李鵬

（大同市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，山西大同 037008）

當(dāng)今，社會經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，人們生活有了顯著提升，對居住條件有更高要求。在房建工程中，滲漏現(xiàn)象一直是個大問題，影響房建工程的質(zhì)量，危機(jī)居民安全，使房建工程壽命大大縮短。因此，需要采取防滲漏技術(shù)，對房建工程進(jìn)行有效防滲漏，遏制滲漏現(xiàn)象發(fā)生。只有這樣，才能給用戶更加安全、舒適的保障。

1 滲漏部位及其原因

1.1 滲漏部位

在當(dāng)今房建中，容易出現(xiàn)滲漏的地方主要有：①門窗；②衛(wèi)生間；③廚房；④外墻；⑤地下室。這些地方很容易發(fā)生滲漏，其中廚房、衛(wèi)生間是極容易滲漏的地方。因為這兩個部位用水非常的頻繁，每天都有大量的水從這里流出，因此，就使得這兩個地方發(fā)生滲漏的幾率非常高，要引起高度重視。

1.2 滲漏原因

1.2.1 廚房、衛(wèi)生間

在這兩個部位出現(xiàn)滲漏，其原因是非常多的：①在施工的時候，不符合標(biāo)準(zhǔn)，這樣，就會在以后中出現(xiàn)滲漏；②在施工的時候，使用的材料不合格，比如混凝土不達(dá)標(biāo)，或者是其他材料以次充好，就會容易出現(xiàn)滲漏；③在混凝土澆筑后，沒有按照嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)程序進(jìn)行，養(yǎng)護(hù)不夠標(biāo)準(zhǔn)，就會有滲漏出現(xiàn)；④樓板使用比較薄的，厚度不夠。

1.2.2 屋面

屋面發(fā)生滲漏原因包括三個方面：①對于屋面來說，其施工很復(fù)雜，有許許多多的環(huán)節(jié)，施工人員必須嚴(yán)格按照程序進(jìn)行施工，不能有一絲一毫的馬虎，每個環(huán)節(jié)都要到位，每個工序都要認(rèn)真完成。在施工中，作為施工人員，其素質(zhì)和工作態(tài)度各不相同，就會使得施工的中某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏，就會帶來滲漏發(fā)生。比如，在屋面混凝土的澆灌中如果不到位，就會形成很多的小孔，為滲漏埋下隱患。還有如果澆筑模板拆除的早，也會出現(xiàn)開裂；②在屋面做防水的時候，一般會使用防水卷材料，一旦防水卷質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，薄厚不均等，會使?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生；③在做防水的時候，先要對屋面進(jìn)行清理，使防水層能夠有效與屋面粘在一起。但是，在清理的過程中，如果不夠徹底，留有少量的雜質(zhì)，在做防水的過程中，就會粘不到一起，出現(xiàn)兩層皮，這樣到了雨季，雨水就會順著縫隙向下滲漏。

1.2.3 外墻

外墻的滲漏主要從兩個方面進(jìn)行分析：①在外墻中，對材料的質(zhì)量要求很嚴(yán)格。如果外墻材料使用不合格，外墻就會出現(xiàn)很大裂縫，甚至?xí)箟w變形，這樣，就使得滲漏不斷，還會使整體建筑發(fā)生變形，危及安全；②在外墻施工中，工作量是非常大的。鋼筋、砌筑是重要的環(huán)節(jié)，在這兩個環(huán)節(jié)中，如果沒有按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，就非常產(chǎn)生水平裂縫，這樣就給工程質(zhì)量帶來影響，為滲漏埋下隱患。

1.2.4 門窗

在門窗滲漏中，有三個方面原因：①對門窗進(jìn)行后續(xù)封堵過程中，如果沒有嚴(yán)密的施工，這樣就使門窗有縫隙，就會產(chǎn)生滲漏；②在砌筑封堵過程中，原來的洞口、接口處有裂縫，在封堵中會留下裂縫；③有些居民居住的時候，為了自己的方便，對窗洞進(jìn)行封堵或者增設(shè)，這樣，就會有滲漏產(chǎn)生。

