肖龍崗

（廣東工程建設監(jiān)理有限公司，廣東廣州 510100）

0 引言

現(xiàn)如今，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，為了提高建筑工程使用性能，在建筑施工中應加強工程監(jiān)理，優(yōu)化施工環(huán)節(jié)、施工材料。在建筑項目施工監(jiān)理中，通過利用有效的現(xiàn)場監(jiān)理措施以及質(zhì)量檢查方法，能夠高效排查施工質(zhì)量隱患，進而提升施工效率，保證項目建設質(zhì)量。因此，亟需對工程監(jiān)理在建筑項目施工質(zhì)量控制中的應用方式以及重要作用進行深入研究。

1 工程監(jiān)理

工程監(jiān)理要求在建筑項目施工過程中，通過采用有效的監(jiān)督、管理措施，對工程項目建設不同環(huán)節(jié)進行監(jiān)控管理，進而保證建筑項目施工能夠有序進行。比如在建筑項目設計階段，需優(yōu)化設計方案，保證項目設計質(zhì)量，而在施工階段，需采用有效的現(xiàn)場監(jiān)理措施，確保能夠根據(jù)設計標準組織施工，加強施工質(zhì)量控制。對于建筑項目質(zhì)量監(jiān)理，可分為以下四個部門：①結(jié)合實際情況采用適宜的監(jiān)理措施實施工程監(jiān)理，并組織專人負責監(jiān)理工作。②對于工程監(jiān)理總體方案、細節(jié)部分進行規(guī)劃設計。③根據(jù)建筑項目性質(zhì)以及施工要求，組織成立工程監(jiān)理機構(gòu)，并組織專人負責監(jiān)理工作。第四，對監(jiān)理工作過程以及效果進行總結(jié)分析。

2 建筑項目監(jiān)理工作原則

2.1 權(quán)責共同原則

在建筑項目施工監(jiān)理中，監(jiān)理人員應與建設方進行溝通交流，明確自身權(quán)利和責任。在施工現(xiàn)場監(jiān)理中，監(jiān)理工程師為權(quán)利和責任主體，其監(jiān)理職權(quán)是由建設方所賦予的，因此在合同簽訂階段，必須確定監(jiān)理工程師權(quán)利，并制定合同條款對其權(quán)利進行約束和維護。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員可根據(jù)合同授權(quán)內(nèi)容實施監(jiān)理工作。

2.2 歸納效益原則

在建筑項目監(jiān)理工作中，要求綜合考慮工程項目建設經(jīng)濟效益、環(huán)境效益以及社會效益，提高責任意識，以期提高建設單位經(jīng)濟效益。另外，還應根據(jù)國家法律規(guī)范、標準規(guī)范等，保證工程項目建設社會效益以及生態(tài)環(huán)境保護效益。

2.3 公平獨立原則

在建筑工程項目監(jiān)理中，必須充分尊重事實，組織各方做好協(xié)調(diào)配合，根據(jù)法律規(guī)范維護各方合法權(quán)益。在制定合同確定各方權(quán)責時，應堅持公平、獨立的原則，將建設優(yōu)質(zhì)工程項目作為監(jiān)理工作目標。

3 建筑項目施工質(zhì)量管理中工程監(jiān)理要點分析

3.1 施工前監(jiān)理要點

建筑項目施工技術(shù)監(jiān)理中的質(zhì)量管理工具有系統(tǒng)化特征，要求及時發(fā)現(xiàn)可能會對施工質(zhì)量和施工效率造成不良影響的因素，因此，在建筑工程施工前，應對各類問題進行詳細了解，然后才去有效的控制措施，保證建筑工程施工質(zhì)量和施工效率。通常情況下，在建筑工程施工前，首先需了解建筑工程施工區(qū)域地質(zhì)地形條件、氣候環(huán)境特征、土地利用規(guī)劃、道路管道分布情況等，在此基礎上對項目施工組織設計方案進行審查分析，并提出改進意見，創(chuàng)建完善的施工質(zhì)量管控系統(tǒng)。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量控制要求，對質(zhì)量管理體系中的具體措施進行檢查和調(diào)整，確保能夠為建筑施工以及質(zhì)量控制提供可靠依據(jù)。

3.2 施工階段監(jiān)理要點

3.2.1 合理發(fā)布各項指令文件

指令文件指的是在建筑施工監(jiān)理中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位施工中的缺陷后所提出的書面指令，在書面指令中需提出詳細的修改意見。監(jiān)理工作人員必須對指令文件負責，保證建筑工程項目能夠如期完工。監(jiān)理人員應提高審查工作能力，在施工監(jiān)理中能夠及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作行為，并提出改進意見，督促施工人員及時整改。在施工過程中，如果發(fā)生突發(fā)情況，但是監(jiān)理單位不能及時發(fā)出書面指令文件，或者指令文件不能及時傳達，則監(jiān)理人員應立即與施工單位聯(lián)系，雙方做好協(xié)調(diào)溝通，及時發(fā)布口頭指令，確保能夠妥善解決突發(fā)問題。施工單位在接受到監(jiān)理單位所發(fā)出的指令后，應妥善解決施工中的問題，避免拖延時間過長而造成嚴重的質(zhì)量問題。

3.2.2 旁站監(jiān)理

在建筑項目施工監(jiān)理中，施工現(xiàn)場監(jiān)督管理至關(guān)重要，監(jiān)理人員可采用旁站監(jiān)理方式，加強施工現(xiàn)場檢查管理。監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時，應對施工現(xiàn)場進行巡視檢查，對施工進度進行全面監(jiān)管，同時還應審查各項施工工序，判斷是否符合施工質(zhì)量控制標準。在施工現(xiàn)場巡檢中，如果發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量、安全隱患，則應立即采取有效的處理措施。

