王晶晶 山西建筑工程集團(tuán)有限公司

1 前言

經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的全面發(fā)展之下，人們對(duì)于生活質(zhì)量要求在逐步提高，尤其是對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求，已經(jīng)越來(lái)越高。傳統(tǒng)建筑工程的施工、管理方式在實(shí)際應(yīng)用中，雖然能夠使得項(xiàng)目順利完成，但是總體來(lái)說(shuō)管理水平是比較低的，根本無(wú)法達(dá)到當(dāng)前建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用需要。因此，施工單位應(yīng)該積極引入先進(jìn)計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，能夠促進(jìn)質(zhì)量、進(jìn)度、成本的科學(xué)化管理，使得項(xiàng)目能夠按照標(biāo)準(zhǔn)順利的實(shí)施，也能夠推動(dòng)建筑領(lǐng)域的全面發(fā)展和進(jìn)步。

2 BIM的概念

BIM技術(shù)作為現(xiàn)代社會(huì)的高科技技術(shù)，被人們應(yīng)用到實(shí)踐中，那么首先應(yīng)該充分了解該技術(shù)的概念。從實(shí)際應(yīng)用角度出發(fā)，BIM技術(shù)就是為了達(dá)到工程的目標(biāo)而研發(fā)出來(lái)的新技術(shù)，能夠?qū)嵤┤娴脑靸r(jià)、質(zhì)量等方面的管理，提高業(yè)主滿意度，建設(shè)高質(zhì)量的建筑工程項(xiàng)目。從承包單位的角度出發(fā)，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以使得相關(guān)單位在沒(méi)有進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)前就進(jìn)行相關(guān)模擬操作，制定出科學(xué)合理的實(shí)施計(jì)劃，有序的組織現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工順利進(jìn)行，也能夠?qū)崿F(xiàn)全面的跟蹤管理，加大力度開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與控制。對(duì)于建筑工程設(shè)計(jì)方面來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以進(jìn)行最佳設(shè)計(jì)方案的選擇，對(duì)比各種方案存在的不足和問(wèn)題，然后根據(jù)確定出來(lái)的設(shè)計(jì)方案出具設(shè)計(jì)圖紙。從技術(shù)方面出發(fā)進(jìn)行分析，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)建筑工程的系統(tǒng)化分析，能夠進(jìn)行必要的改進(jìn)和完善，同時(shí)使得工程各個(gè)方面都能夠達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。BIM技術(shù)應(yīng)用到實(shí)踐中，充分地發(fā)揮出該技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量管理、成本控制等方面工作都可以順利進(jìn)行。

3 建筑工程項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題

3.1 工作銜接不夠緊密

從項(xiàng)目管理工作的組織結(jié)構(gòu)上看，大致可以分為招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段，項(xiàng)目管理工作貫穿整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程，所以在這個(gè)過(guò)程中需要配置科學(xué)完善的工程造價(jià)概預(yù)算與結(jié)算機(jī)制，保證工程的造價(jià)能夠被控制在合理范圍之內(nèi)，并保證各造價(jià)環(huán)節(jié)之間具備較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，防止因?yàn)轭A(yù)算超支導(dǎo)致各項(xiàng)工作落實(shí)順利性受到影響。從當(dāng)前的建筑市場(chǎng)整體現(xiàn)狀上看，部分建筑企業(yè)在合同編制、權(quán)責(zé)關(guān)系劃分、合同簽署等方面的工作存在銜接不夠緊密、合作不夠深入等情況，這不僅會(huì)影響到承包方與業(yè)主經(jīng)濟(jì)效益，還會(huì)給建筑企業(yè)的社會(huì)形象樹(shù)立帶來(lái)負(fù)面影響。

3.2 動(dòng)態(tài)化管理工作落實(shí)水平不夠高

從建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)現(xiàn)狀上看，工程造價(jià)管理工作主要通過(guò)設(shè)置定額計(jì)價(jià)工程量清單的方式落實(shí)價(jià)格管理工作。但由于實(shí)際工作落實(shí)過(guò)程中沒(méi)有配置更為科學(xué)的動(dòng)態(tài)化管理方式，導(dǎo)致部分工程項(xiàng)目的清單標(biāo)注與實(shí)際項(xiàng)目造價(jià)管理工作落實(shí)情況出現(xiàn)了較大的出入，致使動(dòng)態(tài)化管理工作無(wú)法高水平落實(shí)。所以，項(xiàng)目造價(jià)與實(shí)際工程量清單出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的不匹配問(wèn)題，不僅會(huì)致使工程項(xiàng)目的定額計(jì)價(jià)造價(jià)管理工作與實(shí)際情況脫節(jié)，還會(huì)阻礙工程項(xiàng)目的建設(shè)工作推進(jìn)。因此，BIM技術(shù)的有效應(yīng)用與融合十分必要。

