李愛軍 山西二建集團有限公司

1 前言

房建工程包括工業(yè)、民用以及公共建筑工程，房建工程的質量關系到廣大人民群眾的切身利益。隨著近幾年建筑工程的飛速發(fā)展，房建工程也隨之不斷壯大，工程工作量以及要求不斷增加。房建工程施工技術作為房建工程施工的重要組成部分，會直接決定房建工程施工質量。人們對美好生活的向往，使得人們對房建工程的工程質量以及使用性能提出了更多元的要求。所以建筑企業(yè)應該與時俱進，不斷優(yōu)化提升房建工程施工技術，加強房建工程管理工作，加快實現保證工程質量的同時幫助企業(yè)經濟效益最大化，促進提升企業(yè)的綜合競爭力。

2 房建工程施工技術

2.1 樁基施工技術

在當前房屋建筑施工作業(yè)過程中，高層建筑逐漸取代多層建筑成為當下工程項目的主要建筑類型，樁基施工技術的應用，其目的是提高樁基承載力，在降低工程安全事故發(fā)生率的同時，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標的實現奠定良好基礎。在技術應用過程中，為降低后期各種安全事故的發(fā)生率，一方面設計人員需根據現場實況以及施工目標對方案進行合理化設計，在確定工程沉浮標準的基礎上確保樁基承載力。另一方面，在樁基設計結束后，為確保工程施工作業(yè)的安全性和可靠性，工作人員需及時清理施工現場的雜物，保證場地的平整性和可靠性，為預期施工目標的實現奠定良好基礎。

2.2 模板施工技術

房建工程施工的模板工程施工技術直接影響著房建建筑物的構建尺寸和外觀，對建筑物結構的施工質量有重要作用。實際的房建工程施工過程中，為了確保工程質量，設計圖紙中已經對墻體、柱以及頂板模的標高的控制點進行了明確標示，模版安裝是需要先根據相應的控制點進行安裝工作，之后待二層梁模板的制作安裝工作完成后即可進行驗收工作。需要注意的是模版施工技術人員應該不斷優(yōu)化提升自身技術水平，合理安裝設置流水區(qū)段的模板，促使模板安裝過程中模板的損耗量有效降低，從而幫助施工企業(yè)充分利用施工材料，更好的保證施工質量。

2.3 鋼筋施工技術

一個完備的房屋建筑主要構造材料一共有兩種，即混凝土和鋼筋。而鋼筋作為房屋的穩(wěn)定結構的材料，起著至關重要的作用，鋼筋的施工質量直接影響著房屋在建造時和使用時的整體質量。建筑圖紙設計人員在圖紙設計時，必須要有嚴謹的態(tài)度，對每一個點都要做到精確，確保設計出來的圖紙符合工程力學。明確標注建筑的主要承力點。施工人員在施工時和圖紙設計人員應該有充分地交流，確保圖紙的每一個細節(jié)都能被施工人員知曉，施工人員能夠對圖紙有充分的理解，絕不能含糊，每一個結構都能知曉用怎樣的鋼筋捆綁形式。在施工之前，我們可以結合施工過程中對不同結構的構造有不同的鋼筋形狀，對鋼筋進行預加工，減少在施工時不必要的時間浪費，縮短工期，減少成本但要保證質量。施工人員應對鋼筋的不同綁扎方式起到不同的固定作用有充分地認知，熟練框架梁節(jié)點的施工方式。在施工時，嚴格按照規(guī)定進行操作，確保鋼筋的施工質量，從而使房屋的質量達到甚至超過使用標準。

2.4 混凝土施工技術

混凝土作為房建工程施工中應用最普遍的建筑原料，是通過沙石和一些其他材料嚴格按照科學的配合比配制而成的復合材料?；炷敛牧系馁|量會直接決定房建工程的整體質量，所以在混凝土施工過程中應該合理運用混凝土施工技術。通常情況下，房建施工中常用輸送泵運輸混凝土，能夠保證混凝土的實際實用性能的同時有效縮減施工周期。由于混凝土原料受天氣、溫度變化的影響較多，為了保證混凝土的實際性能符合工程建設要求，待混凝土施工結束后仍需要定期進行養(yǎng)護工作。

