倪浩 仙境

（1.濟(jì)寧鑫達(dá)置業(yè)有限責(zé)任公司，山東濟(jì)寧 272415；2.艾坦姆流體控制技術(shù)（山東）有限公司，山東濟(jì)寧 272415）

建筑監(jiān)理在建筑工程質(zhì)量監(jiān)控中具有重要的地位，是督促建筑企業(yè)保質(zhì)保量完成建筑任務(wù)的基礎(chǔ)。隨著社會(huì)對(duì)房屋建筑需求關(guān)系的轉(zhuǎn)變，社會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等方面的需求不斷提升，使得建筑企業(yè)不斷優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)等[1]?；诖?，為了確保工程施工質(zhì)量能夠滿足設(shè)計(jì)需求，就必須建立完善的建筑監(jiān)理管理體系，進(jìn)而督促建筑企業(yè)。因此，本文以建筑監(jiān)理工作經(jīng)歷為基礎(chǔ)，分析監(jiān)理工作在建筑工程質(zhì)量控制中的應(yīng)用，為實(shí)際工作中加強(qiáng)監(jiān)管效果提供一定的幫助。

1 建筑監(jiān)理在工程質(zhì)量控制中的重要性分析

城市土地資源是十分有限的，隨著城市規(guī)模不斷擴(kuò)大化，導(dǎo)致城市土地資源的供需關(guān)系成為限制城市發(fā)展的制約因素之一，促進(jìn)了建筑行業(yè)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，推動(dòng)了社會(huì)向地下深部空間和空中索要資源的步伐，因此城市中高層建筑物、地下大型商場(chǎng)等應(yīng)運(yùn)而生。但是，隨著建筑工程結(jié)構(gòu)不斷復(fù)雜化，建筑物不斷高層化，導(dǎo)致施工過(guò)程中質(zhì)量方面極易出現(xiàn)問題，對(duì)工程項(xiàng)目的整體施工質(zhì)量帶來(lái)了嚴(yán)重的威脅。此外，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，自身的企業(yè)利益是發(fā)展的基礎(chǔ)，常發(fā)生建筑施工質(zhì)量存在問題未能及時(shí)處理等普遍現(xiàn)象，最終造成質(zhì)量安全隱患隨著時(shí)間和工程進(jìn)度的推進(jìn)而逐漸顯現(xiàn)的現(xiàn)象?；诖?，加強(qiáng)建筑監(jiān)理方面的工作，將監(jiān)理融入至整個(gè)建筑施工過(guò)程中，從第三方監(jiān)管角度出發(fā)，公平公正的將監(jiān)管信息反饋至相應(yīng)的主要管理單位，再由主管單位督促建筑企業(yè)制定整改措施，確保建筑工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。因此，建筑監(jiān)理在工程質(zhì)量控制中具有重要的現(xiàn)實(shí)監(jiān)管意義。

2 建筑監(jiān)理工作基本原則

建筑監(jiān)理工作主要是通過(guò)第三方的身份對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行公平公正的評(píng)估，指出工程施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問題，為進(jìn)一步制定改進(jìn)措施提供參考。因此，建筑監(jiān)理工作必須堅(jiān)持以下幾點(diǎn)原則[2]：①以建筑工程質(zhì)量為主要原則，監(jiān)理是以第三方身份開展監(jiān)督工作的，主要目的在于確保建筑施工質(zhì)量，督促施工企業(yè)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求和建設(shè)設(shè)計(jì)書執(zhí)行；此外，監(jiān)理工作人員采用先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)、檢測(cè)技術(shù)等對(duì)建筑施工做出公平公正的監(jiān)督；②以預(yù)防原則為主，有效的預(yù)防措施是提高建筑施工質(zhì)量的前提，也是避免操作失誤的基礎(chǔ)，因此建筑監(jiān)理根據(jù)施工現(xiàn)狀以及檢測(cè)結(jié)果等資料，提出相應(yīng)的預(yù)防整改措施，能夠有效地提高建筑施工質(zhì)量；③堅(jiān)持以人為本的原則，建筑施工的直接參與者是建筑工人，建筑工人的教育文化程度差異較大，這就導(dǎo)致在操作過(guò)程中極易出現(xiàn)失誤；因此，在具體施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量保障體系、質(zhì)量管理體系等制度的建設(shè)，用行業(yè)或企業(yè)行為規(guī)范工作的操作流程，盡可能地減少人為失誤造成的質(zhì)量問題。

3 建筑監(jiān)理在工程質(zhì)量控制中的措施

3.1 完善建筑監(jiān)理管理制度

建筑監(jiān)理工作的有效執(zhí)行與否直接影響著建筑施工質(zhì)量的高低，若在實(shí)際監(jiān)管過(guò)程中未能正真發(fā)揮監(jiān)管作用，那么對(duì)建筑企業(yè)的約束力也就不復(fù)存在，所建設(shè)的房屋建筑等質(zhì)量也無(wú)法保障[3]。因此，為了提高監(jiān)理工作人員的監(jiān)管質(zhì)量，不能僅依靠傳統(tǒng)的人管人的管理模式，而是要引進(jìn)并逐漸完善監(jiān)理管理制度，讓成熟完善的監(jiān)管管理制度發(fā)揮自然有序的管理作用，不僅能夠顯著地降低管理成本，而且能夠有效地提高管理水平。此外，要做好監(jiān)理管理方面的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作，若在實(shí)際監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)監(jiān)管異常等問題，需要及時(shí)地調(diào)整并完善監(jiān)理管理制度，及時(shí)地糾正監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)的問題，努力做到讓制度引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展的目的，進(jìn)而推動(dòng)建筑行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。

