng)用

施工人員在開展廚房衛(wèi)生間的防水防滲作業(yè)時(shí)，需要對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)部窗板及管道防水處理，并且作業(yè)人員還要對(duì)衛(wèi)生間的管道吊模用混凝土分層灌實(shí)，對(duì)管道周邊等薄弱部位進(jìn)行涂刷JS 防水涂料進(jìn)行加強(qiáng)處理，這樣才能夠做好廚房衛(wèi)生間的防水工作。

4 結(jié)束語

近些年，隨著國(guó)內(nèi)城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市內(nèi)部的建筑規(guī)模也在逐步提升。并且社會(huì)公眾的物質(zhì)生活水平有了一定的提高，人們對(duì)于自身居住環(huán)境有了更高的要求，因而工程建設(shè)公司要提高自身的工程建設(shè)能力，來為業(yè)主提供高品質(zhì)的建筑項(xiàng)目，給居民提供良好的居住環(huán)境。工程建設(shè)人員要重點(diǎn)對(duì)建筑物內(nèi)部各部位防水處理是否落實(shí)的問題進(jìn)行檢查，施工單位選擇合適的防水材料和防水技術(shù)，來結(jié)合實(shí)際工程項(xiàng)目建設(shè)的具體狀況，靈活地處理這些滲水問題，以便加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)施工質(zhì)量的控制，施工人員重點(diǎn)對(duì)屋面、建筑物外墻、地下室、廚房衛(wèi)生間等關(guān)鍵部位開展防滲處理，來提高整個(gè)建筑物的抗?jié)B能力。