2.5 電氣工程接地施工工藝

電氣工程接地施工工藝控制包括：（1）選擇接地方式。在建筑工程電氣接地施工中，可以采用的接地方式有多種，如防雷接地，主要應用在現代高層建筑中，雷雨天氣極其容易吸引自然界中的雷電，流入建筑內的電氣設備，從而導致建筑內的電氣設備的不可逆轉的損害。因此，需要在電氣設備安裝中，為電氣設備設計合適的防雷接地方式。在該工程中，根據建筑內不同的工程施工項目，可以靈活選擇接地方式。（2）電氣工程接地施工要求能夠展開對相關電氣接地材料的選擇和控制，在現場施工中必須嚴格按照設計方案安裝各種電氣接地設備等。

2.6 防水處理技術

不管是高層房屋建筑，還是底層房屋建筑，在施工過程中一定要做好防水滲漏處理。一個房屋建筑在日后使用過程中，能夠長期且穩(wěn)定地使用，房屋的防水滲漏處理起著至關重要的作用。屋頂防滲、外墻防滲處理得好，能夠有效防止雨雪天氣下，房屋漏水。在做屋頂防水處理的過程中，屋頂與找平層之間的強度應該做加強處理，防水卷材的質量也要找一些質量好得多，以此來減少降水降雨過程中屋頂滲漏的概率。外墻做好防滲處理，能夠降低在積水的情況下，外墻由于發(fā)生滲水而損壞外墻外觀和保溫層性能。衛(wèi)生間的防水處理也必不可少。如果衛(wèi)生間防水防滲處理處理得不到位，樓下若是還有住戶的話，將會嚴重影響到樓下住戶，滲水達到一定的程度，還會影響到衛(wèi)生間墻壁瓷磚的粘合度，導致瓷磚脫落，影響使用。嚴格按照施工要求施工，不能忽略每一個細節(jié)，還有建筑斷面的位移程度，并且為了保證后期防水卷材能夠順利地鋪設成功，斜板的連接力度不能夠過大，連接力度越低，防水卷鋪設的越好。在房屋建造完成后，業(yè)主在交接房屋并且進行裝修前，也要作必要的二次防水測試，防止在施工時由于相關人員疏忽而存在水滲水漏情況，避免不必要的麻煩，減少后期養(yǎng)護費用，業(yè)主能夠用得安心，用得放心。

3 加強房建工程施工管理的對策

3.1 建立現場施工管理制度機制

基于對建筑工程施工實踐可知，構建起合理可續(xù)的現場施工質量管理機制，才能夠有效地促進建筑工程項目的穩(wěn)步前進。（1）制定科學的現場施工監(jiān)督機制。將建筑工程的前期勘察、設計管理、材料采購、現場施工技術應用等各環(huán)節(jié)制定起相應的施工質量監(jiān)督管理機制。確保每一個環(huán)節(jié)都能夠按照施工質量標準展開。如對于前期勘察工程，制定勘察質量監(jiān)督管理標準，確保能為后期的施工設計、施工方案制定提供準確科學的參數，完成高質量的施工組織計劃編制。（2）展開對現場施工監(jiān)理工作方案制定。現場監(jiān)理是建筑工程施工技術落實、施工人員管理、施工資源合理配置的重要推手。因此，必須能夠制定詳細的現場監(jiān)理管理制度。首先，任用經驗豐富，具有較高的專業(yè)技術水準的監(jiān)理人員，對工程展開全過程監(jiān)督管理。如此才能夠及時發(fā)現施工中存在的問題，及時指導施工技術人員做出技術更改。其次，在施工階段加強監(jiān)管力度，要求對施工現場存在的操作不規(guī)范、工作積極性不足等問題進行監(jiān)督管理，通過制定績效考核制度和獎懲制度，激發(fā)施工人員的工作的積極性和創(chuàng)造性。（3）展開對施工材料和機械等資源的質量監(jiān)督管理制度建設。在施工現場中要求嚴格落實施工材料質量管理制度。一方面是做好施工材料和施工機械的入場管理，避免一些不合格的原材料進入到施工現場中。另一方面要求能夠做好施工現場的機械、原材料的存儲管理，通過制定存放職責和存放工作流程的方式，確保所有的原材料都符合施工質量和數量要求。