4 BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

4.1 施工進(jìn)度控制中的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目落實(shí)過(guò)程中，為了讓各項(xiàng)工作的組織協(xié)調(diào)效果更好，保證項(xiàng)目的推進(jìn)速度更快。管理工作人員在對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制時(shí)，可以配合使用BIM技術(shù)將各個(gè)項(xiàng)目中的協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督等工作進(jìn)行有效的細(xì)節(jié)完善。同時(shí)，使用三維建模技術(shù)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行狀態(tài)模擬，管理工作人員可直接對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行可視化管控與監(jiān)督。這能夠讓施工過(guò)程中潛藏的問(wèn)題與重難點(diǎn)悉數(shù)展現(xiàn)在管理工作人員的眼前，進(jìn)而在配置解決方案時(shí)，更加明確、針對(duì)性更強(qiáng)。例如，通過(guò)3D建模技術(shù)將整個(gè)施工技術(shù)方案進(jìn)行立體化呈現(xiàn)，施工技術(shù)人員便可直接了解到施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)哪些部位進(jìn)行重視。同時(shí)，應(yīng)配備多少技術(shù)操作人員、此項(xiàng)目需要涉及多少個(gè)技術(shù)操作工種等，施工管理人員可直接依據(jù)模型顯示對(duì)人力與物力資源進(jìn)行科學(xué)調(diào)配，保障工程施工進(jìn)度與效率。其次，配合使用BIM技術(shù)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行模擬，還能夠讓各施工工序之間的銜接過(guò)程更為高效，并將復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)采用更加直觀、簡(jiǎn)單易懂的方式呈現(xiàn)出來(lái)，便于相關(guān)工作人員對(duì)后續(xù)的工作進(jìn)行全面協(xié)調(diào)。

4.2 BIM的虛擬施工技術(shù)

虛擬施工技術(shù)是指利用虛擬現(xiàn)實(shí)及時(shí)將現(xiàn)實(shí)中的施工過(guò)程通過(guò)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行虛擬建設(shè)，而BIM的虛擬施工技術(shù)是BIM技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)和三維建模技術(shù)的相互融合，通過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)的虛擬在線模擬，可對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行排查。通過(guò)3項(xiàng)技術(shù)的融合，不僅可進(jìn)行虛擬重建，還可利用BIM技術(shù)和數(shù)字三維建模技術(shù)對(duì)工程的未來(lái)施工進(jìn)行模擬。

4.3 BIM技術(shù)的協(xié)同管理機(jī)制

施工必然涉及各個(gè)部門的工作人員，包括專業(yè)技術(shù)人員、工程管理人員、施工人員等。而BIM技術(shù)下的協(xié)同管理機(jī)制是指利用BIM技術(shù)將各種信息進(jìn)行整合，然后輸入數(shù)據(jù)模型，通過(guò)模型對(duì)所有工作人員進(jìn)行協(xié)調(diào)分工，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)人員之間的合理分配，以保證實(shí)現(xiàn)最終的工程目標(biāo)。BIM技術(shù)的協(xié)同管理機(jī)制是現(xiàn)代化工程需求下的新產(chǎn)物，在滿足共贏、共享、互補(bǔ)、融合等原則基礎(chǔ)上，保證施工過(guò)程順利進(jìn)行，且能發(fā)揮工程的最大化價(jià)值。

4.4 BIM技術(shù)在施工質(zhì)量中的應(yīng)用

建筑工程實(shí)施中，施工材料、人員都是關(guān)鍵性的因素，會(huì)給工程質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用可以將三維設(shè)計(jì)模型直接展示在施工者的面前，使得所有人員都能夠充分了解設(shè)計(jì)方案的各個(gè)細(xì)節(jié)，能夠掌握其具體性能，以促進(jìn)項(xiàng)目可以順利地進(jìn)行。根據(jù)目前的建筑工程實(shí)施具體情況，做出簡(jiǎn)要的分析和了解，掌握設(shè)計(jì)方案的問(wèn)題，然后進(jìn)行方案的改進(jìn)和完善，提高設(shè)計(jì)水平，以更好地促進(jìn)項(xiàng)目順利地實(shí)施。BIM技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行的指導(dǎo)和分析，能夠充分了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)施進(jìn)度和實(shí)施狀況。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬分析，明確具體的施工工序和環(huán)節(jié)，做好現(xiàn)場(chǎng)管理和控制。此外，通過(guò)BIM技術(shù)的可視化功能，并且綜合應(yīng)用GPS技術(shù)、移動(dòng)通信技術(shù)可以合理劃分施工區(qū)間，最終能夠保證項(xiàng)目完全達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。建筑工程項(xiàng)目管理人員要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的全面管理和控制，如果通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用就能夠?qū)崿F(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化、遠(yuǎn)程管理，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工情況的全面監(jiān)督，同時(shí)還能夠進(jìn)行各項(xiàng)資源、所有人員的協(xié)調(diào)使用，以促進(jìn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量合格。針對(duì)工程項(xiàng)目材料管理方面來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)還能夠科學(xué)合理的應(yīng)用，防止在施工中存在資源浪費(fèi)的情況，有效地節(jié)約施工成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)也能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)材料使用中的一些問(wèn)題，做出必要的改進(jìn)和完善，為工程質(zhì)量、進(jìn)度的提升奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.5 BIM技術(shù)在施工成本中的應(yīng)用

BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程實(shí)踐中，還能夠進(jìn)行成本管理和控制。建筑項(xiàng)目施工單位最為主要的目的就是提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，這是出發(fā)點(diǎn)，也是目標(biāo)。項(xiàng)目實(shí)施階段，就是從設(shè)計(jì)圖紙逐步的演變成為實(shí)體建筑的過(guò)程，所以在該環(huán)節(jié)中，涉及到種類繁多、數(shù)目龐大的施工材料，還有眾多人員、施工機(jī)械設(shè)備，任何細(xì)節(jié)都會(huì)直接影響施工成本?；诖耍ㄖこ虇挝恍枰C合進(jìn)行各個(gè)要素的管理，確保施工的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，要保證其能夠符合工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。通過(guò)BIM技術(shù)可以按照建筑工程的實(shí)際情況創(chuàng)設(shè)三維模型，然后在計(jì)算機(jī)中展示出來(lái)，使得項(xiàng)目的技術(shù)、施工、管理、業(yè)主等各個(gè)單位的人員都能夠準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目實(shí)際情況，然后分析可能存在的影響因素。通過(guò)該信息技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)τ诮ㄖこ谈鱾€(gè)細(xì)節(jié)作出精確化的分析，了解資金、人員、材料、設(shè)備等方面的配置和應(yīng)用情況，然后分析和了解各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，以更好地促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。從這一方面出發(fā)，BIM應(yīng)用中，能夠?qū)崿F(xiàn)各個(gè)施工工序的高效控制，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工成本的降低。此外，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，還能夠掌握現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、水文等條件，掌握水電供應(yīng)狀況，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供良好條件。因此，BIM技術(shù)能夠加強(qiáng)建筑工程成本管理，不會(huì)出現(xiàn)資源浪費(fèi)的情況，綜合效果非常強(qiáng)。

4.6 優(yōu)化安全文明管理

在建筑工程施工的過(guò)程中，每個(gè)施工環(huán)節(jié)的工藝和技術(shù)水平都會(huì)影響到整體工程的安全水平，在利用BIM技術(shù)的過(guò)程中，可以通過(guò)建模技術(shù)進(jìn)行建筑工程施工環(huán)節(jié)的有效模擬與分析工作，從而使得建筑工程實(shí)施過(guò)程中的各種不安全的因素都可以得到控制，將安全風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析。BIM技術(shù)在安全管理中的應(yīng)用，最大的價(jià)值就在于可以進(jìn)行各種安全問(wèn)題的預(yù)測(cè)與控制，在傳統(tǒng)的安全管理中往往以事后管理為主，無(wú)法真正控制好安全問(wèn)題，在安全事故發(fā)生之后也無(wú)法進(jìn)行有效的控制工作。而BIM技術(shù)的可視化管理和預(yù)測(cè)性的分析技術(shù)方式，將預(yù)測(cè)能力和應(yīng)急處理能力大大增加，因此在實(shí)際的建筑工程施工中可以做好安全問(wèn)題地避免，一旦發(fā)生了安全問(wèn)題及時(shí)有效的處理也可以降低一部分損失。

4.7 竣工維護(hù)環(huán)節(jié)的應(yīng)用

利用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的維護(hù)模型進(jìn)行建立，安全管理工作人員可以直接按照建筑維護(hù)模型的展現(xiàn)對(duì)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行組織與調(diào)配，尤其是電氣工程、給排水工程、結(jié)構(gòu)框架工程等，保障各項(xiàng)工作落實(shí)過(guò)程中得到的數(shù)據(jù)信息能夠高效利用，并輔助管理人員做好實(shí)時(shí)監(jiān)控與記錄工作。尤其是項(xiàng)目管理運(yùn)維工作落實(shí)層面，獲得了BIM技術(shù)的輔助后，管理效率可以得到明顯提升。同時(shí)，可讓建設(shè)周期較短的項(xiàng)目獲得更好的建設(shè)質(zhì)量，不受時(shí)間的影響，還可以防止設(shè)備在檢修過(guò)程中占用較長(zhǎng)時(shí)間，這對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的精細(xì)化管理落實(shí)水平來(lái)說(shuō)，有著非常重要的提升作用?？⒐ぞS護(hù)工作的高效落實(shí)，有助于項(xiàng)目建設(shè)工作的質(zhì)量得到有效清查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)需要調(diào)整或返工的部位，防止將問(wèn)題遺留到住戶居住期間，建筑住戶因?yàn)椴涣嫉木幼◇w驗(yàn)而對(duì)建筑企業(yè)產(chǎn)生不好的印象，這對(duì)于建筑企業(yè)的良好社會(huì)形象維護(hù)來(lái)說(shuō)則非常不利。

5 結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理中，能夠有效的促進(jìn)各個(gè)環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，使得建筑工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，實(shí)現(xiàn)人員合理化配置，提高資源利用率，為建筑工程項(xiàng)目順利實(shí)施提供良好的基礎(chǔ)條件，積極的促進(jìn)建筑工程領(lǐng)域高速發(fā)展，進(jìn)而可以推動(dòng)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的全面發(fā)展，給人類創(chuàng)造更好的生存條件。