陳偉杰

（驛濤項(xiàng)目管理有限公司 福建廈門 361000）

0 引言

近年來建筑工程的質(zhì)量問題已經(jīng)成為社會(huì)日益關(guān)注的熱點(diǎn)問題，在社會(huì)上常常出現(xiàn)由于工程質(zhì)量不過關(guān)導(dǎo)致大樓或者大橋等工程項(xiàng)目倒塌的新聞，給人民帶來了極大的生命財(cái)產(chǎn)安全，給建筑行業(yè)的企業(yè)帶來極大的經(jīng)濟(jì)損失，也造成了社會(huì)秩序不穩(wěn)定的問題.對(duì)此建筑行業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)建筑材料和構(gòu)配件質(zhì)量管理工作，保證建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，減少經(jīng)濟(jì)損失與人員傷亡。

1 建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量問題

建筑行業(yè)的不斷發(fā)展也導(dǎo)致了建筑材料市場(chǎng)的繁榮，但是在繁榮的建筑材料市場(chǎng)表面之下還存在著許多問題，建筑材料的質(zhì)量問題成為市場(chǎng)材料的關(guān)鍵問題，在現(xiàn)在的建筑材料市場(chǎng)上，建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量不能得到有效的保證，建筑企業(yè)派遣采購(gòu)到建筑材料市場(chǎng)購(gòu)買原材料不能準(zhǔn)確的分辨建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量，在現(xiàn)在的建筑材料市場(chǎng)上很多商家為了獲取更多的利益將殘缺的建筑材料進(jìn)行售賣。除此之外，由于建筑企業(yè)需要不斷的購(gòu)買大量的建筑材料，一般建筑企業(yè)的建筑材料都是在一家建筑材料公司購(gòu)買的，對(duì)此很多建筑材料售賣者與采購(gòu)員進(jìn)行私下交流，采購(gòu)員為了建筑材料售賣商所給予的利益便拋棄了自己的工作原則，違背了建筑企業(yè)所規(guī)定的管理制度，該種現(xiàn)象的出現(xiàn)導(dǎo)致了建筑項(xiàng)目所使用的建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量難以得到有效的保證[1]。為了解決這個(gè)問題建筑公司需要做好市場(chǎng)調(diào)研工作，對(duì)建筑材料與構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查。首先需要選取具有強(qiáng)烈工作原則的員工，采取積極有效的措施提高采購(gòu)人員的工作水平與政治素養(yǎng)。企業(yè)在選拔優(yōu)秀采購(gòu)人員的時(shí)候需要從多方面進(jìn)行考察，比如考察員工的學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)能力和工程建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，除了需要考察采購(gòu)員基本的技術(shù)素養(yǎng)還需要考察政治素養(yǎng)能力，采取積極有效的措施考察員工是否已經(jīng)在不斷的實(shí)踐過程中形成屬于自己的科學(xué)建筑材料質(zhì)量的方法，是否具有正直、辦事公平的特點(diǎn)，選拔綜合素質(zhì)比較高的員工作為建筑材料的采購(gòu)員，做好采購(gòu)員選拔工作還需要做好采購(gòu)員監(jiān)督工作，對(duì)采購(gòu)員的日常工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，當(dāng)發(fā)現(xiàn)采購(gòu)員的工作行為違背了公司所制定的管理制度和工作原則的時(shí)候便需要對(duì)員工采取一定的懲罰措施，以此來約束員工的工作行為，保證采購(gòu)而來的建筑材料與構(gòu)配件的質(zhì)量。第二企業(yè)需要對(duì)建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行考察，選取質(zhì)量比較好的建筑材料公司進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的合作，在進(jìn)行材料采購(gòu)的時(shí)候需要按照企業(yè)要求的產(chǎn)品的種類、規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量選取合適的建筑材料與構(gòu)配件，根據(jù)公司所要求的建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在建筑材料市場(chǎng)上選取多個(gè)適合的建筑材料公司，讓多個(gè)建筑材料公司進(jìn)行投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，選取最具發(fā)展?jié)摿εc實(shí)力的建筑材料公司進(jìn)行長(zhǎng)期的合作。在投標(biāo)過程中建筑公司需要將建筑材料的質(zhì)量放在首要的考慮地位，保證建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量。