3.2 提高對施工建材的質量檢測重視度

施工建材作為工程施工的重要原材料，建材本身質量的高低對工程施工質量和施工效率而言具有重要影響，而縱觀在當前工程施工過程中，部分施工單位為提高工程施工效益。采購不合格商品行為屢見不鮮，在降低工程施工質量的同時，也給人們的生命財產埋下巨大的安全隱患，故此在進行建筑工程現場施工管理中，提高對施工建材質量檢測工作的重視度是極為必要的，具體而言就是施工單位管理人員需全面檢查流入施工現場建材的產品合格證明以及采購目錄，并對其進行質量抽檢工作。

3.3 落實技術交底制度

當前，房建工程施工現場嚴格執(zhí)行安全文明施工制度，同時施工現場的綠色環(huán)保要求不斷提高。因此，要制定完善的技術交底制度，并且要認真落實技術交底制度，實現對技術應用質量和效果的把控。施工現場技術管理人員要認真履職，嚴格按照技術交底制度要求。做好施工前的技術要點交待工作，保證施工作業(yè)的質量與安全。

3.4 加強施工過程中管理人員的責任感

一些管理人員在工作中責任感不強，對下屬管理不到位，管理態(tài)度不端正，從而導致下屬施工人員的大意和疏忽，在這種情況下，房屋在建筑過程中存在一些質量問題是在所難免的，這些問題若是能被發(fā)現還好，若是不被發(fā)現，就有可能在之后的建筑過程以及之后的交付使用過程存在重大安全隱患，輕則危害人們的財產安全，重則直接危害到人們的生命安全。所以，有關單位要有意地加強管理人員的責任感，對管理人員在管理時對每一個細節(jié)都要嚴格落實，不放過每一個細節(jié)。為了培養(yǎng)管理人員的責任感，可以實行必要的獎懲制度，對于施工過程中存在的一些問題，若是能被發(fā)現，可以給予一定的獎勵，若是因疏忽而導致出現紕漏，一定要進行懲罰，獎懲力度可以視問題的嚴重程度而定。合理的獎懲制度可以提高管理人員的積極性、責任感，還可以鼓勵施工人員發(fā)現問題，解決問題，以此來提高房屋建筑工程的整體質量。

3.5 完善現場施工管理

在房建工程施工過程中，不斷完善現場施工管理體系管理通過合理配置房建施工現場各種資源，確?，F場施工順利、有效開展，有效保障房建工程的整體質量。房建工程項目負責人應該組織和協(xié)調工程建設涉及的各個部門開展工作，明確劃分好管理人員管理職權，促使管理工作有效落實。另外為了提升房建施工現場管理的效果，還應該將管理人員和施工人員的績效和工資掛鉤，促使管理人員和施工人員之間相互監(jiān)督，從而有效提升房建工程施工質量。

4 結束語

簡而言之，隨著建筑規(guī)模和數量的不斷擴增，如何有效地提高工程施工質量是現階段基層產業(yè)機構和相關主管部門的核心發(fā)展方向，為此要想取得預期的施工目標，不斷優(yōu)化工程施工技術，做好日?，F場監(jiān)督管理工作是企業(yè)提高自身經濟效益，提升國內房屋建筑施工水準的重要戰(zhàn)略性手段。