蘇周

（甘肅第一建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 甘肅蘭州 730070）

0 引言

近年來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展迅猛，人們的生活水平有了顯著的提高，越來(lái)越多的人從農(nóng)村走向城市，住房需求量有很大規(guī)模的變化，但是我國(guó)的土地面積利用面積也在逐年減少，為了提高我國(guó)土地資源的利用率，建筑企業(yè)開(kāi)始建設(shè)更高的樓層，同時(shí)也對(duì)地下空間進(jìn)行了整改工作，建設(shè)了空間較大的地下室，但是對(duì)于地下室工程，一定要關(guān)注地下室的防滲現(xiàn)象，控制地下室的質(zhì)量建設(shè)，以此更大程度的提升高層建筑的使用年限，因此優(yōu)化地下施防滲工作就顯得至關(guān)重要。

1 地下室發(fā)生的滲漏原因

1.1 前期準(zhǔn)備工作不到位

首先要考慮建筑工程中是施工材料的合格性問(wèn)題，是否能夠滿(mǎn)足施工標(biāo)準(zhǔn)，在正式施工前要對(duì)建筑材料混凝土進(jìn)行檢測(cè)分析，同時(shí)還需要對(duì)所用到的鋼筋材料進(jìn)行腐蝕度檢測(cè)。然而在實(shí)際的地下室建設(shè)中，設(shè)計(jì)人員常常會(huì)忽略自然因素所帶來(lái)的影響，例如夏季的陰雨天氣較多，長(zhǎng)時(shí)間的降雨會(huì)導(dǎo)致地下水位的升高，從而出現(xiàn)地下室的滲水現(xiàn)象，同時(shí)在建設(shè)高樓之前應(yīng)該對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行勘測(cè)，確定這里是否可以建設(shè)地下室，避免因所施工地土質(zhì)因素導(dǎo)致的建設(shè)工程出現(xiàn)紕漏的情況，進(jìn)而影響整個(gè)樓層的安全性，最終還會(huì)出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。還應(yīng)注意的是在地下室的建設(shè)過(guò)程中，因地下的墻邊與底板的交接處沒(méi)有進(jìn)行防滲漏的坡角操作，直接就是直角的設(shè)計(jì)，也會(huì)滲水現(xiàn)象的發(fā)生。

1.2 施工過(guò)程不達(dá)標(biāo)

在實(shí)際項(xiàng)目的施工建設(shè)中，首先施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該按照制定的計(jì)劃合理安排相關(guān)工作人員進(jìn)行施工，如果各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之間協(xié)調(diào)程度不匹配就會(huì)導(dǎo)致地下室防滲工作的不到位，另外在進(jìn)行地下室的防滲水工程中，施工團(tuán)隊(duì)的整體技術(shù)水平以及其在實(shí)際的施工過(guò)程中的操作不嚴(yán)謹(jǐn)，以上兩種情況都會(huì)導(dǎo)致對(duì)混凝土材料的使用不達(dá)標(biāo)，達(dá)不到地下室設(shè)計(jì)的防滲基本要求。在地下室的建設(shè)的前期工作中由于沒(méi)有對(duì)混凝土進(jìn)行防滲的性能檢測(cè)以及鋼筋的防腐蝕檢測(cè)，所以在實(shí)際的施工過(guò)程中，就會(huì)出現(xiàn)材料不符合要求的現(xiàn)象，影響實(shí)際的使用情況，不僅對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生很大影響，還會(huì)影響地下室的防滲工作質(zhì)量問(wèn)題。還有就是在地下室的施工過(guò)程中，混凝土必須是連續(xù)建筑的，如果出現(xiàn)因速度的問(wèn)題導(dǎo)致的斷續(xù)澆筑，必然會(huì)出現(xiàn)有裂縫產(chǎn)生，從而導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的產(chǎn)生。

1.3 工作驗(yàn)收不專(zhuān)業(yè)

對(duì)于項(xiàng)目完成后的收尾工作，因建筑企業(yè)的檢測(cè)人員的職業(yè)素養(yǎng)較低，責(zé)任心較差等原因，造成項(xiàng)目沒(méi)有按照預(yù)期設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成。與此同時(shí)由于施工團(tuán)隊(duì)的紕漏在地下室的防水混凝土建設(shè)完成后，沒(méi)有及時(shí)的進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)工作，在天氣因素?zé)崦浝淇s的影響下，隨著時(shí)間的推移，就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的開(kāi)裂現(xiàn)象。

2 地下室防滲施工管理優(yōu)化措施

2.1 對(duì)所要施工的地區(qū)做好前期規(guī)劃設(shè)計(jì)

項(xiàng)目管理方案固然重要，但是在制定方案之前，最重要的一點(diǎn)就是需要派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)所施工工程項(xiàng)目進(jìn)行全面調(diào)查勘測(cè)調(diào)研，對(duì)地下水線(xiàn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行合理測(cè)量，還要標(biāo)記水標(biāo)等級(jí)和設(shè)防等級(jí)，待上述完成后需要設(shè)計(jì)者對(duì)資源的合理分配，并做好材料的檢測(cè)工作，同時(shí)還應(yīng)提前協(xié)調(diào)好施工順序問(wèn)題，確保施工的順利進(jìn)行。在制定的過(guò)程中，一定要工程的實(shí)際情況考慮在內(nèi)，并且由多個(gè)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員共同完成，避免一人失誤，項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)交工的情況出現(xiàn)，一定要確保在真正意義上實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的指導(dǎo)作用，只有設(shè)計(jì)出一份合理的方案，才能保障項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.2 優(yōu)化地下室的結(jié)構(gòu)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)