3.2 加強(qiáng)施工準(zhǔn)備期的質(zhì)量監(jiān)控力度

建筑施工過(guò)程是一項(xiàng)復(fù)雜的、長(zhǎng)期的過(guò)程，因此在施工之前需要進(jìn)行大量的準(zhǔn)備工作，包括建設(shè)區(qū)域工程地質(zhì)條件分析、建筑材料采購(gòu)運(yùn)輸以及施工企業(yè)招標(biāo)等環(huán)節(jié)。因此，加強(qiáng)施工準(zhǔn)備期的質(zhì)量監(jiān)控是提高建筑整體質(zhì)量的重中之重，主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：①對(duì)建筑施工設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)管審查，重點(diǎn)分析建筑施工設(shè)計(jì)的合理性，各個(gè)巖土體物理參數(shù)確定的依據(jù)是否充分等，確保建設(shè)地基的承載力能夠滿足建筑物整體載荷的需求；②加強(qiáng)建筑材料的審查監(jiān)管力度，建筑材料是建筑物的筋骨，若建筑材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，則說(shuō)明建筑物的骨架出現(xiàn)問題，最終對(duì)建筑物的整體質(zhì)量影響較大，因此在建設(shè)之前，應(yīng)加強(qiáng)建筑企業(yè)選用建筑材料的審查監(jiān)管工作，對(duì)有問題的建筑材料、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的建筑材料等杜絕進(jìn)入施工場(chǎng)地；③對(duì)施工人員的排查工作，主要指的是建筑施工過(guò)程中參與技術(shù)把控等方面的成員，必須對(duì)他們的職業(yè)技能等作出評(píng)估，避免建設(shè)施工過(guò)程中人為錯(cuò)誤的出現(xiàn)。

3.3 加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)管力度

施工過(guò)程是一項(xiàng)復(fù)雜的、長(zhǎng)期的過(guò)程，不僅要加強(qiáng)施工準(zhǔn)備期的監(jiān)管力度，而且更要加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)管力度，主要目的在于了解監(jiān)管體系運(yùn)行狀態(tài)、施工工序銜接以及建筑材料質(zhì)量等方面的信息。加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)管力度主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①加強(qiáng)監(jiān)管體系運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)管，雖然說(shuō)完善的監(jiān)管制度能夠避免監(jiān)管異常問題的發(fā)生率，但監(jiān)管體系的有效運(yùn)轉(zhuǎn)是由監(jiān)理人員擔(dān)任，不可避免的出現(xiàn)監(jiān)管異常等問題的出現(xiàn)，因此應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中監(jiān)管體系動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，防止監(jiān)理人員腐化等；[1]②加強(qiáng)建筑材料質(zhì)量檢測(cè)方面的管理力度，建筑施工過(guò)程中所需的建筑材料數(shù)量是龐大的，不可能是一次性到位，因此，要對(duì)每一批次的建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，防止建筑企業(yè)或者建筑材料供貨方提供不合格材料，避免以次充好等現(xiàn)象的發(fā)生。

3.4 加強(qiáng)驗(yàn)收期質(zhì)量監(jiān)管力度

建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收不僅包括竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收，而且包括施工過(guò)程中階段性的質(zhì)量驗(yàn)收。為了提高建筑物整體質(zhì)量，必須加強(qiáng)不同階段質(zhì)量驗(yàn)收的監(jiān)管工作，督促質(zhì)檢工作人員認(rèn)真完成質(zhì)量檢測(cè)工作，避免檢測(cè)工作漏檢、不規(guī)范等問題的出現(xiàn)。因此在驗(yàn)收期監(jiān)管力度地加強(qiáng)主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：①階段性的質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)管工作，主要針對(duì)于不同建設(shè)階段的監(jiān)管工作，有效的監(jiān)管工作能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并及時(shí)解決；②竣工階段的檢測(cè)監(jiān)管工作，主要針對(duì)建筑物整體質(zhì)量的檢測(cè)監(jiān)管，確保建筑物質(zhì)量能夠符合建設(shè)設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求。此外，要建立監(jiān)理工作人員管理程序化的工作模式，讓建筑施工過(guò)程中的各個(gè)工序、環(huán)節(jié)均在監(jiān)管受控狀態(tài)。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑監(jiān)理在施工質(zhì)量工程控制中具有重要的地位，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的提高有積極的促進(jìn)作用。本文根據(jù)自身監(jiān)理管理工作經(jīng)驗(yàn)，從4個(gè)方面分析了加強(qiáng)施工工程質(zhì)量控制的措施，為提高實(shí)際[2]施工質(zhì)量提供幫助。此外，在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要建立完善的督促體系，督促建筑企業(yè)及時(shí)的修改或糾正，確保監(jiān)管工作落到實(shí)處。