2 預(yù)控施工單位材料合同簽約要求，做好進(jìn)場(chǎng)前工作

監(jiān)理單位在施工單位計(jì)劃采購(gòu)主要材料之前對(duì)施工單位提前進(jìn)行預(yù)控，通過監(jiān)理例會(huì)或者專題會(huì)議要求施工單位通過簽訂合同可以保證該項(xiàng)目的建筑材料和構(gòu)配件的供給，能夠?qū)┬桦p方進(jìn)行法律上的約束，雙方根據(jù)合同所規(guī)定的要求進(jìn)行履約，可以幫助供需雙方避免不必要的法律糾紛，保證供應(yīng)材料、構(gòu)配件符合質(zhì)量要求，對(duì)此雙方在簽訂正式合同的時(shí)候需要做好充分的考慮。例如在簽訂合同的時(shí)候建筑企業(yè)為了減少不必要的經(jīng)濟(jì)支出便可以對(duì)所要投標(biāo)的建筑材料公司進(jìn)行考察，選取最具實(shí)力的建筑材料公司，將材料質(zhì)量放在首要的考慮地位，綜合考慮建筑材料的實(shí)力，對(duì)建筑材料公司進(jìn)行充分的考慮不僅可以保證建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量同時(shí)還可以保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，減少經(jīng)濟(jì)損失[2]。除此之外，在雙方正式簽訂合同的時(shí)候需要依據(jù)法律的要求，以此來避免不必要的經(jīng)濟(jì)沖突，當(dāng)出現(xiàn)沖突的時(shí)候也能夠采用法律對(duì)雙方行為進(jìn)行約束，對(duì)此企業(yè)雙方需要做好合同簽訂之前的評(píng)審工作，在制定簽訂合同的時(shí)候需要將雙方的利益進(jìn)行綜合性考慮，建筑企業(yè)需要對(duì)建筑材料提供公司的服務(wù)態(tài)度、建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量還有價(jià)格等等做出一定的評(píng)審，以此防止出現(xiàn)由于個(gè)人行為的錯(cuò)誤給企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)損失，在制定簽約合同的時(shí)候出現(xiàn)問題的時(shí)候下雙方律師可以針對(duì)問題進(jìn)行充分的考慮，以此來保證合同的順利實(shí)施保證建筑材料和構(gòu)配件材料的質(zhì)量[3]。

3 見證建筑材料與構(gòu)配件取樣，對(duì)建筑材料的進(jìn)程進(jìn)行嚴(yán)格的把控

對(duì)購(gòu)買的建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收是保證建筑項(xiàng)目質(zhì)量的最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，經(jīng)過調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)在現(xiàn)如今的建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)由于對(duì)施工進(jìn)度沒有做出一定的計(jì)劃從而導(dǎo)致了施工項(xiàng)目的時(shí)間緊迫，在緊迫的施工時(shí)間的影響下很多工作人員逐步消失了對(duì)建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的意識(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)上經(jīng)常出現(xiàn)對(duì)建筑材料和構(gòu)配件不進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)的現(xiàn)象問題，不對(duì)建筑材料和構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)不利于工程項(xiàng)目的質(zhì)量，給工程質(zhì)量帶來很高的安全隱患。甚至有些施工單位未通知監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣，或者取樣時(shí)趁監(jiān)理不注意時(shí)特別準(zhǔn)備一些合格保證品作為送檢的樣品，未按要求進(jìn)行取樣弄虛作假。當(dāng)出現(xiàn)建筑項(xiàng)目倒塌的時(shí)候會(huì)給人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成極大的威脅，也會(huì)給建筑企業(yè)帶來很大的經(jīng)濟(jì)損失與社會(huì)壓力，對(duì)此建筑企業(yè)員工需要做好在建筑材料和構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候做好質(zhì)量檢測(cè)工作。在檢測(cè)建筑材料和構(gòu)配件質(zhì)量的時(shí)候需要嚴(yán)格按照合同所規(guī)定的材料質(zhì)量要求進(jìn)行檢驗(yàn)。在進(jìn)行檢驗(yàn)的事后需要嚴(yán)格按照檢驗(yàn)工序，以此來確保建筑材料號(hào)和構(gòu)配件的質(zhì)量，當(dāng)購(gòu)買的建筑材料和構(gòu)配件到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候相關(guān)工作人員需要提前對(duì)建設(shè)和監(jiān)理單位部門進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照所規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。除此之外，由于建筑材料和構(gòu)配件的數(shù)量眾多，項(xiàng)目施工的時(shí)間也比較緊迫，為了提高質(zhì)量檢測(cè)的效率和質(zhì)量，對(duì)此可以采用抽樣檢驗(yàn)的方法進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，為了保證施工項(xiàng)目的質(zhì)量，抽樣檢查需要最少經(jīng)過兩次的檢驗(yàn)，以此來保證建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量，當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量不合格的時(shí)候，不允許進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知單限時(shí)退場(chǎng)且不影響施工期[4]。

4 結(jié)束語

建筑行業(yè)的不斷發(fā)展也導(dǎo)致了建筑企業(yè)面臨著極大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力，施工單位為了保證自己在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位對(duì)此需要保證建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，減少財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡現(xiàn)象的出現(xiàn)；建設(shè)單位減少不必要損失的出現(xiàn)。監(jiān)理單位應(yīng)更全面對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制進(jìn)一步重視與管理。