在實(shí)際的地下室結(jié)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目中，需要在混凝土的澆筑工作之前，建筑企業(yè)應(yīng)該派專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員來(lái)監(jiān)督工作，以此來(lái)很大程度上確保澆筑的規(guī)范性，按照預(yù)先設(shè)計(jì)的計(jì)劃以及制定好的防滲等級(jí)來(lái)進(jìn)行縝密的澆筑工作，此外還要針對(duì)混凝土材料的配比進(jìn)行嚴(yán)格的處理，按照防滲等級(jí)選擇合理的混凝土配置比，在進(jìn)行配比前，要對(duì)原材料進(jìn)行二次檢測(cè)處理，檢測(cè)礦石含量，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)配比混凝土材料，以此來(lái)保證防滲工作，避免因材料的配比率不符合要求所導(dǎo)致的人為失誤。同時(shí)我們還應(yīng)該在材料配比時(shí)加入一定量的摻合料來(lái)降低水化熱程度，增加混凝土凝固后的韌性，以上這些工作都需要派專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督人員動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)完成，確保工程按質(zhì)按量完成。

2.3 結(jié)合地下室的實(shí)際剛性設(shè)置防滲

在建設(shè)地下室工程時(shí)，一定要考慮實(shí)際的剛性，設(shè)計(jì)管理者結(jié)合實(shí)際剛性做好防滲工作是非常有必要的，同時(shí)也是一件非常有意義是工作。對(duì)于地下室剛性的設(shè)計(jì)，有如下幾點(diǎn)設(shè)計(jì)要求：①針對(duì)地下室外墻的要求，首先要對(duì)外墻進(jìn)行防水處理，主要處理的對(duì)象是支模螺絲和穿墻管，給他們安裝防水片，同時(shí)要仔細(xì)檢查施工過(guò)程中某些設(shè)備的焊接工作，對(duì)其牢固性進(jìn)行測(cè)試，與此同時(shí)地下室的側(cè)墻也要設(shè)置鋼板的防水片，可以利用現(xiàn)在的高新技術(shù)的方法進(jìn)行結(jié)合處理，這種方法對(duì)地下室的防滲工作有很好的實(shí)踐證明。②每隔幾個(gè)小時(shí)就要對(duì)地下室外墻混凝土間的因施工造成的水平間隙進(jìn)行測(cè)量，要在地下室外墻的溫度也進(jìn)行實(shí)時(shí)測(cè)量，溫度測(cè)量點(diǎn)可以選擇在上中下三個(gè)部分。

2.4 選擇合適的防水材料

地下室的防滲工作必然是不可能少了防水材料的，防水材料的選擇也在很大程度上決定地下室防滲工作的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于防水材料的選擇：①針對(duì)于大面積防水的施工要求，防水材料可以選擇塑性體APP改性瀝青防水卷材、彈性體SBS改性瀝青防水卷材以及自粘聚合物改性瀝青防水卷材為代表的聚合物改性瀝青類(lèi)防水卷材。②對(duì)于管根節(jié)點(diǎn)的防水工作，防水材料可以選擇用聚氨酯防水涂料以及乳化瀝青防水涂料等材料。對(duì)于防水材料的品控，需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，施工前需要保證用于項(xiàng)目施工的材料有合格證以及化驗(yàn)單，并由質(zhì)量管理部門(mén)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行仔細(xì)核查后才可用于施工，對(duì)于標(biāo)識(shí)不清質(zhì)量不明確的有材料，必須要對(duì)該種材料追蹤核查，采用抽檢的方式，檢查材料的質(zhì)量問(wèn)題。

2.5 保障施工團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)

在地下室的防滲工程中，需要嚴(yán)格把控施工的工藝水平，嚴(yán)格控制施工中產(chǎn)生得裂縫以及材料的變形產(chǎn)生的裂縫，避免裂縫的出現(xiàn)有以下需要注意：①需要上述提到的需要嚴(yán)格管控施工材料的質(zhì)量問(wèn)題，以及混凝土的合適配比。②施工過(guò)程中混凝土澆筑期間產(chǎn)生中斷，導(dǎo)致裂縫。當(dāng)已經(jīng)出現(xiàn)裂縫時(shí)，施工團(tuán)隊(duì)就需要對(duì)混凝土進(jìn)行二次接縫處理，二次接縫需要掌控混凝土的量以及對(duì)澆筑時(shí)間的掌控，才能有效地處理已經(jīng)出現(xiàn)的縫隙。以上這些操作都需要施工團(tuán)隊(duì)要有很高的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，根據(jù)本文對(duì)高層建筑工程中地下室防滲施工出現(xiàn)的問(wèn)題總結(jié)分析，地下室防滲工作在高層建筑的建設(shè)工程中是非常值得我們關(guān)注的，所以我們針對(duì)地下室的實(shí)際情況提出優(yōu)化建議。同時(shí)伴隨著高層建筑的地下室的工程建設(shè)的確是有一定難度的，有關(guān)部門(mén)一點(diǎn)要提前做好計(jì)劃方案，并且著重高層建設(shè)的地下室的防滲工作進(jìn)行預(yù)檢工作，同時(shí)還有在針對(duì)發(fā)生滲水現(xiàn)象后，制定有關(guān)措施及時(shí)解決問(wèn)題，以此提高地下室建設(shè)的安全性，為我國(guó)的建筑行業(yè)提供了良好發(fā)展方向。