2 防滲漏技術(shù)應(yīng)用

2.1 廚房、衛(wèi)生間防滲漏

在廚房、衛(wèi)生間人們用水很多，這兩個地方極易出現(xiàn)滲漏。因此，要對這兩個地方加強(qiáng)防滲漏技術(shù)運(yùn)用。在進(jìn)行施工的時候，先要在這兩個地方設(shè)計好排水管道，確保排水管道位置適合，一定要對地板穿孔處做好防護(hù)，建筑的接縫處也要做好防滲漏，這樣才能避免滲漏發(fā)生。另外，在對廚衛(wèi)地板、墻體施工的時候，一定要做到墻體和地板完美結(jié)合，不能留有縫隙，這樣，在接縫過程中出現(xiàn)的滲漏就能夠得到制止。還有，對排水系統(tǒng)要合理布控，排水管道質(zhì)量一定要好，管道直徑盡量大些，避免一些污垢堵塞，發(fā)生內(nèi)積，引發(fā)滲漏。

2.2 屋面防滲漏

在房建施工中，屋面的施工是非常重要的。面板在屋面施工中占據(jù)重要位置。面板一方面能夠保溫，另一方面也能隔熱，起到雙重作用。所以，面板的防漏是非常重要的。在屋面中，出現(xiàn)滲漏的位置一般在屋頂落水口、天溝等。在進(jìn)行防控的時候，要保證好混凝土澆筑質(zhì)量，這是防滲漏核心和關(guān)鍵。在澆筑的時候，要一氣呵成，要保證澆筑過程的連續(xù)，不要有間斷性的停歇，這樣，就可以避免混凝土澆筑中出現(xiàn)的凝固，使混凝土建筑在同一時間，這樣，就使得混凝土融為一體，不至于出現(xiàn)兩層皮，這樣就能夠防控滲漏發(fā)生。另外，屋面應(yīng)該有一定坡度，這樣，到了雨季，雨水就會順著坡度流下來，不至于有積水，這也能夠有效防止?jié)B漏發(fā)生。

2.3 外墻防滲漏

在建筑工程中，墻面對建筑起著圍護(hù)作用。外墻在施工中也是重點。在墻面施工完成后，要對墻面抹平，并進(jìn)行清潔，這樣才能夠開始抹灰。在抹灰的時候，應(yīng)該注意幾點：①要確保混凝土的比例，確保混凝土質(zhì)量，外墻質(zhì)量才能夠達(dá)標(biāo)；②要保證材料和墻面的粘合度，這樣，才能使墻體更加結(jié)實，才不會使灰層掉下來，這樣不僅使建筑美觀，而且還能夠保護(hù)建筑，起到保溫隔熱作用；③在對墻面施工中，要使用優(yōu)質(zhì)的材料，確保材料質(zhì)量，注意使用防滲材料，這樣，就能夠保證墻體的防水效能，就能夠加大防水力度；④在對墻體進(jìn)行砌塊中，要先把干磚放入到水中浸泡，浸泡時間不能少于兩h，等磚吃透水后，再進(jìn)行施工，這樣就能夠有效防止?jié)B漏。

2.4 門窗防滲漏

在門窗的接縫處也時常會出現(xiàn)滲漏。所以，在進(jìn)行房建施工中，要做好防滲漏工作：①要對門窗材料嚴(yán)格把關(guān)，不僅要使門窗美觀，更要在選擇門窗材料時使用防水材料，一般所用的材料為鋁合金。在選用鋁合金門窗的時候，要先對門窗大小設(shè)計好，然后再選擇合適的鋁合金門窗；②再安裝門窗的時候，要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行，不僅要使門窗安全，而且要牢固；③門窗安裝完成后，要對門窗四周的接縫進(jìn)行完善，不要留下細(xì)縫，這樣才能避免滲漏發(fā)生。

總之，隨著人們對生存要求的提高，對居住條件也有極大提高。因此，房建工程就大力發(fā)展起來，極大了改善了人們的居住條件。再房建工程中，滲漏現(xiàn)象一直存在，也對房建質(zhì)量帶來極大影響。在房建工程中，要采取有效的防滲漏技術(shù)，要保證房建不出現(xiàn)滲漏，確保工程質(zhì)量。只有這樣，才能有效改善人們生存環(huán)境，帶給人們和諧、舒適的生活。