建筑工程建設規(guī)模較大，工期長，施工現(xiàn)場環(huán)境復雜，部分施工人員安全和質(zhì)量控制意識比較大。對此，工程監(jiān)理人員應靈活應用專業(yè)理論知識，采用先進的質(zhì)量管理方式，在旁站監(jiān)理中能夠快速準確的發(fā)現(xiàn)施工問題。

在施工現(xiàn)場質(zhì)量控制中，要求將設計圖紙作為依據(jù)。對此，建筑工程設計單位、施工單位、建設單位應加強溝通交流，對工程設計圖紙進行審查分析，監(jiān)理人員應全面了解設計圖紙中的內(nèi)容，掌握施工特點。另外，還需對施工組織設計方案進行審查分析，確保在實際施工中能夠有據(jù)可循，保證施工規(guī)范性，確保工程項目建設任務能夠如期完成。

在建筑工程施工中，需使用大量不同類型的施工材料，因此物資管理難度較大。在物資管理中，監(jiān)理人員可采用分類管理方式，對多種施工材料進行合理分配：①重要物資，包括鋼筋、水泥、瀝青材料等。②次要物資，包括水管、模板、風管等。③對于施工質(zhì)量影響較小的物資。對于不同物資，需采用不同的監(jiān)理方式，保證各類材料質(zhì)量。

3.2.3 合理應用見證取樣法

通過對當前建筑工程施工質(zhì)量控制中的監(jiān)理措施進行分析，常用監(jiān)理方式包括目擊者取樣分析、第三方質(zhì)量檢查、建設檢查等。其中，在目擊者采樣檢測中，要求對相關(guān)施工材料質(zhì)量以及建筑結(jié)構(gòu)施工安全性進行檢查。比如，在建筑施工中，混凝土澆筑施工量較大，對于建設項目質(zhì)量的影響比較大，在對混凝土結(jié)構(gòu)進行質(zhì)量檢測時可應用見證取樣法。在混凝土質(zhì)量檢測中，可在混凝土澆筑地點隨機抽取檢測試樣，在每次取樣時需留置一組標準養(yǎng)護試件，根據(jù)實際需要確定同條件養(yǎng)護試件留置組數(shù)，對混凝土試件進行質(zhì)量檢測。

3.2.4 科學使用計量支付控制權(quán)

在建筑工程施工中，資金投入量較大，為了確保高效利用項目建設資金，工程監(jiān)理人員應正確行使計量支付控制權(quán)，對于施工單位所提出的需支付的工程款項進行監(jiān)督管理。監(jiān)理人員首先需對施工質(zhì)量進行嚴格的檢查驗收，在施工質(zhì)量檢查合格后即可開具支付證明，施工單位在獲得支付證明書后，建設單位即可付款。如果施工單位沒有根據(jù)施工單位的要求對施工質(zhì)量進行整改，則監(jiān)理單位有權(quán)拒絕發(fā)出計量支付證書，施工單位需自行承擔經(jīng)濟損失。通過合理應用計量支付控制權(quán)，能夠有效保障各方合法權(quán)益。

3.2.5 隱蔽工程驗收

在建筑工程施工中，隱蔽工程較多，在施工質(zhì)量監(jiān)理中，如果沒有對隱蔽工程進行監(jiān)督管理，則在后續(xù)施工以及質(zhì)量檢測中，可能無法發(fā)現(xiàn)前期施工的質(zhì)量隱患，進而對施工質(zhì)量驗收造成不良影響。對此，監(jiān)理人員應加強對于隱蔽項目的監(jiān)督管理，對隱蔽性項目進行檢查和驗收，在驗收合格后才可進行后續(xù)施工。在對隱蔽工程進行質(zhì)量監(jiān)理時，應注意以下幾點：①在隱蔽工程項目建設完成后，施工單位首先需根據(jù)施工圖紙中的技術(shù)規(guī)范對隱蔽工程進行自檢，在自檢合格后制定質(zhì)量檢查報告，然后提交給監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位對隱蔽項目施工質(zhì)量進行復查。②監(jiān)理單位根據(jù)由施工單位所所提供的自檢報告進行審查，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則應立即組織施工單位進入施工現(xiàn)場進行審查，并及時整改。③在完成施工現(xiàn)場檢查后，如果沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則可在隱蔽工程檢查單上簽字確認。

3.3 竣工驗收階段監(jiān)理

在建筑工程竣工階段驗收監(jiān)理中，需對施工圖紙、施工文件、質(zhì)量文件等資料進行收集整理以及審核管理，為工程項目驗收提供可靠依據(jù)。通過加強竣工階段監(jiān)理，可能會發(fā)現(xiàn)工程項目建設中的質(zhì)量隱患、安全隱患，要求及時通知施工單位進行整改，避免在建筑使用中發(fā)生意外事故。在工程項目驗收合格后，監(jiān)理人員即可在施工報告上簽字確認。

4 結(jié)語

綜上所述，本文主要對建筑工程施工質(zhì)量管理中監(jiān)理工作要點以及重要作用進行了詳細探究。工程監(jiān)理是建筑施工質(zhì)量控制的重要方式，在建筑工程施工前、施工階段以及竣工驗收階段，都應發(fā)揮監(jiān)理工作的重要作用，做好施工質(zhì)量檢測驗收，確保建筑工程施工質(zhì)量。